xx小区项目水土保持方案报告书(送审稿).docx

1目 录1 综合说明11.1 主体工程概况、方案设计深度及设计水平年11.2 水土流失防治区划分31.3 主体工程水土保持分析与评价结论31.4 水土流失防治责任范围及面积31.5 水土流失预测结果41.6 水土保持措施总体布置、主要工程量41.7 水土保持监测51.8 水土保持投资估算及效益分析51.9 结论与建议62 方案编制总则82.1 编制方案的目的及意义82.2 编制依据92.3 水土流失防治标准等级的确定122.4 指导思想132.5 方案编制原则132.6 设计深度和设计水平年133 项目概况153.1 项目基本情况153.2 项目组成及总体布置概况173.3 施工组织设计213.4 工程征占地243.5 土石方平衡与流向243.6 主体工程投资283.7 项目进度安排283.8 拆迁与安置284 项目区概况294.1 自然条件294.2 社会经济概况354.3 水土流失及防治现状355 主体工程水土保持措施分析与评价375.1 水土保持制约性因素分析与评价375.2 工程占地类型、面积和占地性质的分析与评价385.3 主体工程土石方平衡与施工评价385.4 主体工程设计中具有水土保持功能的措施分析与评价405.5工程建设与生产对水土流失的影响因素分析415.6 结论性意见、要求与建议416 防治责任范围及防治分区436.1 防治责任范围确定的原则436.2 水土流失防治责任范围确定的依据436.3 水土流失防治责任范围结果436.4 水土流失防治分区及结果447 水土流失预测457.1 预测范围和预测时段457.2 水土流失预测内容和方法467.3 水土流失量预测结果507.4 降雨入渗量计算527.5 水土流失影响因素分析547.6水土流失危害预测结果及综合分析558 水土流失防治目标及防治措施布设578.1 水土流失防治目标578.2 水土流失防治措施的布设原则578.3 水土保持措施总体布局588.4 水土保持新增措施598.5 水土保持工程措施工程量618.6 施工组织628.7 水土保持措施进度安排639 水土保持监测659.1 监测目的659.2 监测原则659.3 监测时段659.4 监测范围和监测分区659.5 监测方法669.6 监测内容和方案669.7 监测设备、人员及费用估算709.8 监测制度7010 投资估算及效益分析7210.1 编制依据原则与方法7210.2 投资估算表7510.3 效益分析7811 方案实施的保证措施8011.1 落实设计与明确责任8011.2 工程监理与水保监测8111.3 监督管理与资金管理8211.4 竣工验收与后期管护8212 结论与建议8412.1 主要结论8412.2 建议841 综合说明1.1 主体工程概况、方案设计深度及设计水平年1.1.1 主体工程概况（1）工程基本情况*项目位于*区。项目主要建设内容有：5栋6F+1住宅楼、5栋5F+1住宅楼、1栋2F综合楼、1个地下车库以及小区配套绿化、小区道路及地上停车场等。工程总占地面积为2.67hm2，全部为永久占地，占地类型为生产建设用地。总建筑面积37770m2，机动车停车位共344个，其中地上车位269个，地下车位79个，容积率1.299，绿地率35%，建筑密度24.60%。工程挖填方总量为5.75万m³，其中工程挖方量1.51万m³，填方量为4.24万m³（其中基础开挖回填土方1.51万m³，外购弃土2.45万m³用于低洼处平整，外购绿化表土0.28万m³）。主体设计计划将原地面标高4.0-5.8m，建成后为5.7 -6.9 m，故需大量土方回填。*村城中村项目施工现场位于本项目北侧，其施工弃土用于本项目低洼处平整（弃土协议见附件4），平均回填垫高1.4m。本项目绿化用土0.28万m³全部外购，总绿化面积9344.59 m2，绿化覆土0.3m。工程总投资1.6亿元元，全部为企业自筹。