房屋建筑施工质量管理措施探讨[小编推荐].doc

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋建筑施工质量管理措施探讨小编推荐 王冰 黑龙江省双鸭山市兴龙路桥工程有限公司 黑龙江155100 摘要。质量是企业的生命，建筑质量管理是提高建筑产品质量的保证。在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，并关系着整个工程的成败。本文探讨了房屋建筑施工质量管理措施。 关键词：房屋；建筑施工；质量管理；措施 中图分类号：f253.3 文献标识码：a 文章编号： 随着我国建筑投资规模显著增加，投资规模之大，开工投产项目之多是举世罕见的。但随之而来的房屋建筑施工质量问题，给我国经济的发展、居民生活带来诸多不便，造成巨大的经济损失，同时也引起社会各界的高度重视。因此，为了确保房屋建筑工程质量、进度及投资达到合同要求，满足人民的需要，要不断加强对房屋建筑工程质量的控制和管理，确保工程质量，提高社会和经济效益。 一、房屋建筑施工质量的特点房屋建筑施工质量具有以下特点： 1、影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，如设计、材料、机械、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等。因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。 2、质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。同时由于影响工程质量因素多，任何一种因素发生变动，都会导致工程质量出现波动，如材料的规格、品种的使用错误、施工方法的不当、操作的失误、机械的故障等等。 3、质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。在施工质量控制中，应加强对施工过程的质量检查，及时发现存在的质量问题，避免事后从表面进行检查，而难以再发现其内在的质量问题，造成质量隐患。 4、终检局限大。房屋建筑工程建成以后不能像一般工业产品那样，依靠终检来判断产品的质量和控制产品的质量。也不可能像工业产品那样将其拆卸或解体检查内在质量。或更换不合格的零部件。所以，工程项目的终检（竣工）验收存在一定的局限性。故此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。 二、房屋建筑施工质量管理措施1、完善管理系统 房屋建筑的施工单位、企业，必须要有一班组织能力比较强、做事有责任心、专业技术水平够硬的管理班子，这样的管理系统才能打硬仗、打胜仗。除此之外，施工单位、企业还要对每一个部门、每一个岗位进行科学的、合理的设置，使得每一个部门的职责可以分明。为了能够使施工现场可以有章可循，需要很好的利用is09000标准，它是现代建筑企业进行管理的基本要求也是基本评判标准。施工管理人员必须严格的按照质量手册以及程序文件来进行要求、管理，做好质量工作的监控。另外，施工单位、企业还应该建立一套质量奖罚条例、质量检查制度、分项工程质量控制的规定、消灭质量通病措施等等的一系列管理规章制度，先提高工作人员的日常工作质量，从而在整体上提高房屋建筑施工质量。 2、培养施工人员的质量意识 房屋建筑的施工质量，可以说是整个施工单位、企业的所有参与施工的专业技术管理人员、施工操作人员以及施工服务人员共同协作的结果，每一个施工人员都是关键因素。正是因为这样，培养施工人员的质量意识，也就是很必要的步骤了。首先，要树立施工人员的五大观念：质量保障永远是第一位的；日常工作中要以预控为主；房屋施工是为用户、顾客服务的；光说不算，要以事实数据、行动表现；社会效益必须要与企业效益并重。要想做好房屋建筑的施工，仅仅这样还是不够的，还必须严格的培训施工人员，从根本上提高他们的综合素质。对于管理人员、技术人员来说，必须具有较强的质量规划以及目标管理的能力，有良好的组织施工以及进行技术指导的能力，以及能够检查出质量问题的能力；对于生产人员来说，必须具有精湛的专业技术技能，严肃良好的工作作风。只有这样，才能有效的将房屋建筑施工质量问题转换为主动的问题。 