2022整理-土建劳务分包合同范本.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第39页 共39页CG-2013 扩大式土建劳务分包合同项目名称： 甲 方： 乙 方： 签约地点： 签约时间： 合同编号： 扩大式土建劳务分包合同第一部分 协议书甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同相关事项协商达成一致，明确了双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，订立本合同。一、工程概况及承包范围工程名称：工程地点： 建筑规模、层数、基础形式、结构形式：见下表建筑规模层数基础形式结构形式承包范围： 二、合同工期开工日期： 年 月 日（实际开工日期以甲方批准的开工令为准）竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。三、质量标准工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准和设计要求，本工作必须达到质量评定一次性验收合格，必须严格按国家和所在省市现行的施工及验收规范、规定施工。保证合同范围内的工程质量达到“建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001”验收标准的“合格”标准。四、合同价款合同暂定总价（大写）： 元 （人民币） ￥： 元1、危险作业意外保险费等规费由甲方统一缴纳，其他一切费用均包括在总额之内。2、合同暂定总金额详见工程量清单报价表（见附件）。3、结算审计总价=合同暂定总价（变更量×综合单价）。如无变更量按此价款支付相应工程款，如有变更量按照本条款约定的计算方式结算最终工程价款。4、乙方报审金额核减率不得超过3%（核减率=1-报审金额÷决算审计总额），否则超出部分的 6 将作为违约金，并在决算审计总额中予以扣除。5、乙方应同意甲方指定具有专业资质的第三方审计单位对本工程进行竣工决算审计。五、合同价款支付1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、质保金为结算审计总价的5%，2年后无任何质量问题全部返还；质保金不计利息。9、甲方在付款前，乙方需提供等额建安发票；否则，甲方有权拒绝付款。扣除质保金后，甲方支付最后一笔款项前，乙方需提供全额建安发票。10、乙方提供确认农民工考勤表作为双方结算的唯一依据，每个付款节点，农民工工资必须全额发放。11、支付方式：银行转账、承兑汇票。六、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同；2、本合同附件；3、招标文件（招标文件本身、工程量清单）4、投标文件5、图纸及图集规范标准七、管理人员1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职务： ，职称： 。现场负责人： 。2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为 ，职务： ，职称： 。现场负责人： 。3、合同签订后，乙方需提供以下人员名单以及相关证书：土建质检员 名，水电质检员 名，安全员 名，预算员 名，施工员 名，中级工程师 名，材料员 名。八、履约保证金及共管账户1、履约保证金：（1）为确保乙方按合同约定全面履行义务，乙方应当按照招标文件的要求于本合同签订前7日内向甲方提交履约保证金 元 。 (2)乙方未能按约定时间内提交履约保证金，甲方有权取消其中标资格并不予返还投标保证金；(3)乙方未能在规定时间内交齐履约保证金，甲方有权取消其中标资格并不予返还投标保证金及前期已缴纳的履约保证金，乙方自行承担前期因投标报价产生的全部费用;（4）履约保证金的返还：二次结构完工（即主体工程封顶，砌体完工）返还50%，竣工验收完成返还50%.2、共管账户：合同签订后 3 日内，乙方自愿将暂定总额的 %合计人民币_ 元打入共管账户，共管账户的管理细则见附件五。九、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同十、其他： 十一、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 后生效甲方：（章） 乙方：（章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日第二部分 通用条款一、甲方的义务1、组建总承包项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设单位负责。2、除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：（1）在乙方进场前完成水、电和施工道路：用电接入点在规划红线范围内（以一级配电箱为准），乙方挂表计量向甲方付电费，电价按供电相关部门标准执行；甲方提供用水接入点，费用由乙方自行承担，若乙方自行打井则相关费用由乙方承担。(2)在乙方进场前提供相应的工程地质：地勘报告。(3)提供施工图纸六套、两个坐标原始点。 (4)甲方有施工场地规划权，提供临时设施。临时设施是：办公房、食堂、宿舍、厕所、总配电箱、园区外围围挡、乙方工作区域外围彩钢板围挡及附件、临时道路（具体内容详见附件）。 (5)承担建设单位自行采购材料和按相关规定要求送检材料的检测费（送检人工和机械执行第2条第2款约定）。