工程计划于2013年10月开工，于2015年4月完工，总工期19个月。（2）项目建设的必要性*公司成立于2000年4月，累计开发建设七个住宅小区，建设规模达到28万，2300户，共建50余栋住宅楼，完成总投资约6亿元人民币，为民政部门新建社区服务楼、长城修复、教育事业、绿化工程、生态村建设项目投资200余万元。*项目区地理位置优越，周边小区较密集，符合城市建设统一规划，得到了有关部门的大力支持和社会的认同。本项目的建成，不仅满足了公司发展的需求，增加了人们的居住面积，同时改变了这一区域城区面貌，加强了城市形象建设和提高城市档次；符合*区经济发展目标，对提高居民的生活质量，改善投资环境，对拉动经济增长将起到积极的作用。（3）前期工作开展情况*项目设计方案由*市建筑设计院设计；项目申请报告由*公司编制；项目于2012年5月取得*市城乡规划局规划条件通知书，*【*】*号；2012年10月取得建设用地许可证，宗地号*。2013年6月，*公司委托*区水土保持工作站进行本项目的水土保持方案报告书的编制工作。接受委托后，方案编制人员通过外业查勘、收集、分析有关资料，针对该项目建设特点和可能造成的水土流失情况，进行该工程的水土保持方案编制工作。2013年9月13日，*区水务局组织召开了水土保持方案送审稿审查会，根据专家意见，方案编制人员对报告书进行了补充修改，编制了*项目水土保持方案报告书（报批稿）。1.1.2 方案设计深度及方案设计水平年方案设计深度与主体设计保持一致，为可行性研究阶段；设计水平年为工程完工后第一年，即2016年。1.2 水土流失防治区划分根据土壤侵蚀分类分级标准（SL19096），项目区属北方土石山区，土壤容许流失量为200t/km2.a。依据“全国第二次土壤侵蚀普查”结果，该区为微度水力侵蚀区，侵蚀模数约为200t/km2.a。根据关于划分国家级水土流失重点防治区公告（水利部20062号）及*省人民政府关于划分水土流失重点防治区公告（*省政府办公厅，1996.06.07），项目区为*省水土流失防治区。根据开发建设项目水土流失防治标准（GB50434-2008）的规定，本工程水土流失防治标准执行二级标准。设计水平年末，扰动土地整治率达到95%，水土流失总治理度达到86%，土壤流失控制比达到1.0，拦渣率达到95%，林草植被恢复率达到96%，林草覆盖率达到21%。1.3 主体工程水土保持分析与评价结论项目占地2.67hm2，全部为生产建设用地，不属于水土保持功能较高的耕地，项目主体中包含具有水土保持功能的措施：绿化0.84hm2，铺设植草砖4035m2，透水砖2228.56m2。主体工程选址、建设方案及布局基本符合水土保持规定，不涉及制约性因素。通过对土石方平衡、临时堆土场布置、主体设计等的综合分析，主体工程的选址和临时堆土场的布置基本符合水土保持技术规范的相关规定，满足水土保持要求，项目建设可行。主体工程设计中有对项目区内的后期植物防护、绿化等措施，有效防止降雨及其径流对地表的冲刷，有效地防止水土流失，既保证建设项目的正常运行，又改善环境景观。1.4 水土流失防治责任范围及面积本项目水土流失防治责任范围2.79hm2，其中项目建设区2.67hm2，直接影响区0.12hm2。1.5 水土流失预测结果项目区水土流失预测，原地貌水土流失量为11.22t，建设期如果不采取水土保持措施水土流失量为90.16t，自然恢复期将产生水土流失量5.64t，建设期新增水土流失量为49.63t，自然恢复期新增水土流失量3.76t。水土流失预测，工程所在地多年平均降雨量为679mm。经计算，本项目的水流失量由建设前水流失量5438.80m3，增加到建设后10042.5m3，水损失增加了4603.70m3。1.6 水土保持措施总体布置、主要工程量本项目为点状工程，依据项目区的地形地貌和水土流失特点，结合主体工程布局、设计和施工特点，将项目区划分为房屋建设区、小区道路及地上停车场区、小区绿化区（地下车库）、临时堆土区、施工生产生活区五个分区。