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资产评估师预测试题9辑资产评估师预测试题9辑 第1辑2022年10月，W房地产公司向当地法院提起民事诉讼，状告被告人甲评估公司在受托评估一项土地资产时存在过失，导致W公司经济利益受损。根据上述资料回答以下问题：1> 、诉状中有一条提到由于甲的失误，使得W公司遭受到了30万元的损失，诉状中所提到的过错并不适用于法律特别规定的“过错推定责任”，那么对甲公司的主观过错，应该负责举证的是哪一方，并说明原因。2> 、一般民事责任构成要件是指适用过错责任的责任行为的构成要件。我国司法实践采用的民事责任构成要件包括哪些内容 3> 、被告甲公司在法庭上应诉称其与受害人签订评估合同的日期是2022年9月，受害人上诉时，已经过了诉讼时效，请问我国规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为多长 4> 、请问上一问中，被告甲公司的应诉是否有误 如果有误，请指明原因。5> 、我国民法总则第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括哪些内容答案：解析： 应该负责举证的是W公司。过错责任是指行为人违反民事义务并致他人损害时，应以过错作为责任的要件和确定责任范围的依据。我国一般侵权行为责任采取过错责任的归责原则。对行为人的主观过错，根据“谁主张，谁举证”原则，应由受害人负责举证。过错推定责任是过错责任的特殊形式。按照过错推定责任原则，侵害人对其行为所造成的损害不能证明自己主观无过错时就推定其主观有过错并承担民事责任。该原则的特殊之处在于举证责任倒置，即行为人的主观过错不是由受害人举证，而是由行为人自己予以举证反驳。过错推定责任原则的适用范围是由法律特别规定的。本题是过错责任，所以应该是“谁主张，谁举证”，应由受害人W公司负责举证。 一般民事责任构成要件是指适用过错责任的责任行为的构成要件。我国司法实践采用四要件学说。存在民事违法行为。行为的违法性是构成民事责任的必要条件之一。这里所说的民事违法行为包括作为的违法行为和不作为的违法行为，前者是指实施了法律禁止的行为，后者是指没有履行法律所要求实施的行为（即没有履行法律所规定的义务）。存在损害事实。民事违法行为必须引起损害后果，权利人才能够请求法律救济。这里所说的损害事实可以是财产方面的损害，也可以是非财产方面的损害。损害使被损害主体的民事权利遭受某种不利影响。损害事实与民事违法行为存在因果关系。这强调的是损害事实与民事违法行为之间应存在前因后果的必然关系。行为人应有过错。民法上的过错，首先应是指行为人的一种主观心理状态，即是否存在故意或过失（包括一般和重大过失）。但在推定过失状态时，又是以是否尽一个通常人注意义务作为客观判断标准的。 我国民法总则第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。 甲公司的应诉有误，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，不能从签订合同之日起算。我国民法总则第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。该条还规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，法律另有规定的，依照其规定。 我国民法总则第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括：请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；依法不适用诉讼时效的其他请求权。下列不属于著作权资产评估对象界定需考虑的因素的是（）。A.评估对象的作品类型B.评估对象的财产权利形式C.评估目的D.评估对象的价值答案：D解析： 一般来讲，作品的已传播情况是指作品被人观看或阅读的次数及其范围，是家喻户晓还是部分人群知道，或者是无人知晓。随着网络技术的发展，优秀作品的传播速度会进一步加快。对于家喻户晓的作品，其社会影响力大，从而其著作权资产的价值相对要高。如一部好莱坞大片，因为其制作技术先进、导演与主要演员知名度高以及影片内容时代性较强，这部电影短时间内就在世界各国遍地开花，那么这部电影的使用价值达到最高，其著作权资产的价值也就相对较高。在选择无形资产评估方法时，需要综合分析三种基本方法的适用性，一般来说，以下不适用成本法的无形资产类别是（）。A.功能作用易于被其他无形资产替代的无形资产B.重置具备技术可行性的无形资产C.重置具备法律可行性的无形资产D.由经营者经过长时间积累出来的无形资产答案：D解析：一般情况下，具有以下特性的无形资产可以采用成本法评估：一是具有可替代性，即其功能作用易于被其他无形资产替代；二是重置该无形资产技术上可行，重置其所需要物化劳动易于计量，也就是重置该无形资产的成本易于计量；三是重置该无形资产法律上可行，也就是法律上没有对重新研发该无形资产或者其替代物进行限制。 由经营者经过长时间积累出来的，如老字号商标、商誉等，不是可以在短时间内重新积累的，因此不适用成本法，一般较为适合采用收益法。