3、重视采购工作，保证原材料的质量 工程材料的质量直接影响到房建工程的质量，如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行，最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并做好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能入库，杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。要保证工程优质，那么承建的工程必须把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关。因此在建筑材料选择方面我们尤其要把好采购关。 （1）首先要优选采保人员，并提高他们的政治素质和材料质量鉴别水平。采购员应挑选那些诚实守信，事业心强，并具有一定专业知识的人担任。 （2）掌握信息，优选送货厂家。广泛调查，全面掌握质量、价格、供货能力的信息，选择国家认证许可证、有一定技术和资金保证的供货商或厂家。去自由市场采购，则应选购有产品合格证、有厂址、有社会信誉的产品。这样既可控制材料质量，又可降低材料成本。 （3）针对建材市场产品良莠混杂情况，还要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。施工项目所有主材要严格按设计要求选材，要有符合规范要求的质保书，对进场材料除按规定进行必要的检测外，对质保书项目不全的产品，应进行分析、检测、鉴定。凡不符合要求的设备和材料决不得使用，凡发现有材料质量问题应追踪到底。为了把好材料关，要严格执行建材检测的见证取样送检制度，以确保检测报告的真实性。 4、加强施工现场的监督和控制 （1）监督检查工程施工机械设备、试验仪器、测量仪器是否齐备，是否处于完好状态。 （2）监督检查各级质量保证体系是否健全，运转是否正常；主要工程技术人员和监理人员是否到位，有无更换现象；工程款是否挪用，是否有转包和未经业主许可的分包现象；是否文明施工、安全施工。 （3）对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见，并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况。施工单位要重视和落实监督工程师通知中所提出的问题，及时将整改后的书面信息反馈质监站。 （4）按照建设工程监理规范、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）的规定对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查。按照相关规定，作好项目三个关键阶段专项检查。 5、建立质量目标责任制 工程项目质量控制，应强调建立施工现场全面质量管理体系落实质量责任制确定工程项目的目经理、技术负责人和施工管理负责人。该体系由质量检验和工序管理两个方面组成。质量检验 包括对原材料、半成品、设备的检验，工序检验和竣工单位工程质量检验。工序管理主要是建立质量管理点，消化工艺文件，严格工艺规律，进行工艺分析，管好人、机、料、法、环境诸因素中的主要性要素，开展群众性的质量管理活动，做好质量控制的三个环节即施工准备控制、施工过程控制、竣工验收控制。在质量保证体系运行中，应强调质量目标责任制，使参加施工的全体人员都有质量保证职责，任何质量工作都有标准和专人管理。应抓好以下几个方面：（1）必须贯彻责、权、利相结合的原则。这里所讲的“责”是指保证质量的职责。应当以职论责或岗位论责。“权”是指完成质量控制任务所需要的权限，它是实现质量承包责任的保证。“利”是指完成质量职责后根据成绩给予的报酬和激励。如发生工程质量事故，造成浪费、返工、修补等，给用户或下一道工序造成损失的，要给予惩罚。“利”必须落实，奖励能激发进一步提高质量的积极性。 （2）质量承包必须有明确的对象和目标。责任目标可以文字表达，也可以定量表达。 （3）参加工程项目施工的所有人员，不论是哪个岗位，均应承担质量保证任务，尤其是项目经理，必须承担质量保证责任。 （4）质量承包的内容随工程的进展而变化，考核标准也随之变化，从而使保证工程质量的工作水平随着质量控制的展开呈逐渐提高的趋势。 （5）各质量目标责任人的责任目标应互相关联，形成体系。