耐磨材料项目招商引资申请报告（模板范本）.docx

泓域咨询 /耐磨材料项目招商引资申请报告耐磨材料项目招商引资申请报告目录一、 项目背景分析3二、 项目名称及建设性质3三、 项目承办单位3四、 项目定位及建设理由3主要经济指标一览表5五、 项目选址原则6六、 项目工程设计总体要求6七、 威胁分析（T）8八、 公司经营宗旨11九、 项目节能概述11十、 项目实施保障措施12十一、 人力资源配置13劳动定员一览表13十二、 建设投资估算13建设投资估算表14十三、 建设期利息15建设期利息估算表15十四、 流动资金16流动资金估算表17十五、 项目总投资18总投资及构成一览表18十六、 资金筹措与投资计划19项目投资计划与资金筹措一览表19十七、 经济评价财务测算20营业收入、税金及附加和增值税估算表20综合总成本费用估算表22利润及利润分配表24十八、 项目盈利能力分析24项目投资现金流量表26十九、 财务生存能力分析27二十、 偿债能力分析27借款还本付息计划表29二十一、 经济评价结论29二十二、 项目风险分析30二十三、 招标组织方式32二十四、 总结32一、 项目背景分析耐磨材料产品种类众多，下游可应用范围广泛，是改造传统产业以及为高技术产业提供配套服务的重要基础材料。磨损会造成能源大量消耗，也会使工件失效，因此耐磨材料在众多行业中不可或缺，例如冶金矿山、建材水泥、电力、能源、机械、国防军工、环保等行业。耐磨材料是材料的重要组成部分，也是新材料研究的重点领域之一，行业发展受到全球各个国家的关注。二、 项目名称及建设性质（一）项目名称耐磨材料项目（二）项目建设性质本项目属于技术改造项目三、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx集团有限公司（二）项目联系人廖xx四、 项目定位及建设理由实现“十三五”时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。创新是引领发展的第一动力。必须把创新摆在发展全局的核心位置，不断推进体制创新、科技创新、管理创新、文化创新等各方面创新，推动经济发展主要由投资驱动向全要素综合驱动转变、由规模速度型增长向质量效益型增长转变。协调是持续健康发展的内在要求。必须正确处理发展中的重大关系，促进城乡区域协调发展，促进经济社会协调发展，促进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，推动物质文明与精神文明协调发展，不断增强发展整体性。绿色是永续发展的必要条件和人民对美好生活追求的重要体现。必须加快建设资源节约型、环境友好型社会，实现绿水青山和金山银山有机统一，促进人与自然和谐发展，建设绿色江淮美好家园。开放是拓展发展空间的必由之路。必须充分发挥我省处于“一带一路”和长江经济带重要节点的优势，实行更加积极主动的开放战略，坚持进口与出口并重、引进来与走出去并重、引资和引技引智并重，全面提升开放型经济水平。共享是科学发展的本质要求。必须坚持发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享，让全省人民在共建共享发展中有更多获得感，增强发展动力，促进社会和谐，朝着共同富裕方向稳步前进。“十三五”必须在五大理念统领下，不断开创发展新局面。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积26667.00约40.00亩1.1总建筑面积52316.141.2基底面积16266.871.3投资强度万元/亩393.342总投资万元20529.112.1建设投资万元15999.642.1.1工程费用万元14516.802.1.2其他费用万元1175.272.1.3预备费万元307.572.2建设期利息万元181.002.3流动资金万元4348.473资金筹措万元20529.113.1自筹资金万元13141.373.2银行贷款万元7387.744营业收入万元43800.00正常运营年份5总成本费用万元36470.55""6利润总额万元7128.94""7净利润万元5346.71""8所得税万元1782.23""9增值税万元1670.92""10税金及附加万元200.51""11纳税总额万元3653.66""12工业增加值万元12734.35""13盈亏平衡点万元18925.40产值14回收期年5.9715内部收益率18.27%所得税后16财务净现值万元3629.92所得税后五、 项目选址原则1、符合国家地区城市规划要求；2、满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应；3、节约和效力原则；安全的原则；4、实事求是的原则；5、节约用地；6、注意环保（以人为本，减少对生态环境影响）。六、 项目工程设计总体要求（一）土建工程原则根据生产需要，本项目工程建设方案主要遵循如下原则：1、布局合理的原则。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能设施分区设置，人流、物流布置得当、有序，做到既利于生产经营，又方便交通。2、配套齐全、方便生产的原则。立足厂区现有基础条件，充分利用好现有功能设施，保证水、电供应设施齐全，厂区内外道路畅通，方便生产。在建筑结构设计，严格执行国家技术经济政策及环保、节能等有关要求。在满足工艺生产特性，设备布置安装、检修等前提下，土建设计要尽量做到技术先进、经济合理、安全适用和美观大方。建筑设计要简捷紧凑，组合恰当、功能合理、方便生产、节约用地；结构设计要统一化、标准化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的标准为保证建筑物的质量，保证生产安全和长寿命使用，本项目建筑物严格按照相关标准进行施工建设。1、工业企业设计卫生标准2、公共建筑节能设计标准3、绿色建筑评价标准4、外墙外保温工程技术规程5、建筑照明设计标准6、建筑采光设计标准7、民用建筑电气设计规范8、民用建筑热工设计规范七、 威胁分析（T）（一）市场竞争风险本行业下游客户对产品的质量与稳定性要求较高，因此对于行业新进入者存在一定技术、品牌和质量控制及销售渠道壁垒。更多本土竞争对手的加入，以及技术的不断成熟，产品可能出现一定程度的同质化，从而导致市场价格下降、行业利润缩减。国外竞争对手具有较强的资金及技术实力、较高的品牌知名度和市场影响力，与之相比，公司虽然具有良好的产品性能和本地支持优势，但在整体实力方面还有一定差距。公司如不能加大技术创新和管理创新，持续优化产品结构，巩固发展自己的市场地位，将面临越来越激烈的市场竞争风险。（二）新产品开发风险多年来，公司始终坚持以新产品研发为发展导向，注重在产品开发、技术升级的基础上对市场需求进行充分的论证，使得公司新产品投放市场取得了较好的效果。