2022工程竣工质量评估报告 (5) .doc

工程竣工质量评估报告 b9 清江华府小区3X楼、5X楼工程 工程质量评估报告 建设单位：XX县区正诚房地产开发有限公司设计单位：浙江佳境规划建筑设计研究院承包单位：XX县区建设工程有限公司监理单位（章）：XX省建友工程项目管理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： XX省建设厅监制 工程竣工监理质量评估报告 一、工程概况 清江华府小区3X楼、5X楼工程XX县区新民东路1号，工程建筑面积约34383.4，地上18层，地下一层。主体结构为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级框架三级，剪力墙二级，抗震设防烈度7级。本工程设计±0.00标高相当于黄海高程13.350m。 本工程由XX县区正诚房地产开发有限公司建设，浙江佳境规划建筑设计研究院设计，XX省建友工程项目管理咨询有限公司监理，XX省地质工程勘察院勘测，XX县区质量安全监督站监督，XX县区建设工程有限公司总承包。 二、评估依据 1、中华人民共和国建筑法 2、建筑工程质量管理条例 3、中华人民共和国合同法 4、工程建设监理规范 5、XX省建筑节能管理办法 6、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001） 7、建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002） 8、混凝土结构工程施工及验收规范（gb502042002） 9、建筑节能工程施工验收规范（gb50411-2007） 10、建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210-2001） 11、建筑电气工程施工质量验收规范（gb50205-2001） 12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002/11/21） 13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、质量控制 1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的监理规划和监理实施细则，同时对施工单位的施工组织设计和各专项施工方案进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。 2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及 时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。 3、施工过程控制。我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。 （1）桩基工程。桩基工程于2008年7月1日开工。桩基施工采用sl-150型正循环转机泥浆护壁成孔；采用商品砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。现场对每根桩泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等，严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量，经现场检查，发现（3）3+（5）6=9桩位偏差超过规范要求，设计院对此做出了“扩大承台”等的变更处理，其余桩位偏差均 内容总结（1）主体结构为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，结构抗震等级框架三级，剪力墙二级，抗震设防烈度7级（2）施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网