各防治分区水土保持的防护措施详见下表1-1，各区水土保持措施工程量见表1-2。 各防治分区的防护措施 表1-1预测分区综合治理措施预防措施植物措施临时措施主设新增主设新增主设新增房屋建设区洒水小区道路及地上停车场区铺透水砖铺植草砖小区绿化区（地下车库）绿化临时堆土区铺透水砖临时排水沟临时沉淀池编织袋拦挡防尘网遮盖施工生产生活区绿化水土保持措施工程量表表1-2预测分区措施名称单位工程量备注房屋建设区洒水小区道路及地上停车场区铺透水砖m21121.73主设铺植草砖m24035主设小区绿化区（地下车库）绿化m28344.59主设临时堆土区铺透水砖m22228.56主设防尘网遮盖m21973.33新增土质排水沟m3167.31新增土质沉淀池m38.78新增编织袋拦挡m3118.20新增施工生产生活区绿化m21000主设1.7 水土保持监测根据本工程建设特点，监测分区初步选定2个监测点，监测点设置在房屋建设区和临时堆土区。监测内容主要包括水土保持生态环境变化监测、水土流失动态监测、水土保持措施防治效果监测和水土流失危害监测四大类，监测方法主要采用实地调查、巡查监测相结合的方法。1.8 水土保持投资估算及效益分析方案总投资131.65万元。其中：工程措施投资36.53万元，植物措施投资56.07元，施工临时工程投资3.67万元，独立费用27.93万元，基本预备费7.45万元。通过实施本方案，使工程防治责任范围内新增水土流失得到有效控制，本方案设计水平年末综合防治指标为：扰动土地整治率为96.8%，水土流失总治理度为96.5%，土壤流失控制比为1.0，拦渣率为97%，林草覆盖率35%，植被恢复率98%，通过水土保持综合治理，项目区水土流失得到控制，基本实现防治目标。1.9 结论与建议本项目建设单位对水土保持工作高度重视，主设中采取了大量的水土保持措施，结合本方案的实施，可以有效防治项目建设过程中的水土流失，项目建设对生态环境的影响将大大降低。从水土保持角度分析，本工程可行。建议：（1）绿化部分，从水土保持的角度建议修建下凹式绿地，使雨水得到充分利用，地下水得到补充；（2）倒运土方的车辆应有防撒落、飘扬、滴漏的措施，实行密闭加盖。水土保持方案特性表表1-3项目名称*流域管理机构涉及省区*省涉及地市或个数*市涉及县或个数*区项目规模中型总投资（亿元）1.6土建投资（万元）6614动工时间2013年10月完工时间2015年4月方案设计水平年2016年项目组成建设区域面积（hm2）挖方量（万m3）填方量（万m3）外借方（万m3）房屋建设区0.660.330.920小区道路及地上停车场区0.960.0.950.95小区绿化区（地下车库）0.841.182.131.54临时堆土区0.1100.250.25施工生产生活区0.1000.240.24总计2.670.534.492.98国家或省级重点防治区类型*省水土流失防治区地貌类型低海拔丘陵区土壤类型潮土气候类型暖温带半湿润大陆性季风气候占地类型生产建设用地原地貌土壤侵蚀模数t/（km2·a200防治责任范围面积（hm2）2.79土壤容许流失量t/（km2·a200项目建设区（hm2）2.67扰动地表面积（hm2）2.67直接影响区（hm2）0.12损坏水保设施面积（hm2）2.67建设期水土流失预测总量（t）90.16新增水土流失量（t）49.63新增水土流失主要区域房屋建设区、临时堆土场防治目标扰动土地整治率(%)95水土流失总治理度(%)86土壤流失控制比1.0拦渣率(%)95植被恢复率(%)96林草覆盖率(%)21防治措施分区工程措施植物措施临时工程措施房屋建设区小区道路及地上停车场区透水砖1121.73植草砖4035小区绿化区（地下车库）绿化8344.59临时堆土区透水砖2228.56 防尘网遮盖1973.33土质排水沟167.31 m3土质沉淀池8.78 