以下关于无形资产评估中折现率的说法错误的是（）。A.无形资产评估中的折现率一般低于有形资产评估中的折现率B.企业价值评估中的折现率不可直接作为无形资产评估的折现率C.对收益额进行折现时，应当使用口径一致的折现率D.折现率一般包括无风险报酬率和风险报酬率答案：A解析：一般来说，无形资产投资收益高，风险性强，因此，无形资产评估中的折现率往往要高于有形资产评估的折现率。设备的实体性贬值与设备使用过程中的（）有关。A.工作负荷B.工作条件C.技术水平D.市场竞争的加剧E.维护保养答案：A,B,E解析： 实体性贬值在闲置和存放过程中与设备闲置和存放的时间、存放的环境、条件有关；设备在使用过程中与工作负荷、工作条件、维修保养状况有关。资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据发表评估意见。这是资产评估（）的要求。A、独立性B、公正性C、客观性D、回避性答案：C解析：资产评估客观性要求资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，客观地发表评估意见。A公司为一般纳税人，增值税税率为17%。2022年1月，A公司购入原材料一批，含税价款为405万元，货款未付。此后，由于A公司发生财务困难，无力支付货款，经协商A公司以一台机器设备抵偿债务，该设备账面原价为450万元，已提折旧180万元，公允价值为300万元，销项税额为51万元。该项债务重组影响A公司税前会计利润的金额为（）万元。A.84B.105C.30D.135答案：A解析：影响A公司税前会计利润的金额债务重组利得（405300×1.17）资产处置收益300（450180）84（万元）资产评估师预测试题9辑 第2辑对于或有事项相关的义务要确认为一项负债，应同时符合的条件有（）。A、该项义务为企业承担的现时义务B、该项义务为企业承担的潜在义务C、该义务的履行很可能导致经济利益流出企业D、该义务的履行可能导致经济利益流出企业E、该义务的金额能够可靠计量答案：A,C,E解析：按照规定，与或有事项有关的义务确认为负债的条件：（1）该义务为企业承担的现时义务；（2）该义务的履行很可能导致经济利益流出企业；（3）该义务的金额能够可靠计量。或有事项产生的义务必须同时符合以上三个条件时，企业才能将其确认为一项负债。选项B不属于与或有事项有关的义务确认为负债的条件。下列各项中，属于某行业初创阶段特点的是（）。A.市场需求比较稳定B.利润较高C.风险较小D.资本来源有限答案：D解析：处于初创阶段的行业主要有以下三个特点：一是资本来源有限，投入不足。二是收益较低。三是风险较大。抽样误差也称为（）。A.代表性误差B.工作误差C.登记误差D.调查误差答案：A解析：资产评估委托合同的主要内容包括（）。A. 资产评估机构和委托人的名称. 住所. 联系人及联系方式B. 评估目的。资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明确. 清晰C. 资产评估报告提交期限和方式D. 评估使用的具体方法E. 资产评估机构和委托人的其他权利和义务答案：A,B,C,E解析： 资产评估委托合同的内容，应当符合国家法律、法规和资产评估行业的管理规定。评估委托合同通常包括下列内容：1.资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式。2.评估目的。资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明确、清晰。3.评估对象和评估范围。4.评估基准日。5.资产评估报告使用范围，包括资产评估报告使用人、用途、评估结论的使用时效及报告的摘抄引用或披露。6.资产评估报告提交期限和方式。7.评估服务费总额或支付标准、计价货币种类、支付时间和方式，并明确资产评估服务费未包括的与资产评估服务相关的其他费用的内容及承担方式。8.资产评估机构和委托人的其他权利和义务。9.签约各方的违约责任、合同履行过程中产生争议时解决的方式和地点。10.签约时间。11.签约地点。签订评估委托合同时尚未明确的内容，评估委托合同签约方可以采取签订补充合同或法律允许的其他形式作出后续约定。若被投资企业资不抵债，并计划对其进行清算，对该种股权进行评估时，资产的价值类型应该选择()。A. 市场价值B. 清算价值C. 持续经营价值D. 投资价值答案：B解析：资不抵债，对其进行清算，持续经营假设不再适用，应使用清算价值进行评估。甲酒厂主要从事白酒生产销售业务。该酒厂销售白酒收取的下列款项中，应并入销售额缴纳消费税的有（ ）。A.向Z公司收取的储备费B.向Y公司收取的品牌使用费C.向X公司收取的包装物租金D.向W公司收取的产品优质费答案：A,B,C,D解析：（ 1）实行从价定率及复合计税办法计征消费税的应税消费品，其销售额为纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用（包括但不限于包装物租金、优质费、储备费）；（ 2）白酒生产企业向商业销售单位收取的“品牌使用费”，不论企业采取何种方式或以何种名义收取价款，均应并入白酒的销售额中缴纳消费税。关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（）。