2022住建局年终工作总结 (6).doc

住建局年终工作总结 2013年度，住建局深入贯彻县委“两化”引领决策，以攻项目扩投入、干实事抓落实为基调，结合年度实事计划，全力推进政府投资项目建设，切实落实民生工程，推动行业转型升级，圆满完成各项工作任务指标，为建设“四态融合·幸福龙游”作出了积极的贡献。现将一年来的工作总结如下： 一、全力以赴，抓好年度中心工作根据县委、县政府工作部署，将“一创建、一复评”和“旧城改造”列为年度重点工作开展会战攻坚，为我县城市品牌、品质更上台阶打下扎实基础。 （一）“国家园林县城”创建扎实将创“国园”工作当作建设系统的至高荣誉，全力推进“国家园林县城”创建成功。一是充分动员落实。按照XX县区创建国家园林县城实施方案要求，细化筹备、启动、实施、初验、迎检五个阶段责任分工，稳扎稳打，做到有序落实。二是软、硬件两手抓。精心完成一、二、三级台帐以及技术报告片等资料工作；大力实施XX县区绿化、美化、亮化和洁化工程，通过整治、改造、提升等，使城市面貌得到较大改观，各项指标均已达到或超过创园标准，因工作扎实、成效显著，被住建部定为免检县城。三是将创卫复评与创国园工作紧密结合。不推诿，敢担当，切实承担起创卫复评主力军作用。根据创卫复评要求，将日常工作与突击管理融为一体，开展主次街道集中大整治，进行城市边角地带保洁、绿化突击，严格督查建筑垃圾清运，清理沿街不规范经营行为和灯箱广告，改善和提升了XX县区环境。在住建局通盘协调、精心运作、积极推动下，年度创建“国家园林县城”和“省级卫生城市”复评工作圆满完成。 （二）旧城征收改造稳步推进旧城征收改造工作是我局年度中心工作重要组成部分，我局抓住破解征收安置这一重点工作，迎难而上，细化责任，确保相关工作有序开展。一是扎实推进大南门“城中村”征收改造后续工作。认真做好已签协议的被征收农户补交安置房差额款后续工作，为被征收农户提供办理产权证、契证、土地证以及交房过程中的质量投诉等服务；完成34套农户选房工作；配套安置小区西湖沿家苑二期项目按期完工。二是全面落实大南门区域国有土地上房屋征收改造工作。落实人员培训、任务分解、计划制定、上门详查等阶段性任务，做好征收前期工作。详查工作和实地测量工作基本完成，共计完成详查登记1019户。三是不断完善征收改造政策体系。起草XX县区国有土地上房屋征收与补偿暂行办法并通过政府审核公布；拟定完成了社会稳定风险评估报告，促进和谐征收。四是城中村、城郊村搬迁改造工作充分。小高山村、兰石村两个“城中村”前期调查摸底工作基本完成，起草完成了小高山整体搬迁改造方案和兰石村整治改造实施方案。老货场区块（东方综合体项目）老火车站站房、大排档已全部拆除，超额完成了市下达的“三改”工作年度目标。 二、扩大覆盖，保障民生事业发展以保障性住房、基础设施建设和城乡一体化项目为着力点，缩小城乡资源分配差异，使城乡居民共享一体化成果。 （一）保障性住房建设与管理力度加大按照上级部门的住房保障工作要求，进一步加快保障性住房供应管理体系建设，为困难群众提供基本住房保障。一是各类保障性住房工程全面推进。按照我县“十二五”期间保障性安居工程任务要求，积极推进相关项目实施。2013年度按计划完成向阳家苑年度保障性住房竣工和新开工任务46套；并通过对阳光小区三期回购86套拆迁安置房进行改建的方式，保证了年度廉公租住房194套开工任务的落实；县学街家苑根据县进度安排做好项目前期工作。二是突出保障性住房使用监管规范。