(6)负责监理、质监安监等相关部门的联系协调工作，并承担甲方相应费用，乙方费用自行承担。(7)甲方负责所有的技术、安全交底等任务。二、乙方的义务1、对本合同分包范围内的工程质量、安全、进度向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。2、根据甲方总进度要求、总施工方案，负责编制施工组织设计，分部分项工程施工方案（方案必须包含人、材、机的资源配置、安全措施），统一制定各项目管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施工程质量、工期、安全生产、文明施工等项目的执行。承担检测、试验化验（含甲供材）、监督、检查和验收所需的人工和机械费用。3、根据经甲方审核通过的施工组织设计总进度计划的要求，每月底前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。4、负责工程测量定位、技术、安全交底，统一安排技术档案资料的收集及交工验收。5、负责施工现场工程质量、安全生产、文明施工及施工管理。6、在乙方施工期间为建设单位的专业分包项目（专业分包项目详见附表）提供方便与配合。配合内容为：完成该专业分包工程所需的资源，如外脚手架、垂直运输机械、安全防护相关配合协调工作等。7、完成图纸显示的内容和为完成该内容所隐含的所有工作（不包含建设单位专业分包的项目）。8、工程完工后，按甲方的要求提交与竣工资料相关的如乙购材的合格证、质保书、检测报告等原件一套（具体详见附表）。9、严格按照设计图纸、国家相关图集、施工规范、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准；科学安排计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身原因造成的质量整改、返工、工期拖延、安全事故等责任及造成的各种罚款。10、自觉接受甲方及相关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。11、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方的标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。12、按时提交报表、完整的原始施工资料，配合甲方办理各种手续。13、做好施工场地周围建筑物、构筑物和已完工程部分的保护工作，因乙方的责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及违约责任。14、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、及其他设施，如泵管拆装清洗等工作。15、乙方须服从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。乙方的项目经理，必须参加甲方及建设单位组织的项目管理计划例会等工程会议。对甲方或建设单位组织的会议决议必须书面签字确认。缺席一次或不签字确认，按1000元/次进行支付违约金；如项目经理出差外地等原因，应明确第二负责人，或电话事先告知甲方并补充书面说明，甲方同意后方可免除乙方违约金。16、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与本项目作业有关的所有义务及工作程序。三、安全施工与检查1、乙方应遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。2、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。四、安全防护1、乙方在动力设备、输电线路、地下管线、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施。2、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前10天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施。五、事故处理1、乙方应制定专项应急预案，成立应急组织机构，保障工程处于可控状态。发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关法律规定处理。六、保险1、甲方运至施工场地用于施工的机械和待安装设备，由甲方办理或获得保险。乙方应为自行采购并运至施工现场的材料、机械和设备等办理或获得保险。2、危险作业意外伤害保险由甲方统一缴纳，乙方的其他相关保险由乙方自行办理，费用已包含于合同价款中不再另外计取。七、材料、设备资源配置1、乙方应按第2条第2款要求提交编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表。经甲方确认后，甲方应按计划及时供应建设单位自行采购的材料和设备；乙方为完成本工程所需的相关材料必须满足符合国家相关标准。如甲方提供的供材质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理；如乙方供应的材料不符合要求，甲方有权要求撤换不合格产品，对已安装的部分乙方应无偿返工，同时甲方有权按合同追究乙方的违约责任。