A. 反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制B. 确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途C. 需要考虑资产的购建成本D. 需要考虑资产的效用E. 确定该用途财务上的可行性答案：A,B,E解析：由于商品，特别是资产的使用受到市场条件的制约，因此最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上的可行性，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。资产评估师预测试题9辑 第3辑评估应收账款时，下列关于可能发生的坏账损失的说法中，正确的是()A.一般来说，账面上的"坏账损失"科目按零值计算B.账龄分析法中，一般来说，账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大C.账龄分析法中，是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法D.坏账比例法的坏账比例，一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定E.坏账比例法的坏账比例，一般通过预测未来若干年的坏账情况确定答案：B,C,D解析：选项A，一般来说，应收账款评估以后，账面上的"坏账准备"科目按零值计算，评估结果中没有此项目;坏账比例法，根据被评估企业前若干年(一般为3-5年)的实际坏账损失额与其应收账款发生额的比例确定。收益模型在运用时，应当按照收益与（）相匹配的原则。A. 价值评估的方法 B. 折现率 C. 假设条件 D. 价值标准答案：B解析：收益模型在运用时，应当按照收益与折现率相匹配的原则。甲公司2022度至2022年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：（1）2022年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2022年1月1日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。2022年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2 000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率为1%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用；存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。2022年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。（2）2022年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。（3）2022年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2022年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁期开始日为2022年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2022年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。（4）2022年12月31日，该办公楼公允价值为5 000万元。2022年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4 800万元的价格出售，款项已收存银行，假定不考虑相关税费。甲公司2022年12月31日出售办公楼影响营业利润的金额是（）万元。A.200B.45C.100D.145答案：B解析：出售办公楼影响营业利润的金额公允价值4 800出售时账面价值5 000其他综合收益24545（万元）会计分录如下：借：银行存款 4 800贷：其他业务收入 4 800借：其他业务成本 5 000投资性房地产公允价值变动 100贷：投资性房地产成本 5 100借：其他综合收益 245贷：其他业务成本 145公允价值变动损益 100下列关于功能性贬值的各种说法中，正确的有（）。A.如果可以直接确定设备的更新重置成本，超额投资成本引起的功能性贬值则不需要单独计算B.超额投资成本是由于技术进步，新技术、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能新设备的制造成本低于评估对象而造成评估对象的贬值C.超额运营成本带来的贬值一般表现为被评估设备与参照设备相比，生产效率低、材料消耗大、操作人数增加等D.超额投资成本等于更新重置成本减去复原重置成本E.