3建设局干部科学发展观调研报告.docx

建设局干部科学发展观调研报告 积极应对金融危机加快基础设施和保障性住房建设全面推进XX县区建设步伐 树立和落实科学发展观，是改革开放30年的实践经验总结，科学发展观第一要义是发展，我们必须牢牢抓住发展这个党执政兴国的第一要务，聚精会神搞建设，一心一意谋发展。每个党员干部必须深刻领会科学发展观的精髓、内涵和要求，不是为了学习而学习，要以学习促增长，学习 促建设，学习促发展。坚持学习、工作两不误，作为在建设局工作的一名党员干部，要在抓好科学发展观学习的同时，抓好城市建设，不能因抓学习放慢了建设步伐，也不能以搞建设为借口而放松了学习。 今年，因全球性金融危机，我县的经济工作和城市建设工作都受到了很大的冲击，建设局在抓好城乡建设正常工作的同时，还要做好2009年度全县41项重点工程的其中11项，其中道路建设5条；提升城市景观绿化工程5项；筹办“城市建设投资公司”，并承建科技创业大厦1项；这些工作不仅任务繁重，而且建设资金十分困难，其中仅珠江路快速通道建设投资1.05亿，科技创业大厦建设约3个亿。 为做好以上各个方面的工作，建设局一班子人，在县委县政府的坚强领导下，积极发挥参谋、助手的作用，建言献策，不断提高城市管理水平和工作水平。下面把自己不成熟的想法和建设局的一些做法给大家汇报一下： 一、创新工作理念，转变工作方法，破解发展难题 1、对资金投入较大的基础设施项目，如。珠江路建设采取bt的方式，由中标公司先行建设，政府通过收取城市基础设施配套费等财政资金，经过2到3的时间再进行回收收。 2、*科技创业大厦建设资金约需3个亿，由建设局以实物抵押，先成立城市建设投资公司这个融资平台，借鸡下蛋，利用银行资金把大厦建设起来，机关集中办公后，盘活零散的办公占地，通过土地升值，既收回了建设资金，又改善了办公条件，同时提高了来机关办事人的效率。 二、关注低收入群体，加大保障性住房建设，积极应对金融危机 积极贯彻国家和省关于促进和加强房地产市场发展的意见，一是切实帮助家庭困难户和低收入户解决住房问题；二是推动了XX县区建设以及老庄体危旧房的改造。 2009年，我县将继续加大廉租房和经济适用房的建设力度，认真落实廉租住房保证金，加快廉租住房筹集进度，积极争取省财政对廉租住房的专项补助资金。今年县政府将加大对文沃村8万平方米、焦山村5万平方米和二堡村4万平方米老庄体进行改造，进一步改善棚户区居住条件。2008年我县建设廉租住房75套，4255平方米，09年将加大这方面的力度。去年我县完成了省政府下达的8万平方米经济适房的任务，尚有7万平方米正在建设之中。 同时，近期我们正在积极筹办全县房地产开发工作会议，既要解决好因金融危机给房地产带来的低迷问题，又要解决城市建设和住房困难户的问题。 鼓励、支持、引导房地产开发企业多建小面积、多功能、中低价位的普通商品住房，对保障性住房可采取减免或缓缴政府行政性规费，规范或降低垄断企业服务性收费，降低企业经营成本，确保经济适房、廉租房和危旧改造住房等项目按期完成，实实在在的为弱势群体和家庭困难群众解决好住的问题。让他们安居乐业，享受改革开放的胜利成果。 三、完善拆迁补偿政策，加快危旧房改造，全面提升城市建设水平 2009年，把改造危旧房作为改善困难群众居住条件的重要举措，进一步健全市场化拆迁评估体系，全面建立以市场交易价格为参照系的拆迁评估制度。充分尊重被拆迁户群众安置方式的选择权，阶段性增加货币化补偿安置奖励等政策，引导被拆迁户选择货币化补偿安置。进一步加大拆迁改造力度，是城市危旧房居民的住房质量、小区环境、配套设施得到明显改善，全面推进城市建设水平。 第4页 共4页