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建设管理服务中心年度工作总结 今年是XX县区“改革创新年”和“转型提质年”，坪山XX县区建设管理服务中心（以下简称“中心”）为全面推进XX县区的投资开发建设，以实干兴区、提速增效为导向，坚持改革创新，大干快上。坚决贯彻落实科学发展观，以保护生态环境为应尽责任和义务，以队伍建设为保证，围绕工程质量、安全生产、进度管理、投资控制四大目标，科学、规范、协同、廉洁、高效地完成了各项工作任务。 一、今年工作回顾 （一）在建项目情况。中心在建项目75项，其中续建项目44项，新建项目21项，负责代建监管项目3个，全年完成投资额24亿元（包含代建及代建监管项目投资2.5亿元）。 （二）项目前期工作1、中心开展前期项目90个，总投资39.22亿元。 2、已进入或即将进入施工阶段的项目41个，总投资共10.59亿元，完成预算编制41项，其中32项已取得审计报告，总审定造价约9.5286亿元，完成报批报建150次，完成41个项目的施工图设计审查。 3、新开展前期49个，其中医疗卫生类9项，教育配套类17项，文化体育类4项，市政道路类8项，其它类11项，处在项目建议书或可研阶段项目10项，方案和初步设计段14项，施工图审查段2项，编制预算段9项，标底送审段1项。 （三）招投标、合同管理及结算工作1、招标工作严格遵守关于加强建设工程招标投标管理的若干规定（深府200886号文和关于深化建设工程招标投标改革的若干措施（深建市场201272号及XX市坪山XX县区工程建设项目发包管理暂行办法，至今为止，无一例违规操作事件，维护了招投标的秩序正常进行。 2、按照各级关于建设工程招标的若干规定，切实履行招投标职责，受理招标项目63项，总标的额12.34亿元。完成招标项目45项，累计标的额达1.92亿元。全年共召开九次招投标小组会议。 3、审核及签订合同293份，合同金额2.75亿元，其中施工类80份，累计2.31亿元；监理类28份，累计1456万元；招标代理类28份，累计92万元；咨询类54份，累计423.35万元；设计类56份，累计2122万元；其他类47份，累计278万元。 4、工程结算审核。累计办理施工类结算196项，其中，资料初审待委托项目8项，咨询公司正在审核项目43项，咨询审核完成待送审计项目35项；正在审计项目22项，已取得审计报告88项，审核服务类结算项目61项。 （四）项目进展情况1、重大与重点项目中心承建的重大与重点项目共15项，其中竹韵花园、聚龙山保障性住房等6个项目在正常推进，其余9个项目因存在问题，进度受到不同程度影响。建设项目：略2、其他项目（1）文教卫公共项目：坪山人民医院改建工程目前已完成总工程90%；竹坑文体中心已完工；坪山中学、金田小学风雨操场已完成。（2）装修、改造项目：在建装修改造类项目共10项，其中新闻中心演播大厅专业装修工程已完工，综合服务楼装修、税务大楼装修、原大工业区管委会办公楼装修、留学生创业园11期、海关扣货仓及办公楼装修工程等基本完工。（3）市政工程情况：20*年XX县区治污保洁任务成绩突出，中心被XX县区授以“20*年度治污保洁工作特别奖”。坪山河流域排水管网完善二期工程获市治污保洁办授予的“20*年度治污保洁工程优秀项目奖”。人民东路、绿梓大道（一标段）a段、锦秀东路获“XX市市政类优质工程奖”。（4）代建监管工程：坪山体育中心二期网球中心，代建项目已完成工程50%，计划总投资2.5亿元，已完成1.3亿元，坪山文化广场及联旺二街代建监管项目，正在编写计划方案。（5）年底计划新开工项目8项。