2、甲方供应至现场的料具，乙方应全过程参与验收，清点核实其数量、质量，并对进场料具的数量、质量负责，据此及时办理领用确认手续，严禁长料短用、短料变废料。料具由乙方负责保管、使用，余料、废料按照补充条款中具体约定执行，乙方在清理整齐后，双方及时办理退料的书面确认手续。超出定额含量的料具，乙方以当期市场购买价格的120%承担其费用。3、建设单位提供的材料和设备如下：（1）构成工程实体的商品混凝土、钢筋。上述材料的上下力、仓储保管由乙方承担，报价时乙方综合考虑进入单价；（2）混凝土泵车、输送泵；（3）详细内容详见附表。4、乙方自备的材料和设备：为完成本工程图纸、相关图集和规范所需的除建设单位自行采购的材料设备、专业分包项目以外的所有材料和设备。八、工程量及结算方式的确认1、工程进度款的工程量确认：由乙方按形象进度将完成的工程量报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出施工图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。2、结算工程量的确认：若无设计变更，清单工程量不再调整；经双方最终盖章确认的清单中若出现缺项、漏项，在审计决算时不另行增加。3、因甲方施工需要所产生的零星用工部分按确定的工日计算工程款，由乙方每日提供人数及工日报甲方，由甲方确认后按照每人每工日100元支付。4、因国家颁布新的法律、法规等导致人工、材料、机械、税费等价格的上涨（或下跌），合同单价均不做调整，乙方在合同单价或总价中均已计入此风险费用。九、施工变更1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前三天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量（清单工程量增减在±3%范围内变更做为双方应承担的风险，不进行调整；超出±3%部分按第九条第2款约定调整）；（3）其他有关工程变更需要的附加工作；2、本工程为暂定总价合同，如无设计变更及签证，执行合同总价；如有设计变更及签证，双方约定合同总工期不因变更而改变，（1）变更及签证单，必须经过合同（附件三）流程审批完成后并经甲方指定 人员签字确认后方可生效；3、合同结算价款调整（增加或减少费用）按以下原则执行：（1）工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价。（2）工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价。（3）工程量清单中无适用或类似子目的单价，由乙方报价经甲方审核后确定。（4）工程量清单中仅对材料的材质进行改变的项目，甲方只承担材料价差部分。（5）零星工程（总额10万元以下工程）将由各分包单位负责组织施工，以工程签证的形式计入决算总价，不再另行签订合同。总额超过10万元的工程另行签订合同执行。4、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。5、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权追加报酬。十、施工验收及工程保修1、乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方递交完工报告；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收。 2、全部工程竣工（包括乙方完成工作在内），经甲方、监理、建设单位验收达到合同约定质量标准后，在质量保修期内乙方对其分包的作业的施工质量保修责任负责。3、本工程质保期以竣工交付使用的移交书上签字之日起开始计算，保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的防渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响），为5年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；（4）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程，为2年；（5）供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期；（6）其他项目的免费保修期均为2年。 （7）在工程保修期范围内，由乙方施工的内容，在乙方接到甲方的维修通知后，必须在72小时内到达进行维修，因施工质量问题和乙方延误维修而引起的损失由乙方承担；若乙方不履行或不适当履行维修义务，甲方可以自行维修，维修费用按实际发生费用的双倍向乙方索赔。（8）乙方所维修的项目或工作如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修，不受上述保修期的限制。十一、施工配合1、乙方施工期间应为建设单位的专业分包项目提供方便与配合，专业分包项目详见附表。2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求进行的涉及的乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内的第三方（除甲乙双方以外的相关单位）的工作需要乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。