m3编织袋拦挡118.24 m3施工生产生活区绿化1000水土保持总投资（万元）131.65工程措施投资（万元）36.53植物措施投资（万元）56.07施工临时工程投（万元）3.67基本预备费（万元）7.45独立费用（万元）27.93水土保持监理费（万元）6监测费（万元）10补偿费（万元）0方案编制单位建设单位法定代表人及电话法定代表人及电话地址地址邮编邮编联系人及电话联系人及电话传真传真电子邮箱电子邮箱2 方案编制总则2.1 编制方案的目的及意义编制水土保持方案的目的，就是通过科学预测项目建设期间可能造成的水土流失量及其危害，有针对性的采取防治措施，控制和减少水土流失危害，保护当地生态环境，保证工程安全运营。编制水土保持方案的任务，一是对项目建设施工中可能发生的水土流失进行预测；二是针对工程建设施工可能造成的水土流失危害布设相应的水土流失防治措施，并对主体设计中具有水土保持功能的工程进行评价；三是确定水土保持工程量、治理进度、投资估算，拟定实施水土保持方案的各项保证措施及监测计划等。水土保持方案的编制，是在充分了解工程建设区自然环境特征、水土流失现状、社会经济情况的基础上，分析工程建设特点及水土流失形式、类型、范围、水土流失量以及水土流失危害程度，本着“谁开发、谁保护，谁造成水土流失、谁负责治理”的原则，合理确定工程建设水土流失防治责任范围，并因地制宜、因害设防采取科学有效的水土保持措施，遏制工程建设产生的水土流失，尽快恢复和改善项目区的环境，促进社会、经济、环境的可持续发展。同时也为水土保持监督管理部门监督水土保持方案的实施提供依据。2.1.1 方案编制的意义工程在建设及运行开采过程中难免会扰动原地表，加重水土流失，如不加以防范与科学治理，必将对河流与周边环境造成大的影响。通过编制水土保持方案，落实相应的工程治理措施、植物治理措施和临时防护措施，对控制因工程建设造成的水土流失、保护生态环境具有重要的意义。编制水土保持方案就是要落实法律规定，有针对性的提出水土保持防治措施，控制和减少项目区的水土流失，保护和改善当地生态环境，为系统防治水土流失提供技术支撑，从水土保持角度完善项目的总体布局及优化施工组织设计，明确建设单位的水土流失防治责任范围及防治目标，为水土保持监督管理部门依法行政提供技术依据。2.2 编制依据2.2.1 法律法规（1）中华人民共和国水土保持法（1991年6月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议通过，2010年12月25日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订）；（2）中华人民共和国水法（第六届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过，2002.08.29）；（3）中华人民共和国环境保护法（第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，1989.12.26）；（4）中华人民共和国防洪法（第八届全国人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过，1997.8.29）；（5）中华人民共和国水土保持法实施条例（国务院第120号令，1993.08.01）；（6）*省实施中华人民共和国水土保持法办法（*省第七届人大常委会第三十二次会议通过，1993.02.27）。