住房建设合同.doc

住房建设合同（范本）建房户： （以下简称“甲方”）承包方： （以下简称“乙方”）甲方在 村建房屋一栋，建筑层数 层，面积 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或示范图集的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时做好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写： 元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式工程全部完工，经乙方申请，由甲方组织据实进行验收，验收合格后，由甲方一次性付清工程款（可预留5%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款）。 五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场，协调当地环境，提供施工便利条件。工程完工后负责清扫、清运施工现场建筑垃圾。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸、示范图集和甲方要求施工。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责。七、注意安全乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，甲、乙双方根据法律规定承担相应责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延。乙方不能无故拖延甲方建房完工时间。乙方应提前就所需材料向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方施工质量问题所产生的一切维修费用均由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿等责任。十、违约（一）合同双方任何一方因未履行合同约定给对方造成损失，由责任方承担责任并赔偿对方。（二）因一方原因，造成合同无法继续履行的，该方应及时通知对方，办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失。（三）其他未尽事宜，双方协商解决。双方如有违约按中华人民共和国合同法严格执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（手印）： 乙方签字(手印)：合同签订日期： 年 月 日