现代观光农业建设项目可行性研究报告（代商业计划书）.doc

现代观光农业建设项目可行性研究报告建设单位：X X新材料科技有限公司编制日期：二一九年目录第一章 总论11.1项目名称及建设单位11.2编制依据及原则11.3研究工作的范围31.4项目建设背景及必要性41.5项目概况7第二章 项目市场前景112.1市场前景112.2项目优势分析122.3销售策略和目标市场122.3市场风险13第三章 建设规模、建设内容及产品标准153.1建设规模153.2建设内容173.3产品方案17第四章 项目选址及建设条件194.1项目选址194.2项目所在区域概况194.3厂址方案21第五章 工程建设方案225.1工艺技术方案225.2设备选择295.3总图布置305.4土建工程325.5公辅工程345.6主要原辅材料供应39第六章劳动安全与消防406.1设计依据406.2劳动安全406.3消防43第七章节能分析467.1设计依据467.2能耗分析507.3节能措施507.4节能效果分析结论55第八章生态环境影响分析578.1分析依据578.2项目所在区域环境质量状况578.3污染防治措施578.4建议61第九章招投标方案629.1招投标依据629.2招标工作原则629.3招标范围629.4招标方式及组织形式639.5招标内容的说明63第十章组织机构及劳动定员6510.1组织机构设置6510.2劳动定员6510.3工作制度6610.4人员培训66第十一章 项目实施进度67第十二章投资估算及资金筹措6812.1投资估算编制依据6812.2估算依据6812.3估算说明6812.4建设投资7012.5总投资7012.6资金筹措70第十三章财务评价7113.1基本数据7113.2利润估算7213.3财务盈利能力分析7313.4偿债能力分析7513.5财务生存能力分析7513.6财务不确定性分析7613.7结论77第十四章社会效益7814.1社会影响效果分析7814.2互适性分析78第十五章社会风险分析8115.1风险影响因素8115.2风险影响程度及规避措施82第十六章结论与建议8716.1推荐方案的总体描述8716.2结论与建议87附表【附表下载可沟通上传工程师】1、建设投资估算表2、项目总投资使用与资金筹措表3、流动资金估算表4、销售收入、销售税金及附加和增值税估算表5、总成本费用估算表6、固定资产折旧费估算表7、无形资产和其他资产摊销估算表8、工资及福利费估算表9、项目投资现金流量表10、利润与利润分配表11、财务计划现金流量表12、资产负债表13、财务敏感性分析表14、主要技术经济指标表V第一章 总论1.1项目名称及建设单位1.1.1项目名称PC构件建设项目1.1.2项目名称及建设单位X X新材料科技有限公司1.2编制依据及原则1.2.1编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；山西省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；X X市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；X X县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；X X市城市总体规划；X X市土地利用总体规划；X X县总体规划；X X县土地利用总体规划；产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）；中国制造2025；国家发改委、建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；投资项目可行性研究指南编写组编制的投资项目可行性研究指南（试用版）；和项目单位签订的工程咨询协议；国家有关标准、规划和技术规程；委托方提供的资料和相关技术文件。