2022房地产市场调研报告提纲[范文模版] (2) .doc

房地产市场调研报告提纲范文模版 调查报告 题目 对近年来房地产的形势分析 姓名张雷所在系部工商管理系专业班级2012级营销5班学号2012230517指导教师张毅日期2015年5月6日市场调研报告提纲前言 调研时间、调研范围、调研方法、调研结论目录 一、宏观经济与政策 1、国家经济状况及房地产大势现状 （1）经济状况分析： 近3-5年经济增长，去年同比数据。（2）房地产大势分析： 近期房地产发展情况、投放量、消化量、控制量等。 2、国家房地产发展趋势分析 主观分析，分解成若干条 3、分析及应对 （1）通过经济层面分析，提出市场投放观点等 （2）通过对政策的解读，提出对项目的应对政 二、纵观市场及区域（以XX市XX县区为例） 1、涪陵XX县区概况及经济状况城乡划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等 2、XX县区整体规划及发展方向 整体规划及城市发展方向，主XX县区、XX县区等符合划分。 3、XX县区土地市场投放情况 政府客观数据，并形成润弘；快速启动项目，快进快出，迅速回金。 4、XX县区最近6个月的房地产市场现状及解读 通过调研了解，对半年内市场变化的判断主要体现为：（1）新楼盘的推出量 （）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现（）价格有无明显拉上（）开盘项目的分析与判断（）消费需求导向如何 （）区域政策执行及应对情况，对区域市场影响如何 三、XX县区房地产市场解码、个案调研 含个案调研印象，优劣势分析、在售项目总结及细分 、市场总体特征 、板块划分及格局状况 、建设规模分析 、建筑风格分析 、户型分析 、价格竞争分析 、消费群体分析 、购买力分析 、营销和推广的认识 、市场发展趋势预测 、住宅 市场定位上，产品规划及定位上，户型定位上，景观设计上，样板区设计上 、商业 随着城市发展，土地日益稀缺，地价攀新高，以商业为主的综合体或商业项目将陆续出现······主要目的是提上土地价值，增加项目开发利润。 、写字楼 就XX县区而言，早期办公场所主要集中在旧式住宅或临街住楼上，市场呼唤一批具备形象及办公环境好的写字楼产品出现。 内容总结（1）快速启动项目，快进快出，迅速回金