房地产项目前期报批手续一览表.xls

项目前期报批手续一览表制表人：部门报批事项需提供的材料备注建设局地质勘探报告审核1.报审表 2.勘察单位资质证书副本（复印件）3.勘察合同4.工程项目立项审批文件（复印件）5.建设用地规划许可证（复印件）6.规划设计要点及工程设计方案审批文件（复印件）7.全套岩土工程勘察文件及原始资料 （1份原件）收费标准：二类1.0747元/m2 ；三类1.4784元/m2工作日：施工图的审核1.报审表2.设计单位资质证书副本（复印件）3.设计合同4.工程项目立项审批文件（复印件）5.建设工程方案设计批准文件（复印件）6.岩土工程勘察报告（原件1份）7.全套施工图设计文件（4套）（总图1份）8.各专业相关计算机、使用软件名称及授权书（复印件）9.依法进行的专项设计审查的有关部门（消防）审批（审查）意见书（复印件）收费标准：二类1.0747元/m2；三类1.4784元/m2工作日：节能报审1.节能报审表 收费标准：不收费工作日：房管局白蚁防治1.规划许可证复印件2.建设工程项目总平面图 收费标准：16层 2.3元/m2；8层以上 0.7元/m2别墅公寓 10元/m2工作日：财政局散装水泥和新墙体材料收费收费：2元/m2:8元/m2 （主体竣工内墙未粉饰前报批）工作日：公共基础设施配套费收费：100元/m2工作日：气象局防雷批复1.登记表2.开工或立项批复3.有关防雷收费标准：一二类 0.25元/m2 三类 0.2元/m2工作日：3天部门报批事项需提供的材料备注人防办人防工程易地建设费1、工程建设项目立项批文人防建筑面积应为总建筑面积的4%2、核准的工程项目建筑面积一览表3、工程项目建筑平、立、剖面图一套收费标准：小高层以上建筑按照基底面积按2400元/m2;多层按照建筑面积50元/m2缴纳工作日：10天消防局消防批复1.申报表2.书面申请 3.立项批复4.红线图 5.规划审定方案通知书6.图纸一套（除结构不要）7、防雷设施设计合格证收费标准：工作日：建工局项目报建 外来施工单位的备案项目招投标1.人防、气象、消防批复2.计经委立项3.全套施工图纸收费标准：工作日：施工合同备案1.所有施工合同2.中标通知书3.备案表收费标准：工作日：施工许可证的办理供电局施工临时用电1.书面申请（内容包含 用电地址、用电容量、用电期限）办理施工临时用电时必须同时申报正式用电并办理相关手续2.委托书（委托某人代办用电申请）3.代办人身份证4.经委立项批复5.规划红线图6.营业执照复印件7.用电申请备案书8.格式化申请书9、项目正式用电方案收费标准：工作日：项目建设范围内高压、低压杆线的移位1、供电设施迁移申请单2、地形图收费标准：工作日：部门报批事项需提供的材料备注发改局项目立项1、申请报告开发区项目直接由管委会批准即可2、可行性研究报告3、组织机构代码证4、企业营业执照收费标准：工作日：环保局环评申报1、建设项目环保业务咨询表（一式三份）2、立项批复3、规划设计要点4、国有土地使用权公开出让成交确认书收费标准：工作日：民政局地名批复1、经规划局批准的方案2、项目红线图或土地证3、表格收费标准：1500元公告费工作日：规划局选址1、申请书其他材料：会议纪要2、进区项目评审单3、投资协议4、组织机构代码证复印件5、地形图（规划局提供）收费标准：工作日：用地1、申请书2、土地预审报告3、立项批复4、地形图（规划局提供）收费标准：工作日：设计要点1、申请书2、红线图复印件或土地证复印件3、组织机构代码证复印件收费标准：工作日：方案审查1、申请书2、方案文本（含效果图）2套及电子文档3、用地规划许可证复印件4、红线图及设计要点复印件收费标准：工作日：总图1、申请书2、设计要点复印件3、总图（4份）（按规划局要求叠好）4、地形图5、电子文档收费标准：工作日：部门报批事项需提供的材料备注临时工程1、申请书2、土地权属证明或用地规划许可证3、临时设施在总图上的定位图4、临时设施平、立、剖图收费标准：工作日：工程1、申请书其他材料：1、消防意见2、防雷审核意见3、人防意见2、建筑物平、立、剖及基础平面图3、现状地形图4、国有土地使用证或有效用地批文5、立项批复6、规划局方案审定意见通知书7、总平面图1张（首次申报提供）收费标准：工作日：验线1、申请书2、建设工程规划许可证（复印件）以下材料包含电子图件：3、总平面（规划局审定的）4、单体的一层平面图5、规划局批准的红线图收费标准：工作日：验收1、申请书2、消防验收3、土地证4、备案表复印件5、竣工图6、竣工测量7、工程规划许可证8、防雷意见收费标准：工作日：