2022建筑装饰装修合同(集合15篇)_1.docx

2022建筑装饰装修合同(集合15篇)建筑装饰装修合同1托付单位：_(以下简称甲方)设计单位：_(以下简称乙方)为了明确责任，分工协作，共同完成该建设项目的装修设计任务，依据国家设计合同条款的有关规定，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称，规模，投资额，建设地点甲方托付乙方担当_项目的设计，建筑面积为_平方米，安排投资约_元整建设地点在_。二、甲方的义务1、甲方应在规定的时间内向乙方提交装饰设计必要的资料并对供应的时间、进度与资料的牢靠性负责。甲方在乙方出施工图设计前，应确认平面配置图、天花吊顶图文件和能满意施工设计要求的资料，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必需保证精确，不得随意变更。2、甲方刚好办理各设计阶段的设计文件审批工作。3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与施工方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参与竣工验收。4、甲方必需维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复运用或擅自扩大建设范围。甲方有义务爱护乙方的设计版权，不转让给第三方重复运用。三、乙方的义务1、乙方必需根据甲方要求刚好按进度供应施工方所须要的施工图纸。乙方必需向甲方提交完整的全部设计文件一式3份。2、乙方必需依据设计托付书，设计标准，技术规范，规程，定额等进行设计，提交符合质量的设计文件。3、初步设计经甲方审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责担当。4、乙方对所担当设计任务的建设项目应协作施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计修改，参与竣工验收。四、设计的修改和停止1、原定托付书如有重大变更而重作或修改设计时，需经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按下条方法计算。2、甲方因故要求中途停止设计时，应刚好用书面通知乙方，同时按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。五、设计费的数量和交付方法1.经双方协商，如本工程由乙方施工设计费为_元，如不由乙方施工，设计费为_元。2.设计基本布局确定后，甲方先付给乙方30%的设计费，施工图完成后，甲方六、违约责任1、甲方不根据合同规定的时间向乙方支付相关费用，应依据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，同时设计交付日期顺延。设计文件交付时间贰个星期。2、由于乙方的缘由，延误设计文件的交付时间，每延误1天，乙方应向甲方偿付相相当于设计费的0.5的违约金(甲方可在设计费中扣除)。3、因施工方施工质量低劣引起返工，或随意变更图纸或更改材料而达不到设计的预期效果，责任由甲方自己担当。七、其它本合同支付定金之日即生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在本合同执行中如发生纠纷，双方应刚好协商解决。协商不成时，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。本合同正本及附件一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑装饰装修合同2_(以下简称甲方)_(以下简称乙方)一、 工程概况：1. 工程地点：巫溪县司法局综合办公楼2. 建筑面积：400平方米3. 运用性质：办公室4. 房屋结构：框架二、 设计程序：1.甲乙双方经协商设计费按建筑面积_400M2，元/M2计取。2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的，即3.乙方在收到甲方供应的有关图纸，对工程进行实地勘测后在构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方批阅。4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的元后，乙方在_天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。5.施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的元。6.甲方如需乙方供应2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图_元/张)。现甲方要求绘制部位效果图_张，总计_元。7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对全部施工图负责。8.其它约定：三、 双方责任：甲方责任：1. 甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。2. 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未起先设计工作的，不退还甲方已付的定金已起先设计的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。3. 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。4. 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。5. 施工中，甲方要求更改设计图纸必需经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。6. 甲方有责任爱护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上状况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。7. 负责担当要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。8. 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。乙方责任：1. 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。2. 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责实行补救措施外，应免收受损失部分的设计费。3. 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。4. 乙方负责向甲方施工时说明图纸和帮助解决技术上的疑难问题。四、 其它：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑装饰装修合同3甲方：ZZ置业有限公司乙方：*建设工程有限公司一：工程概况：1.工程名称：2.工程地点：二：承包范围：乙方依据甲方供应的施工图纸和技术要求对 进行装饰装修。三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金 万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：1、甲方将 等不少于 万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮 %后向甲方收取承包费用3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自变更甚至撤销双方签订的合同内容4、定金的退还：四：承包方式：包工、包料五：设计变更及工程量签证：甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或托付方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应刚好找甲方办理签证（本签证部分不参与审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。