但如果公司在技术研发过程中不能及时准确把握技术、产品和市场的发展趋势，导致研发的新产品不能获得市场认可，公司已有的竞争优势将可能被削弱，从而对公司产品的市场份额、经济效益及发展前景造成不利影响。（三）核心人员及核心技术流失的风险公司已建立起较为完善的研发体系，并拥有技术过硬、敢于创新的研发团队。公司的核心技术来源于研发团队的整体努力，不依赖于个别核心技术人员，但核心技术人员对公司的产品研发、工艺改进起到了关键作用。如果公司出现核心技术人员流失或核心技术失密，将会对公司的研发和生产经营造成不利影响。（四）原材料价格波动风险原材料占主营业务成本的比重较高，因此原材料价格变化对公司经营业绩影响较大。公司采用“以销定产、保持合理库存”的生产模式，主要根据前期销售记录、销售预测及库存情况安排采购和生产，并在采购时充分考虑当时原材料价格因素。但若原材料价格发生剧烈波动，将引起公司产品成本的大幅变化，则可能对公司经营产生不利影响。（五）产品价格波动风险公司所面临的是来自国际和国内其他生产厂商的竞争。除了原材料的价格波动影响以外，行业整体的供需情况和竞争对手的销售策略都有可能对公司产品的销售价格造成影响。假如市场竞争加剧，或者行业主要竞争对手调整经营策略，公司产品销售价格可能面临短期波动的风险。（六）毛利率下滑风险公司各类产品的销售单价、单位成本及销售结构存在波动。未来如果行业激烈竞争程度加剧，或是下游厂商行业利润率下降而降低其的采购成本，则公司存在主要产品价格下降进而导致公司综合毛利率下滑的风险。（七）税收优惠政策变动风险如未来公司无法通过高新技术企业重新认定及复审或国家对高新技术企业所得税政策进行调整，将面临所得税优惠变化风险，可能对公司盈利水平产生不利影响。（八）产能扩大后的销售风险如果项目建成投产后市场环境发生了较大不利变化或市场开拓不能如期推进，公司届时将面临产能扩大导致的产品销售风险。（九）公司成长性风险行业虽然具有较好的发展前景，但发行人的成长受到多方面因素的影响，包括宏观经济、行业发展前景、竞争状态、行业地位、业务模式、技术水平、自主创新能力、销售水平等因素。如果这些因素出现不利于发行人的变化，将会影响到发行人的盈利能力，从而无法顺利实现预期的成长性。因此，发行人在未来发展过程中面临成长性风险。八、 公司经营宗旨公司通过整合资源，实现产品化、智能化和平台化。九、 项目节能概述（一）节能政策依据1、工业企业能源管理导则2、企业能耗计量与测试导则3、评价企业合理用电技术导则4、用能单位能源计量器具配备和管理通则5、国务院关于加强节能工作的决定6、产业政策调整指导目录7、重点用能单位节能管理办法8、各种能源与标准煤的参考折标系数（二）行业标准、规范、技术规定和技术指导1、屋面节能建筑构造2、民用建筑设计通则3、公共建筑节能设计标准4、民用建筑节能设计标准5、民用建筑热工设计规范6、民用建筑节能设计规程7、工业设备及管道绝热工程设计规范8、公共建筑节能设计标准十、 项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行，同时为了节约项目建设时间，根据该项目的建设和运营特点，项目建设单位拟采用以下具体保障措施：1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。4、项目建设单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十一、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xxx集团有限公司规划，达产年劳动定员339人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位220正常运营年份2技术指导岗位343管理工作岗位344质量检测岗位51合计339十二、 建设投资估算本期项目建设投资15999.64万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计14516.80万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为6735.84万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为7398.39万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为382.57万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1175.27万元。（三）预备费本期项目预备费为307.57万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6735.847398.39382.5714516.801.1建筑工程费6735.846735.841.2设备购置费7398.397398.391.3安装工程费382.57382.572其他费用1175.271175.272.1土地出让金446.90446.903预备费307.57307.573.1基本预备费159.55159.553.2涨价预备费148.02148.024投资合计15999.64十三、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款7387.74万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息181.00万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息181.00181.000.001.1.1期初借款余额7387.741.1.2当期借款7387.747387.740.001.1.3当期应计利息181.00181.000.001.1.4期末借款余额7387.747387.741.2其他融资费用1.3小计181.00181.000.