【2022精编】福清市音西街道办公楼修缮工程.docx

福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（2008年版）招标项目名称：_福清市音西街道办公楼修缮工程 招标编号：_ 闽教招【2009】017号 招标人： 福清市音西街道办事处 招标代理机构：_ 福州闽教建设监理有限公司 招标文件开始发出日期：2009 年7月30日使用说明1. 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）（以下简称标准施工招标文件），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。2. 标准施工招标文件由通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。通用本是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。专用本由招标人按照标准施工招标文件规定的格式和内容要求编制和发售。3. 通用本的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照专用本中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。4. 标准施工招标文件的通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用本内有约定的招标文件内容，从专用本的约定；专用本无专门约定的，从通用本的约定。如某些内容前后不一致，则通用本与专用本不一致的，以专用本为准，专用本与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。标准施工招标文件中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。5. 采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。6. 全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。7. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。8. 财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产品。9. 标准施工招标文件由福建省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程建设项目招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对标准施工招标文件有何意见和建议，请向省厅建筑业处或招标投标分会反映。 目录使用说明1第1章 招标公告1第2章 投标须知及投标须知前附表4第1节 投标须知前附表5第2节 投标须知12投标须知内容见招标文件通用本12投标须知内容修改表13通用本补正数据表14第3章 评标办法和标准15第1节 评标办法和标准16评标办法和标准见招标文件通用本16第2节评标办法和标准数据表17评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）18第4章 合同条款及格式20第1节 通用合同条款21通用合同条款内容见招标文件通用本21通用合同条款补正表22第2节 专用合同条款24第3节 合同附件格式32合同附件格式内容见招标文件通用本32第5章 工程量清单加税 (另附)33第1节 说明34工程量清单说明内容见招标文件通用本34第2节 招标项目工程量清单35招标项目工程量清单内容由招标人另册提供35第6章 招标图纸36第1节 招标图纸目录37第2节 招标图纸39招标图纸由招标人另册提供39第7章 技术标准和要求40第1节 招标项目概况和说明41（一） 工程建设地点的现场自然条件41（二） 工程建设地点的现场施工条件41（三） 招标项目说明41第2节 工程建设技术标准42（一） 工程建设标准强制性条文42（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准43（三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求43第3节 工程预算造价44（一） 本招标项目工程预算造价44（二） 编制依据44（三） 税金税率和工程排污费取费标准44（四） 暂列金额和总承包服务费45（五） 劳保费用及农民工工伤保险费45（六） 风险范围及风险包干系数45（七） 其他要求45第4节 施工现场管理要求46（一） 现场安全防护设施要求46（二） 水土保持与环境要求46（三） 文明施工要求46（四） 施工机具进场要求46第5节 合同价款的约定和调整47（一） 合同价款的约定方式47（二） 价格调整因素和调整方法47第6节 投标报价要求48（一） 基本要求48（二） 风险费用48（三） 劳保费用49（四） 安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准49（五） 提交投标工程量清单计价电子文件要求49第7节 招标人对工程主要材料设备的要求50（一） 技术要求50（二） 质量要求50（三） 参考品牌51第8节 招标人自行采购的材料设备55（一） 招标人自行采购材料设备的供货方式55（二） 招标人自行采购材料设备的供货时间55（三） 招标人自行采购的材料设备一览表55第9节 其他要求56第8章 投标文件格式57第2章 投标文件格式57第1节 资格审查文件格式58第2节 商务文件格式59第3节 技术文件格式60第1章 招标公告招 标 公 告1. 招标条件本招标项目福清市音西街道办公楼修缮工程 已由福清市发展和改革局以融发改投资【2009】98号文批准建设，项目业主为 福清市音西街道办事处 ， 建设资金来自自筹，招标人为 福清市音西街道办事处 ，委托的招标代理单位为 福州闽教建设监理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。2. 项目概况和招标范围2.1. 建设地点： 福清市音西街道办事处 ；2.2. 工程建设规模： 修缮面积约4770，总投资约223万元 ；2.3. 