机器设备的功能性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损失答案：A,B,C解析：资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。功能性贬值复原重置成本更新重置成本。下列文件资料中，不属于发明专利出资评估需要核实的权属资料的是（）。A.专利证书B.专利检索报告C.专利登记簿副本D.专利维持费缴费凭证答案：B解析：实用新型专利必须出具专利检索报告。2022年1月10日，甲公司销售一批商品给乙公司，货款为5000万元（含增值税额）。合同约定，乙公司应于2022年4月10日前支付上述货款。由于资金周转困难，乙公司到期不能偿付货款。经协商，甲公司与乙公司达成如下债务重组协议：乙公司以一批产品和一台设备偿还全部债务。乙公司用于偿债的产品成本为1200万元，公允价值和计税价格均为1 500万元，未计提存货跌价准备；用于偿债的设备原价为5000万元，已计提折旧2000万元，公允价值为2500万元；已计提减值准备800万元。甲公司和乙公司适用的增值税税率均为17%。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费，乙公司该项债务重组形成的营业外收入为（）万元。A.1345B.745C.620D.330答案：C解析： 乙公司债务重组利得5000（15001500×17% ）2500×（117%）320（万元），设备处置收益2500（50002000800）300（万元），产品转让损益通过主营业务收入和主营业务成本来核算，不形成营业外收入，故营业外收入320300620（万元）。甲公司2022年的年度利润总额为300万元，当年发生的公益性捐赠支出为50万元。甲公司在计算当年企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的公益性捐赠支出的数额为（）万元。A.50B.30C.45D.36答案：D解析：本题考核企业所得税的特殊扣除项目。企业发生的公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除，超过年度利润总额12%的部分，准予结转以后3年内在计算应纳税所得额时扣除。准予扣除的限额300×12%36万元50万元，所以准予扣除36万元。资产评估师预测试题9辑 第4辑甲将其所有的一辆自行车卖给乙，双方约定乙先向甲支付款项，但随后甲又提出借用该车7天，乙表示同意。根据物权法律制度规定，乙取得自行车所有权的时间是（）A.甲乙的买卖合同生效时B.甲乙的借用约定生效时C.乙支付款项时D.7天后甲实际将车交给乙时答案：B解析：根据规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该“约定生效时”发生效力。甲和乙之间有买卖合同，然后双方约定由出卖人继续占有该自行车，即甲借用该车7天，在借用约定生效之日就取得了所有权。当某上市公司的系数大于0时，下列关于该公司风险与收益表述中，正确的是（）。A.系统风险高于市场组合风险B.资产收益率与市场平均收益率呈同向变化C.资产收益率变动幅度小于市场平均收益率变动幅度D.资产收益率变动幅度大于市场平均收益率变动幅度答案：B解析：系数是反映资产收益率与市场平均收益率之间变动关系的一个量化指标，系数大于零，则说明资产收益率与市场平均收益率呈同向变化，所以选项B正确；市场组合的系数1，由于不知道该上市公司系数的具体数值，所以无法判断该上市公司系统风险与市场组合系统风险谁大谁小，也无法判断该上司公司资产收益率与市场平均收益率之间变动幅度谁大谁小。个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。根据物权法的规定，下列选项中，正确的是（）。A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权答案：C解析：本题考核浮动抵押。浮动抵押是以不特定的动产提供的担保，选项A的说法错误；浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立，因此选项B的说法错误；浮动抵押未经登记，不得对抗善意第三人，因此选项C的说法正确；浮动抵押不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人，因此选项D的说法错误。依照法律规定，以下各项股份转让交易中符合规定的是（）。A.为股票发行出具审计报告的人员，在该股票承销期满后5个月内购买了该种股票B.为上市公司出具审计报告的人员，在有关文件公开后3日内买了该种股票C.证券公司包销购入剩余股票而持有5%以上股份，3个月内卖出该股票D.上市公司董事将其持有的该公司的股票买入后6个月内卖出，收益归该国家所有答案：C解析：选项A违法，为股票发行出具审计报告的人员，在该股票承销期满后6个月内不得买卖该种股票。选项B违法，为上市公司出具审计报告的人员自接受委托之日起至上述文件公开后5日内，不得买卖该股票。选项D违法，上市公司董事将其持有的该公司的股票买入后6个月内卖出，收益归该公司所有。资产评估行业具备典型的现代服务业特征，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。