2.2.2 部委规章（1）开发建设项目水土保持方案管理办法（水利部、国家计委、国家环境保护总局水保1994513号）； （2）开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定（水利部令第5号，1995年5月31日，2005年7月8日修订）； （3）水土保持生态环境监测网络管理办法（水利部令第12号，2000年1月31日颁布）； （4）开发建设项目水土保持设施验收管理办法（水利部令第16号，2002年12月1日实行，2005年7月8日修订）； （5）水利部关于修改部分水利行政许可规章的决定（水利部令第24号，2005年7月8日实行）；（6）水利部关于修改或者废止部分水利行政许可规范性文件的决定（水利部令第25号，2005年7月8日实行）；（7）建设项目环境保护分类管理名录（国家环境保护局令第14号，2002.10.13）；（8）水利工程建设监理规定（水利部令第28号，2006.12.18）。2.2.3 规范性文件（1）全国水土保持预防监督（水保2004.8.18332号文）；（2）规范水土保持方案编报程序、编写格式和内容和补充规定（水利部水保监200115号，2001.06.06）；（3）关于加强大中型开发建设项目水土保持监理工作的通知（水利部水保200389号，2003.03.03）；（4）关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见（水利部司局函保监2005.6.1722号）；（5）水利部关于修改开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定（水利部2005年7月26日）；（6）*省水利厅、*省计划委员会、*省环境保护局关于开办生产建设项目须编报水土保持方案的通知（*省水利厅、计委、环保局冀水农字199438号，1994.07.01）；（7）*省水土保持设施补偿费、水土流失防治费计收管理暂行规定（*省水利厅、财政厅、物价局冀水农字19942号， 1994.01.08）； （8）*省水利厅、省计委、省环保局对*市水利局关于水土保持预防监督范围有关问题的请示的批复（冀水保字199733号，1997.11.06）；（9）*省人民政府关于划分水土流失重点防治区的公告（*省政府办公厅，1999.06.14）；（10）*市人民政府关于划分水土流失重点防治区的公告（秦政2005216号，2005.11.23）；（11）*省水利厅、*省发展和改革委员会、*省财政厅、*省环境保护局、*省国土资源厅、*省建设厅关于开展城镇水土保持生态建设工作的通知（*省水利厅、省发展和改革委员会、省财政厅、省环境保护局、省国土资源厅、省建设厅冀水保200452号文2004.9.15）；（12）*省水利厅、*省发展和改革委员会、*省财政厅、*省环境保护局、*省国土资源厅、*省建设厅关于加强城镇建设工程雨水资源利用的通知（*省水利厅、省发展和改革委员会、省财政厅、省环境保护局、省国土资源厅、省建设厅冀水保200663号文件）；（13）*省城镇雨水资源利用工程技术暂行规定（*省水利厅，2006.8）。2.2.4 技术规范与标准（1）开发建设项目水土保持技术规范（GB50433-2008）；（2）土保持综合治理技术规范（GB/T16453.116453.6-1996）；（3）水土保持综合治理效益计算方法（GB/T15774-1995）；（4）土壤侵蚀分类分级标准（SL190-2007）；（5）水利水电工程制图标准水土保持图（SL73.6-2001）；（6）防洪标准（GB50201-1994）；（7）水土保持监测技术规程（SL277-2002）；（8）水土保持工程概（估）算编制规定（水利部水总200367号）；（9）水土保持综合治理规划通则（GB/T15772-1995）；（10）生态公益林建设技术规范（GB/T18337.2-2001）；（11）工程勘察设计收费标准（国家计委、建设部计价格200210号）；（12）开发建设项目水土流失防治标准（GB50434-2008）。2.2.5 技术文件（1）关于印发开发建设项目水土保持方案审查要点的函（水保监2002118号文）；（2）*省水利厅关于公布全省第二次水土流失遥感调查结果的通知；（3）*市水文手册（*市水务局，*省唐秦水文水资源勘测局，1999年2月）。