拟开工项目有龙坪路二标、生物医药员工配套宿舍、大工业区排洪系统工程、管委会大楼双电源10kv外线工程、大万世居改造、管委会西侧装修地面材料更换、家具产业基地便利中心、东晟时代公共租凭房装修工程、深圳御园公共租凭房装修工程等，部分已完成招投标，正在抓紧开工准备。 （五）重点工作任务令、督查督办、白皮书项目情况中心承担重点工作任务令项目13项，全部按计划正常推进；专项督查事项共73项，其中已落实55项，推进中18项，完成效果较好。对市、区督办，中心督办的各项任务做到任务到人，目标到岗，责任到位，批必办、办必果、果必报。 1、前期项目。中山小学、绿梓大道二标、坪山XX县区第三医院。 2、在建项目：中心区文化综合体、坪山XX县区体育中心二期、聚龙医院、坪山高级中学“新疆班”学生饭堂宿舍楼、艺术楼和教工值班楼、聚龙山保障性住房地块 （一）、聚龙山保障性住房地块 （二）、外国语学校、竹韵花园、国家生物医药基地配套员工宿舍、龙坪路（坪山段）市政工程二标。 3、任务令项目：文化综合体、龙坪路（坪山段）市政工程二标、国家生物医药基地配套员工宿舍、竹韵花园、聚龙山保障性住房地块 （一）、聚龙山保障性住房地块 （二）、大工业区排洪系统、聚龙山湿地生态公园。 4、白皮书项目：聚龙山保障性住房地块 （一）、聚龙山保障性住房地块 （二）、外国语学校、坪山高级中学新疆班、坪山XX县区坑梓金田小学风雨操场工程、聚龙山湿地生态园、大工业区排洪系统工程、兴业路、次干道路灯加装一期工程、江岭路（一标段）、金沙小学项目、中山小学项目、次干道路灯加装二期工程、坪山XX县区健身路径完善工程（篮球场改造更新工程）。 （六）技术管理工作1、完成工程设计变更备案452多项，正在审计部门变更备案审核的56项。组织聚龙医院基础方案等项目的专家论证咨询会10次，为工程建设的顺利推进提供了有力的技术支持。完成视频监控、第三方监测、水保监测、桩基、室内环境检测等任务委托50多项，有力保障了工程建设的顺利开展。 2、节能减排。总结并编制了坪山XX县区建设管理服务中心20*年节能减排工作成果、坪山XX县区建设管理服务中心今年节能减排工作目标，明确了相关部门的工作职责和任务，为进一步加强节能减排宣传，推广节能减排技术打下基础。 3、承包商履约评价工作。组织召开建设工程承包商履约评价管理办法（试行）动员大会，完成全年建设工程承包商履约评价工作。 （七）信息档案工作1、档案管理（1）保管工程档案约2300卷，接收工程档案约400卷，为便于资料查找，所有工程档案资料以项目为单位，统一装盒立卷。接收零散资料约2600份，工程资料查询约320人次，清理20*年度接收的散件资料约3600份。按文书档案整理标准整理了2009、2010、20*年度文件共5169份，120卷。（2）于5月份实行了建设管理服务中心工程竣工档案预验收制度，对中心在建项目经常使用的资料进行数字化扫描，至今共扫描资料3200余份，已分别按项目分类保存。 2、信息系统管理工作在中心统一布置安排下，负责运行、维护政府投资建设项目信息化管理系统，联络、督促各部门对项目进行全程信息化管理，并对项目管理系统进行数据维护，保持与XX县区网络中心的信息化联络。对中心工程系统的数据进行维护，每月按时完成固定资产报表地统计与报送工作。 3、重点工作督办（1）对中心重点项目任务令、市区督办事项、会议纪要议定事项、信访投诉文件、项目进度榜等督办工作，做到有跟踪有落实，为进一步转变工作作风，提高工作效率打下坚实的基础。（2）涉及中心项目建设的信访案件，及时提醒项目主管工程师在时限内协调解决，认真负责地解决群众诉求，共督办信访案件共13起。 4、宣传工作（1）对中心各类宣传信息搜集汇总，报表统一、编辑拟稿、相关宣传信息报送，报送坪山信息累计积20分。（2）做好文字材料记录、照片等材料的搜集与编辑，中心宣传栏出综合信息三刊、“安全生产月”出专题安全知识宣传一刊。 第6页 共6页