房管局2021年区房管局工作总结2021年工作计划.doc

房管局2021年区房管局工作总结2021年工作计划房管局2021年区房管局工作总结2021年工作计划 2021年工作总结 （一）全面推进从严治党。一是抓好党的思想建设。以“大学习、大讨论、大调研”为抓手，认真学习贯彻习近平总书记相关讲话、中央、省、市、区文件会议精神，开展专题学习讨论6次，撰写深度调研文章1篇。召开党组中心组学习会12次、干部职工学习会30余次、专题学习会10余次，制作专题展板10余张，撰写心得体会60份，开展主题党日活动12次，召开专题民主生活会2次，组织生活会2次。二是扎实开展党风廉政建设。召开党组会和党风廉政建设专题会3次，签订党风廉政建设目标责任书和4+责任清单17份，组织廉政学习教育20余次，领导干部带头讲廉政党课16次，观看警示教育专题片5部，整改“中梗阻”问题4起。 （二）全面整改落实到位。局党组扎实开展巡察反馈问题整改工作，全面完成整改任务29个，在整改过程中新建和完善制度20个、召开民主生活会1次、开展工作反思会5次、批评教育6人、集中约谈1次、提醒谈话3人、书面检讨2人、诫勉谈话2人、调整岗位1人、整改退款7161元。 （三）全面实现脱贫退出。实现帮扶贫困村“一低五有”、贫困户“一超六有”“三率一度”达标标准。新建综合文化活动室90平发米、幼儿园110平方米、农家书屋20平方米、文化广场316平方米。硬化村道路2.5公里、社道路1公里、拟硬化道路3.5公里，筹措资金100万元修建七星桥，CD级房改造194人，易地搬迁32户132人，土地增减挂钩40余户160多人。村种植沃柑150亩；致富带头人养殖生态鱼200亩、龙虾20亩，种植芦笋200亩，建成400平米农家生态旅游农庄1个。我局挤出办公经费2万元，帮助41户贫困户发展五小产业脱贫致富，人均纯收入均达4360元。 （四）民生工程加快推进。一是马鞍铺保障性住房建设项目全面竣工，正在进行综合验收。二是何家坝公共租赁住房建设项目已通过综合验收，完成500套分配任务。柳林500套公租房建设项目力争开工建设。义阳山1000套公租房建设项目招标采购。 （五）惠民政策认真落实。一是认真兑现购房补贴政策，我区受理购房补贴2610户，受理面积25.68万平方米，受理金额6374.76万元；发放购房补贴340户，补贴面积3.36万平方米，补贴金额达847.61万元。累计发放购房补贴5670户、补贴金额共1.36亿元。二是保障性住房租赁补贴申请500户发放金额约68.46万元，解决1141人住房困难问题。 （六）房屋销售不断提速。全区销售商品房5811套，销售额27.96亿元，销售面积65.3万平方米；预售总面积约277.17万平方米，累计销售面积165.95万平方米，累计销售商品房17713套，销售额72.84亿元。 （七）品牌企业发展壮大。完成培育3家资质房地产开发企业，累计培育了置信等24家品牌房地产开发企业。 （八）固投入库稳定增长。2021年度我区房地产固定资产投资项目入库目标任务40亿元，共计完成41.62亿元，完成率达104.05%；房地产开发投资入库目标任务31亿元，力争完成任务。 （九）房产市场创新管理。一是认真落实“马上办、网上办、一次办”，办理预售登记约70.06万平方米。二是全区24个乡镇开展动态巡查800余人次、巡查开发项目200余个、城区开发企业24家，张贴温馨提示和公告400余张、发放整改通知书11份、影像资料600余张，惠及群众7.1万余人。三是增设老旧小区电梯5部，着力打造物业管理示范小区3个。引进物业服务企业3家，归集房屋维修资金48户17万元，累计归集房屋维修资金3471户1085万元。 （十）加强预防，推进白蚁防治。截止目前，已对7个在建项目进行白蚁防治，防治面积约68万平方米。 （十一）畅通渠道，化解社会矛盾。2021年共接待来信来访群众达200余人次，受理信访381件，实现办结率100%。 2021年工作谋划 （一）进一步打好防风险攻坚战。认真实施防范化解房地产领域风险工作方案，进一步防范化解房地产市场供求不平衡、房地产项目烂尾、高杠杆融资影响金融稳定、市场秩序不规范影响社会稳定等方面的风险隐患。 （二）进一步巩固精准脱贫成果。一是力争2021年土地增减挂钩搬迁建设60户360余人。二是计划2021年开挖硬化道路12公里。三是2021年计划上报实施60户农网改造，争取实现全覆盖线路改建用电。四是全面创新开发200亩生态鱼养殖产业，形成七星河两岸生态养殖、观光为一体的产业模式。 （三）进一步加强民生工程建设。全面落实巴中市恩阳区公共租赁住房实施办法，计划分配公租房500套、建成公租房500套、发放保障性住房租赁补贴300户，着力解决城镇中低收入及外来务工人员住房困难家庭居住问题。 （四）进一步加强商品房销售。提升房地产业对区域经济社会发展的支撑力度，推动我区房地产业有序良性发展。采取租售并举模式，销售商品房70万平方米。 （五）进一步加强企业资质培育。全年培育资质房产企业3家，总数达27家。加快固投入库步伐，对重点项目进行全程跟踪服务，确保房地产固投入库持续稳定增长。 （六）进一步抓好物业管理工作。认真组织实施文明楼院创建活动，着力打造物业管理示范小区3个。规范物业服务经营行为，加大维修资金归集力度，实现全区房屋专项维修资金监管全覆盖。