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个人房屋租赁合同范本完整版2022个人房屋租赁合同范本完整版2022【篇一】 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲乙双方就乙方租赁甲方房屋相关事宜经友好协商，达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：房屋地址：_，房屋面积_平方米。 其次条：承租方租赁房屋用途为：_，不得用于违法活动。如转变用途，须经甲方同意。 第三条：租期 年：从 年 月 日至 年 月 日止。本合同租赁期满后如续租，由双方依据当时的市场价格协商确定租赁。 第四条：租金为每月 元。双方签订本合同之日，乙方向甲方支付一个月的租金。交付租金时间为每月的_日，在每月的 日前，缴交下一个租赁月度的租金。依此类推。 签订合同之日乙方向甲方交纳押金，押金数额为三个月的租金额即_元。 乙方交付了一个月的租金和押金后，甲方把房屋交付给乙方使用。 第五条：承租期内乙方担当房屋的水、电费以及政府部门捆绑在水电费上收取的相关费用（如垃圾费、排污费等）。由乙方缘由导致房屋内外部设施和物品损毁，包括房内外防水、门窗、水电、空调、电视、灯饰等的修理费由乙方负责或折价赔偿。 乙方申请安装的电话、宽带、有线电视等费用，乙方自行担当。灯饰、水龙头等易耗物品损毁后，乙方更换。 房屋的物业管理费由_负责。 第六条：乙方可对房屋进行装修，装修过程中需转变房屋原貌或转变主要结构（包括墙体、厕所、水电管网、天花等）时，须向甲方申请，得到甲方书面同意后方可施工，施工单位要符合资质要求，并向有关部门备案，乙方确保施工平安，施工期间和施工后消失任何与装修有关的事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同收回房屋，并由乙方赔偿损失。 承租方在租赁期间的装修及修缮由承租方自行负责。如承租方不再租赁后，承租方不得拆毁破坏已装修固定的设施及房屋构架。 第七条：甲方有权监督乙方正确使用房屋，在乙方有以下行为时，甲方有权提前终止合同强行收回房屋，并要求乙方赔偿损失： 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 乙方利用房屋进行违规及违章经营和非法活动或损害甲方利益的； 拖欠租金或水电费超过_天的。 第八条：经甲方同意后承租方可用于经营活动。如承租方需向有关部门办理经营证照，甲方可供应房屋产权证复印件给承租方，但承租方不得将房屋产权证复印件用于其他用途或借给他人使用。 承租方不得使用本房屋经营_业。 第九条：若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同，应提前15天通知对方。双方协商后再确定提前解除合同。 第十条：合同解除或终止后乙方应在5天内清场退出。逾期不清场退出，甲方可强行收回房屋，并可将乙方存放在房屋的物品视为废弃物（垃圾）予以扫除或销毁，其后果由乙方担当，甲方可以要求乙方赔偿清场费。 乙方清场退出并注销了以本房屋为地址的工商登记、营业证照登记后，甲方退回押金（无息）。 第十一条：送达地址条款。本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之日。双方确认的送达地址如下： 甲方地址：_ 邮政编码：_ 收件人：_ 手机号码： _电子邮箱：_ 乙方地址：_ 邮政编码： _收件人：_ 手机号码： _电子邮箱：_ 第十二条：本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，向肇庆仲裁委员会申请仲裁解决。 第十三条：本合同双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方（签章）_ 签字时间：_ 签字地点：_ 承租方（签章）_ 签字时间：_ 签字地点：_ 个人房屋租赁合同范本完整版2022【篇二】 出租方：_有限公司 营业执照号：_地址：_ 邮编：_法定代表人：_ 电话：_ 承租方：_有限公司 营业执照号：_地址：_ 邮编：_法定代表人：_ 电话：_ 依据有关法律法规，双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。 1.租赁厂房 出租方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为_平方米。 本租赁物的功能为_，包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行担当。 本租赁物实行包租的方式，由承租方自行管理。 2.租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 3.交付 在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4、租赁费 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。 4.2租金 租金第_年至第_年为每月每平方米人民币_元。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。 4.4供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方担当。 5、租赁费支付 5.1承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。 5.2承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 出租方开户行：_ 帐号：_ 留意事项： 签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能爱护企业承租厂房中的合法、合理利益，避开在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确商定，所以合同的签订肯定要慎之又慎。 一、审查承租方与出租方的基本状况 1、对出租方主要应了解内容： 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危急房屋之列是否属于违规建筑等。 租赁物基本状况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。 2、对承租方主要应了解的内容有： 法律地位；经营范围；社会信誉；财务状况；履约力量即资金问题。 二、租赁合同之租金及相关费用的条款 （一）租金 1、明确商定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。 2、明确商定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按时支付，应支付拖延租金或违约金，或出租方有权解除合同。 3、商定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。 （二）相关日常费用 租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的担当进行明确商定。 三、租赁合同之修理责任条款 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。 出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费修理，在肯定时间内未派员修理或未恢复正常使用的状况下，承租方自行修理产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。 四、租赁合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划缘由导致的拆迁常常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行具体商定，如一次性经营补助、搬迁补助等。 五、租赁合同之押金条款 在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避开风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方肯定的押金，应依据实际状况在租赁物价值范围内打算押金的数额。 六、其他事项 签订厂房租赁合同时，建议依据实际状况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等商定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5.4本合同生效后，出租方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方担当。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。 出租方代表：_ 承租房代表：_ _年_月_日 个人房屋租赁合同范本完整版2022【篇三】 出租人：_（下称甲方） 承租人：_（下称乙方） 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同。 第一章、房屋状况 1、该房屋着落于_ 其次章、承租用途 2、.乙方租用上述房屋用途为_ 如有变更，应以书面形式通知甲方。 第三章、承租期限 3、承租期限为_年_月，出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 第四章 租金 费用及付款方式 4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_拾_万_仟 _百_拾_元整（RMB￥_） 5、付款时间及方式 1.付款方式乙方以_为一期缴纳租金。 2.付款时间乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（RMB_元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。 第五章、定金 8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB_元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。 9.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 RMB￥_以弥补乙方之损失。 10.若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应仔细检查，修缮以保障乙方居住平安和使用. 12.甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到损害或财产受损，则负责赔偿. 13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。 第七章、合同的补充 16.本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力. 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人： _ 承租人：_ 联系电话： _ 联系电话：_ _年_ 月_ 日 _年_ 月_ 日 个人房屋租赁合同范本完整版2022【篇四】 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲乙双方就房屋租赁一事，经充分协商达成如下协议： 一、甲方将全部的位于北方市场四楼飞扬健身俱乐部内东侧独立房间租赁给乙方用于经营少儿舞蹈学习班。 二、租赁期限为一年，自_年_月_日至_年_月_日。 