六、付款方式：七：工期乙方承接该工程，自_开工，到_结束，共计_个有效工作日。八：材料供应本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行选购承包合同以内的全部材料，仔细把好质量关，并就必要材料供应相关合格证明。九：质量本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方供应的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导看法。十：工期乙方进场开工后，主动做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺当进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐藏及增量部分的签证工作,同时监督平安文明施工及质量。若甲方发觉乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权实行警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行担当；乙方因不行抗力因素以外的缘由延误工期或使甲方的预期开业安排受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方担当。十一：平安与文明施工本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视平安。乙方须主动搭设必要的平安设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危急工作人员须自行购买平安保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必需系好平安带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化平安意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济惩罚。施工期间，乙方须自行在危急施工段设立警示标记，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创建平安文明的施工环境。十二：双方责任甲方须为乙方供应施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺当进行，甲方委派现场管理人员协作乙方施工。乙方在施工中必需有自己专业的技术员和技术骨干，主动协作甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时主动清理建筑垃圾。十三：结算工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外担当3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。十四：质保金和税金工程竣工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下 %质保金 个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。甲方（盖章） 乙方（盖章）甲方代表签字 乙方代表签字20 年 月 日建筑装饰装修合同4装修人：_（以下简称甲方）装饰装修企业：_（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方协商一样，签订本合同。一、装饰施工项目1、装饰工程地点：_2、工程承包方式：乙方包工、包料。二、工程期限工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。三、工程造价及付款方式1、工程总造价_元，设计费_元。2、付款方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的40%，计_元，其余价款依据施工进度安排分期支付；（1）木工进场前，支付总价款40%，计320_元；（2）油漆工进场前，支付总价款17%，计13600元；（3）余款3%，工程验收合格后一次付清。四、材料、设备的供应凡由乙方选购的材料、设备必需与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。乙方选购的材料、设备，应符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责；如乙方选购的材料、设备是经甲方指定的，出现质量问题，乙方不担当责任。工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，填写工程验收单。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并担当乙方因延期所发生的相关费用。工程未经竣工验收，或竣工验收未通过的，如甲方擅自运用由此所发生的质量问题和其他问题由甲方自行担当责任。五、工程保修在正常作用条件下，工程保修期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、其它约定七、违约责任甲、乙方违反本合同条款应担当相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应担当工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。乙方因自身缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的_支付违约金。本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价40%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。八、争议或纠纷的处理甲、乙双方履行本合同如发生争议，可依法向人民法院提起诉讼。九、附则本合同正本一式二份，双方各执一分，附件份，有同等法律效力。本合同系规范文本，不得翻印或复印。甲方：_乙方：_年_月_日建筑装饰装修合同5发包人(甲方)：承包人(乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同，以资守信。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。4、承包方式按以下第 项执行(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工其次条 工期1、开工日期： 年 月 日2、竣工日期： 年 月 日3、工程总用工时间： 天(工期顺延的时间未计入)第三条 工程价款本工程总造价为：(大写) (人民币)￥： 元注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算第四条 工程质量本工程质量按以下第执行(1)国家标准 (2)地方标准 (3)行业通用标准(4)甲方特别标准第五条 图纸1、经双方协商一样确定，采纳以下第 项执行(1)甲方托付乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内;(2)甲方自行供应施工图纸2、图纸会审和设计交底时间：3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方供应图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。第六条 合同组成文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条 工程变更1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列须要的变更：(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;(2)增减合同中约定的工程量;(3)变更有关工程的施工时间和依次;(4)其他有关工程变更须要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正值理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的干脆损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采纳承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或共享。