植物基酸奶项目审批申请（模板范本）.docx

泓域咨询 /植物基酸奶项目审批申请植物基酸奶项目审批申请xx（集团）有限公司目录一、 项目概述4二、 项目提出的理由4三、 研究结论5四、 主要经济指标一览表5主要经济指标一览表5五、 建设方案6六、 创新驱动发展7七、 优势分析（S）7八、 监事9九、 预期效果评价11十、 项目实施保障措施12十一、 员工技能培训13十二、 项目总投资14总投资及构成一览表14十三、 资金筹措与投资计划15项目投资计划与资金筹措一览表15十四、 经济评价财务测算16十五、 项目盈利能力分析18十六、 偿债能力分析19十七、 招标信息发布20十八、 总结20十九、 附表21营业收入、税金及附加和增值税估算表21综合总成本费用估算表21固定资产折旧费估算表22无形资产和其他资产摊销估算表23利润及利润分配表23项目投资现金流量表24借款还本付息计划表26建设投资估算表26建设期利息估算表27固定资产投资估算表28流动资金估算表29总投资及构成一览表30项目投资计划与资金筹措一览表30报告说明植物基酸奶指将植物原料根据其性质进行预处理，包括去壳、去皮、破碎、浸泡、磨浆等，再过滤去除粗渣，根据产品配方进行均质混合，杀菌冷却后接种发酵，在适当的温度与环境下制成的酸奶。植物基酸奶原料种类较多，包括大豆、扁桃仁、核桃仁、花生、腰果、椰子等材料，其中大豆是植物基酸奶的主要原材料，近年来，随着配方不断改良，以及市场需求多元化发展，植物基酸奶原料种类在不断丰富。根据谨慎财务估算，项目总投资28471.48万元，其中：建设投资22322.55万元，占项目总投资的78.40%；建设期利息324.95万元，占项目总投资的1.14%；流动资金5823.98万元，占项目总投资的20.46%。项目正常运营每年营业收入56000.00万元，综合总成本费用42387.83万元，净利润9976.81万元，财务内部收益率28.86%，财务净现值17991.56万元，全部投资回收期4.87年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目概述1、项目名称：植物基酸奶项目2、承办单位名称：xx（集团）有限公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xxx（待定）5、项目联系人：杨xx二、 项目提出的理由实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。三、 研究结论该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。四、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积34667.00约52.00亩1.1总建筑面积65070.771.2基底面积19760.191.3投资强度万元/亩407.172总投资万元28471.482.1建设投资万元22322.552.1.1工程费用万元19290.362.1.2其他费用万元2500.072.1.3预备费万元532.122.2建设期利息万元324.952.3流动资金万元5823.983资金筹措万元28471.483.1自筹资金万元15208.073.2银行贷款万元13263.414营业收入万元56000.00正常运营年份5总成本费用万元42387.83""6利润总额万元13302.41""7净利润万元9976.81""8所得税万元3325.60""9增值税万元2581.29""10税金及附加万元309.76""11纳税总额万元6216.65""12工业增加值万元20772.09""13盈亏平衡点万元17558.61产值14回收期年4.8715内部收益率28.86%所得税后16财务净现值万元17991.56所得税后五、 建设方案主要厂房在满足工艺使用要求，满足防火、通风、采光要求的前提下，力求做到布置紧凑、节省用地。车间立面造型简洁明快，体现现代化企业的建筑特色。屋面防水、保温尽可能采用质量较高、性能可靠的新型建筑材料。本项目中主要生产车间及仓库均为钢结构，次建筑为砖混结构。考虑当地地震带的分布，工程设计中将加强建筑物抗震结构措施，以增强建筑物的抗震能力。六、 创新驱动发展坚持做大总量与优化结构并重，传统提升与新兴壮大并举，统筹全市产业布局。进一步培育壮大现代和新兴产业，促进信息技术广泛渗透，加快三次产业融合发展，推动产业迈向中高端，构建具有较强竞争力的新型产业体系。立足的资源禀赋，遵循产业发展规律，以产业转型升级为主线，通过优化产业布局和壮大产业集群，形成产业空间新格局。在优化空间布局的基础上，形成“定位明确、产业明晰、优势互补、错位发展”的产业发展新格局。七、 优势分析（S）（一）自主研发优势公司在各个细分领域深入研究的同时，通过整合各平台优势，构建全产品系列，并不断进行产品结构升级，顺应行业一体化、集成创新的发展趋势。通过多年积累，公司产品性能处于国内领先水平。公司多年来坚持技术创新，不断改进和优化产品性能，实现产品结构升级。公司结合国内市场客户的个性化需求，不断升级技术，充分体现了公司的持续创新能力。在不断开发新产品的过程中，公司已有多项产品均为国内领先水平。在注重新产品、新技术研发的同时，公司还十分重视自主知识产权的保护。（二）工艺和质量控制优势公司进口大量设备和检测设备，有效提高了精度、生产效率，为产品研发与确保产品质量奠定了坚实的基础。此外，公司是行业内较早通过ISO9001质量体系认证的企业之一，公司产品根据市场及客户需要通过了产品认证，表明公司产品不仅满足国内高端客户的要求，而且部分产品能够与国际标准接轨，能够跻身于国际市场竞争中。在日常生产中，公司严格按照质量体系管理要求，不断完善产品的研发、生产、检验、客户服务等流程，保证公司产品质量的稳定性。（三）产品种类齐全优势公司不仅能满足客户对标准化产品的需求，而且能根据客户的个性化要求，定制生产规格、型号不同的产品。公司齐全的产品系列，完备的产品结构，能够为客户提供一站式服务。对公司来说，实现了对具有多种产品需求客户的资源共享，拓展了销售渠道，增加了客户粘性。公司产品价格与国外同类产品相比有较强性价比优势，在国内市场起到了逐步替代进口产品的作用。（四）营销网络及服务优势根据公司产品服务的特点、客户分布的地域特点，公司营销覆盖了华南、华东、华北及东北等下游客户较为集中的区域，并在欧美、日本、东南亚等国家和地区初步建立经销商网络，及时了解客户需求，为客户提供贴身服务，达到快速响应的效果。公司拥有一支行业经验丰富的销售团队，在各区域配备销售人员，建立从市场调研、产品推广、客户管理、销售管理到客户服务的多维度销售网络体系。公司的服务覆盖产品服务整个生命周期，公司多名销售人员具有研发背景，可引导客户的技术需求并为其提供解决方案，为客户提供及时、深入的专业技术服务与支持。公司与经销商互利共赢，结成了长期战略合作伙伴关系，公司经销网络较为稳定，有利于深耕行业和区域市场，带动经销商共同成长。