上海市公有住房承租权转让合同范本gscr.docx

赢了网 合同范本怎么写？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 上海市公有住房承租权转让合同格式（2017最新版）（合同编号：）上海市公有住房承租权转让合同立合同人甲方（转让方）乙方（受让方）根据上海市公有住房差价交换试行办法（以下简称试行办法）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：区（县）路弄（新村）支弄号室，租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的租用公房凭证租用公房凭证复印件见（附件一）。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）元。第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：1、乙方应按试行办法的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。2、按试行办法规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公有住房差价交换通知书（以下简称通知书）之日起的月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的%向乙方支付违约金。第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。第九条乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的%计算。逾期天后，乙方同意甲方有权按下列一二三款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款%的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。三、。第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的%计算。逾期天后，甲、乙双方同意按下列第一二三款内容处理（不选定的划除）：一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。三、。第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具准予公有住房差价交换通知书之日起生效。第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：1向仲裁委员会申请仲裁。2依法向人民法院起诉。第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。第十六条本合同连同附件（正本）壹式份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执份，该住房所在地区/县房地产交易中心和，各执壹份。补充条款 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件一 公房租用凭证复印件 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二 付款时间及金额 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件三 不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容 （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件四 水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付（粘贴线）（骑缝章加盖处）公有住房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币（大写）元，将该公有住房转让给乙方，同时推选为"个人住房特种存单"的存款人代表。同住成人年签字（盖章） 年月日备注： 若有反对意见，请在此签字（盖章） 年月日甲方：（签章）乙方：（签章）本人法定代表人本人法定代表人姓名：姓名：身份证明营业执照身份证明营业执照商业登记证号商业登记证号号码：号码：居住注册居住注册地址：地址：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日签于：签于：置换（或中介）公司名称：联系地址及电话： 房地产经纪人员姓名：房地产经纪人证件编号：联系地址及电话：年月日备注栏 甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；座落于区路弄（新村）号室（部分）公有住房的受让人为；该公有住房系统受让取得。经办人（签字） 房地产交易中心（章）年月日· 建筑 · 某市住宅房屋拆迁货币补偿协议 · 网络服务代理合同 · 煤矿建筑安装工程承包合同 · 加工承揽合同(格式二) · 建设工程勘察合同 · 建筑安装工程承包合同(格式一) · 卫生巾订单加工协议 · 土方运输协议 · 货物运输委托合同 · 书籍承印合同 · 室内设计委托协议 · 临时围墙施工协议书范本2018最新 · 项目融资代理与理财服务代理协议书范本2018最新 · 四川省工程建设项目招标代理合同(2004版) · 广告制作合同 · 委托加工钢材协议 · 深圳市市政道桥中小型维修工程施工合同 · 委托理财暨帐户监管协议 · 陕西省房屋拆迁货币补偿协议 · 网络推广委托合同 · 综架承揽合同 · 测绘合同(1995版) · 电视监控工程安装合同 · 企业短信服务条款 · 危险品运输业务承包经营合同 · 北京市建设工程施工合同(1994版) · 福建装修工程室内环境质量保证合同A2款(包工不包料装修工程) · 网站主页制作协议书范本2018最新(格式一) · 企业技术秘密保护协议书范本2018最新 · LOGO设计注册协议书范本2018最新 · 北京市加工合同 · 网站主页制作协议书范本2018最新(格式二) · 商业设计委托协议2018最新(格式一) · 黄河水利工程维修养护合同 · 贵阳市房屋拆迁安置补偿协议 · 水陆联运货物运输合同 · 外包加工合同 · 工业燃料油购销合同(铁路运输) · 深圳市建设工程设计合同 · 承揽合同(格式二) · 网页制作合同(格式四) · 工程咨询服务协议书范本2018最新 · 民用航空货运代理合同(2004版) · 车辆(VIP小车)移动电视设备安装维护协议 · 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议 · 修缮修理合同 · 监理委托合同(格式一) · 建设工程借款合同 · 软件测试合同 · 技术转让(专利实施许可)合同 · 水路货物运输合同 · 节电设备安装(购销)协议2018最新 · 包船运输合同(格式一) · 空运货物出口运输协议 · 建设工程施工协议 · 建设工程拆迁房屋合同 · 安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(2003版) · 海南省城镇房屋拆迁补偿安置协议(2018版) · 重庆市计算机信息系统集成合同示范文本(2004版) · 房屋拆迁补偿协议 · 建设工程施工合同 · 中国人民保险公司海洋货物运输保险单 · 建筑安装工程投标书 · 酒店内部设计合同 · 水运货物承运合同登记单 · 技术项目开发协议2018最新 · 商铺租赁合同(格式三) · 国际销售代理协议解释与分析 · 销售代理协议(格式二) · 中外租赁合同 · 福建省委托拍卖合同 · 公司房屋租赁协议2018最新 · 进口合同(格式一) · 机械产品供销合同 · 佛山市汽车买卖协议 · 家庭居室装饰装修施工协议(格式三) · 技术质量验收协议(2018年版电动车专用蓄电池36V系列) · 工矿产品供应调拨合同 · 叉车租赁合同 · 吊车租赁合同 · 委托拍卖合同(格式四) · 北京市混凝土外加剂买卖协议(2018版) · 北京市汽车租赁合同(2003版) · 天津市政府农机具补贴购置合同 · 中外货物买卖协议 · 设备租赁合同(格式三) · 汕头市室内装饰设计合同 · 设备供货合同(格式二) · 青岛市服装定作(买卖)合同 · 客运线路租赁承包合同 · 茶叶订购合同(格式一) · 厂房(或仓库)租赁协议2018最新 · 办公家具订货合同 · 产品销售代理协议书范本2018最新 · 医疗器械有限公司总经销协议2018最新 · 房屋修缮合同 · 原料玉米电子交易合同 · 家具买卖协议 · 国际租赁合同解释与分析 法律咨询