1.2.2编制原则按要求对项目建设的可行性进行全面、系统、客观的分析评价，为建设单位决策提供可靠的依据；充分利用项目所在地的公用工程，辅助设施，本着充分挖潜、实事求是的原则以降低工程造价；充分考虑物流、人流、车流通畅，注意布局上的合理性和整体性、装置之间科学布局，消防安全距离，环境优美外，还应考虑企业长远发展；本着“切实、可行、稳妥、少花钱多办事办好事”的原则进行，尽量采用国内外先进成熟的工艺和技术，设备和材料立足于国内，做到技术先进，工艺先进，经济合理，安全可靠，切合实际；突出环保意识，充分重视环境保护、消防、劳动保护和劳动安全等方面的要求，切实做到环保设施和安全卫生设施“三同时”，减少污染，提高环境卫生质量，保障工人劳动安全，减少事故和职业病的发生；尽可能缩短建设周期，合理估计风险，最大限度降低风险；贯彻合理利用和节约能源的原则，优化设计方案，采取可能的节能措施，尽力做到节能降耗，以降低生产成本，提高企业的经济效益和社会效益。1.3研究工作的范围研究工作范围包括市场预测、建设规模及内容、工程建设方案、技术经济分析、综合评价等。本报告将论证工程建设的可行性，对生产技术方案分析，估算工程的总投资，说明投资来源和工程实施进度；并对工程进行财务预测，评价工程的敏感性和抗风险能力，从技术、经济、环保等方面进行研究，为工程投资决策提供依据。研究工作主要内容如下：市场预测及建设必要性建设规模与内容选址及建设条件工程建设方案劳动安全与消防节能分析生态环境影响分析招投标组织结构与定员项目实施进度投资估算财务评价社会效益社会风险分析1.4项目建设背景及必要性1.4.1项目建设背景PC构件是重要的冶金行业基础原料。随着国民经济的高速发展和国家制定的西部大开发战略的深入展开，PC构件的下游产品的需求量大量增加，PC构件产品市场的进一步扩大给了我们更大的发展空间。另外，随着“一带一路”战略的深入，PC构件下游产品发展迅速，使全国各大钢铁行业以及国防、军事、制药、汽车行业对PC构件的用量大大增加，国际市场出现PC构件短缺，大量的PC构件必须从中国内地调运。X X县拥有能源优势，而且在此建厂首先是充分地利用当地的能源优势，使本地的优势能源就地利用，就地转化成产品，对于发展当地的经济，推动行业优势互补，有着积极重要的意义，同时在此生产PC构件，缩短运输距离，降低运输费用，使产品的总成本降低，增加了产品在市场的竞争能力， 使相关行业共同地在X X这片沃土上发展壮大。新建年产2万吨PC构件项目是根据国际市场而定的。国内钢铁生产厂家及国际特种钢、优质钢生产厂家都急需要PC构件，同时PC构件在生产过程。在此地建设PC构件生产线配套，使PC构件使用的主要大宗产品基本就地解决。目前PC构件在国际、国内市场上供不应求，原因来自两个方面：国内外市场需求增加，全球经济复苏，钢材需求放量，尤其是特种钢和优质钢材的需求，国内市场较国际市场的需求更加强劲，特别是冷热轧薄板生产时，相当一部分薄板品种需要加入PC构件。近年来拟建及立项的热轧生产线、冷轧生产线众多，加上目前国内现有的生产线，因此国内近年来对PC构件的需求急增。由于PC构件生产资源丰富，原料供应充足，产品质量优良，应用前景光明，市场潜力很大。项目建成后必将带来较好的经济效益和社会效益。1.4.2项目建设必要性1、项目建设符合国家产业政策根据产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正），本项目不属于鼓励类、限制类、淘汰类，属于允许类。本项目符合国家产业政策。2、项目的建设，从技术和工艺上对PC构件的生产工艺进行技术创新，实现节能减排，开创我省PC构件工业生产的新局面，也是我国PC构件工业的发展新的突破口。我国PC构件工业的发展已经有五十多年的历史，生产工艺主要以电解法炼PC构件为主，该法直流电消耗大，PC构件在电解质中的溶解度高，电流效率低，污染严重，并且产生的有毒气体对操作工人的健康也是一种长期的损害，因此限制了企业的生产发展，使得PC构件的生产一直维持在一个相对比较低的发展阶段，对PC构件的研究也处在初级阶段，其主要应用于核工业和军工业，PC构件在其他领域的研究相对比较少。