住宅楼装修改造工程质量管理体系与措施.doc
住宅楼装修改造工程质量管理体系与措施一、质量管理体系及控制目标质量严格按照GB/T19001-2000ISO9001：2000标准制定的质量管理手册和控制程序文件要求进行管理，按各职能部门制定的相关管理办法进行实施。（一）、质量管理体系1、质量计划分项工程合格率100。分部工程合格率100。单位工程必须合格，技术资料齐全。2、质量管理体系建立以项目经理为首的质量责任体系，明确个人和部门责任，把质量目标落到实处。贯彻落实“建设工程质量管理条例”，明确质量责任，严格施工全过程控制，本工程要结合工程实际，拟定专门质量计划和控制措施，把“质量管理条例”落到实处。建立以项目经理为首的质量管理体系，施行“三全”管理，把质量目标分解落实到各部门和施工队及管理人员头上，建立按分项和月、季度考核的制度，并采取一系列行政和经济激励措施，使工程质量成为全体职工必保实现的目标。（二）、质量目标工程质量目标为一次性交验合格。坚决做到使用功能完善，内外美观。确保屋面保温防水效果；门窗严密、灵活、可靠。项目工程师技术管理项目副经理生产安全管理质量员定额员试验员机管员资料员现场电工测量员材料员安全员安全员施工员项目经理机械管理防水组架子组装修组安装组二、质量保证措施（一）、实行质量管理专人负责制项目经理：是项目工程质量第一责任人，负责质量管理全面工作，制定相关措施及责任制度，负责督促有关人员对工程质量状况的检查、评定、汇报、处理工作。施工员：是工程质量管理的执行人，负责工程质量技术交底，参加质量检验、评定，在施工过程中做到按图施工，规范操作，出现质量问题,负责处理及时，确保工程质量的实现合同目标。质量检查员：负责对项目质量状况进行及时检查，发现问题及时纠正，做好质量检查、处理等各项安全记录。材料员：负责对原材料的采购，做到各种建筑材料必须符合国家标准，杜绝伪劣建筑材料到场。做好材料的发放、登记工作。（二）、质量保证措施 1、坚持高标准严要求。必须全面严格按着设计图纸和国家有关标准、规程、规范、图纸，精心组织，精心施工。结构、装修、设备安装都必须抓好从材料采购、施工操作到竣工全过程的质量控制，道道工序实现高标准。2、工程施工全过程控制工程质量，把好“五关”。图纸学习会审关：正确领会设计意图，提前发现图纸错误，图纸不经学习与会审不施工。技术复核关： 测量放线、标高轴线、模板埋件、复杂部位必须专门检查复核，不复核无误，不得进行下道工序施工。原材料、半成品检查关：把住进场验收；按规定取样化验与检验；证、物齐全、可靠、有效方可施工。分部分项隐蔽工程验收关：必须按检查标准，认真验收，不经隐蔽验收不得进行下道工序。样板制：各分项工程的首批首件一定要先做样板，通过样板，明确作法、标准、确认后展开施工。3、抓好三大关键内容做好屋面防水、外墙保温是本工程一个质量重点,为此我们详细拟定了屋面施工工艺、外墙保温施工工艺,认真执行这些措施,可以保证杜绝渗漏和墙面泛潮目标的实现.门窗：这个部位既影响到用户的使用，也影响到工程的美观与耐久。必须保证门窗开关自由，缝路严密，装修不空不裂，经久耐用。外皮涂料反碱、泛黄、脱皮，是外墙涂料的通病，一定从选料、基层干燥、基层处理、正确涂刷等多方面采取措施，彻底解决。做好保温隔热工程质量，提高室内热环境质量：屋面保温、外墙保温、门窗保温是影响工程室内热环境，采暖热效率的关键，为此我们对屋面保温、外墙保温、门窗保温均提出了严格要求，以求达到设计要求的保证效果，节约能源。4、强化质量监督。充分发挥专兼职质检人员的监督把关作用，把住施工中各个关键环节。现场设专职检查人员，班组设兼职质检人员强化施工过程中的预先把关控制，坚决做到上道工序不合格，不进行下道工序，隐蔽工程不经隐蔽验收不隐蔽，坚决把好工程质量关。5、加强外墙装饰施工阶段管理,为工程全面创优创造条件。外墙装饰阶段是整个工程质量形成的关键，也是确保使用功能，达到用户满意的关键时期，必须认真抓好，为此必须有一个科学合理方案。在装修工程施工中坚持做到五项“严格坚持”。严格坚持配合施工正确程序，杜绝打乱仗现象，形成有机系统的良性循环局面。严格坚持按施工规范、操作规程操作，克服管理和操作上的自由化。严格坚持工程质量控制和细部处理完善，保证成品良好的观感效果。严格坚持治理好质量通病，保证一次成功。严格坚持防止交叉污染，注意成品保护和节约材料。6、积极推广建设部推荐的新技术，针对本工程实际在本工程上主要有：新型防水材料、新型保温墙体材料等各项新技术新材料。7、抓好工程技术档案，为用户提供详实可靠的技术档案资料。真实反映工程状况，为正确使用、改扩建、维修提供基础。8、执行经济奖罚，优良获奖、合格受罚，不合格返工重做。9、做好成品保护工作，上道工序完成的产品，下道工序的施工人员必须注意保护。易损、易碰、易污染部位都要采取保护措施，防止被后续工序所破坏。10、加强质量第一的思想教育，让质量第一，信誉至上的思想深入到每个职工心中，让全体职工都树立把该工程建成高水平的优良工程，创精品工程，为公司创信誉的信念。主体结构施工实行挂牌制,责任到人，有奖、有罚。利用教育、经济、行政等综合措施,把质量第一的思想落到实处。