乙方因提供配合产生的费用已含在乙方的合同价款中，乙方不再另外计取。3、乙方应负责自行协调与现场其他施工队伍之间的配合工作，确保不影响工程施工的正常进行。4、乙方保证在施工过程中无条件的配合水电及其他施工队伍，如因乙方不配合水电及其他队伍进行施工，导致本工程总体进度或各项节点任务无法按时完成时，甲方有权按照最高不超过50%比例扣除乙方的履约保证金。因乙方在施工过程中损毁甲方或其他施工队伍的设备材料，乙方应主动和受损单位进行协商解决或按照市场价格进行赔偿，否则由此引起影响甲方整体施工进度或造成其他不利于甲方的后果，甲方有权按照最高不超过50%比例扣除乙方的履约保证金。十二、违约责任1、当发生下列情况时，甲方应承担违约责任：（1）甲方违反本合同约定，不按时向乙方支付工程款；（2）甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。2、当发生下列情况之一时，乙方应当承担违约责任：（1）若因乙方原因不能按甲方工期节点计划完成，应向甲方支付违约金。每延期一天， 违约金为人民币 2000元/天。 若因乙方原因造成工期延误已超过 10 天，甲方有权利解除合同，乙方应无条件退出施工场地并支付工期违约金。（2）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准的，甲方将对乙方发出限期整改令，乙方未在限期时间内整改的或整改达不到质量合格标准的，乙方应向甲方支付违约金，每次额度为人民币 5000 元，并承担返工费用及由此带给甲方的损失。(3)乙方不履行或不按约定履行合同义务的，甲方将对乙方发出限期整改令，乙方未在限期时间内整改的，乙方应向甲方支付违约金，每次额度为人民币 5000元，乙方应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，且延误的工作时间不予顺延。3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任同时应继续履行合同。十三、索赔1、在作业实施工程中，如乙方遇到不可抗力因素根据总包合同可以索赔的情形出现，则甲方应该采取合理步骤，向建设单位主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，甲方应该将索赔所得的相应部分转交给乙方。乙方在索赔期间不得停止施工。2、甲方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，造成工作时间延误和乙方不能及时得到合同报酬及乙方的其他经济损失，乙方可按下列程序以书面形式向甲方索赔：（1）索赔事件发生后3天内，向甲方项目经理发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后7天内，向甲方项目经理提出延长工作时间和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（3）甲方项目经理在收到乙方送交的索赔报告和有关资料后于28天内给予答复，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据；（4）当该项索赔事件持续进行时，乙方应当阶段性地向甲方发出索赔意向，在索赔事件终结后7天内，向甲方项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与第13条第2款第3项规定相同。（5）乙方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经济损失，甲方可按上述程序和时限以书面形式向乙方索赔。十四、争议1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定向甲方所在地的人民法院起诉。2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：（1）一方违约导致合同确已无法履行，对方按照合同约定或法律规定解除合同；（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；（3）法院要求停止合同工作。十五、禁止转包或再分包乙方不得将本合同项下的作业转包或再分包给他人。否则甲方可以追究乙方责任或解除合同。十六、不可抗力1、不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免，直接影响本合同履行的外部力量。2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方项目经理认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后7天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。3、因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间双方按以下办法分别承担:（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于作业的甲供材和待安装的设备的损害由甲方承担；（2）甲方和乙方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）乙方自有材料、机械、工具用具损坏及停工损失，由乙方自行承担；（4）甲方提供给乙方使用的机械设备损坏，由甲方承担，但停工损失由乙方自行承担；（5）停工期间，乙方应甲方项目经理要求留在场地的必要的管理及保卫人员的费用由甲方承担；（6）工程所需清理、修复费用，由甲方承担；（7）延误的工作时间相应顺延。