房东直租租赁合同.docx

房东直租租赁合同房东直租租赁合同篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋甲方将位于的房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关 设备出租给乙方使用（附明细）。二、租赁期限和用途1、租赁期限自年月日至年月日止。2、租赁期满前1个月，甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。3、该处房屋仅作居住使用，乙方不得改变使用用途。乙方在租赁期间不得私自转租。三、租金、保证金费用及支付方式1、该房屋两年租金人民币元整（小写元），一次性付清。2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整，小写元）作为租赁保证金，租赁期 满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、 、垃圾等 费用由乙方自行支付。四、房屋平安管理1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶大修工程由甲方负责外（乙方使用不当除外）， 其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修局部等均由乙方负责维修，并由乙方自行承 担修缮费用。2、乙方负责该房屋的平安管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承当损失， 如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用，否那么甲方有权单方面 解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，假设因 产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3、租赁期届满时，乙方 享有在同等条件下的优先续租权。4、合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）2日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状 交给甲方。否那么，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张 任何权利。六、违约责任1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付 滞纳金，滞纳金为：相关费用X1%X逾期天数。乙方未按规定时间、金额交纳相关费用超过 10天的，甲方有权解除本合同。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日 失效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月日房东直租租赁合同篇2甲方：乙方：乙方为从事经营，愿意租用甲方店面一间，为明确双方责任，恪守信用，特签订本合 同，共同遵守。一、门面位置，为。二、租赁期为年，从年月日至年月日止。三、房租每年元，今后发生有关税费（除地产税外）由乙方负担。四、乙方在承租期间对甲方的设施不得任意改装，确需改造应征得甲方同意，否那么甲 方有权按损坏程度，向乙方索赔。五、乙方必须依法经营，在承租期间发生的经济纠纷和其他违法行为，甲方不承当任 何连带责任。六、合同期满后，如乙方需续租，在同等条件下，乙方可优先承租，并重新签订合同。七、如甲方因业务开展需要或其他原因需收回出租店面，应提前2个月通知乙方。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日房东直租租赁合同篇3出租人：（以下简称甲方）签订地点：承租人：（以下简称乙方）签订时间：一年月日第一条租赁物L名称：2 .数量及相关配套设施：3 .质量状况：第二条租赁期限 年个月 日，自 年 月 日至 年月 日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效）第三条租赁物的用途或性质：租赁物的使用方法：第四条租金、租金支付期限及方式1 .租金（大写）：2 .租金支付期限： 3 .租金支付方式：第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:第六条租赁物的维修1 .出租人维修范围、时间及费用承当:2.承租人维修范围及费用承当：第七条因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：第八条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损 坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第十条违约责任：第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商 解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第一种方式解决：（-）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前一日续订租赁合同。第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：第十四条其他约定事项：第十五条本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的,规定执行。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日房东直租租赁合同篇4出租方：（甲方）身份证：承租方：（乙方）身份证：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住。二、本房屋每年租金为人民币4, 500元，每半年初交2, 250元。三、乙方承租期间，水、电、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。四、甲方提供屋内配套用品：厨房洗菜盆，卫生间座便器，洗脸池，水、电、气全通, 屋内地砖完好。五、乙方入住前须向甲方交付1, 000元房屋及设施平安保证金。承租期满，房屋及设 施完好，按时交房，甲方全额退还保证金1, 000元。六、房屋租赁期从二零一一年农历正月十六日至二零一三年农历正月十五日。到期如 续租，甲乙双方需提前一个月协商，租金另行商定。七、租赁期间乙方如果提前退房，所交保证金不退。八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿（在保证金中扣 除）九、乙方不得在该房内存放政府规定违禁物品、易燃易爆危险品，不能进行违法活动, 应自觉接受小区管理，规范使用水、电、气。否那么，造成的不良后果由乙方全部负责。卜、租赁期内甲方不得提前终止合同收回房屋。十一、合同到期，乙方应按时交房，否那么，甲方有权单方开启房间门锁收回房屋，并 不承当任何法律责任。十二、本合同发生纠纷，双方协商解决不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉 讼，请求司法解决。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租方签字（盖章）承租方签字（盖章）联系 ：联系 ：签订日期：签订日期：房东直租租赁合同篇5甲方：乙方：甲乙双方就租用达成协议，特订立以下条款，以资共同遵守：1、甲方出租房屋地址：2、租用期限：甲方同意租用给乙方使用，租用期限从年月日至年月日。3、租金计算标准：每季度租金：元;即每季度租金为人民币：4、租金支付方式：乙方一次性先支付四个月（即至月日）租金即人民币万仟佰拾元角， 押金元，押金待乙方退租时还清。5、乙方必须履行先交费后使用原那么，提前10天支付甲方租金（以租赁起止时间计算）， 今后每季度以此类推，不得延误。乙方如未能及时交租，逾期一天加收年租金1%滞纳金， 逾期十五天者，甲方有权取消乙方的承租权，收回另行安排，同时，双方租赁合同自行终止。6、甲方必须保证所出租全部产权归其所有，并有义务为乙方经营提供相关的场所证明。 租赁期间，乙方必须遵守建筑、消防和二次装修规定，严禁破坏建筑主体结构。乙方承租该 写字楼所需的维护、维修费用均由乙方负责。7、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、政策，并对其经营活动行为负全部责任，同时做好治安、平安、防火等工作。8、乙方承租写字楼经营所产生需交纳一切税费由乙方交纳，并承当用水、用电、通讯、 物业管理等费用；甲方需承当房屋租赁税，并于乙方每季度交纳租金时提供等额租金发票给 乙方。9、乙方终止租赁协议后，该房屋内属于不可分割的装修局部归甲方所有，同时乙方应 交清水、电、 、物业管理费等费用。10、甲、乙双方在租赁期间不得中途随意解除租赁关系。租期届满，乙方在同等条件 下具有优先承租权。11、甲、乙双方应信守协议，违约方要付无违约方违约金。12、未尽事宜，经双方确定，制定补充合同。补充合同享有同等法律效力。本合同一 式肆份，甲、乙双方各持贰份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日