2022区区住房和城乡建设局上半年工作报告 .doc

区区住房和城乡建设局上半年工作报告 年初以来，在区委、区政府的坚强领导下，我局紧紧围绕“全省最美、最现代化”两大命题和“四大”中心任务，突出“优化环境、服务发展、改善民生”这一主线，强责任，抓落实，始终保持干事创业紧张态势，全力以赴推动各项建设、管理工作又好又快落实。现将上半年各项工作推进情况和下半年工作打算汇报如下： 一、上半年工作总结 建设工作。 把大建设作为最大的民生事业来抓，重点围绕项目开工建设目标，统筹安排，强化调度，有力地保障了项目建设快速推进。 1、项目征迁。 今年全区房屋征迁涉及64个项目、约213万平方米，其中续建项目31个、约53万平方米，新建项目33个、约160万平方米。截至7月4日，全区31个续建项目全部复工，新建项目启动15个，依法高效完成各类房屋征迁约84万平方米，超序时进度，占全市（四个行政区和三大开发区）完成总量的41%，确保了西藏路、广西路、玉龙路等续建项目的顺利实施，以及环湖北路、高铁路、黄山路东延、畅通二环桐城路节点等一批新建项目及时开工建设。 同时，完成灯泡厂棚户区改造等15个项目共计4979户、13317人区级审核；通过太湖新村老旧小区改造等13个项目共计5069户、10451人市级审核，认定金额456.64万元。目前，滨湖康园期、欣园所涉及项目的人口市、区两级认证审核已全部完成，提前做好两大复建点回迁安置准备工作。 2、回迁安置。 我局于3月下旬牵头组织京华世家（建筑面积11.7万平方米、1225套）复建点回迁分房工作，437户当月顺利入住。同时，认真做好十五里片区四大复建点回迁安置后续工作，积极对未安置房源进行消化，对复建点设计缺项漏项部分进行完善提升，同步加快片区二期安置房淝南四组团建设，抓紧前期工作，确保年内开工建设。 3、旧城改造。 今年全区列入市政府调度的城中村棚户区改造项目12个，改造总面积2321.91亩，拆迁涉及约2.2万人、144万平方米。截至目前，全区顺利启动旧城改造项目8个（休宁路片区、里店小臧郢、东葛李小郢、吴槽坊、王岗刘大郢别、王大郢、水安公司曙光路3号、省科委地块），目标任务完成率为67.68%，占全市已启动项目总数（15个）的53.33%。其中，水安公司曙光路3号已完成拆迁，王岗、王大郢等2个项目进入拆迁扫尾，休宁路片区等4个项目正在动迁中，省科委片区正在签订预协议。 同时，加快项目成本核算进度，截至目前，我区2013年10个改造项目已全部完成签报程序并陆续拨付改造资金，共争取到账市级预拨改造资金2.38亿元，余下1.35亿元已履行预拨申报程序，为旧城改造顺利推进和复建点建设任务的圆满完成夯实了基础。 4、民生工程。 保障性安居工程。今年市下达我区保障性住房目标任务为全年新增建设项目4080套（公租房60套、城市棚户区4020套）、其它基本建成项目40套。截至目前，新开工5个城市棚户区项目和1个公租房项目、共计4163套，目标任务完成率为102.03%，在全市4个行政区中率先超额完成市政府下达的开工任务；已基本建成项目42套（安凯集体公租房项目），目标任务完成率为105%。余下的合客生活区复建点759套、五里冲城中村复建点150套正加紧前期工作，确保10月份前开工建设。 老旧小区环境综合整治。续建的2013年21个老旧小区整治项目已于6月上旬陆续完工，并完成初步竣工验收，正逐步移交到物业服务企业或属地进行管理。今年新建的老旧小区整治项目计划安排17个，分三个批次招标施工单位，第一批3个小区施工单位于4月上旬进场，第二批4个小区施工单位于4月下旬进场，第三批10个小区的施工单位于6月下旬全部进场施工。 5、支路网建设。 为打通“毛细血管”微循环，完善XX县区交通路网结构，今年全区支路网列入建设计划共15个项目，其中，续建项目6个，新建项目9个。截至6月底，续建的xx县路、唐模路、兰州路、万岗路、靶场路等5个项目竣工通车，今年新建的西递路项目已顺利开工建设，余下项目正全力推进前期工作，确保年底前全部开工。 6、生态环境治理。 水环境项目建设。在保障好许小河、十五里河、派河综合治理工程和小仓房期、十五里河期、北涝圩污水处理厂等市级重点项目建设的同时，组织实施了关镇河综合治理和XX县区排水管网改造工程，其中，关镇河综合治理工程于4月开工，目前已完成总工程量的55%，计划今年7月底河道主体工程基本完工；排水网格改造工程今年总共涉及231个项目点，经过前期精心谋划，全部纳入国开行贷款项目，并于5月4日全面开工，计划今年9月底完工，届时将全面完成市里要求的xx区排水网格3年改造任务。 