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计181.00181.000.00十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为4348.47万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产20242.7923616.5928677.2933737.991.1应收账款9109.2610627.4712904.7815182.101.2存货7084.988265.8110037.0511808.301.2.1原辅材料2125.492479.743011.123542.491.2.2燃料动力106.27123.98150.55177.121.2.3在产品3259.093802.274617.055431.821.2.4产成品1594.121859.812258.342656.871.3现金1619.421889.332294.182699.041.4预付账款2429.142833.993441.284048.562流动负债17633.7120572.6624981.0929389.522.1应付账款6348.147406.168993.2010580.232.2预收账款11285.5713166.5015987.9018809.293流动资金2609.083043.933696.204348.474流动资金增加2609.08434.85652.27652.275铺底流动资金6072.847084.988603.1910121.40十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资20529.11万元，其中：建设投资15999.64万元，占项目总投资的77.94%；建设期利息181.00万元，占项目总投资的0.88%；流动资金4348.47万元，占项目总投资的21.18%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资20529.11100.00%1.1建设投资15999.6477.94%1.1.1工程费用14516.8070.71%1.1.1.1建筑工程费6735.8432.81%1.1.1.2设备购置费7398.3936.04%1.1.1.3安装工程费382.571.86%1.1.2工程建设其他费用1175.275.72%1.1.2.1土地出让金446.902.18%1.1.2.2其他前期费用728.373.55%1.2.3预备费307.571.50%1.2.3.1基本预备费159.550.78%1.2.3.2涨价预备费148.020.72%1.2建设期利息181.000.88%1.3流动资金4348.4721.18%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资20529.11万元，其中申请银行长期贷款7387.74万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资20529.11100.00%1.1建设投资15999.6477.94%1.2建设期利息181.000.88%1.3流动资金4348.4721.18%2资金筹措20529.11100.00%2.1项目资本金13141.3764.01%2.1.1用于建设投资8611.9041.95%2.1.2用于建设期利息181.000.88%2.1.3用于流动资金4348.4721.18%2.2债务资金7387.7435.99%2.2.1用于建设投资7387.7435.99%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入43800.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入26280.0030660.0037230.0043800.002增值税898.511091.611381.271670.922.1销项税3416.403985.804839.905694.002.2进项税2517.892894.193458.634023.083税金及附加107.83130.99165.76200.513.1城建税62.9076.4196.69116.963.2教育费附加26.9632.7541.4450.133.3地方教育附加17.9721.8327.6333.42（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1670.92万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用36470.55万元，其中：可变成本30894.07万元，固定成本5576.48万元。达产年项目经营成本35229.06万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费17367.6120262.2124604.1128946.012工资及福利费1948.061948.061948.061948.063修理费544.43544.43544.43544.434其他费用3790.563790.563790.563790.564.1其他制造费用233.01233.01233.01233.014.2其他管理费用362.02362.02362.02362.024.3其他营业费用3195.533195.533195.533195.535经营成本23650.6626545.2630887.1635229.066折旧费870.55870.55870.55870.557摊销费8.948.948.948.948利息支出362.00362.00362.00362.009总成本费用24892.1527786.7532128.6536470.559.1其中：固定成本5576.485576.485576.485576.489.2可变成本19315.6722210.2726552.1730894.07（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加200.51万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=7128.94（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=7128.9425.00%=1782.23（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额7128.94万元，缴纳企业所得税1782.23万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=7128.94-1782.23=5346.71（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入26280.0030660.0037230.0043800.002税金及附加107.83130.99165.76200.513总成本费用24892.1527786.7532128.6536470.554利润总额1280.022742.264935.597128.945应纳所得税额1280.022742.264935.597128.946所得税320.00685.571233.901782.237净利润960.022056.693701.695346.718期初未分配利润0.00864.022628.645697.299可供分配的利润960.022920.716330.3311044.0010法定盈余公积金96.00292.07633.031104.4011可供分配的利润864.022628.645697.299939.6012未分配利润864.022628.645697.299939.6013息税前利润1962.023789.836531.499273.17十八、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=18.27%。