2.2.6 其它资料（1）*市2012年统计年鉴；（2）*市2012年国民经济和社会发展统计公报；（3）*项目水土保持方案编制委托书；（4）现场调查资料。2.3 水土流失防治标准等级的确定根据1999年6月14日*省人民政府关于划分水土流失重点防治区的公告，本项目建设区属于*省水土流失防治区，根据开发建设项目水土流失防治标准(GB50434-2008)及项目所在的地理位置、水系、河道等情况综合确定，项目区水土流失防治标准采用二级标准。2.4 指导思想认真贯彻“预防为主、保护优先、全面规划、综合治理、因地制宜、突出重点、科学管理、注重效益”的水土保持方针，以水土保持生态环境建设与保护为基础，尽量减少对现有水土保持设施的破坏，全面绿化和美化项目区生态环境，使工程建设过程中的水土流失得到及时和有效的控制，促进社会经济与生态环境协调发展，为当地经济持续发展创造良好的条件。2.5 方案编制原则1、坚持“谁开发谁保护，谁造成水土流失谁治理”的原则。2、坚持水土保持措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”原则。3、坚持分区防治的原则。紧密结合项目区水土流失和工程新增水土流失特点，科学合理地布置各类水土保持措施。4、坚持生态优先原则。在保证水土保持措施达到标准和安全的前提下，尽量增加项目区的绿化面积，美化生态环境。5、坚持因地制宜与综合防治相结合，科学、经济、合理的原则，合理地布设各类水土保持措施，突出除害兴利和生态环境建设体系的特色。2.6 设计深度和设计水平年（1）根据开发建设项目水土保持方案技术规范的规定，水土保持方案编制应与主体工程同步进行。目前主体工程为可行性研究阶段，故水土保持方案的设计深度定为可行性研究阶段。（2）项目设计水平年确定为工程建设完工后第一年，即2016年。3 项目概况3.1 项目基本情况工程名称：*项目项目主管单位：*公司项目建设单位：*公司工程性质：新建工程地理位置：本项目位于*。本项目地理位置见图3-1。工程规模：*项目总占地面积2.67 hm2，总建筑面积38561m2，其中地上建筑面积35603 m2，地下车库建筑面积2958 m2。总投资：1.6亿元。其中土建投资0.66亿元，土地费用0.62亿元，前期工程费0.023亿元，基本预备费0.12亿元，其他费用0.18亿元。 资金来源：企业自筹。建筑等级：中。建设工期：本项目计划于2013年10月开工，于2015年4月完工，总工期19个月。主要经济技术指标：项目组成及主要经济技术指标见表3-1。主要经济技术指标表表3-1序号名称单位数值备注1 总用地面积26998.82约40.50亩2 总建筑面积385613 容积率%1.2994 建筑密度%24.65 总户数户3786总人口人13237绿化率%358 公共绿地面积9344.599 人均公共绿地7.0610机动车停车位个348其中地上停车位个269地下停车位个7911项目总投资万元160003.2 项目组成及总体布置概况3.2.1 项目组成本项目主要建设内容：5栋5F+1住宅楼、5栋6F+1住宅楼、1栋2F综合楼，小区绿化、1个地下车库、小区道路及地上停车场等。项目总平面布置见图3-2。3.2.2 总体布置方案（1）平面布置a.房屋建设区项目区内住宅均匀布置在小区规划占地范围内，共有11栋建筑物，结构形式均为砖混结构。建筑物占地面积6641.00m2。小区主入口设在8#楼与6#楼中间，紧邻山桥东路。b.小区道路区及地上停车场区小区道路区占地面积为5678m2。小区规划采用方便快捷、通畅的自由环形路网建立整体构架。小区内主要车行以环路来组织，区内道路系统采用人车分流的方式，使机动车对场地的干扰降至最低。步行系统清晰明确，便于组织。消防车能方便到达地块内各建筑物，满足相应的消防要求。本住宅小区道路采用二级道路构成环通式路网。