4、因合同一方迟延履行合同发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。十七、文物和地下障碍物1、在作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面通知甲方项目经理，甲方项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲方和乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如乙方发现后隐瞒或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。2、作业中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方项目经理，同时提出处置方案，甲方项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。十八、合同解除及退场1、如乙方发生以下行为之一的，甲方有权解除合同，乙方接到合同解除书面通知后10天内必须全部撤离施工现场，甲方对乙方已完成工程量进行审计后，按照审计完成的工程量进行付款。（1）乙方履行本合同期间，因自身原因无法按照工期要求完成各项节点施工任务时，经甲方书面通知后10天内仍不能完成。（2）乙方履行本合同期间连续3次违反合同条款。 （3）如乙方履行本合同期间连续3次不服从甲方现场项目经理合理的施工安排。（4）如乙方履行本合同期间因自身原因造成出现影响结构、使用功能安全的质量问题，经过返工后，仍然达不到质量标准。 2、如因不可抗力导致本合同无法履行，甲方和乙方可以协议解除合同。3、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工作的工程款。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。十九、合同终止双方履行完合同全部义务，报酬支付完毕，本合同即告终止。二十、合同份数本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。二十一、补充条款：补充条款与此之前条款有不一致处，以本条款为准。1、乙方承担完成图纸的工作内容及为完成本工程所需的所有工作（不包含建设单位专业分包项目）包干单价所包括但不限于的范围及内容：（1）测量放线、基坑清理、基坑内设集水坑（排水沟）、明排水（不含排地下水）、基础砖模和模板、全部模板、钢筋、脚手架、砼浇注和养护（包括后浇带及施工缝的留置和处理），工程用料、周转材料的搬运、安全防护、周转材料的维修、保养；施工范围内的建筑垃圾等场区清理，直至主体工程验收的全部工作，上述承包范围内甲方供应按合同约定提供甲供材料与设备，若交由乙方使用，乙方应妥善使用和保管，若因乙方原因损坏的，由乙方赔偿。（2）钢筋工程：包括但不限于提供钢筋材料计划、钢筋放样并提供料单，钢筋的卸料及现场搬运、分类堆放、仓储保管、套丝、加工；钢筋绑扎（直螺纹连接）、焊接（电渣压力焊、闪光对焊、电弧焊、包括剩余短钢筋的焊接、砌体拉结筋植筋等），钢筋马凳加工。钢筋垫块制作、绑扎，钢筋加工机具按要求进行日常的维修与保养。（3）模板工程：包括但不限于提供木材（木方等）、模板、钢管、扣件、支撑等周转材料，木材（木方等）及周转材料的场内运输和装卸，木模板的制作、拼装、支拆、修理、码放以及楼梯、电梯井、集水坑池定型模板的加工，满堂脚手架的搭设和拆除，目标对拉螺杆的加工、制作、安装、拆除、回收及重复使用，地下室模板止水对拉螺栓的加工、制作、安装、踢除及砂浆补洞，结构完成后的材料清理和装车。（4）混凝土工程：本工程采用商品砼。包括但不限于砼的阶段用量计划，每次砼浇筑计划，现场混凝土的放料、场内运输、浇筑、振捣、泵管拆移及清洗；搭拆临时马道、安放留槽、补模板缝隙、浇水湿润模板、检查垫块；砼的抹平、收面、遮盖、保温、养护，以及测温、配合做砼试验、送检报检等全部操作过程（试验费用由甲方承担）。（5）脚手架工程：本工程结构施工采用双排钢管外脚手架及爬架（具体以承包批准的现场方案为准）。包括提供但不限于工地所有钢管、扣件、脚手架、槽钢、脚手板、安全网、密目网等全部材料，钢管、扣件的场内运输、装卸、脚手架端头捆绑扎丝、搭拆、脚手架及铺板的升降和堆放。密目网和平网的挂设和拆除，入口防护棚、依附斜道（马道）及斜料平台搭拆，踢脚板加工安装及油漆涂刷施工电梯安装时脚手架的修改，装修时现有外脚手架的修改。由于工程建筑高度较高，脚手架的分段搭拆及重复搭拆。脚手架工程必须严格按规范要求施工，在乙方施工期间确保无偿提供至甲方和建设单位的分包工程需求结束，并经甲方书面认可后方可拆除。（6）其他：A、安全文明施工：宣传栏、施工标志牌、工地大门安装及拆除、各种横幅及标志牌由甲方按统一标准制作和安装。安全文明施工措施费计取方式：见清单。B、园区外围彩钢制作安装由建设单位或甲方承担。乙方施工区域内外围彩钢板围挡及其钢管扣件附件由甲方承担采购供应安装、保管及拆除人工费。C、生产加工区：乙方现场生产加工设施应满足甲方及当地安全文明施工要求。D、施工脚手架及出料平台的材料提供、组装、安装、搭设，承担洞口防护、临时边坡防护（四口、五临边等）建筑物所有的安全防护所需工具材料和人工费均由乙方负责。