做到自检、互检、交接检和专检。 （6）质量目标责任制要征求执行人的意见，然后由质量管理人员同目标责任人签订责任状。 总之，百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。因此，在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。参考文献： 1戴安汪.建筑工程施工质量的管理与控制j.黑龙江科技信息.2021（17）2肖传帮.浅析如何提高建筑工程质量j.广西质量监督导报.2021（05）3王鹏，沈银斌.国内外建筑质量与安全管理经验j.中国建设信息.2021（09） 4王黎丽.建筑工程质量管理方法探索j.山西建筑.2021（11） 5彭燕莉，曹胜中.浅谈房屋建筑施工质量管理j.建筑设计管理.2021（01） 第二篇：房屋建筑工程施工质量管理思考论文摘要：近些年来，我国房地产行业正处于兴盛发展状态，房地产建筑行业、建筑市场都处于不断发展和扩大中。文章围绕房屋建筑工程施工质量管理的准则和特征展开，分析房屋建筑工程施工质量管理的问题，并探索其解决对策，以促进我国房屋建筑市场的良性化发展。关键词：房屋建筑;施工质量管理;问题;对策 随着中央对房地产行业的不断调控和土地制度的改革，以及资金运作等多方面的因素影响，现在的房地产企业都在面临着巨大的挑战和同行竞争的压力。房屋建筑企业对质量的控制和管理不仅是防止施工过程的管理不当，更深层次的意义在于将企业的人力、物力、财力的作用发挥到极致。对有限的资源进行控制，加强管理手段，争取用最少的投入，谋取最大的利益，以便在房地产逐年增多的趋势下确保自己企业的有效发展。 1房屋建筑工程施工质量管理的准则和特征分析 房屋建筑工程施工质量管理准则的内容有预测不安全因素和培养工作人员安全意识，在预测不安全因素时要求建筑施工人员在项目施工初期就必须要做好品质管理方面的工作。完整的项目管理与对应的品质管理方式是预测不安全因素的主要方式。再者，在项目初期就严格实行施工质量品质管理能够把控住不安全因素的特征和原因，有助于积极采取对策解决这些不安全因素。住户的人身和资产安全与建筑工程施工质量品质密切相关，在进行房屋建筑施工时要有意识地培养工作人员的安全意识和责任意识，让其在进行作业时将质量放在第一位。为了保证整个施工过程的质量品质，相关施工单位应该对自己拥有的人财物资源进行合理配置，在施工作用过程中持续培养工作人员的安全意识和质量品质意识，持续提升工作人员的主动性和责任心，尽可能地提升施工质量和施工水平。稳定性与可靠性是房屋建筑工程施工质量的主要特征，在进行房屋建造时，不仅要满足用户的需求，更要保证房屋建筑自身的稳定性与可靠性，保证房屋建筑质量，做好施工质量管控工作。 2施工质量管理的问题分析 工程招标、材料设备购置、施工管理制度、施工人员的主观意识和行为以及施工监管等因素都会影响房屋建筑施工质量，这些因素在施工过程中也容易出现问题。 2.1工程招标问题 建筑行业的竞争日趋激烈，各建筑企业为了竞标成功不惜运用各种正当或不正当手段，各种不合法招标现象已经数见不鲜。部分建筑企业在招标时产生的不当行为严重破坏了投招标中的公平公正原则，扰乱了招标市场秩序，使得房屋建筑工程在招标方面出现了极大问题。其次，在进行房屋建筑工程招标时，对前来竞标的建筑单位的资质审查不到位，一些不具备建筑工程承包资格的小型企业竞标成功，使得工程建设到一半便无力支撑，出现严重的烂尾楼问题。再者，部分企业采用一些非法途径骗取承包商资格，增加了工程建设风险，影响工程建设的质量和品质。 2.2施工过程中存在的问题 由于房屋建筑施工自身的特点要求决定了其所使用的材料性能，在施工过程中，用于房屋建筑施工的材料必须有较强的质量保证。在进行施工规划时要将材料要求精确、细致的罗列出来，为后续工作的开展提供指引。然而，部分施工单位为了追逐更多的利润，降低工程造价成本，单方面购买规格品种不符合要求、质量不过关的材料设备。在实际施工操作过程中，尺寸不准确的预制构件断面、标号达不到施工要求的水泥、力学性能不达标的钢筋以及配合比例不准确的混凝土等常常出现在房屋建筑施工中。这些不符合建筑要求的材料的使用给房屋建筑施工工程埋下了极大的安全质量隐患，一经倒塌就会造成极大的经济损失和社会损失，影响我国和谐社会的构建进程。