购房定金协议.docx

购 房 定 金 协 议甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码：现住址： 现住址：甲乙双方经友好协商就购房交付定金事宜达成协议，具体条款如下：一、房屋地址 ， 结构。建筑面积 平方米。产权证号 。二、乙方交付定金人民币 ，（￥ ）。三、甲方保证将此房售给乙方，保证房屋手续真实、准确、无任何纠纷，并负责提供共有人售房书面同意书。四、双方商定此房款总额为人民币 （￥ ）。五、甲方保证自下定金之日起必须保持房屋状况完整，不得再将此房屋售予他人，不得擅自提高购房款额。六、乙方保证签订购房合同首付 房款，拿到房产收件回执时一次（按揭）付清余额。拖欠余款每超过一天，按房款总额 支付给甲方，作为违约的罚金。七、双方约定由 代办房屋过户手续。过户费（土地收益金、契税转让手续费、权属登记费、买卖公证费、工本费、营业税、个人所得税）不包括在房款之内，由 方支付。八、乙方支付中介服务费人民币 （ ）。此费用不包括在房款之内。 拿到回执后必须支付清中介费。九、甲方违约则按定金额双倍退还乙方即退还乙方人民币 （ ）。若乙方不要此房或违约，则定金不予退还。此协议签定后表示中介方已提供了服务，如任何一方违约，中介费则从违约金（定金）中扣出。十、此协议 前有效，到期由代办中介公司通知，如任何一方不办理过户手续，视为违约。十一、代办中介公司从总房款中扣留 （￥ ）作为水、电、煤气、有线、物管等费用的押金，待结清所有费用后全额退还给甲方。十二、补充协议： 十三、此协议经双方签字认可即产生法律效力，双方即必须遵守执行。本协议一式叁份，甲、乙双方、中介方各执一份。此协议是未来购房合同的担保条款。甲方： 乙方： 中介方：（手印） （手印） （签章） 年 月 日