作为发展中国家，能源紧缺是我们面临的一个日趋严重在问题，节能降耗是解决我国能源问题的根本途径，是我国当前经济工作的一项紧迫任务；在大环境下， PC构件的发展是经济发展的大方针，是鼓励低能耗、低污染和环保企业发展的大环境下成长起来的新工艺。随着我国钢铁工业的迅猛发展，对特种钢和精品钢的需求量加大，新的工艺要求加大了PC构件的需求量，这也是 PC构件工艺发展在必要条件之一。 PC构件在我国是一个新型的产业， 还原PC构件工艺还处于市场导入时期，真正进入市场时间还不到5年，PC构件产品的品质较低，多数PC构件产品企业的PC构件含量均在94%97%以下，高品质的PC构件产品极少。鉴于此情况，该项目承担单位提出了该项目建设，公司专业从事PC构件生产，特别是公司一直以来重视资源的循环利用，节能减排和治理环境污染是公司长期坚持的目标。该项目利用电力作燃料进行PC构件生产，辅以全面的治理措施和固体废弃物资源化利用措施，实现污染治理和清洁文明生产。在该项目中，引进先进生产装备，采用新技术，改变燃料结构，实现PC构件产业的节能降耗，促进整个山西乃至全国PC构件工业的可持续发展。3、产业强县、科技兴县的发展战略近几年，X X县加快以民营经济为接续产业的经济结构调整，千方百计发展民营经济，探索可持续发展道路，实现跨跃式发展，制定许多优惠政策，为商家发展提供了良好的机遇，符合X X县产业发展战略、符合国家产业强县、科技兴县的发展战略。4、本项目对地区经济发展的带动作用随着本项目的建成投产与运行，将会给当地的经济发展注入新活力，能够促进X X县乃至山西省增强发展后劲、增加财政收入、推进产业升级、带动当地劳动者就业。本项目具有投资大、科技含量高、产业关联度大、带动性强、附加值高等显著特点，对地区经济发展的带动和促进作用。1.5项目概况1.5.1建设地点该项目拟建地址位于X X县 ， 厂区地质条件良好，交通便利，给排水、供电等配套设施完善，适宜本项目建设。1.5.2建设规模项目建设完成后，年产PC构件20000吨、 其中一期年产PC构件10000吨、 。预计年可实现销售收入41800万元。1.5.3建设内容本项目占地面积100亩，总建筑面积为25913.20m2，主要建设厂房、原料库房、成品库房、办公楼、食堂、配电室等附属设施；建设PC构件生产线2条（一期1条生产线，二期1条生产线） 。1.5.4项目实施进度项目一期一年工期。项目二期一年建设周期收。1.5.5劳动定员项目建成运营后预计共需各类人员400人，其中一期286人，拟面向社会招聘解决。1.5.6项目总投资本项目总投资估算20000万元，其中：建设投资17012.23万元，铺底流动资金2987.77万元。项目一期投资12000万元，二期8000万元。1.5.7资金筹措企业自筹。1.5.8主要技术经济指标表1-1主要技术指标表序号项目单位数量备注1占地面积亩100.002建筑面积m225913.203生产能力万吨2一期1万吨4劳动定员人4505总投资万元20000.006年均销售收入万元38515.71 7年均销售税金及附加万元276.40 8年均增值税万元2763.96 9年均固定成本万元7721.98 10年均可变成本万元22257.14 11年均总成本万元29979.12 12年均利润总额万元8260.20 13年均所得税万元2223.90 14年均利税总额万元8536.60 15年均净利润万元6195.15 16年均息税前利润万元8260.20 17总投资收益率%41.30 18资本金净利润率%30.98 19财务内部收益率%33.28 税前20财务净现值万元31237.71 税前21投资回收期年4.55 税前，含建设期22财务内部收益率%27.07 税后23财务净现值万元20416.06 税后24投资回收期年5.11 税后，含建设期25盈亏平衡点%48.32 1.5.9结论该项目的建设符合国家宏观经济政策和产业政策，符合X X市及X X县工业生产总体布局和相关政策，对于满足PC构件的市场需求、增加就业机会及提高企业效益等均具有十分重要的意义，其社会效益显著。