地产项目盈利预测表(上传).xls

项项目目开开发发成成本本及及盈盈利利预预算算表表表表格格编编号号：A-01预算期：编编制制部部门门:金额单位：人民币万元序序号号内内 容容编编制制依依据据保保守守售售价价正正常常售售价价乐乐观观售售价价项项目目规规划划指指标标单单位位成成本本(元元/m2)/m2)总总额额单单位位成成本本(元元/m2)/m2)总总额额单单位位成成本本(元元/m2)/m2)总总额额按按建建筑筑面面积积按按可可售售面面积积(万万元元)按按建建筑筑面面积积按按可可售售面面积积(万万元元)按按建建筑筑面面积积按按可可售售面面积积(万万元元)一一销销售售收收入入以以下下1-51-5项项之之和和1住宅销售收入开发产品销售预算表总规划用地面积2办公销售收入开发产品销售预算表总建设用地面积3商业销售收入开发产品销售预算表总总建建筑筑面面积积4车位销售收入开发产品销售预算表其中：住宅5其他销售收入开发产品销售预算表办公二二税税前前成成本本以以下下1-81-8项项之之和和商业1土地成本开发成本预算汇总表车位2开发前期费用开发成本预算汇总表其他3开发直接费开发成本预算汇总表可可售售面面积积4建安成本开发成本预算汇总表其中：住宅5项目管理费开发成本预算汇总表办公6财务成本开发成本预算汇总表商业7项目营销费开发成本预算汇总表车位8不可预见费开发成本预算汇总表其他三税项营业税金及附加税金及附加预算表土地增值税税金及附加预算表绿地率企业所得税税金及附加预算表容积率小小 计计建筑密度四税后成本税前成本+税项五税前利润销售收入（税前成本营业税金及附加+土地增值税）六税后利润税前利润企业所得税七成本利润率税后利润/税前成本100%八销售利润率税后利润/销售收入100%九自有资金内部收益率编报说明：1、本表为各单项预算的情况汇总。编制人：部门负责人：