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38DATA北京房地产开发 稳2 0 0 4 年以来国家针对投资的高速增长采取了严格控制建设用地信贷规模等一系列调控措施并取得了一定成效北京市房地产开发投资继续保持了一定的规模全市房地产开发投资增速高开低走总体呈现逐月回落态势2 0 0 4 年房地产开发累计完成投资 1 4 7 3.3 亿元比上年增长 2 2.5%房地产开发景气指数值简称京房景气指数为1 0 3.2 点与2 0 0 3 年基本持平房地产开发整体运行处于景气区间从一年来的运行情况看见图在经历了年初的高速开局年中的宏观调控之后北京市的房地产市场保持了稳步增长2 0 0 4 年房地产开发投资分类指数为1 0 7.3 点比上年上升0.3 点全市完成房地产开发投资1 4 7 3.3 亿元比上年增长2 2.5%其中用于住宅的投资超过 5 0%达到 7 7 6 亿元比上年增长 2 2.6%房地产开发投资是北京市固定资产投资的重要组成部分2 0 0 4 年,房地产开发投资占全社会固定资产投资完成额的 5 8.3%见图 京统数据D A T A 2 0 0 5/2视 点万方数据