招标范围和内容： 福清市音西街道办公楼修缮工程施工招标，主要有办公楼1-6层及楼梯间和水电安装等设施装饰装修，具体以工程量清单为准，施工图纸为依据；2.4. 工期要求：总工期：90日历天；2.5. 工程质量要求：符合工程施工质量验收规范合格标准 ；2.6. 本项目（标段）招标有关的单位：2.6.1.咨询单位： 福州闽教建设监理有限公司 ；2.6.2.设计单位：福州融港侨装饰设计有限公司；3. 投标人资格要求及审查办法3.1. 本招标项目要求投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 资质和施工企业安全生产许可证；3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级 建筑工程专业 注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。3.4. 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：无；3.5.投标人和拟派项目管理班子成员没有存在闽建法200715号文件规定的严重违法违规的法人和自然人的从业限制的情形；3.6. 根据榕建筑200792号文规定，在投标有效期内，投标人和拟派项目管理班子成员应未在福州市不良行为警示期内；3.7. 注册地在福州市行政区以外的投标人，应根据榕建筑2007110号办理登记备案手续，其拟派驻本工程的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择；3.8投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；3.9本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。4. 招标文件的获取4.1. 凡有意参加投标者，请于2009 年7月30日至2009 年8月5日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 00 分至 11 时30分，下午 2 时 30 分至 16 时 30 分（北京时间，下同），到 福清市建设工程交易管理中心福州闽教建设监理有限公司代表处购买招标文件；4.2. 招标文件每份售价150元，(含资格审查文件、工程量清单及招标工程预算文本文件和电子文本),招标图纸每份售价250元,售后不退。5. 评标办法 本招标项目采用的评标办法： 合理造价区间随机抽取法 。6. 投标保证金的提交6.1. 投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前汇到招标人指定的投标保证金账户 ；6.2. 投标保证金提交的方式： 电汇或银行转账 ；6.3. 投标保证金提交的金额： 人民币肆万元（￥40000元） 。7. 投标文件的递交7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2009 年8月12日 9 时30 分，提交地点为福清市建设工程交易管理中心；7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 福建招标与采购网、福州建设工程招标投标信息网上发布。9. 联系方式招标人： 福清市音西街道办事处 ；地址：福清市音西街道办事处，邮编：350300；电话：13805075663、059185281851传真：059185272614；联系人： 林先生 。招标代理机构：福州闽教建设监理有限公司地址：福州市湖滨路78号闽发西湖广场2#楼6层，邮编：350001；电话：0591- 87667821传真：0591- 87667821；联系人：黄先生投标保证金银行帐号：开户银行：福清市音西农村信用合作社；账户名称：福清市音西街道财政办公室；账 号：9010711010010000006172交易中心名称： 福清市建设工程交易管理中心；地址：福清市元洪路18号建设局。第2章 投标须知及投标须知前附表第1节 投标须知前附表投标须知前附表说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2） 如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容11.1本招标项目招标人和招标代理机构招标人： 福清市音西街道办事处 地址：福清市音西街道办事处项目负责人： 林先生 电话： 13805075663、059185281851 招标代理机构：福州闽教建设监理有限公司地址：福州市湖滨路78号闽发西湖广场2#楼6层，邮编：350001；电话：0591- 87667821传真：0591- 87667821；联系人：黄先生21.2本招标项目名称、招标编号和标段划分招标项目名称： 福清市音西街道办公楼修缮工程 招标编号： 闽教招【2009】017号 标段划分： 不适用 31.3资金来源和落实情况资金来源： 自筹 出资比例： 100% 资金落实情况： 已到位 41.4本招标项目建设地点福清市音西街道 51.5本招标项目的工程建设规模修缮面积约4770，总投资约223万元 61.6招标范围和内容福清市音西街道办公楼修缮工程施工招标，主要有办公楼1-6层及楼梯间和水电安装等设施装饰装修，具体以工程量清单为准，施工图纸为依据 71.7施工现场状况及周边环境已具备施工条件 82.1工期要求总工期90日历天92.2工程质量要求工程质量：符合 工程施工质量验收规范合格 标准。102.3承包方式包工包料 112.4合同价格形式固定单价合同 123.1资格审查方式本项目采用 资格后审 方式对投标人进行资格审查。 134.1合格投标人资格条件1 本招标项目要求投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和施工企业安全生产许可证；2 投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级 建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；3 本招标项目 不接受 联合体投标。4 投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：无；5.投标人和拟派项目管理班子成员没有存在闽建法200715号文件规定的严重违法违规的法人和自然人的从业限制的情形；6. 