具体表现在（）。A.服务主体具有专业性B.服务对象具有亲民性C.服务主体具有公正性D.服务对象具有高端性E.服务行为具有公正性答案：A,D,E解析：资产评估行业具备典型的现代服务业特征，具有技术密集、知识密集、高附加值、低资源消耗、低环境污染、高产业带动力等现代高端服务业特点，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。一是服务主体具有专业性。二是服务对象具有高端性。三是服务行为具有公正性。资产评估作为现代专业服务行业的一分子，不但是经济社会发展中的重要专业力量，也是财政管理中的重要基础工作。下列关于无形资产清查核实目的的说法中，不正确的是（）。A. 确认无形资产存在性包括两个方面：一是确认无形资产的存在；二是确定其有效期B. 无形资产有效期限是其存在的前提，如超过法律保护期限，就不能作为专利资产进行评估C. 商标可以无限期续展，历史越悠久，价值越高D. 清查核实，可以进一步验证收集信息资料的支持性答案：C解析：商标可以无限期续展，有的商标，历史越悠久，价值越高，当然有的商标时间长，但不一定有较高的价值。选项C不正确。甲酒厂为增值税一般纳税人，2022年10月销售果木酒，取得不含增值税销售额10万元，同时收取包装费0.565万元、优质费2.26万元。已知果木酒消费税税率为10%，增值税税率为13%。根据消费税法律制度的规定，甲酒厂当月销售果木酒应缴纳消费税税额的下列计算中，正确的是（）。A.（100.5652.26）×10%1.2825（万元）B.（100.565）×10%1.0565（万元）C.10（0.5652.26）÷（113%）×10%1.25（万元）D.100.565÷（113%）×10%1.05（万元）答案：C解析：销售果木酒的同时收取的包装费和优质费，均属于价外费用，视为含增值税收入，应价税分离。资产评估师预测试题9辑 第5辑（2022年真题）20×6年11月1日，某企业接受一项安装工程，预计安装期16个月，合同总收入1 000万元，合同预计总成本800万元，截至20×7年12月已预收800万元，余款在合同安装完成后1个月内收取。假定安装劳务成本按照工期均衡发生，且提供劳务的交易结果能够可靠计量，20×7年底就该安装工程确认的收入为（）。A.750万元B.800万元C.875万元D.1000万元答案：A解析：安装工程应确认的收入1 000/16×12750（万元）。甲公司将已使用20年的注册商标转让给乙公司。根据乙公司提供的历史资料，该注册商标账面价值为200万元，甲公司近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高0.7元，甲公司每年生产该产品150万件。该项注册商标商标目前市场销售趋势良好，生产的产品基本供不应求。根据对未来市场前景的预测，在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年可生产200万件，每件可获得超额利润（现金流）0.5元，预计该注册商标能继续获取超额利润的时间为10年。前5年保持目前超额利润水平，后5年每年可获取的超额利润为32万元。折现率为10%。 、无形资产评估方法的选择主要应考虑哪些因素？ 、对该项注册商标的评估，应选择什么方法？采用这种方法时，应注意的事项是什么？ 、采用（2）的评估方法的操作步骤是什么？ 、评估该项商标的价值。答案：解析：1.无形资产评估方法选择的考虑因素：（1）评估方法选择与评估要素相一致；（2）可收集资料是评估方法选择的基础；（3）评估方法选择需要综合分析三种基本方法的适用性。（2分）2. 对该项注册商标的评估，应选择增量收益法。（1分）应注意的事项：（1）增量收益的合理性。在使用增量收益法的过程中，合理判断和计算被评估无形资产所产生的增量收益至关重要。（2）增量收益法的适用情形。增量收益法多用于评估两种情形下的无形资产价值，即可以使企业产生额外的现金流量或利润的无形资产，以及可以使企业获得成本节约的无形资产。（3分）3.增量收益法的操作步骤：（1）确定增量收益；（2）确定收益期限；（3）确定折现率或资本化率；（4）增量收益折现。（4分）4.（1）首先预测该商标前5年中每年的增量利润200×0.5100（万元）（2分）（2）确定该商标权的价值100×（P/A，10%，5）32×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，5）100×3.790832×3.7908×0.6209454.399（万元）（2分）某企业2022年当年实现利润总额1000万元，适用的所得税税率为25%，企业按照10%的比例提取法定公积金，年初尚未弥补亏损200万元（已超过5年），企业可供分配给股权投资者的利润为（）万元。A.550B.495C.360D.540答案：B解析：可供分配给股权投资者的利润1000×（125%）200×（110%）495（万元）该目录暂无试题答案：解析：机器设备类资产分为动产和不动产是按照（）进行分类的。A.价值B.数量C.可移动性D.存在形式答案：C解析： 资产按其可移动性可分为动产和不动产。