规模大、施工程序多以及管理事务繁琐是房屋建筑工程施工的主要特点，为了保证施工过程的有序进行，需要设置一整套完善的施工管理制度和监管制度来帮助进行管理，以保证施工质量。然而部分企业由于没有正确认知到管理制度和监管机制的功能作用及其重要性，在进行房屋建筑施工时，单纯的追求工程建设进度和自身的经济效益。没有在质量管理与监督机制等方面花费过多心思，使得工程的质量管理常常流于形式，落不到实处。房屋建筑中施工监管机制的缺乏，为工程质量埋下了极大的安全隐患。已经出现问题的地方人们尚不能发掘，也就不能及时采取补救措施，使得房屋建筑工程的质量难以得到保障。 3应对策略分析 针对我国房屋建筑施工质量现存问题，在后续发展过程中，相关建筑施工单位和监管单位要根据房屋建筑自身特点，做好施工质量监控管理工作。面临日趋严峻的国内外市场竞争形势，建筑施工单位只有立足品质，确保施工质量，树立自身品牌才能发展长远。在新常态经济发展新形势下，要做好房屋建筑施工质量管理控制工作，需要做好以下几方面。 3.1严格工程招标程序 在进行房屋建筑工程招标时，要提高竞标单位的准入门槛，并严格对其资质进行审查，做好工程招标质量控管工作。在现实生活中，房屋建筑承包企业规模大小以及所具备的施工能力都不尽相同，房屋建筑的规模大小也不完全相同。相关的建设单位在招标时要立足实际，根据工程量大小以及承包单位资质，合理选择投标单位。只有严格工程招标程序，做好承包单位资质、信誉、资金、能力等方面的审查工作，才能规范招标过程，保证房屋建筑工程施工质量。 3.2全面提升建筑施工管理者的综合素质 建筑施工企业在进行房屋建筑施工时，要做好前期的准备工作，成立由项目经理、施工班组等主体组成在内的专门质量管理小组。并对所有参与工程的管理人员进行安全和质量意识培训，增强管理人员的安全责任意识和施工质量意识，做好房屋建筑施工质量控制管理工作。在施工建设过程中，管理人员要自觉提升自身的管理能力和综合素养，做好质量控制工作，树立典型榜样，发挥标杆作用。此外，还可以通过建立奖惩机制来约束建筑施工管理者的行为，对不负责任的管理人员进行调岗辞退处理，迫使其提升自身素质，进而保证房屋建筑施工。 3.3加大材料控制力度 建筑施工材料是保证建筑工程质量的骨架，是影响共造成质量的关键因子。为了从源头上做好房屋建筑施工质量控制管理工作，在挑选房屋建筑施工材料时，必须购买符合国家质量认证标准和房屋建筑施工特点的高品质材料，绝对不能以次充好、偷工减料。再者，在采购水泥、钢筋等原材料时，要安排专门的人员进行此项工作并落实相应的责任机制，避免逐利心理引发的建筑质量问题。在对原材料进行运输入库处理时，要做好检查登记工作，加大材料环节控制力度，强化房屋建筑施工质量管理。 3.4严格图纸审查制度 建筑施工单位要转变观念，正确认知图纸设计和图纸审查工作的重要性，建立健全图纸审查制度，将图纸审查工作落到实处，适当扩大房屋建筑施工图纸审查范围，严格审查要求，最大限度保证图纸质量。在审查过程中，如果出现了与规范不符合的内容，图纸审查部门要及时告知设计人员和建筑施工单位，责令其调整、修改，而不能放任不管。此外，为了提高房屋建筑施工质量管理控制水平，建设出高质量无安全隐患的现代城市建筑，还需要施工单位对操作人员进行业务技能培训，提升建筑施工人员的专业技术水平，增强其业务能力。4结束语在后续房屋建筑施工质量控制管理工作中，施工单位没和建筑监察部门要深入分析质量问题的产生原因，并在结合建筑规范和房屋建筑施工自身特点的基础上采取有针对性的措施解决这些既存问题，为我国房屋建筑施工的持续稳定发展提供借鉴方法。 参考文献： 1蒋涛.房屋建筑工程施工质量管理的研究j.科技经济导刊，2021（14）：175176. 2刘发文.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题研究j.江西建材，2021（06）：288289. 3崔永红.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策j.居业，2021（03）：162163. 4蒋碑红.浅谈房屋建筑工程施工质量管理和控制策略j.建材与装饰，2021（52）：204205. 5黄策刚.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策j.江西建材，2021（04）：119120. 第三篇。