八、 监事1、公司设监事会。监事会由3名监事组成，监事会设主席1人。监事会主席由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议；监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不低于1/3。监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。2、监事会行使下列职权：（1）应当对董事会编制的公司定期报告进行审核并提出书面审核意见；（2）检查公司财务；（3）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、本章程或者股东大会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；（4）当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；（5）提议召开临时股东大会，在董事会不履行公司法规定的召集和主持股东大会职责时召集和主持股东大会；（6）向股东大会提出提案；（7）依照公司法第一百五十一条的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼；（8）发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所、律师事务所等专业机构协助其工作，费用由公司承担。3、时监事会会议。监事会每6个月至少召开一次会议。监事可以提议召开临监事会决议应当经半数以上监事通过。4、监事会制定监事会议事规则，明确监事会的议事方式和表决程序，以确保监事会的工作效率和科学决策。5、监事会应当将所议事项的决定做成会议记录，出席会议的监事应当在会议记录上签名。监事有权要求在记录上对其在会议上的发言作出某种说明性记载。监事会会议记录作为公司档案至少保存10年。6、监事会会议通知包括以下内容：举行会议的日期、地点和会议期限，事由及其议题，发出通知的日期。九、 预期效果评价1、项目建设单位设计配套了完善的安全卫生专用设施，主要包括防火防爆设施、火灾自动报警系统、水消防系统、空调设施、岗位通风设施、隔声降噪设施、安全供水、安全供电设施。2、项目建设单位根据生产工艺的特点，针对可能发生的安全和有害卫生的部位，采取了较为完善的防护措施，符合有关标准规范的要求，只要操作人员遵守安全操作规程，就能够保证操作人员在符合安全和卫生条件的环境中工作，并保障其劳动安全。3、本期项目采用先进、成熟、可靠的生产技术，在设计中严格按照国家的有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施。4、项目建设单位严格遵守各项安全操作规程和制度，加强劳动安全管理，本期工程项目完工后，其生产秩序是安全可靠的。十、 项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行，同时为了节约项目建设时间，根据该项目的建设和运营特点，项目建设单位拟采用以下具体保障措施：1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。4、项目建设单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。十一、 员工技能培训为使生产线顺利投产，确保生产安全和产品质量，应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训，培训工作可分阶段进行。1、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场，随同施工队伍共同进行设备安装工作，以达到边安装边深入熟悉设备结构，为后期的单机调试和试生产打下良好的基础。2、应在试车前2个月左右时间内，组织主要生产岗位的操作人员分期分批进行理论培训工作，然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练，以便于调试及生产之需要。3、在设备调试前，给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备的特点、操作要点、安全生产规程等。在调试过程中，要在安装调试人员和设计人员的指导监督下，熟练掌握各工艺工序的操作，了解掌握各工段设备的操作规程。4、投产前，组织有关技术讲座，使公司技术人员了解生产工艺及技术装备，了解项目采用技术的发展情况。要对操作人员进行严格考核，合格者方可上岗操作。十二、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资28471.48万元，其中：建设投资22322.55万元，占项目总投资的78.40%；建设期利息324.95万元，占项目总投资的1.14%；流动资金5823.98万元，占项目总投资的20.46%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资28471.48100.00%1.1建设投资22322.5578.40%1.1.1工程费用19290.3667.75%1.1.1.1建筑工程费8453.8329.69%1.1.1.2设备购置费10306.5836.20%1.1.1.3安装工程费529.951.86%1.1.2工程建设其他费用2500.078.78%1.1.2.1土地出让金1474.635.18%1.1.2.2其他前期费用1025.443.60%1.2.3预备费532.121.87%1.2.3.1基本预备费295.071.04%1.2.3.2涨价预备费237.050.83%1.2建设期利息324.951.14%1.3流动资金5823.9820.46%十三、 资金筹措与投资计划本期项目总投资28471.48万元，其中申请银行长期贷款13263.41万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资28471.48100.00%1.1建设投资22322.5578.40%1.2建设期利息324.951.14%1.3流动资金5823.9820.46%2资金筹措28471.48100.00%2.1项目资本金15208.0753.42%2.1.1用于建设投资9059.1431.82%2.1.2用于建设期利息324.951.14%2.1.3用于流动资金5823.9820.46%2.2债务资金13263.4146.58%2.2.1用于建设投资13263.4146.58%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十四、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入56000.