建设用地报批材料范本目录.docx

建设用地项目呈报材料“一书三方案”编制机关 （公章）： 主要负责人（签字）：编 制 时 间： 年 月 日中华人民共和国自然资源部监制7一、建设用地项目呈报说明书 计量单位：公顷、万元申请用地单位广州市南沙区人民政府建设用地项目名称广州市南沙区2020年度第四十七批次城镇建设用地申请用地总面积3.3802新增建设用地面积3.3802土地利用现状权属 地 类合 计其 中国有土地集体土地总计3.38021.13712.2431（一）农用地2.29081.11851.1723其中耕地0.262000.2620其中：基本农田000林地1.32310.81360.5095园地0.60170.30490.2968养殖水面0.104000.1040其他农用地（不含养殖水面）000（二）建设用地000（三）未利用地1.08940.01861.0708分批次城市（村镇）建设用地拟开发地块名称地块编号用地面积开发用途广州市南沙区2020年度第四十七批次城镇建设用地13.3802特殊用地 续一：县（市、区）人民政府审核意见 （公章）主管领导（签字）： 年 月 日市（地、州）人民 政 府 土 地行 政 主 管 部门 审 查 意 见 （公章）主管领导（签字）： 年 月 日市（地、州）人 民 政 府审 核 意 见 （公章）主管领导（签字）： 年 月 日备 注二、农用地转用方案计量单位：公顷地 类转 用 面 积其 中国有土地集体土地农 用 地2.29081.11851.1723其中：耕地（含带K地类）0.2620（不涉及可调整地类）00.2620（不涉及可调整地类）土 地 利 用 总 体 规 划符 合 规 划需 调 整 规 划规划级别国 家 级规划级别国 家 级省 级省 级市 级市 级县 级县 级 乡 级 乡 级农 用 地 转 用 计 划拟使用年度计划指标本项目拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地2.29082.29080.2620该批次用地用于大岗镇仙源楼项目，用途为非营利性殡葬设施用地。涉及新增建设用地3.3802公顷、农用地转用2.2908公顷（耕地0.2620公顷，不涉及可调整地类）。按规定申请使用2021年度省级土地利用计划指标（新增建设用地指标3.3802公顷，农转用指标2.2908公顷，耕地指标0.2620公顷），广州市民政局已出具符合申请使用省级土地利用计划指标的说明。三、补充耕地方案计量单位：公顷、公斤、万元占用耕地面积0.2620含25度以上坡耕地0其他情况需补充耕地面积0补充耕地义务单位广州市南沙区人民政府补充耕地责任单位广州市南沙区人民政府补充耕地费用情况义务单位缴纳耕地开垦费总额7.3360平均缴费标准28实际补充耕地总费用7.3360平均费用标准28补充耕地确认信息编号440000202011337011补充耕地情况需补充情况已经补充情况补充耕地数量0.26200.2620补充水田规模00补充标准粮食产能3930.00003930.0000承诺补充耕地情况承诺补充耕地面积挂钩的土地整治项目备案号挂钩补充耕地数量所在县（市、区）完成时限承诺补充水田规模挂钩的土地整治项目备案号挂钩水田规模所在县（市、区）完成时限承诺补充标准粮食产能挂钩的土地整治项目备案号挂钩标准粮食产能所在县（市、区）完成时限四、征收土地方案计量单位：公顷、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡（镇）广州市南沙区大岗镇社（村）南村坊村股份合作经济社权 属状 况地类、面积准确，无权属争议征地补偿费用标准地 类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍 数安置补助费倍 数耕地水田0水浇地0.262032.875066旱地0地 类面 积费 用 标 准园地0.2968按年产值32.8750万/公顷，土地补偿6倍计，安置补助倍数6倍计林地0.5095按年产值32.8750万/公顷，土地补偿6倍计，安置补助倍数6倍计养殖水面0.1040按年产值32.8750万/公顷，土地补偿6倍计，安置补助倍数6倍计其他农用地（不含养殖水面）0建设用地0未利用地1.0708按年产值32.8750万/公顷，土地补偿12倍计续一：其它费用名 称费用标准青苗补偿费50.4698地上附着物补偿费50.4697征地总费用985.8425征地费用综合标准439.5000需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货币安置支付安置补偿费进行安置。农业安置留地安置该批次用地按实际征地面积的15%的比例安排留用地0.3365公顷，已在我区已取得合法用地手续的建设用地中安排，被征地农村集体经济组织出具了留用地已落实到位的证明。备注