2022市房产管理中心年度工作总结 (2).doc

市房产管理中心年度工作总结 市房产管理中心年度工作总结 今年以来，市房管中心党委在市委、市政府的坚强领导下，团结带领全体干部职工认真贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神，创新思路，改进服务，扎实工作，认真履行房管职责，全市房管事业保持了良好发展势头。 一、房屋产权产籍管理成效明显 截至11月底，完成房产登记28882宗，新建房屋登记簿24238宗，缮证35479宗；完成测绘业务230宗，测绘面积240万平方米；办理房产交易16132宗，255.09万平方米；办理商品房预售许可33宗，166.66万平方米；整理房产档案15695卷，出具房产证明25553份，查询利用档案23779卷，新增档案库存9310卷；为企业办理房改1268户，面积16.3万平方米，部分产权过渡103户， 2.3万平方米。 二、住房保障建设工作扎实推进 截至12月16日，中心XX县区累计发放廉租住房租金补贴2210户，共建设保障房4017套，其中在建廉租住房815套，公共租赁住房1804套，经济适用住房838套；已分配廉租住房750套，公租房136套。2013年，市政府下达中心XX县区住房保障目标任务为：新建廉租、公共租赁住房和经济适用住房合计1100套，新增廉租住房租金补贴240户。今年新开工建设1128套，完成保障性住房建设任务102.55%；新增廉租住房租金补贴户数达到261户，完成目标任务108.75%。 三、“物业管理提升年”活动深入开展 会同市物价局制定了xx市住宅物业服务收费管理实施办法和xx市住宅物业服务等级标准，为实现物业服务规范化奠定了基础；会同市规划局下发了关于进一步做好建设项目公共配套建筑规划工作的实施意见，避免了开发建设遗留问题；组织成立了xx市物业管理行业协会；19个小区获得省、市级物业服务优秀住宅小区称号；办理物业服务企业资质管理业务99宗，物业管理区域划分登记业务22宗，商品房预（销）售前期物业服务项目备案53宗；办理物业质量保修金收缴业务17宗，归集金额1080.73万元，办理住宅专项维修资金过户和交存等业务14918宗，归集金额5844.59万元，办理住宅专项维修资金使用审批业务1506宗，支出金额941.09万元，受益业主15825户；制定了xx市创建国家园林城市居住小区绿化整改督导工作实施方案并组织督导检查，确保了58个重点小区的绿地率全部达标过关。 四、房地产市场监管力度不断加大 截至11月底，共签定资金监管协议29份，监管资金18.68亿元，监管面积170万平方米。检查在建房地产项目7个，涉及房地产开发企业7家，查处违法预售行为4起。不定期对全市15家房地产估价机构进行检查，并积极筹建房地产估价行业协会，加强行业自律管理。对市区50多家房地产中介机构加强日常检查和管理，依法及时查处和取缔非法房地产中介服务机构，净化中介市场，查处中介机构的违法违规行为，严格实行备案管理。 五、派驻窗口服务水平稳步提升 今年以来，派驻政务中心窗口以“提升境界、提高效率、创优环境、强化执行”为主题，努力提高窗口人员素质，提高服务质量，提升工作标准，优化发展环境。同时加强窗口廉洁建设，搞好廉洁自律，树立了房管中心的良好形象，多次被市政务服务中心评为“优质服务窗口”和“文明服务窗口”。 今年以来，市房管中心获得一系列省、市级荣誉，被省建设系统思想政治工作研究会授予“优秀思想政治工作单位”，被市委、市政府授予“12345市民热线办理工作先进单位”、“全市中心XX县区建设先进单位”、“综合治税先进单位”、“百局帮百区工作先进单位”、“全市信息工作先进单位”，住房保障处住房保障科被团省委、省住房城乡建设厅命名为“建设系统xx省青年文明号”，中心妇委会被省建设工会授予“全省住建系统工会女职工工作先进集体”，物业办获得省级“创建国家卫生城市复审工作先进单位”，住房保障处、金厦公司、房产测绘队、房产监理处被市委建设工委评为“住房城乡建设先进集体”，计财科被市妇联授予“巾帼文明岗”。 内容总结（1）市房产管理中心年度工作总结 市房产管理中心年度工作总结 今年以来，市房管中心党委在市委、市政府的坚强领导下，团结带领全体干部职工认真贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神，创新思路，改进服务，扎实工作，认真履行房管职责，全市房管事业保持了良好发展势头（2）已分配廉租住房750套，公租房136套（3）今年新开工建设1128套，完成保障性住房建设任务102.55%