2项目拓展主管（经理）岗位说明书.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页 共2页投资发展部 项目拓展主管（经理） 岗位说明书1. 基本资料1.1岗位名称项目拓展主管（经理）1.2岗位类别专业1.3所在部门投资发展部1.4岗位定员1人1.5临时替代岗位版本信息200532. 岗位关系公司总经理投资发展部总经理项目拓展主管（经理）投资主管（经理）行政经理文秘/档案管理前台/文员司机/外勤3. 汇报程序及督导范围3.1直接汇报岗位：投资发展部总经理3.2直接下属个数：03.3间接下属个数：04. 岗位目的4. 1为了配合地区的发展规划，在集团投资方针、政策的指导下，协助投资发展部总经理实施地区新项目开发和拓展，为新项目前期提供专业的分析报告和建议。5. 职责描述序号工作目标（权重）工作内容衡量标准权 限经办审核批准督导5.1.1投资方案实施（40%）协助制定并实施公司的对外投资策略方案，协助办理开发流程的主要证照（土地、用地、规划、施工、销售等）项目按计划开工负责组织地区新项目可行性研究、地区市场研判及拓展、地区公司投资状况监控与分析、已开发项目评估等工作分析评估报告可参考性5.1.2投资战略计划管理（20%）负责意向性投资项目市场调研、前期洽谈标准5.1.3房地产政策研究（20%）进行房地产相关课题研究和市场分析，提供房地产最新动态，进行政府新近出台的政策法规研究，为公司开拓业务提供参考国家重要相关房地产政策的及时分析研究报告5.1.4外部相关资源积累（20%）建立同行业、研究机构、专家和政府有关部门联系网络，加强外部资源的积累相关证件、手续办理的便捷程度5.2使用文件国家相关房地产政策法规5.3工作联系内部外部本部门政府：（计划、土地、规划、建设等部门）6. 任职资格6.1教育要求【基本要求】管理学或相关专业大学本科及以上学历 【扩展要求】中级职称6.2工作经验【基本要求】房地产企业5年以上管理经验，有担任相关职务2年以上的经历 【扩展要求】具备全面的房地产项目拓展知识及市场投资意识6.3技能要求基本技能【基本要求】研究报告撰写能力、高水平分析能力，逻辑性强 【扩展要求】房地产开发、拓展专业知识管理技能【基本要求】较强的商务谈判技巧，计划管理能力【扩展要求】沟通表达能力强外语技能【基本要求】一般专业英语阅读水平计算机技能【基本要求】熟练掌握日常办公软件操作及网络知识其它技能【基本要求】6.4知识结构【基本要求】熟悉国家房地产政策法规；一般管理学基础6.5岗位证书【基本要求】6.6职业发展培训【基本要求】建筑设计类培训、管理类培训6.7其它要求工作环境【基本要求】办公室；可开发的项目地块及周边环境时间特征【基本要求】常规白班，不定时加班使用工具【基本要求】各类信息化办公设备体能/性格【基本要求】善于理性思考推理，判断力准确，投资意识好，善于交际性别要求不限年龄要求【基本要求】40岁以下户口要求不限7.确认记录任职人：时间：部门负责人：时间：总经理： 时间：第 2 页 共 2 页