根据榕建筑200792号文规定，在投标有效期内，投标人和拟派项目管理班子成员应未在福州市不良行为警示期内；7. 注册地在福州市行政区以外的投标人，应根据榕建筑2007110号办理登记备案手续，其拟派驻本工程的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择；8.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求如下：8.1详见专用本评标办法和标准数据表（合理造价区间随机抽取中标人办法）投标人应按照招标文件通用本第8章投标文件格式之“资格审查文件格式”规定要求提交资格审查文件申请资料，以证明符合招标文件第3章“评标细则”规定的资格审查合格条件。149.1踏勘现场招标人 不组织 踏勘现场。1510.1投标预备会招标人 不召开 投标预备会。1610.2投标人提出问题的截止时间 2009年8月6日17：00 时止 1710.3招标人书面澄清的时间 2009年8月7日 1811分包不允许1912偏离不允许2014招标文件的澄清投标人要求澄清招标文件的截止时间为 2009 年8月6 日 17 时 00 分。投标人要求澄清招标文件的提交方式为 b ：a 记名方式，适用于记名发布招标文件项目。b 无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，并可通过下列形式提交：网站： 福建招标与采购网（网址：）、福州市建设工程招标投标网（网址：www.fzztb.org） ；招标人对澄清招标文件答复的发布方式为 b ：a 登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。b 不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人领取澄清招标文件的时间为 2009年8月7日，地点为：福州闽教建设监理有限公司（福州市湖滨路78号闽发西湖广场2#楼6层）。招标人并通过下列方式发布：网站：福建招标与采购网（网址：）、福州市建设工程招标投标网（网址：www.fzztb.org）交易中心： 福清市建设工程交易管理中心 投标人领取澄清招标文件时无需签收和确认。2115招标文件的修改和补充招标人发布修改或补充招标文件的方式为 b （a、b）：a记名方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。招标人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到修改或补充招标文件后应予确认b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人领取修改或补充招标文件的时间为2009 年8月7日，地点为：福州闽教建设监理有限公司（福州市湖滨路78号闽发西湖广场2#楼6层） 。招标人、招标代理机构并通过下列方式发布：网站：福建招标与采购网（网址：）、福州市建设工程招标投标网（网址：www.fzztb.org）交易中心： 福清市建设工程交易管理中心 投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认。2216.3.1技术文件本招标项目招标人 不要求 投标人提交技术文件。2319.1投标有效期投标截止期后90 日历天。2420投标保证金投标保证金金额：肆万 元人民币；投标保证金提交方式：保证金方式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为本招标项目的投标保证金；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。投标保证金有效期：截止到投标有效期满后30天。2521备选投标方案招标人 不接受 投标人提交备选投标方案2622.1要求提交的投标文件内容资格审查文件： 要求 提交；商务文件： 要求 提交；其中，工程量清单计价文件相应的电子文档： 不要求 提交；技术文件：不要求 提交2722.6投标文件份数资格审查文件：正本1份，副本 1 份；商务文件：正本1份，副本 1 份；（注：中标人待领取中标通知书时另须提交与正本内容一致的资格审查文件和商务文件副本各一份）2823.5资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式为b （a、b、c）：a 资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）分别按通用本投标须知第23.2、23.3款的规定密封和标识，技术文件（如有）按23.4款规定密封和标识后，再将资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第23.2.2、23.2.3款规定(适用于资格后审项目)。b资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）和技术文件（如有）分别按照通用本投标须知第23.2、23.3款和第23.4款的规定密封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内（适用于资格后审项目）。c商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）按通用本投标须知第23.3款规定密封和标识，技术文件（如有）按23.4款规定密封和标识后，再将商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第23.2.2、23.2.3款规定（适用于资格预审项目）。2924投标文件的递交投标人递交投标文件的截止时间和地点为：地点： 福清市建设工程交易管理中心 收件人： 福州闽教建设监理有限公司代表处 截止时间： 2009年8月12日9时 30分。招标人在截止时间前45 分钟开始接收。3026开标时间、地点和公布内容资格审查文件开标时间：2009年8月12日 9时30分开标地点： 福清市建设工程交易管理中心 公布内容：资格审查申请书中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金等。