本期项目投资财务内部收益率18.27%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=3629.92（万元）。以上计算结果表明，财务净现值3629.92万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.97年。本期项目全部投资回收期5.97年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0026280.0030660.0037230.0043800.001.1营业收入0.0026280.0030660.0037230.0043800.002现金流出15999.6426367.5727111.1034314.2736516.692.1建设投资15999.640.002.2流动资金2609.08434.853261.351087.122.3经营成本23650.6626545.2630887.1635229.062.4税金及附加107.83130.99165.76200.513所得税前净现金流量-15999.64-87.573548.902915.737283.314累计所得税前净现金流量-15999.64-16087.21-12538.31-9622.58-2339.275调整所得税490.50947.461632.872318.296所得税后净现金流量-15999.64-407.572863.331681.835501.087累计所得税后净现金流量-15999.64-16407.21-13543.88-11862.05-6360.97计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：24.84%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：18.27%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=14%）：9948.88万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=14%）：3629.92万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.28年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.97年。十九、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为25.62。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为23.12。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额7387.747387.747387.747387.741.2当期还本付息181.00362.00362.00362.00362.001.2.1还本1.2.2付息181.00362.00362.00362.00362.001.3期末借款余额7387.747387.747387.747387.747387.742利息备付率25.623偿债备付率23.12二十一、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入43800.00万元，综合总成本费用36470.55万元，税金及附加200.51万元，净利润5346.71万元，财务内部收益率18.27%，财务净现值3629.92万元，全部投资回收期5.97年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十二、 项目风险分析（一）政策风险本项目符合国家产业政策。项目实施后，可以向市场提供需要的相关系列产品，同时稳定企业的生产经营，增加就业岗位，保障社会和谐，符合国家发展和谐社会的要求。根据市场调研分析，该系列产品市场空间大，需求旺盛，竞争力强，同时产品结构合理，产品灵活，因此政策风险很小。（二）社会风险本项目选址地势平坦，市政设施配套齐全，交通便捷，是建设该项目的理想地段。周边无任何文物古迹，矿产资源以烟煤为主，是非生态脆弱区。因此，分析该项目社会风险小。（三）经济风险经济因素在项目的全寿命周期内长期存在，影响频率高，交叉作用多见，原因较为复杂。主要有合同风险（如合同履约与变更问题，争议与索赔，合同的条款确定等）、建设成本风险（包括涉及到项目的建设成本的融资问题、财务问题、利率与汇率波动、通货膨胀和物价波动问题等）、项目的竣工风险（主要是指项目的进度计划和竣工时间的不确定性）、税收政策的风险（指项目在建设期和运营期内负担的税赋和税率、税种变化的不确定性）。而对于以上各种风险，除非不可抗力的原因造成外，大部分风险是人为可控的，如合同风险、项目竣工风险等通常在执行过程中通过严格的程序化控制，其风险是可以接受的。本节不做分析。其他风险分析如下：1、税收风险：目前及未来几年，由于国家采用的是刺激消费，造福民生的宏观政策，税收应是越来越宽松的，因此，本项目不存在税收风险。2、利率汇率风险、通货膨胀风险和物价波动风险：目前世界金融危机已波及全球，原材料、产品的价格波动会产生一定的影响。这些风险对本项目 而言，是可以接受的。3、财务风险：就项目财务的评价报告可以看出，本项目的静态与动态盈利能力超过了行业的基本标准，财务评价结果是良好的。（四）技术风险本项目涉及的生产技术为本公司既有技术，生产工艺、检测技术成熟，原材料有稳定供应渠道，生产操作条件温和、易控，产品质量稳定。本项目的技术风险较小。（五）管理风险项目由于管理原因而产生的安全、质量、责任事故影响恶劣，且后果损失巨大，其中多数因管理组织方式的建立、管理制度的制定不健全或是因疏于对人员的管理教育而产生道德行为风险和职业责任风险。二十三、 招标组织方式由业主或委托具有资质的招标中介机构组织实施本工程的招标工作。招标要遵循“公开、公平、公正”的原则，进行标底编制、招标