装配式建筑产业园建设项目组织机构.doc

装配式建筑产业园建设项目组织机构1.1建设期天水装配式建筑产业园（一期）是天水市秦州区一项巨大的建设工程，投资大、部门多、工种复杂，建设期经营管理任务非常重。因此，必须要采用先进的组织管理方式，进行配置干部和职工,争取做到精简、实用、提高工作效率。为高效地管理项目的实施，需成立天水装配式建筑产业园（一期）建设项目部。项目部下设五个部门，分别为经理部、财务部、材料供应部、工程管理部、人力资源部，物业管理部，设项目经理一名、副经理3名，人员编制共100人。任务划分：1、项目经理负责工程的总体规划设计、方案确定、政策制定等（1人）。2、项目副经理在经理的领导下，负责工程的实施和对下属部门的监督。（3人）3、经理部负责项目部的行政管理、对内外联络。（8人）4、财务部负责会计、工程经济核算。（6人）5、材料供应部负责材料采购及供给。（12人）6、工程管理部负责项目的设计、施工管理。（30人）7、人力资源部负责员工考核、调动、薪酬发放。（10人）8、物业管理部负责项目施工区域的保安及所属物业管理。（30人）1.2运营期天水装配式建筑产业园（一期）由天水绿色装配式建筑产业发展有限公司作为中心经营企业，为实施住建部“十三五”装配式建筑行动方案，天水市着眼推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，抢抓装配式建筑发展机遇，超前谋划，预留土地，积极筹建天水装配式建筑产业园（一期），大力发展装配式建筑产业。经市政府批准于2018年1月，由天水市人民政府注资1亿元于2018年1月1日正式注册成立，作为实施天水装配式建筑产业园（一期）园区内的开发、建设、运营的主体。天水绿色装配式建筑产业发展有限公司经工商行政管理部门注册登记，具有独立企业法人资格。注册资本I亿元人民币，具备对园区内企业进行日常管理的能力；因此，天水绿色装配式建筑产业发展有限公司是承担天水装配式建筑产业园（一期）的最佳选择。天水装配式建筑产业园（一期）项目建成后，运营期间的物业管理，需要聘请专业的物业管理公司，实行全方位的管理。1.3人员培训工程建设是一项科学性很强的工作，对于建设期间管理人员的素质要求较高，为提高管理人员的各项素质，应对各部门的管理人员进行上岗前培训，增加感性认识，开阔视野。