商务文件开标时间：2009年8月12日9时30分开标地点： 福清市建设工程交易管理中心 公布内容：投标函中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开抽取确定。注：招标人要求投标人的资格审查文件与商务文件同时提交的，开标时仅公布商务文件有关内容。3130.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：合理造价区间随机抽取中标人办法3231.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数： 推荐三名中标候选人3332.1中标公示方式地点公示方式：_相关规定媒介 _ _公示地点：_福清市建设工程交易管理中心 公示网站：_福建招标与采购网（网址：）、福州市建设工程招标投标网（网址：www.fzztb.org）3433.1履约担保形式和金额履约担保金额：为合同总额的 ；履约担保形式：履约担保可以以现金或银行保函的方式提交。已推行工程担保制度的地区，可采用已在当地建设行政主管部门备案的专业工程担保公司的履约保函。3534.1签订合同中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。3636.6监管部门部门或机构名称：_福清市招标投标办公室_地点：福清市元洪路18号建设局电话：0591-85239101 3737.1核对工程量清单和工程量调整办法工程量清单作为本次招标的投标报价共同基础，中标人在接到中标通知书后14天内提出工程量清单和对申请报告及提交完整的核对材料，并在接到中标通知书后28天内核对清单工程量，核对的清单工程量作为完成招标图纸施工内容的包干数量，相应总价即为合同价款，结算时按合同价款进行审核结算。未在规定时间内提出核对申请及核对清单工程量的，则视为对原工程量清单无异议。按照建设工程工程量清单计价规范规定，不论工程量清单有误或者漏项，还是由于设计变更引起的工程量清单项目或工程量的增减，均应按实调整。其增加或减少部分的工程量的价格参照以下办法作相应调整：1、工程预算价中已有适用于或类似于增减项目的综合单价，按工程预算价中的综合单价乘以（1-K）进行计算（K为10% ，下同）；2、工程量清单未包含的项目（可以直接套用定额项目的），单价按编制工程预算价采用的定额及信息价套价后乘以（1-K）或按市场价计算；3、没有定额直接套用的，由中标人编制好单价并直接送福清市财政部门确认后，报招标人认可。核对后工程量清单经招标人或授权单位审核确认后作为合同价款调整及竣工结算的依据。中标人逾期不进行核对的，视为放弃核对工程量清单，则于工程量清单偏差引起的损失由中标人自行承担，招标人有权不予支付。第2节 投标须知投标须知内容见招标文件通用本投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后的条款内容 通用本补正数据表序号条款号原通用本内容删除、补充或修改后内容 第3章 评标办法和标准 第1节 评标办法和标准评标办法和标准见招标文件通用本第2节 评标办法和标准数据表说明：“评标办法和标准数据表”由招标人根据招标文件规定的评标办法从招标文件通用本中选择相对应的格式，并按格式要求在专用本中填入具体数据。评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）项号条款号条款名称编列内容一.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人，其中招标人代表 / 人，评标专家 5 人；评标专家确定方式： 随机抽取 24.1工程预算造价及其组成和计算方法本招标工程控制价为：人民币（大写）贰佰壹拾伍万伍仟伍佰贰拾贰元整（小写）￥2155522元。详见本工程控制价（另册提供）。34.2K值取定10% 44.3发包价及其组成和计算方法本招标工程发包价为：人民币（大写）壹佰玖拾伍万陆仟玖佰伍拾元整（小写）￥1956950元。发包价按预算造价中可竞争项目造价下降一定幅度（设定为K）加上不可竞争项目造价之和计算。计算公式为：发包价可竞争项目造价×（1-K）+不可竞争项目造价。 不可竞争项目应当按有关规定计算，不参与竞价。不可竞争项目包括： 措施项目清单中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费； 其他项目清单中的预留金、材料购置费、总承包服务费； 规费； 税金。 可竞争项目是指不可竞争项目之外的分部分项工程项目、措施项目、零星工作项目。招标文件公布的发包价的可竞争项目综合单价预算造价的相应项目综合单价×（1-K）。56.1.8拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求1、项目经理 1 人，职称： 工程师 ，专业： 建筑工程 ，注册建造师等级： 二 ，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；2、项目技术负责人 1 人，职称：工程师 ，专业：工程技术类；3、施工员2人，其中土建专业1人；水电专业1人4、质检员1人；5、材料员 1人；6、安全员 1人；7、注册造价师或造价员1人。说明：1、拟派出项目经理须附上其注册建造师证书、职称证书、毕业证书和身份证等的复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出项目经理必须为独立投标人或联合体主办方的本企业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。专业以 注册建造师证书上 为准。2、拟派出本工程项目技术负责人须附上其职称证书和毕业证书等复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出技术负责人须为独立投标人或联合体各成员中的本企业在岗人员，以养老保险复印件或注册执业证书、施工现场管理岗位证书（如有应提交复印件）所署单位为准。专业以 职称证书 为准。3、拟派出本合同工程的施工员、质量员、材料员、造价员和安全员等现场管理人员须附上建设行政主管部门核发的岗位证书复印件并加盖投标人单位公章。拟派出现场管理人员须为独立投标人或联合体各成员中的本企业在岗人员，以岗位证书所署单位为准。4、上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；否则按废标处理。第4