E、施工区域内、生活区及现场内甲方指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运（场内）、材料码放、包括政府部门、甲方公司各部门、建设单位主管部门的检查时的卫生清扫。F、乙方后勤保障、食堂卫生、宿舍的整理、日常卫生清理。宿舍内窗帘、床铺、床单、被罩、枕巾、蚊帐及其他生活用品用具由乙方自行提供。G、乙方负责测量、报验和试验工作（检验验费用由甲方承担，复检费由责任方承担），需配置足够的测量工及其他相关工种；每台塔吊配置2-3名信号指挥工（需持证上岗）负责吊运指挥工作。每次浇筑混凝土乙方应配置足够的混凝土工进行作业。H、由于施工场地限制或迎接检查要求等甲方原因，施工中如要迁移生产、生活临设，乙方负责提供配合人工，所发生的费用按实办理签证结算。生活临时设施办公房、食堂、宿舍、厕所场所由承包方负责维护，其余相关的水电管线、下水道、隔油池、生活区场地硬化等由乙方按甲方施工工地要求统一施工，材料及人工费全部由甲方负责。临时用电部分甲方提供总配箱（即一级配电箱）即甲方提供用电接入点，接入点为在规划红线范围内（以一级配电箱为准）；其它分配电箱（即二级配电箱）及以下配线箱、开关箱和电缆均由乙方提供。并且乙方负责无偿提供甲方供应的大型机械所需接电配合（提供开关箱或用电接驳）。I、土建结构、建筑图纸中有标识的所有洞口木盒子（或相关类似预留预埋件）制作、安装、拆除洞口加固以及后期修复（不含安装工程管线开槽、开洞后的砂浆修补），需要在结构中予埋铁件的留置及保护，门窗预留（支）拆模、清理、保护。其中幕墙预埋件（考虑成品）由幕墙专业施工单位负责指导、乙方负责预埋。J、窗井、电梯井、吊装运输孔洞、泵管、脚手架槽钢、墙体对拉螺栓眼、脚手架眼、测量预留洞或铁件等的预留及拆除、砂浆封堵（如用发泡聚氨酯、环氧树脂等封堵）工作。K、乙方视现场实际情况派不少于三名现场巡守人员负责现场的保安工作，负责现场材料及周转材料、机具的看管工作。L、乙方承担：混凝土泵、塔机、施工电梯、物料提升机等机械设备施工安装。M、对一周内累计超过8小时以上的停水、停电、以及甲供材料设备供应不及时，此非乙方和不可抗力原因所造成的窝工，工期应相应顺延。如工程遇停工、待建等实际情况，乙方在接到甲方书面通知后，应立即做好人员、周转料具、机械设备等妥善处理工作，甲方在停工后继续支付乙方前期施工应得的费，甲方只对超过7天以上的人员窝工进行补偿，补偿标准为50元/人/天。N、乙方自行承担乙方设备的基础施工及就位安装，以及钢筋棚、木工棚、水泥库的搭设、拆除及日常修整。2、工程二次结构、粗装修的人工、机械、零星小五金材料等包干费用所包含但不限于的范围和内容：所包含但不限于的施工范围：砖砌体、砌块砌体、体积小于0.3立方米的零星砌体；圈梁、构造柱、砼过梁、女儿墙压顶等现浇或预制小型砼构件；内墙墙面甩浆、打底、挂钢丝网片、水泥砂浆抹灰（或保温颗粒砂浆、聚苯颗粒砂浆）；外墙墙面水泥砂浆打底、抹灰；室内外地面（楼梯间）；室内外地面砂浆找平层（不含墙面块料镶贴及其结合层）、保护层、砼地面、地面压光；图纸范围内的铁件、钢筋的预留预埋、卫生间厨房排烟（气）道安装等；预留洞口修补等。3、质量要求：（1）甲方每周、每月组织质量联合检查，对乙方工程质量进行综合评定，达不到合格标准，按5000元/次承担违约金从工程款中扣除，甲方将责令乙方返修直到满足质量要求。乙方进场施工后如施工质量达不到质量要求，则甲方不予支付前期施工款，并由乙方承担由此给甲方造成的一切损失。（2）若结构超过允许偏差需要剔凿或洞口由于错、漏、偏等需要处理的相关所有费用由乙方负责，并根据实际情况予以每处50-500元承担违约金。（3）地面标高必须控制在允许偏差范围内，严禁超高。如超高，其超高部分混凝土材料费由乙方承担，其剔凿等全部返工、维修费用由乙方承担，并根据实际情况对乙方处以罚款，结构施工过程中楼板表面不得粘结后3mm以上落地灰浆，否则乙方应清除并根据实际情况对乙方处以罚款。如因砼楼板标高误差，致使甲方楼面装修时（细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面及其他面层）材料费增加的，则此部分费用由乙方承担。（4）乙方要严格按照相关规范、措施要求控制质量通病，降低允许偏差。钢筋位移出线，每根按10元支付违约金，混凝土烂根、烂角，每处按30元支付违约金；发生孔洞现象每个按50元支付违约金，50mm以上孔洞每个按200元支付违约金，发生混凝土跑模现象每次（处）按200元支付违约金，并承担上述问题返工修复的一切费用。（5）如确认乙方的施工不能满足甲方的质量目标要求，甲方有权随时要求乙方退场，并由乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。（6）乙方必须建立技术资料制度，对甲方来文进行认真的整理和归档，尤其是涉及到工程变更、工程质量、施工安全的通知或文件一定要高度重视，将甲方意图及时传达和落实。做好工程质量自检记录。4、材料机具供应：（1）本工程由甲方提供的机械设备为：混凝土泵车、输送泵。安装时间、位置和方案由甲方和乙方共同协商确定，如出现盲区或安拆不及时导致人工运料、人工代机械等费用发生，由乙方自行承担。甲方提供机械设备的拆除时间为工程总体进度计划的合理时间，如果乙方要求超期限使用，则由乙方承担相应费用。（2）本工程由乙方自备的机具和用具为：除甲方提供的设备以外的所有机具和用具，包括但不限于下列：A、塔机、施工电梯、物料提升机、手动电锯、倒链、砂