房屋建筑施工质量安全管理要点论文当前，我国房屋建筑行业正处于蓬勃发展的时期，已经成为社会主义经济发展的支柱性产业，但是质量安全方面频繁出现问题，不利于和谐社会的构建及社会经济的快速发展。虽然很多房屋建筑的业主单位对施工现场质量安全管理工作较为重视，但是由于尚且没有把握住管理要点，这就使得管理效果不够理想，不利于房屋建筑工程各种功能与效益的高效实现。那么，如何做好房屋建筑施工现场质量安全管理工作，是业主单位需要认真研究的重要问题。1房屋建筑工程概况 北海市铁山港区赤江华侨陶器厂廉租住房项目位于北海市铁山港区赤江华侨陶器厂内，2021年8月铁山港区发展和改革局同意立项建设。项目共建设3栋6层廉租住房110套，总建筑面积为5411.64m2，并配套建设围墙、小区道路、绿化、供电和给排水等工程。户型为一梯两户，2室1厅1厨1卫，每户建筑面积约50m2。另一方面，值班等配套用房50m2，该项目于2021年1月正式动工建设，目前该项目已竣工验收，如图1。 2房屋建筑施工现场质量安全管理要点 房屋建筑施工现场质量安全管理是整个房屋建筑施工过程中的关键与核心内容，在实际管理活动中，只有精准把握各个管理要点，才能为整个房屋建筑施工质量的进一步优化提供保障。具体来讲，房屋建筑施工现场质量安全管理要点如图2。 2.1健全质量安全管理相关制度 制定健全施工现场治理安全管理各项制度，是房屋建筑施工活动顺利、有序、高效实施的基础与保障。因此，业主单位应依据房屋建筑工程的施工需求及施工现场的具体特点，有针对性地制定施工现场质量安全管理体系，将质量安全管理责任明确落实到个人及单位头上，构建出规范的责任制度，从而督促他们都能在具体的施工活动中更加严格地要求自己、全面履行自己的责任。针对北海市铁山港区赤江华侨陶器厂廉租住房项目的施工特点与需求，业主单位可制定出与之对应的责任细分明细表（表1），以确保每一个施工环节都有专人负责，从而使得施工所有施工规范都能落到实处。另一方面，业主单位在制定房屋建筑施工现场质量安全管理制度的过程中，还应涵盖以下几点内容：规定施工质量安全管理工作者有计划性地施工现场进行检查与巡视，激励施工人员规范施工操作。针对在检查中发现的各种不规范操作情况，应立即要求停工整改，推动施工人员能施工依照施工流程与规范作业，以有效预防质量安全故障的出现。做好施工现场质量安全应急预案，并做好预演工作，一旦发生质量安全事故，可采取针对性方案予以应对。制定科学的质量安全相关培训制度。不仅要为施工现场质量安全管理人员提供管理能力培训，而且还应为施工人员提供必要的岗前培训及施工质量安全培训，使得他们都能以高超的业务能力及较高的责任感参与到施工活动中，以保证施工质量安全能满足房屋建筑建设需求1。 2.2科学做好施工设备材料管理 在新时期，机械设备是房屋建筑施工过程中的重要与关键器具，其管理效果的优劣对施工质量安全产生直接影响。这就需要业主单位充分重视施工现场各种机械设备的管理活动，督促施工单位做好各种机械的养护与安装管理，以确保用于施工活动的各种设备都能处于性能良好状态。另一方面，针对过于传统的陈旧设备，应做好升级与更新工作，主动增加机械设备购置资金投入量，以促使设备都具有先进的性能，可在施工活动中发挥出更大优势作用2。并且，业主单位还应激励各种机械的操作人员努力学习相关的操作规范与操作技能，使得他们都能科学而规范地完成操作工作，以有效预防违章操作等情况的出现，从而为房屋建筑施工质量的优化创造条件。针对施工起重类机械，业主单位应对其警示标志及操作说明的齐备情况进行常态化检查。比如，在北海市铁山港区赤江华侨陶器厂廉租住房项目施工现场，业主单位应对各种挖掘机械的安全性能、安全标识等进行常态化检查，一旦发现安全问题，应追求相关责任人的责任，并督促其整改。施工材料是房屋建筑施工现场中的重要因素，对施工质量安全产生重大与深远影响，这就需要业主单位充分了解施工材料管理的必要性，并结合北海市铁山港区赤江华侨陶器厂廉租住房项目施工活动对各种施工材料的需求与要求特点，制定出严格的施工材料管理方案。比如，在各种材料进入施工现场时，严格检查其试验报告、检验合格证等，在入库环节中严格做好复检工作，一旦发现不达标的施工材料应及时清理出去，不允许残次品进入施工环节中。 2.3恰当制定安全技术管理措施 北海市铁山港区赤江华侨陶器厂廉租住房项目，共建设3栋6层廉租住房110套，总建筑面积为5411.64m2，并配套建设围墙、小区道路、绿化、供电和给排水等工程，规模较大，在施工过程中只有充分做好安全技术管理工作，才能为施工质量的优化做好准备。