加强廉公住房准入、使用、退出等方面管理，使真正需要帮助的困难群众受益。2013年度共完成廉租房安置28套（东华阳光家苑）；廉租房租赁补贴完成139户，其中新增57户、续保82户；全面开展廉、公住房使用审查整顿及租金收缴工作，共清查收回保障性住房42套，年度租金收缴率98。三是确保廉、公租住房使用安全。在做好日常检查的同时，在台风、雨雪季节和重要节假日期间加强巡查回访，对XX县区360余套廉、公住房特别是老旧公房安排专人监控，发现问题及时整改修缮，确保群众生命财产安全。 （二）城乡一体化建设取得长足进步不断加快城乡一体化工程建设，提升供水、污水处理和生活垃圾处理等规模效益。一是自来水新增农村受益人口持续增长。2013年度城市供水运行整体状况良好，二水厂新增3.5万吨/日工程完工并通水运行，供水能力得到极大提升，为更多城乡居民用上优质安全自来水储备了产能。认真办XX县区人大关于加快XX县区供水管网延伸农村工程1号重点议案，制定完成城乡一体化饮用水总体规范方案，先后完成后厅、高仙塘等15个村的供水安装工程，年度新增自来水农村受益人口达1.2万人。二是截污减排目标确保完成。以污染物减排目标为工作核心，严格开展污水处理净化工作，优化区域生态环境，年度处理污水731万吨，cod削减量1291吨，排放水质合格率98%，圆满完成省下达减排目标任务。高度重视污水设施建设改造工作，污水处理厂二期改扩建工程按计划实施中，完成污水管网收集系统建设8.1公里。三是生活垃圾处置合理规范。加快城乡垃圾处理配套设施项目推进，年度改建、新建XX县区和城西2座垃圾中转站；青龙山垃圾填埋场实施创新管理，做到“两个规范”：一是采用垃圾覆盖膜环保措施，有效防止场区垃圾臭气和污水外溢；二是及时喷治扑杀苍蝇、蚊鼠等四害，按规范进行填埋、压实，全年垃圾无害化处理率达100%。今年青龙山垃圾填埋场还通过无害化等级评定，成为全省仅有的5个“一级填埋场”之一。 （三）基础设施建设得到充分落实2013年我局负责实施的建设项目共有21个，计划总投资2.9亿元。依据县政府“六个一批”文件目标任务，做到积极筹备、狠抓落实，较好地完成年度工作任务。一是基础设施建设顺畅。城西垃圾中转站、21省道至46省道连接线市政配套以及灵山江东岸景观改造工程基本完工；城南污水处理厂调节池工程建成并投入使用。二是道路工程推进有力。通过落实年度“改造、提升、成型”等项目，城市道路配套与功能设施得到了进一步完善，太平路南侧杆线入地及沿线改造、中立交二期改造、XX县区入城口改造等工程基本完工；兰石区块飞云东路、龙洲南路等XX县区配套道路工程持续推进，货场路完工并投入使用。三是前期项目准备充分。灵山江边公园、人民广场改造、学士路鸡鸣段改造、竹海路延伸以及龙游城市湿地公园等项目方案论证和编制阶段。 三、加强管理，完善城市管理机制以建设和谐宜居生态家园为目标，深入开展“两整治、两提升”专项工作，不断完善城市管理机制，努力打造“四位一体”的城市综合管理体系，城市管理、环境卫生、市政绿化管理水平大幅提高。一是开展“两整治”工作。多措并举，整治违章装修和主要街道占道经营，改进城市形象面貌：整治违章装修采用日常巡查和重点监管相结合，检查店面装修材料乱堆放现象，重点查处偷倒建筑垃圾行为，严格执行审批制度；整治主要街道占道经营采用集中整治与突击整改相结合，全年共纠正太平路、人民路、东华街等主要道路店面乱设招牌、横幅和乱晒衣物等行为1800多起，查处占道经营1100起，拆除违规简易棚87个，遮阳雨棚270处等，有效缓解道路拥堵情况。