第一级为小区级道路，宽度5-8米，于各楼一侧及中心通过，通过主出入口分别与外界相连，并符合上下班和通往中心城区的主要流向；第二级为楼间道路，通向楼间及各单元入口，路宽2-3米，主要供行人、自行车和小型机动车使用，透水砖形式铺设，以减少雨水的地面径流。地上停车位为269个，分别布设在房建区的西部以及房屋之间的空地内，占地面积4035 m2，全部铺设植草砖。c.小区绿化区小区绿化区占地面积为9345m2，包括一个地下车库顶部绿化、和小区道路两侧绿化。d. 临时堆土区本项目一共设6个临时堆土场。建筑回填土就近堆放在每栋建筑物周围的空地内。临时堆土场占地面积总共1106.83m2。e.施工生产生活区施工生产生活区布置在项目区西南侧的绿地内，占地面积1000m2，拆除平整后绿化。（2）配套工程布置：供电工程本项目供电电源来自*区供电设施。根据用电负荷预测，小区内安排建设配电室，再分至各区块建筑物室内配电室，电源电压为380/220V。电缆直接埋地引入，用户电表箱统一设置在各楼层的配电间内，并能远程抄表。住户用电为三级负荷，一户一表计量。照明、动力配电支线采用BV- 500型塑料绝缘铜芯线穿管在墙楼板内敷设。供热工程本项目由*区鑫圣热力公司供热。雨污排水工程采用雨污分流方式。生活污水室内采用污废水分流，室外采用合流的管道系统。生活污水经化粪池、沉淀池处理达标后排入*区市政管网。交通对外交通主要依靠市区道路，与小区内路网形成统一交通、消防、疏散体系。3.3 施工组织设计3.3.1 施工布置1、在建设过程中临时修建的道路与规划设计的道路重合，作为本工程的施工便道。施工道路位于西大门入口处，长425.88m，宽8m，占地0.34 hm2。 2、临时堆土场布置：本项目建筑回填土临时就近堆放在建筑物四周的六个临时堆土场内，临时堆土场占地面积共为1106m2。临时堆土用于主体工程基础回填，场地平整后进行小区道路建设。3、施工期间需布置一处施工生产生活场地，主要包括临时材料堆放场地、混凝土搅拌场及施工人员居住生活。主体设计在项目区西部绿地内设置一处施工生产生活场地，占地面积为1000m2，拆除平整后进行绿化。施工生产生活所产生的固体废弃物由施工方自行运至附近的垃圾站点进行处理。、施工期间排水：为能达到人防和小区停车规划要求，修建地下车库一座。因地下车库部分地势较低，地下车库需在原有地表下挖4m的深度进行施工，为防止地下水对基坑周边造成侵蚀，建设单位应在基坑周边进行工程降水，取水许可手续正在办理。3.3.2 施工工艺施工主要分为基槽开挖、工程建设、回填、道路、绿化等几大部分。主要工艺包括：收集表层土：项目区占地类型全部为生产建设用地。本项目的表层土不能作为绿化用土，故无需收集表层土。项目区所需绿化用土0.28万m3全部外购。项目区内排水：在施工前期，对项目区内进行降水，施工中对临时堆土区采用地上土质排水沟排水，并设置土质沉砂池。基槽开挖与回填：项目基础采用桩基基础，先用静力压桩机将预制管桩压入土中，清理桩头后进行建筑基坑开挖。基坑开挖以机械开挖为主，同时辅以人工开挖。住宅楼基础开挖深度约0.5m，回填土就近堆放。每开挖一栋楼基础需要时间两天，然后进行基础建设，约10天后进行基础回填。倒运土方采用自卸汽车场内运输。项目区建地下车库一座，地下车库基础开挖深度约4m，回填1.5 m，顶部覆绿化用土0.3 m。回填土方将临时堆放在建筑物四周的临时堆土区内。基础开挖采用机械与人工相结合的方式，回填土就近堆放，绿化用土运到临时堆土场，倒运土方采用自卸汽车场内运输。建筑物基础施工工艺：居住建筑结构类型为混合结构。工程建设主要以机械施工为主，以人工配合为辅，主要包括混凝土机械浇筑，人工砌砖和抹面等，基础施工结束后回填土方，建设建筑物上部结构。土建施工时，人工进行构造柱钢筋骨架绑扎，为避免建筑物基础长期外露受损，开挖基础时预留一定厚度，待浇注基础前清理余土，并从速浇筑基础。