在实际施工中，应做好以下几点：做好用电安全管理工作。应依据施工现场需求配备一定数量的专业电工，使得他们定期对用电设备开展检查工作，及早发现安全隐患，并做必要处理。并且，还应对用电设备做必要的防雨处理，对保险装置、开关、仅出现等做必要的保护措施。做好消防安全管理工作。依据项目特点及施工需求，配备充足的消防器材，确保消防通道畅通无阻，给消防设施设置明显标志，规定所有人不能乱动消防器材，不允许施工现场有烟火。由于项目施工中有焊接施工，就需要在焊接施工现场防止大量的防火毯及灭火器，并指派专人对焊接施工人员的安全设施比如防烫手套、安全眼镜等进行严格检查3。房屋建筑工程的业主单位还应对施工人员做必要的安全培训，做常态性的安全设施检查工作。做好高空施工安全管理工作。北海市铁山港区赤江华侨陶器厂廉租住房项目为6层楼，具有较多的高空作业内容，这就需要业主单位为其配备必要的防护措施，像在平台围栏、安全带、安全帽、安全网等，以确保所有参与高空施工的人员的人身安全都能得以保障。 3结语 总之，加强施工现场质量安全管理是切实提高房屋建筑工程施工质量的有效途径与关键措施，这就需要业主单位牵头并联合施工及监理等各个参建单位，制定严格的施工现场质量安全管理制度、科学做好施工设备材料管理、恰当制定安全技术管理措施，规范做好各个施工环节，从而为房屋建筑施工质量的优化与提升奠定基础，最终切实提高业主单位的投资收益。 参考文献 1许崇满.房屋建筑工程施工成本管理及施工质量的控制分析j.建材与装饰，2021，05：102104. 2于伟.房屋建筑工程施工技术和现场施工管理剖析j.江西建材，2021，07：109. 3张志林.关于房屋建筑工程施工现场管理的几点思考j.黑龙江科技信息，2021，36：236. 第四篇：关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨关于房屋建筑施工中的质量问题及措施探讨 【摘要】 影响房屋建筑工程质量的因素很多，涉及住宅的勘察、规划、设计、施工、管理维护以及建筑产品的开发、生产、供应等多方面的环节，准确有效地对这些影响因素进行分析，及时采取相应的对策消除关键因素的不利影响是确保房屋建筑工程质量的主要举措。 【关键词】 房屋；质量问题；原因分析；治理措施 随着社会的进步，房屋建筑成为了推动社会进步一重要条件，其次工程质量问题也是及其重要的，令人不容忽视的。为此我们应该严格要求工程质量，建造高质量的房产。施工又是其建造实物的重要过程，对产品起着重要作用。 一、建筑施工中存在的质量问题 工程质量的重要保证是根据国家法律、法规技术规范标准及合同进行建设施工，其外还有很多因素影响着建筑工程质量的问题。生桩基偏位，离析混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲、钢筋混凝土大梁上，砌块墙体出现裂缝、脚手架.模板倒塌等都是比较常见的质量问题。有时候有些问题会对施工的顺利进行造成影响.有的会给工程留下隐患。有的会影响建筑物的使用年限，有的会使建筑物成为危房甚至不能使用，最为严重的是使建筑物发生倒塌，造成人员伤亡和巨大经济损失。所以工程施工的好坏直接关系到工程的质量、安全及使用，要引起高度重视，千万不能掉以轻心。根据工程施工的具体情况做出分析，采取相应的对策和措施，以确保建筑工程施工的质量。 二、建筑施工质量问题的原因 影响建筑工程施工质量的因素有很多，其中包括以下的几点： 1材料因素 工程质量形成的基本要素是工程施工中所用原材料。好的施工的材料是决定工程的最终质量，原材物料不按质、按量供应和使用是影响工程质量的重要原因，由这方面原因造成的质量问题也比较常见。例如使用不合格的钢材、使用的砂子杂质含量大、不按要求使用砖块、水泥强度不够、防水和内墙装饰涂料质量差、预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度不按国家标准、抹灰用砂含泥量达标、饰面砖外形规格不整齐石膏板质量低劣等岩5对工程质量有举足轻重的影响。 2施工管理及技术人员的因素 建筑施工活动过程中的主体是人，工程质量保证的控制者同样也是人。在施工过程中人的行为可以在建筑施工的过程中可以工程的质量造成极大的影响。