三、租金为每年壹万_元人民币（_元），交纳方式为：乙方签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。 四、租赁期限内由甲方担当取暖费、水电费、卫生费、物业管理费等。 五、在租赁期间乙方不得转变、破坏房屋结构，房屋装修由乙方担当，租赁期满后装修归甲方全部，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付装修费用。 六、在租赁期间房屋如消失损坏，乙方应准时修复，费用由乙方担当。 七、合同到期时，乙方应将房屋完好地交还甲方，如消失损坏，乙方应折价赔偿。 八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。 九、在房屋租赁期间如因乙方使用或管理不当致使甲方的房屋毁损或给他人造成损害，由乙方负赔偿责任。 十、如在其次年乙方连续承租该门市，应在本租赁合同期满年提前二个月通知甲方，甲方同意其续租后由双方商定其次年租金并签定租赁合同。 十一、违约责任： 1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋，每逾期一天将担当年租金的10%的违约金。 2、甲方不得提前解除合同，如解除合同应当赔偿乙方年租金的10%的违约金。 十二、本合同经双方签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 个人房屋租赁合同范本完整版2022【篇五】 出租人（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 承租人（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 依据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在自愿，公平，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属基本状况 1、甲方自愿将其合法拥有的座落于_ _的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_ _，房产性质_，证号为。该房屋抵押状况：_。 2、房屋附属设施及水电气表读数水表：_。 电表：_ （其中峰数：_谷数：_）。气表：_。 二、租赁用途 1、乙方租赁该房屋作为_ 使用、 2、在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为自_年_月_日起，至_年_月_日止。甲方应于_年 _月_ 日前将房屋按商定条件交付给乙方，房屋交割清单（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 四、租金及支付方式 1、该房屋的月租金为人民币￥ 2、双方商定租金支付方式为。 五、其他费用 1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费_ _应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。 2、若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。 六、甲方的权利与义务 1、该房屋及附属设施全部权属甲方全部，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方全部 2、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 3、甲方应负责对房屋和设施进行修理保养（须提前15天通知乙方）。 4、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。 5、在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。 6、租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有商定除外） 七、乙方的权利与义务 1、乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。 2、乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。 3、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 4、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。 九、押金及违约金 1、甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币￥_ ，大写 元整。在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。 2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。 3、如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙双方互不担当违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。 4、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 5，补充协议： 十、本合同壹式_份，均具有同等效力。甲乙各执_份。签字生效。 甲 方：_ 乙 方：_ 经办人：_ 经办人：_ 电 话：_ 电 话：_ 签约日期：_年_ 月_ 日 个人房屋租赁合同范本完整版2022【篇六】 转租方（甲方）：_ 受转租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 第一条转租房屋的状况 2.该房屋的设备状况： 其次条转租期限及交付日期 1.甲方需向乙方出示与该房屋全部人签署的_（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号_）。甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同/前一个转租合同）的租期。 2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 第三条租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该卧房月租金为人民币_元。（大写：整）。该房屋租金_（年/月）内不变。 2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。 3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 4、乙方支付租金的方式如下：_。 第四条其它费用 1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由_（甲方/乙方）担当。 2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间： _。 第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。 第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 第七条租赁期间如房屋消失质量问题，应由甲方负责修缮 第八条房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式_份，甲方、乙方各执_份。 甲方：_（签字）乙方：_（签字） 身份证号：_身份证号：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日 个人房屋租赁合同范本完整版2022【篇七】 出租方：_（以下简称甲方）身份证号：_ 承租方：_（以下简称乙方）身份证号：_ 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。 其次条租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用。 第三条付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第六条乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。 第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿） 煤气卡_张门卡_张钥匙_把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，签字生效。 出租人：_联系电话：_ 承租人：_联系电话：_ _年_月_日 个人房屋租赁合同范本完整版2022【篇八】 甲方：_（出租人） 乙方：_（承租人） 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有.（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书） 第2条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：_，身份证号码：_； 2、房屋全部权证书编号：_； 3、土地使用权证书编号：_； 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_； 5、房屋的使用面积：_； 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_. 第3条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 其次部分租赁期限 第4条房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延： 1）发生不行抗力事由的； 2）甲方非正常缘由逾期交付房屋的； 3）非乙方缘由致使房屋无法居住的； 4）经双方协商全都并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金每月人民币_元（大写：_整） 第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以商定以月、年等支付租金日期） 第7条租金支付地点：_； 第8条租金支付方式：_（现金、支票、汇票、转帐等）； 第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分相关费用 第10条房屋在租赁期间产生的税收由担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_担当。 第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五部分房屋变更与设立他项权利 第13条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六部分房屋修缮 第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第19条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七部分甲方权利与义务 第21条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。 第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第