项目符合国家产业政策。通过对本项目市场预测、投资规模和经济效益进行认真的调研、评估，并就与本项目相关的国内外技术设备进行详细地考察、比较与论证，本项目从市场、工艺上是可行的。从财务盈利能力分析看，总投资收益率、资本金净利润率均较理想，财务内部收益率大于行业基准收益率，财务净现值大于零，表明项目具有一定的盈利能力；从财务不确定性分析看，项目具有一定的抗风险能力。因此，项目从财务上讲是可行的。 9第二章 项目市场前景2.1市场前景PC构件是一种银白色的轻金属，目前，PC构件的普遍性状有块状、屑状、粒状，其中PC构件粒主要用来生产PC构件基包芯线，应用于高纯钢及钢板薄板的生产；主要的合金有PC构件铝合金和PC构件镁合金。根据制备PC构件的不同技术，PC构件的价格也不相同，用电解法制备的PC构件比用还原法制备的PC构件贵一倍左右，这主要是因为使用电解法所需的技术和设备更高，最后所制得的PC构件含量更高。山西、内蒙、河南是PC构件的生产重要基地之一。我国PC构件产能为20万吨，复合增长率超过20%，PC构件的下游主要是钢铁产业，2016年全球钢产量持续增长，其中欧洲钢产量在经过连续6年的下降于去年见底后，2016年出现增长，中国钢产量增长4%。到2018年，我国PC构件产能将达到24万吨，到2020年我国PC构件行业产量将达到30万吨。PC构件的下游市场以炼钢业为主，我国城镇化进程正快速发展，各项基础建设都需要用钢，钢铁业的蓬勃发展必将拉动对PC构件的需求。我国是最大的发展中国家，随着国民经济的逐步深入，产品结构调整的不断进行，国民经济正在持续、稳定、健康地发展。对PC构件的需求也在不断增加，需求量逐年提高，各生产厂家的产品品种和数量远远不能满足市场的需求，更不能满足将来的发展趋势。根据市场销售情况统计，目前每年大约有10万吨的缺口。随着国际.国内钢铁行业产品的升级换代，PC构件产品的市场需求必然要以较快的速度增长，市场前景看好。2.2项目优势分析2.2.1价格优势山西地处内陆省份，主要的原材料和燃料动力资源充足，原料价格上有自己一定的优势。2.2.2产品优势项目单位利用 新工艺和引进 PC构件专用真空设备等专利技术、设备，提升生产装备、工艺技术，改变燃料机构，实施尾气余热多次利用，实现节能降耗，污染治理，清洁文明生产。产品的品质提高，成本降低，产品的利润空间增大，价格竞争优势明显。2.2.3技术优势项目单位具有较强的技术研发能力，与国内多所研究院实行技术合作，能保证项目的生产工艺先进，产品质量稳定。2.3销售策略和目标市场2.3.1销售策略1.实行名牌战略扩大宣传，通过企业的发展，走以科技创新支持名牌的发展战略，叫响文化品牌。在提高产品质量和科技含量的同时，加大宣传力度。提高企业信誉和市场形象，让企业文化深入人心，实施名牌战略，争创一流产品。2.采取多种营销模式国内销售一是加大物流配送系统的建设，直销顾客；二是寻找代理商批发销售；三是建立销售机构和网络进行销售。尽量缩短渠道长度，采用较短的分销渠道，减少产品在中间环节的流通时间。对于较近区域的市场，企业可以采取企业-用户模式。四是建立企业网站，充分发挥网络媒体优势，广泛宣传。3.建设营销队伍公司成立专业的营销队伍，并定期对营销人员进行培训，不断提高营销人员的业务素质，使他们善于从顾客的角度考虑问题，具备多方面的知识和技能，对本企业和产品情况了如指掌，具有灵活的头脑，掌握灵活的营销手段并具有一定的预见力。将营销部门建设成为一支精良的、勇于进取的营销队伍。2.3.2目标市场目前，企业以省内市场为主，企业正确处理好省内市场与省外市场的关系，适应市场变化，找准定位，把开拓巩固当地市场作为发展的立足点。要吸取同业的教训，务实进取，广告投入讲实效，一步一个脚印扎扎实实做好当地市场，打出一片新天地。