施工过程中管理人员管理能力较差或态度不认真时或技术人员缺失及现场工作人员的经验较少专业或未参加过相关的技能培训，在操作中不注意关键细节而造成人为的失误等这些原因都会给建筑工程的质量造成影响。管理人员中如项目经理经常不到现场甚至不到现场，项目技术负责人没有深入施工现场，跟踪服务、指导、督促不到位，施工员、质安员专业技术水平不过硬不能及时发现问题。建筑施工行业是一个流动性比较大的行业，各施工企业内部新工人比较多，建筑市场的建筑工人主要来自农村。据调查，90%以上的农民工未参加过技能岗位培训或未取得有关岗位证书和技术等级证书。无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。 3施工工序的原因 在施工过程中，要建立健全的质量控制体系，明确工作人员的各自职责。因为在实践中承包商出于节约管理费用的考虑，常会有质量员与施工员、材料员与收料员之间有人身兼几职相互替代的情况。操作中工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施前道工序留下的隐患后道工序施工者不但不及时处理甚至蓄意隐蔽。不熟悉掌握工序操作要点、重点，如砌砖工程的砂浆饱满度、灰缝水平度及厚度、拉结筋的布设、混凝土浇筑时的振捣插点及振捣时间等。 4施工现场监理的原因 造成质量问题的一个重要原因是施工现场监理行为不到位。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象。现场监理质量控制体系不健全，没有对工程施工过程进行巡视和检查，发现问题没有及时作出停工整改。监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度。一些监理单位执业水平低劣，职业道德败坏，甚至与被监理方沆瀣一气，工程监理变成劣质工程的保护伞。监理工程没有纳入市场经济的轨道，这导致监理丧失了竞争意识执业时应付了事。 三、房屋建筑工程施工质量管理措施 形成工程实体，并最终形成工程实体质量的一个过程属于施工阶段质量控制，是对生产过程中各环节质量进行控制，并完成工程产品的质量检验与控制的全过程。那么在形成这个过程当中主要控制好以下几个环节。 1.准备前期的质量控制 在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制属于施工准备阶段的控制，它是确保施工质量的先决条件。施工组织设计主要是针对具体的工程项目而制定编制的质量措施、资源、活动顺序的作业指导性文件，是质量策划的成果文件。一方面作为指导施工的依据性文件，应从计划、实施到检查、处理各方面制定具体的质量目标、质量管理及质量保证措施等方方面面的内容。另一方面组织计划作为一个全局性的文件，编制的合理与是否直接影响项目的实施，所以我们在施工组织计划编制的时候，应综合考虑影响质量的各种因素，根据工程具体情况编制出能正确指导工程施工的组织计划文书。 2.对施工过程中的质量控制 主要包括施工作业技术交底、施工过程的质量控制、中间产品质量控制及分部、分项工程质量验收等都属于施工过程中的控制。在施工过程控制当中主要选择好质量控制点，事先分析可能造成质量问题的成因，再针对原因制定对策和措施进行预控。选择质量控制的重点部位、重点工序和重点的质量因素作为质量控制点，进行重点控制和预控，这是进行质量控制行之有效的办法。真正要搞好建设工程质量，不仅仅局限于以上的几个方面，应考虑在工程实施的全过程当中。施工过程质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，配制材料有试验，隐蔽工程有验收，计量器具校正有复核，设计变更有手续，钢筋代换有制度，质量处理有复查，成品保护有措施，质量文件有档案等等都属于施工过程质量控制的策略。 3.施工后期的质量控制 在后期施工过程中，施工企业要注意协调好施工主次，避免安装、土建、装饰三方面冲突。对完成的分部分项工程要在逐一验收后进行封闭保护，实行封锁性施工，按照排定的施工工序实行退出施工法，必要时花费一定的成本，购置保护用品，进行成品保护。建筑工程主体结构竣工后，施工企业应主动配合建筑工程质量监督部门，会同建设、设计、监理、施工等单位，依据建筑工程检验评定标准和工程的各项检测资料、试验报告、材料构配件及设备的使用说明、合格证等工程技术资料，对工程进行认真严肃、一丝不苟的检查、验收。