新区住房公积金贷款操作规程10886.docx

*新区住房公公积金贷款操操作规程住房公积金贷款款办理流程一、职工交付第第一次房款后后持购房确确认单、房款通知知单和房房款收据向向本人所在单单位住房公积积金管理部门门提出申请，并并提交有关资资料；所有申申请资料都需需要提供原件件及4份复印印件，A4纸纸复印。二、单位住房公公积金管理部部门按有关要要求受理，上上报中心；中中心进行审批批，对是否同同意贷款予以以答复，同意意贷款的由中中心签发贷贷款发放通知知书；选择择抵押加保险险担保方式的的职工办理保保险手续，缴缴纳保险费；职工及配偶偶、担保人，携携带身份证到到委托贷款银银行签订借款款合同；委托托贷款银行放放款。三、职工交付第第一次房款后后申请的贷款款，委托贷款款银行直接划划至个人还款款账户。申 请 资 料料序号资料名称类别备注1居民身份证或有有效身份证明明原件已婚者，须夫妻妻双方共同提提供；丢失身身份证的可提提供临时身份份证复印件2户口簿首页、本本人页及变更更页原件已婚者，须夫妻妻双方共同提提供，尚未合合户的分别提提供；丢失户户口本者提供供派出所出具具的户籍证明明；集体户者者提供常住人人口登记表、登登记事项变更更和更正记载载页复印件3有效婚姻关系证证明原件已婚者提供结婚婚证；离异者者提供离婚证证、协议书、判判决书中的一一项；单身者者提供二级单单位计生部门门出具的未婚婚证明；丧偶偶者提供医学学死亡证明或或工会证明复印件4油田职工住房资资金信息表原件对于已婚者，须须夫妻双方共共同提供；复印件5已交付不低于220%购房款款的有效凭据据原件房款收据复印件6购房相关资料原件购房确认单、房房款通知单复印件7职称聘书或职称称聘任文件原件选择抵押加保险险担保提供复印件8有效的担保证明明原件选择住房公积金金质押担保需需提供质押人人身份证或有有效身份证明明、*职工工住房资金信信息表；选择择保证人保证证担保需提供供保证人身份份证或有效身身份证明、*职工住房房资金信息表表复印件住房公积金贷款款办理注意事事项一、政策规定（一）按照关关于进一步规规范职工住房房公积金提取取和贷款有关关政策的通知知胜油房改改发201111号文文件规定，因因此次购房属于2010年年12月311日前已缴纳纳购房首付款款的范畴，所以仍沿用原原住房公积金金贷款政策。（二）每一个购购房家庭申请请住房公积金金贷款仅限一一次，已有住住房公积金贷贷款未还清的的不能再次申申请。（三）首付款 >= 购房房总价 X 20%，其其中购房总价价 = 正房房建筑面积 X 销售单单价 +附属属物总价（地地下室、阁楼楼，不含地下下车位）。1、房型面积参见*新区区职工住房分分套清册。2、销售价格（元元/M2）多层价格楼层1-3层4层5层阁楼储藏室A储藏室B售价289027902710160028902220小高层价格楼层1层2层3层4层5层6层7层8层9层10层11层储藏室售价303030703110315031903230327033103350339032302400（四）对个人信信用报告出现现不良记录，属于关注和禁入类别的职工，确非本人主观原因造成的不良记录，可以提供相应证明的，可向中心申请复议。（五）贷款职工工的手机、座机发生变更，需及时告知知本单位公积积金管理部门门。二、资料填写（一）借款申请请表1、姓名以身份份证上的为准准。2、婚姻状况的的可选项为未未婚、已婚、离离异、丧偶。3、职务(职称称)的可选项项为处高级、中中科级、助级级。4、工作单位一一栏填写单位位全称，明细细到队、站、所所等。5、职工类别的的可选项为全全民、集体、企企业员工、其其它。6、联系电话中中家庭电话、单单位电话、手手机，必须填填全。7、现住址按照照目前家庭地地址填写。8、购房地址：*新区? 幢 ? 单元 ? 层 ? 号房9、所购房屋性性质：*内商品房房期房10、所购房屋屋房款缴纳情情况：首付220%以上11、购房首付付款：估算总总房款-申请请贷款额12、房屋总价价、建筑面积积、单价、附附属物（阁楼楼、地下室两两项合计金额额）中，房屋屋总价=房屋屋价值附属属物价值=建建筑面积X单单价+附属物物，其中建筑筑面积及单价价特指正房的的建筑面积及及单价。16、售房人名名称、电话、地地址：*新区职工工住房建设项项目部、电话话：*、何何伟14、建成年代代：20122年*月