在开拓省内市场的同时，也要积极走出去，参与省外市场的竞争。2.4市场风险2.4.1项目产品市场风险因素分析项目完全符合国家相关产业政策，无政策风险。生产工艺技术先进，整个生产过程全程处于质量监控状态下，从根本上确保产品质量。产品的市场风险主要来自可能出现的产品市场恶性竞争、价格不稳、预期效益减少的风险。2.4.2防范和降低风险对策建立完备的营销网络，培养高素质的专业营销队伍，实施复合肥料产品品牌战略，加强管理和生产等方面的建设，在稳定本地市场的战略基础上，相应扩大外地市场，化解产品在销售环节的市场风险，同时做好产品质量保证体系的建设。以我国目前的市场容量来看，产品销路较好，市场风险相对较小。82第三章 建设规模、建设内容及产品标准3.1建设规模3.1.1建设规模的确定应考虑的因素实现规模经济；市场容量对项目规模的影响；环境容量对项目规模的影响；资金、原材料及主要外部协作条件等对项目规模的满足程度。根据本项目的实际情况分述如下：1、实现规模经济规模经济学是指在一特定时期内，企业产品绝对量增加时，其单位成本下降，即扩大经营规模可以降低平均成本，从而提高利润水平。对于生产企业，一般来说产能越大规模经济的增收效果越明显。生产规模和产品结构的基础上，以适当的经济规模相组合，进一步扩大生产规模，降低生产成本，使得投入产出达到最佳比例，并显示出规模经济效应。2、市场容量对项目规模的影响根据产品的市场预测，我国PC构件工业的高速发展，对PC构件的需求量急剧上升，存在着较大的市场容量。3、环境容量对项目规模的影响环境的容量对项目的规模影响较大。首先要考虑区位、交通条件，其次要考虑地质、地貌、气候、水文等自然环境条件对拟上项目的接纳能力；同时又要考虑项目对环境产生的影响程度与可接受程度。项目各种环境保护基础设施齐全，总体环境容量较大，接纳规模大的项目能力较强。拟建项目生产过程中虽产生一定量的三废，但经过相应的治理后，对环境保护增加的压力较小，可以实现与环境的互容。4、资金、原材料及主要外部协作条件等对项目规模的影响依据项目产品行业特点以及地方关于项目投资强度的规定，本项目建设投资规模较大，项目正常运营后需投入的流动资金也较大；主要是项目建设资金要落实到位。项目承办单位现有较好的经济基础与良好的融资信誉，对资金的落实十分有利。项目产品以PC构件为主要原料，市场供应充足，能够满足项目产品的各项性能指标；生产中需要的动力主要是煤气、电、水，建设地具备相应的供给条件。拟上项目符合国家和地区“十三五”国民经济和社会发展规划，能得到当地政府和社会的重点支持与协作保障。3.1.2建设规模的确定项目建设完成后，年产PC构件20000吨、PC构件渣60000吨，其中一期年产PC构件10000吨、PC构件渣30000吨。预计年可实现销售收入41800万元。3.2建设内容本项目占地面积100亩，总建筑面积为25913.20m2，主要建设厂房、原料库房、成品库房、办公楼、食堂、配电室等附属设施；建设PC构件生产线2条（一期1条生产线，二期1条生产线），主要包括还原炉、皮带机、滚筒筛、斗提机、微机配料系统、压球机、回转窑等设备。详见下表：表3-1建筑物一览表序号名称单位建筑面积1一期工程1.1原料库1#m234001.2配料车间1#m25401.3还原车间1#m271551.4成品库房1#m25401.5配电室m2483.21.6煅烧车间1#m26001.7办公楼m210001.8职工食堂m25002二期工程2.1原料库2#m234002.2配料车间2#m25402.3还原车间3#m271552.4煅烧车间4#m26003.3产品方案项目建设完成后年产PC构件20000吨、PC构件渣60000吨。表3-2产品方案一览表序号产品名称数量（万吨）1PC构件22PC构件渣6合计8第四章 项目选址及建设条件4.1项目选址该项目拟建地址位于X X县沙峪村东北角2000米，西池入口向东750米。