A公司与B银行签订借款合同，约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时，下列说法正确的有（）。A.A公司新建的办公大楼是抵押财产B.A公司新建的办公大楼不是抵押财产C.A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿D.A公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿E.银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿答案：B,C解析：建设用地使用权抵押后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。20×7年12月2日，甲公司销售商品给乙公司，开出的增值税专用发票上标明的售价为1 500万元，增值税税额为195万元，该商品的成本为1 000万元。20×7年12月31日，甲公司尚未收到货款，按照应收账款的余额提取5%的坏账准备。20×8年9月应收账款到期，乙公司由于发生财务困难，未能支付相关商品款项。20×8年9月24日，甲公司与乙公司协商一致，进行债务重组。相关资料如下：乙公司将部分债务以现金200万元偿还。乙公司将部分债务转为本公司股票150万股。甲公司取得该股票每股面值为1元，当日每股市价为5元，占乙公司有表决权股份的0.2%，对乙公司不具有重大影响，相关股权转让手续费已于当日办妥，甲公司对持有的乙公司股权准备长期持有。乙公司将部分债务以持有的债券偿还。重组日前乙公司将该债券作为可供出售金融资产核算。重组日该债券公允价值为600万元，账面价值为500万元，其中成本为400万元，公允价值变动余额为100万元。甲公司将取得的债券作为交易性金融资产核算。甲因债务重组对20×8年利润总额影响的金额为（）万元。A.70B.145C.60.25D.160.25答案：C解析：甲公司影响利润总额的金额1 50019584.75（200150×5600）60.25（万元）应收账款的公允价值包括：乙公司将部分债务以现金200万元偿还。乙公司将部分债务转为本公司股票150万股。当日每股市价为5元乙公司将部分债务以持有的债券偿还。公允价值为600万元应收账款的公允价值=200+150×5600资产评估师预测试题9辑 第6辑下列各项中，关于存货的初始计量说法正确的有（）。 A.存货应当按照成本进行初始计量B.通过进一步加工而取得的存货成本由采购成本、加工成本以及使存货达到目前场所和状态所发生的其他成本构成C.投资者投入存货的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定D.委托外单位加工完成的存货，其成本包括实际耗用的原材料或者半成品、加工费、装卸费、保险费、委托加工的往返运输费等费用，以及按规定应计入成本的税费E.盘盈的存货应按其重置成本入账答案：A,B,D,E解析：投资者投入存货的成本，除投资合同或协议约定的价值不公允外，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，选项C错误。综合因素分析法核心是确定抵质押物的（）。A.规模经济效益指数B.效用系数C.价值指数D.偿债系数答案：D解析： 核心是确定抵质押物的偿债系数，债务人和担保人的偿债能力系数。根据证券法律制度的规定，下列构成股票重大事件的是（）。A.公司股权结构发生重大变化B.公司董事长无法履行职责C.持有1%股东转让股份D.公司放弃债权达到上年末净资产的8%答案：B解析：选项A属于债券的重大事件；持有5%以上股东持股情况发生较大变化才是重大事件，因此C错误；公司放弃债权超过上年末净资产的10%是债券的重大事件，因此D错误。在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以()为基本依据。A. 市场价格B. 发行价格C. 内在价值D. 票面价格答案：C解析：当证券市场发育尚未成熟，应以股票的内在价值作为评估股票价值的依据。通过对股票发行企业的经营业绩、财务状况及获利能力等因素的分析，综合判断股票内在价值。榴风公司章程规定：股东夏某应于 2022年 6月 1日前缴清货币出资 100万元。夏某认为公司刚成立，业务尚未展开，不需要这么多现金，便在出资后通过银行的熟人将这笔钱转入其妻的理财账户，用于购买基金。根据公司法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。A.榴风公司可要求夏某向公司返还出资B.榴风公司可要求其他发起人股东承担连带责任C.榴风公司的其他股东可要求夏某向公司返还出资D.榴风公司的债权人得知此事后可要求夏某返还出资答案：A,C解析：（ 1）选项 ACD：公司或其他股东都有权请求抽逃出资的股东“向公司返还出资本息”，但债权人只能要求抽逃出资的股东承担“补偿清偿责任”，而非直接向债权人返还出资本息；（ 2）选项 B：如果该发起人股东有“协助抽逃”行为，应当承担连带责任，如果没有“协助抽逃”行为，不需要承担连带责任。根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于普通合伙人当然退伙情形的有（）。A.合伙人丧失偿债能力B.