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=2581.29万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用42387.83万元，其中：可变成本36170.29万元，固定成本6217.54万元。正常经营年份项目经营成本40531.14万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加309.76万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=13302.41（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=13302.4125.00%=3325.60（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额13302.41万元，缴纳企业所得税3325.60万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=13302.41-3325.60=9976.81（万元）。十五、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=28.86%。本期项目投资财务内部收益率28.86%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=17991.56（万元）。以上计算结果表明，财务净现值17991.56万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=4.87年。本期项目全部投资回收期4.87年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。十六、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目正常经营年份利息备付率（ICR）为26.59。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目正常经营年份偿债备付率（DSCR）为23.32。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。十七、 招标信息发布在本市的招标网上发布招标公告，或至少在一家有资格的媒体上公开发布招标信息。十八、 总结1、本项目适应国内和国际产业总体前进趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，产品市场前景良好。2、本项目所需资金来自企业自筹，资金筹措风险较小。3、本项目工艺技术较为成熟，并且符合该行业技术工艺发展的方向。十九、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入36400.0039200.0044800.0056000.002增值税1586.261728.412012.702581.292.1销项税4732.005096.005824.007280.002.2进项税3145.743367.593811.304698.713税金及附加190.36207.41241.52309.763.1城建税111.04120.99140.89180.693.2教育费附加47.5951.8560.3877.443.3地方教育附加31.7334.5740.2551.63综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费22185.2923891.8527304.9734131.212工资及福利费2039.082039.082039.082039.083修理费682.86682.86682.86682.864其他费用3677.993677.993677.993677.994.1其他制造费用290.04290.04290.04290.044.2其他管理费用310.11310.11310.11310.114.3其他营业费用3077.843077.843077.843077.845经营成本28585.2230291.7833704.9040531.146折旧费1177.291177.291177.291177.297摊销费29.4929.4929.4929.498利息支出649.91649.91649.91649.919总成本费用30441.9132148.4735561.5942387.839.1其中：固定成本6217.546217.546217.546217.549.2可变成本24224.3725930.9329344.0536170.29固定资产折旧费估算表单位：万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值10336.349845.369354.388863.408372.421.2当期折旧费490.98490.98490.98490.98490.981.3净值9845.369354.388863.408372.427881.442机器设备152.1原值10836.5310150.229463.918777.608091.292.2当期折旧费686.31686.31686.31686.31686.312.3净值10150.229463.918777.608091.297404.983合计3.1原值21172.8719995.5818818.2917641.0016463.713.2当期折旧费1177.291177.291177.291177.291177.293.3净值19995.5818818.2917641.0016463.7115286.42无形资产和其他资产摊销估算表单位：万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值1474.631474.631474.631474.631474.631.2当期摊销费29.4929.4929.4929.4929.491.3净值1445.141415.651386.161356.671327.18利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入36400.0039200.0044800.0056000.002税金及附加190.36207.41241.52309.763总成本费用30441.9132148.4735561.5942387.834利润总额5767.736844.128996.8913302.415应纳所得税额5767.736844.128996.8913302.416所得税1441.931711.032249.223325.607净利润4325.805133.096747.679976.818期初未分配利润0.003893