高铁片区环境综合整治。一是加快片区内土方清运工作，通过公开招标确定的土方外运公司已于6月中旬进场施工，我局将加大协调、督导力度，确保在高铁南站试运行前完成片区200万方渣土清运。二是改善区域内道路沿线环境，目前已完成繁华道路两侧挡土墙砌设和绿化补植增植工作，龙川路沿线环境整治方案初步设计正在进行完善，即将进入施工阶段。三是率先开展淝河生态公园项目建设，目前已完成总工程量的55%，计划8月底完工，届时将改善高铁沿线的生态环境。 “三圩”建设和美好乡村建设。秉承精细化管理理念，加强“三圩”建设现场管理，继续推进滨湖湿地森林公园园区提升完善工程，目前，顺利完成环圩西路、南路及南路绿道，牛家村项目建设，按时序推进森林小火车、游船道等完善工程；按计划实施牛角大圩生态农业园项目三期建设，加快建成北美牧场等项目，构建北纬31°农业文化主题展示片区完整形态；加快实施东大圩提升工程，已完成大圩游客接待中心工程、接待中心附属观光塔主体结构施工，正在建设环圩南路、环圩西路和圩内绿道体系，打造全国一流的农业采摘和体验旅游区。继续开展美好乡村田园都市建设，目前正紧抓实施大圩美食村项目，规划建设塘拐生态村和旅游驿站，并结合“三线三边”治理，推进大圩、烟墩区域环场路等3条农村公路大修工程。 管理工作。 建设是基础，管理是关键，我们坚持建管并重，真正做到以建设带动城市管理，以一流的管理保障XX县区建设发展成果。 1、廉租住房保障。 今年市里下达我区年度目标任务新增租赁补贴160户。上半年，受理上报新申请户98户、租金补贴年审及实物配租年审户资料627户，目前，我局已完成新申请户复审95户，完成租金补贴、实物配租年审户复审共67户，并已报市保障中心终审。 在管理创新方面，依据上级有关文件精神，结合我区实际，制定了xx区廉租住房管理实施方案（暂行），建立健全廉租住房保障制度，使申请、入户、公示、审批、发放、监督、退出等各个环节都有章可循、有法可依。 2、市政设施管理。 圆满完成上半年市政设施日常养护工作任务，共巡查道路7000公里、桥梁近900座次、路灯线路1万公里，维修快车道3900平方米、人行道12450平方米、侧石1250米、路面裂缝3400米，维修损坏路灯1200盏，补齐被盗、损毁电线1700米，维修更换路名牌和无障碍牌60块，清淤54条道路排水管网和23处箱涵、明渠，应急处置窨井设施600余座，处理热线投诉1262起，做到了设施损坏发现及时、养护迅速、施工文明、质量优良，确保了各类设施运行稳定，完好水平持续提升。在一季度全市8个XX县区市政设施管养考核评比中，我区获得第一名。 在管理创新方面，一是将市政设施管养工作全面推向市场，逐步实现管养分离；二是路灯设施实施合同能源管理，实现节能减排，减少财政支出；三是占道、破复许可审批移往区行政服务窗口，方便申请单位手续办理，规范日常管理。 3、物业管理。 坚持将强化物业管理作为推进社会管理创新、建设和谐社会的重要内容，重点围绕住宅小区文明创建，精心谋划小区防汛准备工作，确保安全度汛；认真开展房屋租赁备案管理，全区上半年出租房登记备案1312户，并解除非法出租房合同1822户，有力地配合打传工作；积极开展物业承接查验督查，完成12个房产开发项目承接查验备案手续，从源头上解决新建房屋质量瑕疵、配套设施不完善问题，消除物业纠纷隐患；及时办理物业投诉156件，严格按照我区物业管理重大投诉事件分级处置实施意见，认真调查，第一时间妥善处理，办件满意率达98%以上。 在管理创新方面，建设xx区社会管理和房屋租赁综合信息平台，提升房屋租赁信息化管理水平，目前该平台已初步建成，现正在进行运行调试；建立区物业矛盾纠纷人民调解委员会，以“第三方”介入方式，公平公正维护各方合法权益，目前，调解工作规则、实施方案和调解专家库已初步形成。 4、建筑市场监管。 上半年，共办理施工许可和工程报监手续21份；进行总承包合同及分包合同备案49份；办理项目竣工备案44个；开展在建工程市场行为督查36次，下达监督意见书37份，限期整改、回复、复查；春节后受理农民工维权投诉6起，涉及93位农民工追讨工资82.5万元，受理的投诉与2013年度同期相比，呈逐步下降趋势；积极部署落实混凝土搅拌站、拆除工地、建筑工地扬尘污染防治工作，创新方法、多措并举，开展了16次明察暗访，对扬尘污染防治措施落实进行督查，并定期通报。