厂区地质条件良好，交通便利，给排水、供电等配套设施完善，适宜本项目建设。4.2项目所在区域概况4.2.1位置境域X X县地处山西东南部，太行山脉中段西麓，居上党盆地腹地，面积483平方公里，辖6镇5乡2区、254个行政村，人口35万，是山西省版图面积小县、人口密度大县。X X县发展历史悠久，文化底蕴深厚，有着炎帝故里、煤乡铁府、城隍之都之称。远古时期，华夏始祖炎帝曾在此“尝百草、识五谷、教农耕”，开创了华夏农耕文明之先河。殷商时期，古黎国在此建都，子民就是“黎民”，“黎民百姓”一词就源于此。明清时期，作为晋商的重要分支-潞商，在这里开创了“万里荫城、日进斗金”的铁货产、供、销产业的辉煌。全国各地都有城隍庙，唯有X X县的城隍庙建在城外山上，被称为“天下都城隍”。境内还有北魏石窟、五凤楼、八义窑址、丈八寺塔、正觉寺等人文古迹。潞安鼓书、上党梆子、干板秧歌、黎都花灯、黎都旺火等一批特色文化品牌和非物质文化遗产享誉三晋。4.2.2气候条件X X县气候属寒温半干燥区，年均气温 9，一月零下6.2，七月22.9，年降雨量411毫米，霜冻期十月上旬至次年四月中旬，无霜期160天。4.2.3水文X X县内水源较缺，主要河流浊漳河的支流陶清河和荫城河遍布南部山地，出平川后沿西界北流入漳泽水库。4.2.4自然资源1、矿产资源X X县内煤炭资源丰富，煤田面积达242平方公里，储量34亿吨以上，素有“煤乡”之称。2、生物资源X X县主要农作物以小麦、谷子、玉米等。4.2.4交通X X县交通条件便利，区位优势明显。北倚X X市区，南接晋城市，207国道、长晋高速、长晋二级公路、长陵公路、太焦城际铁路纵贯县境南北，长安高速、中南铁路横跨县境东西，距离X X机场仅20分钟车程，是X X、晋城两个城市的重要连接带，是郑州以北入晋道路交通重要枢纽接点。4.2.5经济2016年，全年完成地区生产总值133亿元，增长3.5%；工业增加值68.85亿元，增长0.23%；固定资产投资149.4亿元，增长2.1%；社会消费品零售总额29.7亿元，增长9.5%；地方财政收入12.5亿元，增长3.81%；城乡居民人均可支配收入分别增长6.3%和6%。4.3厂址方案本项目区内水源充足，电力供应条件良好，厂区地势平坦，生产原料供应充足，交通运输方便。因此建设项目选址合理。第五章 工程建设方案5.1工艺技术方案5.1.1设计原则产品生产的技术和工艺设计原则，主要应遵循以下四点：1、先进性。采用先进的制造技术，购置必要的设备，按照现代制造技术配置生产线，适应产品的不断升级和大批量生产的变化。2、适用性。所采用的技术和设备与建设规模、产品方案，以及企业的管理水平相适应，采用清洁生产工艺技术以适应环保的要求。3、可靠性。采用先进的、可靠的检验设备，保证测试结果稳定。4、经济与工艺的合理性。在保证产品制造水平的同时，节约投资，降低成本，实现既保证制造水平的先进性又兼顾节约建设投资的目的。5.1.2技术方案5.1.2.1工艺比选该项目采用PC构件，在国内没有相同的工艺技术与之比较，但与国内目前使用的液体阴极电解法比较，则本项目工艺的主要优点是工艺流程短，基建投资省，产品成本低和环境保护好等。本项目工艺技术与国外同类炼PC构件的比较：国外炼PC构件技术目前已基本成熟，各项工艺技术指标较稳定。本项目工艺技术指标将达到国外的现有水平，除此之外，本项目技术在国外技术的基础上又进行了创新，国外采用机械真空设备造真空，设备耗电高，维护复杂，本项目技术采用蒸汽喷射真空设备制造真空，真空设备动力来自余热锅炉蒸汽，耗电小，基本上靠还原炉废热驱动真空设备，而且该设备耐灰尘，维护费用低。因此，真空系统的创新较国外技术还可进一步降低成本。本项目直接利用煤气作为燃料，降低能源消耗，节能和环保效益显著。5.1.2.2工艺确定该项目确定的炼PC构件流程为PC构件。 本公司在工艺操作和设备上有成熟的经验和技术。本项目确定的炼PC构件流程为外真空还原炼PC构件及生产PC构件合金。PC构件的煅烧是生产工艺过程中十分关键的工序，要求在特定专用设备中进行。