.228123.6813384.219可供分配的利润4325.809026.3114871.3523361.0210法定盈余公积金432.58902.631487.132336.1011可供分配的利润3893.228123.6813384.2121024.9212未分配利润3893.228123.6813384.2121024.9213息税前利润7859.579205.0611896.0217277.92项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0036400.0039200.0044800.0056000.001.1营业收入0.0036400.0039200.0044800.0056000.002现金流出22322.5532561.1730790.3938314.4042296.902.1建设投资22322.550.002.2流动资金3785.59291.204367.981456.002.3经营成本28585.2230291.7833704.9040531.142.4税金及附加190.36207.41241.52309.763所得税前净现金流量-22322.553838.838409.616485.6013703.104累计所得税前净现金流量-22322.55-18483.72-10074.11-3588.5110114.595调整所得税1964.892301.262974.014319.486所得税后净现金流量-22322.552396.906698.584236.3810377.507累计所得税后净现金流量-22322.55-19925.65-13227.07-8990.691386.81计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：37.88%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：28.86%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=14%）：30819.99万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=14%）：17991.56万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.26年；6、项目投资回收期（所得税后）：4.87年。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额13263.4113263.4113263.4113263.411.2当期还本付息324.95649.91649.91649.91649.911.2.1还本1.2.2付息324.95649.91649.91649.91649.911.3期末借款余额13263.4113263.4113263.4113263.4113263.412利息备付率26.593偿债备付率23.32建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用8453.8310306.58529.9519290.361.1建筑工程费8453.838453.831.2设备购置费10306.5810306.581.3安装工程费529.95529.952其他费用2500.072500.072.1土地出让金1474.631474.633预备费532.12532.123.1基本预备费295.07295.073.2涨价预备费237.05237.054投资合计22322.55建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息324.95324.950.001.1.1期初借款余额13263.411.1.2当期借款13263.4113263.410.001.1.3当期应计利息324.95324.950.001.1.4期末借款余额13263.4113263.411.2其他融资费用1.3小计324.95324.950.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计324.95324.950.00固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用8453.8310306.58529.9519290.361.1建筑工程费8453.838453.831.2设备购置费10306.5810306.581.3安装工程费529.95529.952其他费用1025.441025.443预备费532.12532.123.1基本预备费295.07295.073.2涨价预备费237.05237.054建设期利息324.95324.955合计21172.87流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产24955.3826875.0230714.3138392.891.1应收账款11229.9212093.7613821.4417276.801.2存货8734.389406.2610750.0113437.511.2.1原辅材料2620.312821.883225.004031.251.2.2燃料动力131.01141.09161.25201.561.2.3在产品4017.814326.884945.006181.251.2.4产成品1965.242116.412418.753023.441.3现金1996.432150.002457.143071.431.4预付账款2994.653225.003685.724607.152流动负债21169.7922798.2426055.1332568.912.1应付账款7621.138207.379379.8511724.812.2预收账款13548.6614590.8716675.2820844.103流动资金3785.594076.794659.185823.984流动资金增加3785.59291.20582.401164.805铺底流动资金7486.628062.519214.3011517.87总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资28471.48100.00%1.1建设投资22322.5578.40%1.1.1工程费用19290.3667.75%1.1.1.1建筑工程费8453.8329.69%1.1.1.2设备购置费10306.5836.20%1.1.1.3安装工程费529.951.86%1.1.2工程建设其他费用2500.078.78%1.1.2.1土地出让金1474.635.18%1.1.2.2其他前期费用1025.443.60%1.2.3预备费532.121.87%1.2.3.1基本预备费