2022租房合同的写法.docx

第 1 1页共 7 7页20222022 租房合同的写法租房合同的写法租房合同的写法随着法律观念的日渐普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我帮大家整理的租房合同的写法，希望对大家有所帮助。出租方(以下简称甲方)：身份证号：联系电话：承租方(以下简称乙方)：身份证号：联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条1、甲方出租给乙方的房屋一套位于本市区，筑面积平方米。2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房第 2 2页共 7 7页屋时的验收依据。3、甲方应供应房产证、身份证等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后复印交对方备存。全部复印件仅供本次租赁运用。其次条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房用途改做商用、办公、仓储等。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写元整)。2、房屋租金支付方式为年付。3、首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。第 3 3页共 7 7页4、租期满后，根据本合同第八条的规定处理押金。第四条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：a、物业费;b、暖气费;c、房屋大修及房屋管线修理的费用;d、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。2、乙方负责交纳的费用：a、租住期间发生的水、电、自然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;b、租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头，连接软管)更换的费用;c、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的修理费用。第五条 房屋修缮与运用1、甲方保证出租房屋的运用平安。当出租的房屋涉及重大平安隐患时，由甲方出面负责修理;2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当第 4 4页共 7 7页造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。a、乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。第六条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：a、不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。b、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：a、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。b、未经甲方书面同意，拆变更动房屋内的家具或变更房屋原结构和布局。c、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。d、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。e、未按时交纳房屋租金。第 5 5页共 7 7页f、未遵守当地外来人口和安排生育等管理规定，被有关管理部门警告。4、租赁期满，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲方支付月租金 50%做为违约金，超过十五日，按月租金向甲方给付违约金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第七条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并协商解决方案。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以相宜接着居第 6 6页共 7 7页住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方托付有关方面代为保洁。5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条 违约责任处理规定1、因甲方缘由造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。2、因乙方缘由造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满 15 天，当月房租按一个月计算。如不满 15 天，按半个月计算。甲方扣除以房屋押金作为违约金。第九条 其他约定事项第十条 其它本合同未尽事宜，双方友好协商解决。第 7 7页共 7 7页本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。房屋附属设施，见首次出租时签定的合同附件。甲方：(签字)乙方：(签字)年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！