合伙人被宣告破产C.合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行D.合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格答案：A,B,C,D解析：下列关于一般价格咨询服务特点的表述中，正确的是（ ）。A.价格咨询服务是出具咨询报告的专业服务行为B.价格咨询服务一般不出具报告C.价格咨询服务需要出具正式的价格咨询报告D.提供价格咨询服务的有关机构和人员对给出的咨询价格不承担法律责任E.提供价格咨询服务的有关机构和人员需要在咨询报告上签名盖章答案：B,D解析： 价格咨询服务一般不出具报告，有关机构和人员对给出的“咨询价格”也不承担相应的法律责任。资产评估师预测试题9辑 第7辑另类投资基金主要包括（ ）。A.私募股权基金B.风险投资基金C.对冲基金D.动产投资基金E.其他另类投资基金答案：A,B,C,E解析： 另类投资基金主要有私募股权基金、风险投资基金、对冲基金、不动产投资基金以及其他另类投资基金等类别。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 （2022年真题）资产评估报告声明部分的内容通常包括（）。A.资产评估报告的结论B.正确理解资产评估结论C.资产评估报告的使用要求及责任D.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型E.编制资产评估报告的准则依据答案：B,C,E解析：资产评估报告声明包括：1.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。2.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。3.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。采用市场法进行企业价值评估时，应该选择合适的可比对象。下列关于可比对象选择的表述错误的是（）。A.可比对象应当与被评估企业在相同或相似的行业，当在相同或相似的行业中难以找到足够的可比对象时，可将选择范围扩展到受相同经济因素影响的企业B.对于初创期的企业来说，由于有更多的未来不确定性及更大的风险，所以相对于成熟期企业，它们的价值比率往往较高C.在比较价值比率时，现实和历史的经营指标不能充分反映其价值，选择前瞻性指标可能更为恰当D.资源如果不能得到合理的配置和充分使用，多余的资源就是浪费，发挥不了积极作用。所以资源越多，企业的发展不一定越好答案：B解析：对于初创阶段的企业，由于有更多的未来不确定性及更大的风险，相对于成熟企业来说，它们的价值比率往往较低。选项B说法错误。被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为()万元。A.40B.5C.8D.12.5答案：D解析：100/160×20=12.5(万元)。#无形资产评估过程中的关键评估要素是（）。A.评估主体B.评估对象和范围C.经济业务活动D.评估目的答案：D解析： 评估目的是无形资产评估过程中的关键评估要素。某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2022年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2022年底以530万元的价格购入并安装，2022年年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2022年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元（不含税）分析确定的设备运杂费费率为1.5%，安装费费率为1.2%，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年，电价为0.5元/度，折现率设定为10%，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25%。该设备不存在经济性贬值。要求：1> 、计算该设备的重置成本。2> 、计算该设备的实体性贬值额。3> 、计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。4> 、计算该设备的评估值。答案：解析：1> 、 运杂费400×1.5%6万元（1分）安装费400×1.2%4.8万元（1分）设备的重置成本40064.8410.8万元（2分）2> 、 可修复性损耗引起的贬值：45万不可修复性损耗引起的贬值：（410.845）×5/15121.93（万元 ）（2分）实体性贬值：45121.93166.93（万元）（2分）3> 、 年超额运营成本8000×0.5×10-40.4万元（1分）税后超额运营成本0.4×（125%）0.3万元（1分）净超额运营成本折现值0.3×（P/A，10%，10）0.3×6.14461.84万元（2分）该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为1.84万元。4