建筑施工图审查的心得（一）.doc

第 1 页 共 3 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。建筑施工图审查的心得建筑施工图审查的心得最主要是各个专业之间的协调统一，检查各专业间的”错、漏、碰、缺”。一、建筑专业图纸：1、平面与提资平面的核对二、电专业图纸：1、电图中的强、弱电井、抄表间与建筑平面核对，每 6 层设一电表间；2、电图中板底线路布置与梁、剪力墙的关系，并严格控制穿越楼梯、剪力墙；3、电图中各种开关布置是否合理，插座高度及位置是否得当，主要是厨房卫生间插座和挂式空调插座的高度；三、水专业图纸：1、水图中水井、预留管洞、地漏、立管与建筑平面比对；2、屋顶上不同标高屋面排水立管下设置接水板；3、消火栓布置与剪力墙位置比较，并考虑靠近消防给水立管，便于水管接入；4、厨房、卫生间排气孔是否预留；5、地面暗敷给水管在地面完成找平后是否外露，（）管槽预留的是否合适，找平层是否够厚。四、暖通专业图纸：第 2 页 共 3 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。1、空调孔洞与机位地漏邻近的关系，洞口高度要注意看平面的功能，客厅柜机：300mm 高，卧室挂机：2100mm 高，并结合考虑插座高度；2、负一层和地下车库内风管、烟道对有效净高的限制，影响使用3、风管、烟道跨分隔带的柔性处理后期修改的原因：为了便于施工、减短工期或者降低成本，以及之前没审查出来的图纸错误。方案提资审查的心得：在方案设计基本确定之后，紧密结合建筑防火规范、高层建筑防火规范、民用建筑设计通则等来审查建筑设计平面方案，另外还要参考住宅面积计算规范避免不必要的面积损失，提高户型的吸引力。1、建筑的功能、流线是否合理；2、建筑平立剖是否统一，与效果图是否统一；3、电井、水井、风井的尺寸大小，净深不小与 600mm；4、入户过道净宽不小于 1200mm；5、一层下负一层的楼梯净宽不小于 1100mm；6、奶报箱数量是否足够；7、立面上空调的外板过高，影响空调外机的排风；8、门窗洞口的开设是否合理；第 3 页 共 3 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。9、尽量优化布局，使得公摊面积降低，提高得房率。