煅烧得到的熟料质量直接影响到PC构件的实收率和产量。在国内钢铁企业的是PC构件，操作条件稳定对生产工艺很有利。5.1.2.3工艺技术先进性该项目采用的工艺路线为真空炼PC构件，它摆脱了我国多年来一直沿用的电解法炼PC构件工艺。真空炼PC构件技术与电解法比较，前者具有工艺流程短，基建投资省、产品成本低，环境保护好等优点。电解法炼PC构件每生产1吨PC构件耗电高达3万多kWh。而真空炼PC构件电耗为每吨仅消耗1千多kWh的电力。而以煤气这种低能源来代替电力。因此炼PC构件具有创新意义。真空炼PC构件的关键技术在于研制热还原及配套设备并确定工艺操作条件，热还原法炼PC构件所需的技术条件极其苛刻，要保证在温度1200，真空度0.13Pa条件下才能产出PC构件，而且要求，PC构件产品能成功冷凝和收集。因此，真空热还原装置及配套设备的研制是该工艺能否取得成功的关键因素。本项目的主要创新点是在消化吸收国内技术的基础上，通过实验研制开发出成熟实用的燃煤气炼PC构件蒸馏装置及配套的真空系统，本成套装置较国外设备更节能，生产成本更低。5.2设备选择5.2.1设备选择原则1、主要设备选型与项目建设规模、产品方案相适应，满足项目要求。2、突出设备的先进性、可靠性、成熟性。3、在满足机械功能和生产过程的条件下，力求经济合理（含用料、制造、操作和维护保养）。4、在满足要求的前提下，尽量选择国产设备。力争高起点、低消耗、高产出，使项目建成后在国内处于领先水平。5.2.2主要设备配置本项目设备的选定原则为：设备选型本着安全、可靠、经济、适用的原则，立足使用国内设备。表5-2 单条线生产设备表序号名称型号数量（台、套）1颚式破碎机FEX-150750型12回转窑345米13罗茨真空泵ZBK型804棒磨机1.55.7米15压球机LYQ2.026还原炉167单冷机2.525米18包装机29皮带输送机B500/650X20米510斗提机PDG型350x22米111斗提机PDG型350x9米612斗提机PDG型350x7.5米213筛分机XFZ 500X2500114化验设备115滚筒筛GTS1.5x4.5米116叉车5吨217行车2合计1255.3总图布置5.3.1总平面布置原则按照作业性质的不同，对各分区进行合理布局，以满足加工工艺的要求，并使有相关作业的各分区之间具有良好的联系。按照工艺流程和安全、消防、环保等要求，合理划分作业区并确定其建筑物的位置及其相互关系，尽量减少厂内各类装卸储运作业的相互干扰，保证作业安全。根据项目建构筑物性质及其功能，结合场地自然条件和交通状况，因地制宜，力求总平面布置合理、紧凑、节约用地。场区道路规划合理，使场地内车流、物流、机械流、人流便捷通畅。应充分考虑场区的环境保护要求。建筑外形设计力求表现出简洁、明快、新颖的现代化建筑特征。5.3.2设计依据与规范工业企业总平面设计规范（GB50187-2012）；建筑设计防火规范（GB50016-2014）；建筑给排水设计规范（GB50015-2009）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）。5.3.3总平面布置项目建筑能够按照工业企业设计卫生标准、建筑防火设计规范、安全生产和环境保护要求进行总图布置设计。排水系统及设施，厂房内安全通道，厂区内的安全、消防通道，设备之间的安全距离、化学品仓库、污水处理系统建设等符合相关要求。布置上结合地形，结构比较紧凑。5.3.4道路交通组织厂区内遵循建筑、市政等方面的规范要求，设有完善的消防通道，建筑物间距离满足规定的防火间距。道路系统的设置形成环状布置，使路网对运输、消防及管线设置有利，并便于物流、人流、车流的组织。场区主干道8m，次干道6m。场区内多为小型运输车辆，采用砼路面。5.3.5竖向布置场区内按有组织排水进行设计，设计时充分考虑排水要求，做到东高西低，使雨水自然排向场地西侧。