市住建局2021年上半年工作总结及下半年工作计划.docx

市住建局2021年上半年工作总结及下半年工作计划一、上半年工作总结（一）深入推进住房保障工作一是改造棚户区。2021年，计划改造西北、城东片棚户区x套，征收房屋建筑面积x万平方米，棚改项目投资概算x亿元。目前，已完成房屋调查摸底丈量工作，工作组人员正在入户商谈房屋征收协议。二是整治老旧小区。2021年，我市采用epc+o的模式（设计、采购、施工和管养一体化）分x个片区对x个老旧小区实施改造。目前，已完成x个片区的施工图设计，施工招标工作，制定了x市2021年老旧小区改造实施方案，x个小区施工单位已进场。三是改造农村危房。今年，上级下达我市农村危房改造任务共x户。目前，全市共上报x户，已完工x户。四是保障房运营管理。芜湖市住建局下达我市2021年租赁补贴目标发放任务数为x户。目前，已受理申请x户，力争5月底前完成年度补贴发放目标任务的x，确保做到对城镇住房困难家庭、稳定就业外来务工人员、新就业无房职工住房等群体的居住保障。（二）稳步完善城市基础设施1.完善城市路网。一是推进金塔东路延伸工程建设。x东路延伸工程总投资约x亿元，全长约x千米，是连接x老城区和城东新区的重要干道。该项目于2021年5月开工，今年上半年完成投资约x万元，预计2022年9月份完工。二是建设x路西延（时龙路-西河东路）。该项目全长约x米，总投资x万元，于2021年12月开工，今年上半年完成投资约x万元，预计2021年11月完工。三是持续推进建设。2.提升城市功能。一是改造农文化广场。广场占地面积x平方米，正在有序开展前期工作，优化设计图纸。二是完善城市污水管网。投资x亿元，完成了老城区排水系统的探查约x公里，整修管网x公里，新建管网约x公里。三是新建鼓楼小学。该项目规划用地约x万平方米，总建筑面积约x万平方米，总投资x万元，于2021年4月开工建设，正在按时推进，预计2022年4月完工。四是推进五星级酒店建设。该项目总投资x亿，4月20日主体出正负零，预计7月20日完成四层裙楼施工，11底主体封顶。（三）有序推进两个一体化1.推进污水一体化二期建设。一是推进乡镇污水支管网建设。投资x亿元用于乡镇支管网和接户管网建设，共建设支管网和接户管网约x公里，扩大污水收集范围，提高集镇污水收集率。二是实施环城河综合治理。投资x亿元实施环城河活水工程；投资x亿元实施老城区雨污分流改造、智慧截污、生态修复工程。三是提升城市污水收集处理能力。投资x亿元，提标改造城东污水处理厂和高沟污水处理厂，城东污水处理厂由x万吨/日扩建至x万吨/日，高沟污水处理厂由x万吨/日扩建至x万吨/日，排放标准由一级a提升至巢湖流域排放标准标准。2.推进燃气一体化建设。目前，全市已完成x个乡镇通气，铺设中低压管线x公里；剩余x个乡镇正在建设供气站和铺设中压燃气管网。今年以来，完成投资x万元，建设中低压管网约x千米。（四）抓好行业管理。一是培育促进建筑业发展。积极培育和扶持一批建筑施工总承包企业提升资质，增强竞争力，不断开拓和扩大外埠建筑市场。计划年内培育和申报一级施工总承包资质企业x家。一季度建筑企业完成总产值x亿元，同比增长x%；累计入库税金x亿元，同比增长x%。二是建筑工程监管更趋规范。狠抓建筑工程质量安全，开展了在建工程主体结构混凝土强度专项检查，对全市钢结构厂房存在问题进行梳理并完成整改；组织省特种设备检测院对在用起重设备进行抽查，已完成x个项目抽查；对施工吊篮进行重点安全隐患排查。1-5月份，对违规建筑工地共处罚5起，罚金x万元。全市建筑工地安全生产形势良好。三是保持房地产业健康发展。上半年，我市房地产投资保持向好态势，1-4月，完成投资x亿元，销售面积x万平方，销售额x亿元，均实现同比增长。1-4月均价为x元/平方，住房销售均价稳定。积极化解房地产领域信访矛盾x起，为社会稳定做出贡献。二、下一步工作安排（一）关注民生，高质量完成民生工程。一是持续推进棚户区改造工作。加强与无城镇、福渡镇、自然资源和规划等部门沟通协调，加快羽毛羽绒产业园、东部新城棚改区域房屋征迁和协议审核工作进度，保障安置房项目建设用地需求，确保10月底前完成西北、城东片棚户区x套开工目标任务；积极跟进棚改专项债资金申报进度，补充完善申报材料，确保资金按时落实到位；再次开展征拆攻坚政策宣传动员工作，化解征拆历史遗留问题。二是全面推动老旧小区改造工作。对改造的x个小区违章进行摸底登记，计划6月上旬完成违章认定和公示工作；6月底完成x个小区的外墙刷新、楼道粉饰、楼顶防水等工作，9月底基本完成地下雨污水管道、弱电管道、路面铺设工程。三是抓好农村危房改造。加强农村危房改造工作工程质量监管，加大督查指导和政策宣传工作，确保7月底前全部完成竣工验收和补助资金打卡发放工作，同时完善一户一档资料和信息档案上传工作。四是完善保障房管理。按时收缴公租房用户租金，加强对第三方的租户管理、物业服务监督等运营工作考核，强化日常巡查以及随机抽检，对发现违规的租住户及时清退。（二）保持稳定、抓好行业管理不放松。一是保持房地产市场稳定。加强与统计、发改、自然资源等部门的沟通，加快土地供应，加快新建房地产项目入库进度，压实企业责任，加大房地产投资力度。继续推进新建楼盘价格备案会商机制，合理确定新建楼盘的销售价格，确保房价的稳定。二是持续推进建筑业发展。广泛宣传建筑业发展优惠政策，鼓励和支持本地建筑企业与外地大型建筑企业组建联合体，共同参与高端建筑产品的施工建设；组建国有建工集团，作为龙头企业带动全市建筑业转型和发展。（三）统筹推进，完善城乡基础建设。一是推进污水一体化二期工程建设。二期工程已于2021年2月25日进行了招标，由长江生态环保集团组成的联合体单位中标，目前合同谈判已完成。下一步将尽快签订ppp合同，并督促中标联合体单位尽快组建项目公司，加快工程前期工作，力争在8月份二期项目能够全面动工建设，并抽调人员组成环城河综合治理、集镇污水支管网建设、城东污处理厂提标扩建和城东污水管网排查整治3个专班，负责项目现场的监督管理以及施工中的矛盾调处工作。二是持续推进燃气一体化工程建设。实施x等x乡镇燃气管网建设，力争实现x个镇政府所在地通天然气。2021年是共产党成立100周年。住建人将进一步的真抓实干，不折不扣的完成各项年度重点工作，以优异的成绩向建党100周年献礼。