另外，未发生混凝土搅拌车亡人事故。 在管理创新方面。设立农民工工资转户，我区上半年新开工建设的42个项目，全部开设了转户，共缴纳工资性工程预付款1633.11万元；各项目所使用的农民工全部按规定进行实名制登记管理，上半年，区管新开工建设项目实名制登记农民工数1070人。 5、质量安全监管。 上半年，先后开展了春节后复工安全生产、施工扬尘专项检查和大型机械设备专项检查，共下发整改意见单72份，提出整改意见505条，并召开两次专题会议，对节后复工安全生产及施工扬尘专项检查和上半年大型机械设备专项检查进行了通报。在日常管理中，共检查工地193次，下发监督意见书193份，提出整改意见1402条，共责令11个项目停工或局部停工整改。上半年2个项目获得“xx市建筑工地质量安全双示范工地”称号，1个项目获“xx市建设工程扬尘污染治理样板工地”称号。未发生建筑施工亡人事故。 二、下半年工作打算 要紧紧围绕年初既定工作计划和区委、区政府最新部署，深入贯彻，狠抓落实。重点抓好以下6个方面： 一是加快项目征迁进度。我区将有巢湖南路等近20项路桥工程集中开工，要紧扣开工时序安排，加快征迁，确保重点道桥项目顺利实施；加大派河综合治理、北涝圩污水处理厂等水环境治理项目征迁难点攻坚力度；加快推进220kv滨紫线等滨湖XX县区项目征迁进度，服务好滨湖建设发展。总之，在尽快启动今年余下新开工项目征迁工作的同时，抓紧续建、在建项目征迁扫尾工作，保障各类项目尽快落地。 二是精心抓好回迁安置。我区即将启动滨湖康园期、欣园复建点2万多群众回迁安置。这项工作社会关注、群众瞩目，市、区领导都非常重视，事关全局，是重中之重。下一步，我们将联合街道提前运作，科学组织，精心安排，做好回迁安置的分房预案和应急工作，化解好安置过程中遇到的各种矛盾问题，把好事办好，真正做到阳光回迁、和谐回迁、满意回迁。 三是稳步推进旧城改造。目前，今年列入市政府调度的12个项目已启动8个，为确保今年所有项目均取得实质性进展，余下4个城中村、棚户区确保在10月底前全部启动动迁工作，力争在全市率先完成任务。同时，严格按照xx市旧城改造“三年计划”有关要求，安排好明年旧城改造任务，力争2015年基本完成二环内旧城改造任务，进一步改善居住条件和XX县区形象，盘活土地资源。 四是持续改善人居环境。从5月至6月份，今年全区计划安排的17个老旧小区综合整治项目陆续招标确定施工单位、进场施工，目前各项目已全面实施，赶抢工期，确保9月底在全市率先完成老旧小区3年改造计划任务；同步，我们高度重视建、管衔接，积极调研，拿出有力措施，做好后续长效管理工作，维护好改造后小区的环境。同时，为加强全区社居代管老旧小区统筹管理，6月份，我局组织了社居代管小区调研活动，对代管小区存在问题进行了梳理分析，并提出针对性意见，形成调研报告并报区政府，下一步，拟制定整治方案和配套管理措施。 五是强化市政设施管养。进一步适应全区大建设新形势，着力服务城市发展，力争在精细管养、快速施工、公共应急等方面实现新突破，逐步形成巡查及时、养护迅速、施工文明、质量优良的市政设施精细化、长效化管养机制，在开展好日常管养工作的同时，重点落实好2014年市政设施大修和积水隐患点改造，确保在全市各XX县区二、三、四季度和年度市政设施管养考核评比中，取得第一名。 六是从严加强行业监管。一要继续狠抓建筑市场监管和质量安全监督，认真履行国家、省、市及行业部门质量、安全各项管理规定，做到监管覆盖率100%，安全评估率100%，确保无质量安全生产事故发生。二要严格廉租住房管理工作，把好审核关，落实好今年廉租住房实物配租摇号和审核、发放租赁补贴等工作，确保在全市率先完成责任目标中新增160户租赁补贴分配工作。三要持续抓好物业管理。强化日常管理服务工作的同时，妥善处理好一些敏感问题，落实好市、区关于加强房屋租赁管理工作实施办法和意见，严格监管各街、镇房屋租赁登记备案办理工作。四要高效防治扬尘污染，在现行的防治工作基础上，加强宣传、优化措施，尽可能减少扬尘污染不利影响。 内容总结（1）区区住房和城乡建设局上半年工作报告 年初以来，在区委、区政府的坚强领导下，我局紧紧围绕“全省最美、最现代化”两大命题和“四大”中心任务，突出“优化环境、服务发展、改善民生”这一主线，强责任，抓落实，始终保持干事创业紧张态势，全力以赴推动各项建设、管理工作又好又快落实（2）现将上半年各项工作推进情况和下半年工作打算汇报如下： 一、上半年工作总结 建设工作