5.3.6总图指标表5-3 总图指标总占地面积66666.67m2总建筑面积25913.20m2计容总建筑面积49843.20容积率0.75建筑系数51%投资强度170万元/亩5.4土建工程5.4.1设计依据建筑设计防火规范（GB50016-2014）；建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）；建筑抗震设计规范（GB50011-2016）；混凝土结构设计规范（GB50010-2015）；砌体结构设计规范（GB50003-2011）；建筑地基基础设计规范（GB50007-2010）；建设单位提供的资料和要求。5.4.2建筑方案1、车间为1层生产车间，高度12米，以门式刚架为主要承重结构的轻钢结构，墙体及屋面均采用后复合夹心彩板。生产厂房内按中心纵横分别布置3m宽的车道，按流水线各工序间留有1.2m宽的通道。钢结构外露部分为白色面漆，屋面板为蓝色面漆，建筑耐火等级均为级。车间屋面采用0.8厚压型钢板上铺0.2厚塑料薄膜隔气层、80厚挤塑苯板保温层、无纺布一层、1.2厚PVC卷材防水层。外墙标高1.200m以上采用双层彩色压型钢板内夹100厚带加筋铝箔的超细玻璃棉毡保温层。标高1.200m以下外墙采用370厚多孔砖墙体；内隔墙采用240厚多孔砖墙体。外窗均采用单框双玻平开塑钢窗，电动提升保温门、钢质平开保温门。防火等级二级，防火类别戊类。2、办公楼3层，框架结构，层高4m，耐火等级为级。内墙面为乳胶漆，墙体为370厚炉渣混凝土空心砌块，外附60厚钉粘结合的岩棉板面。进户为防盗门，室内为木装饰门，塑钢窗、瓷砖地面。3、餐厅2层，框架结构，层高4m，耐火等级为级。内墙面为乳胶漆，墙体为370厚炉渣混凝土空心砌块，外附60厚钉粘结合的岩棉板面。进户为防盗门，室内为木装饰门，塑钢窗、瓷砖地面。表5-4 建筑方案表序号名称单位建筑面积备注1一期工程1.1原料库1#m23400钢结构、层高12米、四面封闭，设一个10米的宽的大门，能进车或装载机1.2配料车间1#m25406个提升基坑2.52.51.5（合计：37.5）1.3还原车间1#m27155配建还原炉基础1.4成品库房1#m2540钢结构、层高12米、四面封闭，设一个10米的宽的大门，能进车或装载机1.5配电室m2483.2框架结构，层高4米1.6煅烧车间1#m2600砼基础、砼柱、砼平台，内衬为耐火砖1.7办公楼m210003层，框架结构，层高4m1.8职工食堂m25002层，框架结构，层高4m1.9循环水池m34000钢筋混凝土结构、池深2m2二期工程2.1原料库2#m23400钢结构、层高12米、四面封闭，设一个10米的宽的大门，能进车或装载机2.2配料车间2#m25406个提升基坑2.52.51.5（合计：37.5）2.3还原车间3#m27155配建还原炉基础2.6煅烧车间4#m2600砼基础、砼柱、砼平台，内衬为耐火砖5.5公辅工程5.5.1电力5.1.1.1设计依据供配电系统设计规范（GB50052-2009）；低压配电设计规范（GB50054-2011）；通用用电设备配电设计规范（GB50052-2011）；20kV及以下变电所设计规范（GB50053-2013）；建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）。5.5.1.2供电负荷全厂装机总容量2625kW，补偿后电力系统功率因数cos=0.95，补偿容量合适。表5-5 电力负荷计算表序号用电单元工作负荷（kW）需要系数（Kx）功率因数COS计算系数tg计算负荷有功（kW）无功（kvar）视在（KVA）一辅助及附属1照明及插座125.000.80.80.75100.0075.00二主要生产工序1主要设备2500.000.70.80.751750.001312.50三合计2625.001850.001387.50四同时系数0.900.800.751665.001248.752081.25五电容器补偿