2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正值理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程接着施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。(8)因承包人自身缘由导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。第八条 双方一般的权利和义务甲方的工作(1)开工前 天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好打算工作;(2)办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，费用由甲方担当。如因其他缘由需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延;(3)供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系;(4)参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作;(5)施工期间仍旧须要部分运用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件;(6)根据合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其担当的各种税费。建筑装饰装修合同6发包方(甲方)：承包方(乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、建设部家庭居室装饰装修管理试行方法及其他有关法律法规的的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条：工程概况1、工程名称：芜湖美宝金属加工有限公司综合楼室内装饰工程2、装饰施工地点：3、施工面积：4、承包方式：包工包料5、施工工期：土建工程未完善，需至20xx年3月份完工)6、工程质量标准：合格7、合同价款：参照工程立项清单(合同附件)，即人民币元，双方约定，如变更施工内容、变更材料，本部分的工程款按实另计。其次条：材料供应的约定1、甲方供应的材料：应甲方负责选购供应的材料、设备，要符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异时乙方应刚好向甲反应，甲方仍表示运用的，造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料乙方供应的材料、设备、要和样本一样，如有变动要经甲方同意，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，禁止运用。如乙方不经甲方同意善自运用，对工程造成的损失由乙方负责，并加以惩罚。第三条：关于工程质量及验收的约定1、本工程由2、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变并加以惩罚，严峻的甲方有权终止合同。4、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系，方能进行该项目施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5、工程竣工：乙方应提前十天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。6、工程保修期壹年。7、甲方在本工程中对分项工程有改动，但在分部工程之内不另计价。得另计价部分乙方要提前提出方案，经甲方同意后方可施工，未经同意甲方不赐予验收。第四条：关于工程价款及结算的约定：1、工程造价：参照工程预算书(合同附件1)。双方约定，如变更施工内容，、变更材料，本部分的工程款按实另计。2、结算方法：(1)各项工程按实际完成工程量结算。工程分部分项单价根据工程预算书(合同附件1)单价作为结算依据。(2)付款方式：首付总造价的30%，中期总造价的30%，油漆工进场总造价的注：如甲方不按合同付款方式付款给乙方，甲方要担当违约责任、乙方因因而造成的损失有甲方全权负责。第五条：其它事项：1、甲方工作：(1)甲方应在开工前三天，向乙方进行现场交底，全部腾空或部分空屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电等必条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。2、乙方工作：开工前要供应各种材料样本、施工图纸、和施工方案并指派乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好局面通知甲方。要留意节约，文明施工。如因乙方施工质量问题造成的损失、由乙方赔偿损失。第六条：纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、双方通过协商、调解解决;协商、调解不成时可以向人民法院提起诉讼。第七条：合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方须要变更合同内容，应经协商一样，重新签定补充协议。合同签定后施工前，一方假如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第八条：附则1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本省市各家庭装饰有形市场签定的合同，本合同应一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字生效。2、本合同当事人自愿签证的，具有法律责任，双方应共同遵守。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑装饰装修合同7发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_合 同 编 号 ：_陕西省建筑装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）： _托付代理人（姓名）： _民族：_居处：_ 身份证号：_联系电话：_ 手机号：_承包方（以下简称乙方）：_营业执照号：_单位地址：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人： _ 联系电话：_ 本工程设计人：_ 联系电话：_ 施工队负责人：_ 联系电话：_依照中华人民共和国合同法、西安市建筑装饰装修管理条例及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循同等、自愿、公允、诚恳信用原则的基础上，就建筑装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条 工程概况1、工程名称：_2、工程装饰装修面积：_3、工程地址：_4、施工内容：详见本合同附件（一）：预算表、预算表及有关设计方案、施工图纸。5、承包方式：6、工期：开工日期：_ 年_月_日竣工日期：_ 年 _月_ 日总工期限：_ 天7、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_金额大写：_详见本合同附件（一）预算表。其次条管理人员的职责若本工程甲方自行派遣管理人员，负责现场协调、主材确认、工程验收，对乙方进行管理。乙方派遣设计师及项目经理负责工地。 设计师：在开工前代表公司，负责设计与施工的协调，陪客户选购主材。 项目经理：在开工后代表公司，负责材料、施工、调配人员以及解决工期中出现的全部施工问题。 以上人员的职责仅限于本条列明的职责，甲方应当明确各管理人员的职责，以便在履行合同中维护好自身的合法权益。第三条 施工图纸及室内环境设计一、如有变动需双方协商解决。