甲方建筑节能竣工评价报告（四）.doc

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。甲方建筑节能竣工评价报告 美联·奥林匹克花园二期28#楼 建筑节能分部工程 竣工验收报告 武汉美联地产有限公司编制人： 年月日 美联·奥林匹克花园二期28#楼建筑节能分部工程竣工报告 一、工程概况 1.工程建设参与单位： 建设单位：武汉美联地产有限公司项目经理：周浩设计单位：武汉和创建筑工程设计有限公司项目负责人：章庆功监理单位：武汉江城建设监理有限公司项目总监：赵业容施工单位：正太集团有限公司项目经理：闵炳国本工程由武汉市东西湖区质量监督站进行监督。 2.工程规模及用途建筑面积：11751.76结构类型：剪力墙层数：33层建筑用途：住宅3.工程所在地理位置 本工程位于东西湖区金银潭大道北、机场河东。 4.工程特点及设计主要要求： 屋面采用270厚泡沫混凝土 门窗采用low-e中空玻璃塑料窗6+9a+5外墙采用内保温40厚玻化微珠保温砂浆楼地面采用17厚无机保温砂浆 墙体材料采用加气混凝土砌块；外墙：200厚，内墙：200/100厚质量评估依据 1.武汉和创建筑工程设计有限公司设计文件2.湖北省居住建筑节能设计标准3.外墙外保温工程技术规程jgj144-20214.建筑工程施工质量统一验收标准gb50300-20215.武汉市居住建筑节能检验技术规定wbji1012021. 二、 质量受控状态 1.施工单位施工前制定了完整的质量保证体系和施工方案，监理单位制订了监理细则，施工中施工单位安排专职质检人员控制施工质量，监理单位指定专业的工程师现场巡查。我项目工程师监督抽查施工质量，监督监理层层把好质量关。 2.施工单位能够按图施工，施工工序符合操作规程。在施工过程中，施工单位能够接受和配合监理工作，对实际存在的施工问题能够及时整改，整改结果能够达到规范和合同要求。 3.质量控制情况 1）针对工程特点制定了具体的监理方案，有较严格的施工工艺流程，有较详细的施工技术交底，并有可靠的技术保证措施做支撑，从而确保了施工质量。 2）对进场的原材料、构配件有专人验收，外墙内保温及门窗材料等有出厂合格证检测报告，符合规范要求。 3）在施工过程中能严格按操作程序施工，每道工序完成后进行报验，对监理人员针对存在的质量和缺陷提出的整改意见的整改意见积极整改。保温节能工程施工完成后，经组织验收，情况良好。 4）认真审核施工图纸，组织技术交底和图纸会审，把施工图中存在一些错、漏等错误找出来，并在施工过程中不断地发现图纸问题，及时与设计单位联系解决，减少失误和避免质量事故的发生。 5）认真详细填写各类报验单、隐蔽记录，并及时收集、整理、归档，做到技术资料与工程同步，真实有效。 6）督促各监理工程师执行施工组织设计和施工技术方案审批制度、重要工序和隐蔽工程质量共检制度、技术交底、重点、难点部位挂牌制度、首件必检制度、工程质量月报制度、不合格项目统计报表制度、质量事故报表制度、设备材料检验制度、工程进度、工程质量认可签证制度、质量奖罚制度、质量分析会制度等质量管理制度。 四、美联·奥林匹克花园二期28#楼建筑节能由武汉和创建筑工程设计有限公司根据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准jgj134-2021进行设计，现场施工完成符合设计要求。经检测，门窗的保温性能、抗风压性能、气密性能、水密性和中空玻璃的可见光投射比遮蔽系数、中空玻璃露点及外墙使用的建筑保温砂浆、玻化中空微珠保温砂浆、界面砂浆、抗裂砂浆、耐碱网格布，楼地面使用的无机保温砂浆均合格。我单位根据建筑工程施工质量统一验收标准gb50300-2021的规定对屋面、门窗工程评定为合格，根据建筑工程施工质量统一验收标准gb50300-2021及外墙外保温工程技术规程jgj144-2021的规定，对外墙保温系统施工质量评定为合格。 根据正太集团有限公司对本工程节能工程质量的自评报告，监理单位对单位工程现场验收情况，资料的核查情况，我司认为该工程达到了施工合同约定的工程质量标准，节能工程施工质量合格，资料同步、齐全。达到验收合格要求。 武汉美联地产有限公司 年月日 第 4 页 共 4 页