在工程经验收合格后，方可交付建设单位使用。此外，施工企业对交付使用的建筑工程要实行质量保修制度。 四、结束语 房屋的建造的质量问题关系到个人人身财产安全，建造最重要的便是质量对比，我们必须努力做到零问题，为促进国家经济等建设方面的发展做出贡献，促进社会的发展，使人民生活的更加安定。在施工的过程中我们要做好监管工作，健全管理体制.这样我们才能保证建筑的质量，保证人民的安全. 参考文献： 1赵健.孙振忠.谈房屋建筑工程竣工验收备案制度与施工质量的监督管理j.四川建材.2021，（03） 2钟伟.加强施工管理提高建筑质量j.科技创新导报.2021，（29） 3邓忠良.加强施工控制管理预防房屋渗透问题j.广西城镇建设，2021，（08）。 第五篇：房屋建筑施工方法与技术措施施工方法与技术措施 一、工程概况： 本工程为东方红林业局住宅楼，总建筑面积为xxm2，砖混结构，共六层，由建筑照明和防雷接地两部分组成，共计两处进户，其近户电缆型号为yjv22×4×70mm2，穿sc-80钢管埋地进户，进至总配电箱，然后分别分到其他集中电表箱，为其全楼供电，配电方式为三项五线制，即tn-c-s系统。 二、施工方案、施工内容、施工程序： 在电气施工过程中，首先做好施工现场临时用电的架设安装，并注意现场安全施工操作，然后进行住宅楼内电气工程施工 施工程序可分为： 1、电气配管隐蔽工程； 2、管内穿线工程； 3、电气器具及配电箱安装工程； 4、防雷重复接地隐蔽； 5、等电位安装； 6、通电试验验收工程； 三、施工方法； 1、配管 （1）室内配线为铜芯塑料绝缘导线穿难燃塑料管，沿墙、楼板等处暗设，在接头处管用大一号管径套接，弯曲半径不得小于管外径的10倍。uan超过下列长度，中间应加装拉线盒，两个拉线点之间距离应符合以下要求：30无弯曲，20m一个弯，15m二个弯，8m三个弯。 （2）孔洞与灯具位置的眼子，要用木楔堵住，要防止造物或灰浆进入空洞内。 2、穿线 （1）管内穿入的绝缘导线的规格、型号必须符合设计图纸的要求，并有出厂合格证。 （2）穿线前应首先检查各信关口的护口是否齐全，如有遗漏和破损，均应补齐和更换。 （3）穿线时，应把电线架在放线架上或用人工防线，如管路长，弯曲多穿线困难时，可向管中吹入适量的滑石粉，或用沾满滑石粉的布条模擦将要穿入的导线，穿线时用人工一拉一送，应配合协调，不允许借用及其外力强行穿线。 （4）导线立管内所占的总面积不应超过管内净截面积的40% （5）摇测照明路线的绝缘电阻应不小于0.5u阻尼 （6）导线连接方法采用施绞接焊锡法。 （7）不同电压等级回路不得穿入同一管内。 3、灯具安装 （1）灯具配件应齐全，无机械损伤，变形等现象。 （2）灯具安装应牢固、洁净、美观。 （3）安装灯头线不许有接头，在引入处不得受机械力，灯头线爱灯头盒内应做保险扣，接线端子不受力，灯头线头应挂锡，紫软线的棉纱应作收入处理。 4、开关插座安装 （1）插座的安装高度均按设计。 （2）同一场所的开关切断位置应一致，开关应接在相线上，搬把开关按动时应 上为合下文分，插座为左零右火上地线。 5、配电箱安装 （1）配电箱。电表箱等安装位置应处于干燥明亮，不易受撞损伤，不受震动且便于抄表，便于操作和修理的地方。 （2）配电箱、开关箱、集中计算箱等在土建施工时应按箱体尺寸预留孔洞，箱壁应紧贴墙体，并应涂防锈漆。 （3）箱体嵌入墙体后后壁外露时，应加金属网保护，然后用50号水泥砂浆抹好，严禁将水泥砂浆直接抹在配电箱后壁上。 （4）配电箱、开关箱的安装应横平、数值、牢固、整齐。 （5）配电箱上的刀开关，保鲜盒等设备应垂直安装，上端接电源下端接负荷，相序应一致。 （6）导线穿过版面时，应采用塑料管头等保护，箱上多余的孔洞应密封处理，并刷油漆。油漆颜色应与箱体颜色一致。 （7）配电箱所有电器的下方，均应标明回路编号及名称，且所控制的火炉应图纸一致。 6、防雷部分 无论是明装避雷带或明装的引下线，钢筋或扁钢，都应平直，不应有高低起伏和弯曲现象，各部接点应牢固可靠，钢筋与钢筋连接长度不得小于钢筋直径6倍，扁钢搭接长度不得小于扁钢宽度的2倍，搭接处不得有夹渣、咬肉、气泡及没焊透的现象，最后涂沥青防腐处理。 7、电缆敷设 电缆头制安。放电缆前腰遥测电缆绝缘电阻，相间、相零、相地、地零之间，绝缘电阻均要测量符合要求，认真填写记录，侧后填写记录，侧后要充分放电，确保安全，放电缆时，要有专人放电缆，做到电缆不受机械损伤，