（1）甲方供应施工图纸，一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。二、双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。第四条甲方工作一、开工三日前要为乙方入场工作创建条件，以不影响施工原则。二、为施工期间供应水源、电源。三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。四、遵守物业部门的各项规章制度，乙方入场前甲方应自行到物业缴纳装修押金；假如施工过程中，确因乙方过失造成扣罚装修押金的，乙方担当扣罚责任，最终在工程决算时在甲方应付工程款中予以扣除。五、负责协调现场施工队和邻里之间的关系。六、不得有下列行为：（1） 随意改动房屋主体和承重结构。（2） 强迫乙方违章作业施工的其它行为。七、凡必需涉及以上第“六”条行为的，房屋产权人应当向房屋管理部门或物业管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，有房屋管理部门或物业管理部门批准。八、施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应负责协作乙方作好保卫及消防工作。九、参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。十、由甲方供应的施工图纸，必需清楚明白，标注清晰，由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。第五条 乙方工作一、应主动出示企业营业执照、施工资质证书。二、施工中严格执行施工规范、平安操作规范、防火规定、质量标准，按期、保质、平安完成本合同约定的工程内容。三、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。（1） 无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2） 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整齐，每日完工后清理施工现场。四、应甲方要求，照实告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、参考价格等有关资料以及供应查阅条件。五、遵守甲方物业部门的相关规定，担当应由乙方交纳的出入证工本费。六、甲方为少数民族的，乙方在施工中应敬重其民族的风俗习惯。第六条 工程变更一、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。（见附件四）二、合同签订后，若甲方须要删减项目，或变更项目造成工程造价变低的，甲方应担当删减工程造价的20%的减项费用，同时相应报价的管理费不予削减。三、假如工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，需提前与乙方设计师联系，在双方签订变更单设计师出图后方可进行施工。凡甲方干脆与现场施工人员私下商定更改施工内容所引起的一切后责任由甲方担当。乙方严禁施工队和任何人与甲方私下交易。四、依据国家及物业管理有关规定，乙方无权移动改造煤气、自然气管线、暖气移位、拆除配电箱等项目。请甲方与相关部门及其所在物业管理公司协商，另行解决。第七条 工期延误一、对以下缘由造成的竣工的日期延误，经甲方确认，工程应顺延：1、工程量改变或设计变更；2、不行抗力；3、甲方同意工期顺延的其他状况。二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延，因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期顺延。四、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。五、推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第八条质量标准一、工程施工质量标准，双方同意参照B标准。（A、陕西省建筑装饰施工标准(试行)规定B、延安市建筑装饰工程质量验收标准）二、质量认证部门：国家技术监督部门认证的装修工程质量监督检验站。三、质量检查监督部门：西安市装饰装修协会。四、施工过程中，双方对工程质量、空气质量发生争议，可托付有关行政主管部 门、质量技术监督部门认证的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以检测，检测过程支出的相关费用应先由提出申请的一方垫付，最终由责任方担当。第九条工程验收和保修一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料进场验收、各阶段验收、隐藏工程验收（包括对隐藏部分作业面积双方签字的确认），乙方提前两天通知甲方参与验收，验收中填写工程验收单。（2）竣工验收。乙方应当通知甲方验收，甲方应当自接收到验收通知后三日内组织验收，填写工程竣工验收单。二、甲、乙双方应按约定刚好办理以上（1、2项）工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程验收单（见附件5）。如甲方未能按约定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费由甲方担当，工期也予顺延。三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单三日内组织验收，应填写工程验收单（见附件5）。验收合格后，双方办理移交手续（见附件六），结清尾款。签署保修单，提交水电改造图。（未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予担当任何责任）四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为贰年。水、电、防渗漏工程的保修期为五年。五、乙方包工包料（不包括甲方自行购买之部分材料）工程，保修期内因质量缘由所产生的材料费、人工费均由乙方担当。六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不在保修范围。修理的材料和人工费均由甲方负责。七、甲方凭乙方开具的西安市建筑装饰装修工程质量保修卡享受保修（见附件七），无保修卡的概不享受保修。建筑装饰装修合同8发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据 中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第1条 工程概况1.1、 工程名称：1.2、 工程地点：1.3、 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。1.4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方供应）1.5、 工期： 天。（按甲方通知进场施工当天计，即从 年 月 日 起计）1.6、 工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。1.7、 合同工程价款（人民币大写）： （详见预算表）。第2条 甲方工作2.1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。2. 2、为乙方供应施工所需的室内水、电源。2.3、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。2.5、如须要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的详细问题。第3条 乙方工作3.1、参与甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度安排，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和平安交底。3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工平安教化。3.8、进场人员必需备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。3.9、乙方必需做好