混凝土现场浇筑基础梁柱，混凝土采用商业混凝土，采用罐装车进行运送。地下车库施工工艺：属于框架-剪力墙结构，基础开挖深度为4 m，回填1.5 m，基础开挖采用机械与人工相结合的方式，倒运土方采用自卸汽车场内运输。低洼处平整回填：项目区原地面标高5.05.8m之间，最大高差为0.8m。项目建成后标高为5.7m6.9 m，*村施工现场的弃土将用于项目区低洼处的平整，平均垫高高度为1.4m。弃土用自卸汽车运到项目区低洼处，采用机械平整与人工清理相结合的方式。土方回填要求分层碾压，并分层进行质量检验，每层回填土的厚度不大于300m，并用打夯机或人为夯实符合设计要求后，再回填上一层土。小区道路及管道工程：本住宅小区道路采用人车分流。先开挖道路基础，绑扎模板和钢筋，再用机械进行混凝土浇注振捣，人工进行抹面、养护和模板拆除。道路施工前，在规划区域进行地下管道铺设，采用机械开挖管道沟，机械铺设管道，人工进行管道连接及管道沟回填的施工工艺。施工采用随挖随填的施工方式，即开挖一段后，铺设管道，随即回填，然后继续下一段管道施工。小区绿化工程：小区绿化分为四部分，一是地上停车场，停车场铺设植草砖，待铺设完毕后进行绿化；二是两块公共绿地；三是建筑物四周及小区道路两侧绿化；四是1个地下车库顶部集中绿化。由于本项目地势较低，需要整体垫高夯实后再进行绿化。3.3.3 施工工序施工前做到通路、通水、通电。根据主体工程施工设计，项目首先安排施工场地以及施工便道，对低洼处进行平整垫高，然后进行11栋建筑物的建设。本项目先进行主体房屋的建设，其次进行地下车库基础开挖和顶层回填，最后进行道路、其他附属设施的建设及绿化等配套工程。3.3.4 施工方法1.土方工程土方工程主要包括场地平整和基础施工。*村施工弃土用于本项目低洼处平整，采用推土机进行平整。本项目基础开槽采用机械开挖和平整，基础回填土方就近堆置在建筑物周边的临时堆土场内，倒运土方采用自卸汽车场内运输。2.建筑物建设部分工程建设主要以机械施工为主，以人工配合为辅，主要包括混凝土机械浇筑，人工砌砖和抹面等。3.3.5 建筑材料1、建设材料均外购。在购货合同中明确，材料生产期间的水土流失防治责任由生产单位负责，运输期间的水土流失防治责任由运输单位负责，并报水行政主管部门备案。砂石料等由施工单位从当地建材市场选购，价格采用当地市场价。2、电力用*区电网。3、水采用城市自来水。4、运输条件，施工进场道路采用*区城市交通道路，方便施工车辆的运输。3.4 工程征占地本工程建设总占地2.67hm2，全部为永久性占地，占地范围位于*市*区，占地类型为生产建设用地。工程占地情况详见表3-2。工程占地情况表3-2 单位：hm2行政区划项目内容占地面积占地类型占地性质*区房屋建设区0.66生产建设用地永久性占地小区道路及停车场区0.96生产建设用地永久性占地小区绿化区0.84生产建设用地永久性占地临时堆土区0.11生产建设用地永久性占地施工生产生活区0.10生产建设用地永久性占地总计2.673.5 土石方平衡与流向工程挖填方总量为5.75万m³，其中工程挖方量1.51万m³，填方量为4.24万m³（其中基础开挖回填土方1.51万m³，外购弃土2.45万m³用于低洼处平整，外购绿化表土0.28万m³）。本项目区地势比较低洼，经设计单位设计将原地面标高4.40-5.06m，计划建成后为5.7-6.9m，故需大量土方回填，*村项目位于本项目的北侧，其项目施工弃土用于本项目低洼处回填(弃土协议见附件4)，平均回填垫高1.4m。本项目绿化用土0.28万m³全部外购，总绿化面积9344.59 m2，绿化覆土0.3m。建筑物土石方工程量见表3-3，土方量总平衡情况见表3-4，项目区土方流向详见图3-4。表3-3 建筑物土石方工建筑物名称功能层数原标高设计标高占地面积(m2)挖方量(m3)填方量(m3)1#住宅6F+14.56.95242621257.62#住宅6F+14.45.76103057933#