二是落实“两提升”工作。精细管理，提升城市绿化水平和城市保洁效果，全面优化城市市容环境：绿化提升结合创“国园”要求，实施了永安路、荣昌路、XX县区入城口绿化改造以及宝塔路改造等项目；完成龙翔路惠中园周边绿化景观配套；荣昌广场林荫停车场建设完工并投入使用，新增停车位150个；种植、补植色块苗4万株，年度新增公园绿地6.2公顷。保洁提升按照“管理无缝隙、保洁全天候、督查全覆盖”的管理思路，通过设置XX县区道路保洁公开栏、制定路段保洁管理标准、建立三级督查考核机制，助推县XX县区环境卫生管理向精细化发展。对XX县区环卫设施进行更新换代，完成城中、福泰隆2座公厕整体改造，主要路段更新垃圾分类箱636只、垃圾房16座、垃圾桶120个，完善垃圾收集功能，XX县区垃圾清运率100%。三是制定城管机制。建立市容管理难点问题研讨例会制度，集中力量，精心调研，拟定完成了XX县区城市市容市貌管理办法、XX县区城市户外广告管理办法等文件。 四、强化监控，两大产业健康发展发挥行业管理职能，破解建筑业市场管理难题，进一步完善诚信体系建设。深化贯彻落实各级房地产市场调控政策，确保房地产业稳定、有序发展。 （一）房地产业一是严格审核把关。抓好商品房预售监管工作，规范登记管理，年度发放商品房预售许可证15本，商品房预售登记合同备案1998件，二手房交易1974件，2013年度我县房地产交易与价格总体平稳，全年完成房地产投资额达10.5亿元。二是强化物业管理。指导监督各小区成立业委会，开展业委会选举，推进小区管理有序自主；物业维修基金规范使用，受理远洋现代城等9个小区专项资金使用申请，其中4个小区已竣工验收并结清款项。三是完善管理制度。按计划完成XX县区物业管理暂行办法初稿；根据房屋登记办法，结合我县实际情况，按照要求开展农村集体土地范围内的房屋登记工作。 （二）建筑业一是建筑指标稳中有升。至目前已完成建筑业总产值60亿以上，同比增长17%，完成市外建筑业产值3.1亿元，同比增长47%。二是企业加速转型升级。加大建筑业扶持力度，制定并出台了XX县区人民政府关于进一步加快建筑业发展的若干意见；全年完成2家企业资质升级、5家企业资质延续以及7家企业增项资质；新建二家建筑业企业，进一步夯实了我县建筑业“走出去”发展战略，县外产值同比增长30%以上。三是强化质量安全动态监管。制定出台XX县区建筑施工企业项目负责人和监理单位、项目总监履行质量安全职责考核实施细则、XX县区建筑工程“三阶段”安全检查评价管理办法等政策，与建筑企业签订质量安全责任制，按要求开展大中型建筑工程实名制管理工作，坚持日常抽检和巡查，确保安全生产理念和措施落到实处，全年在建工程未发生一起死亡事故；深入开展“无欠薪浙江”行动，未发生由工资拖欠、质量纠纷等原因引发的群体性事件。四是建筑节能工作长抓不懈。新建民用建筑全面实施节能设计标准，全面开展民用建筑项目节能评估工作，大力推进可再生能源在建筑中的应用，全年完成既有居住建筑节能改造、绿色建筑示范等各类工程8项。 内容总结（1）住建局年终工作总结 2013年度，住建局深入贯彻县委“两化”引领决策，以攻项目扩投入、干实事抓落实为基调，结合年度实事计划，全力推进政府投资项目建设，切实落实民生工程，推动行业转型升级，圆满完成各项工作任务指标，为建设“四态融合·幸福龙游”作出了积极的贡献（2）小高山村、兰石村两个“城中村”前期调查摸底工作基本完成，起草完成了小高山整体搬迁改造方案和兰石村整治改造实施方案