业之峰装修施工标准(DOC30页)hhcj.doc

名 称装修施工标准手册文件编号:Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录录 前 言 111. 目目 的 52. 适适用范围围 53. 名名词解释释 54. 作作业流程程 6 5. 作业内内容 77 6. 附 件 112前 言言本手册主主要介绍绍了业之之峰公司司工程部部的装修修施工作作业标准准。为使使加盟商商对工程程部的施施工运作作方面的的工作具具有更直直接的了了解，特特提供工工程部相相关的施施工管理理表格，以以供实际际应用。本手册尽尽可能为为特许经经营总部部以及加加盟商提提供较为为全面的的参考以以及理论论上的依依据。本手册仅仅供参考考，不包包含可能能被忽视视的差异异与不足足，在今今后实际际运作过过程中须须不断进进行修改改，以完完善其中中的内容容。本手册属属于业之之峰特许许经营总总部为加加盟商提提供的“特许经经营配套套”的其中中一项，“特许经经营配套套”的详细细内容已已在特许许经营合合同的“附件三”中有详详细规定定。未经特许许经营总总部授权权不得已已任何方方式改编编、传递递、转录录本手册册。1.手册册的说明明特许经营营是特许许人与加加盟商之之间的“业务结结合体”。这是是一种长长期互动动互惠关关系，需需要双方方的承诺诺和付出出，才能能取得成成功。因因此，加加盟商和和特许人人首先应应确立一一个共同同目标，在在发展业业务过程程中双方方应精诚诚合作，取取长补短短，齐心心协力地地为此目目标作出出贡献。只只有这样样，“业之峰”特许经经营体系系才能增增强实力力,提高盈盈利,从而取取得长远远成功。 为了取取得更高高的成效效，在经经营业务务的过程程中，特特许经营营体系内内的每一一位成员员都必须须遵守“业之峰”所规定定的营业业程序、经经营手法法及市场场策略；彻底了了解特许许人的远远景与目目标，同同心协力力，朝共共同的利利益努力力。作为“业业之峰”特许经经营体系系中的一一员并不不容易，在在运营的的过程中中，此“手册”与加盟盟商手册册是非常常珍贵的的指导手手册。它它包含许许多有关关业之峰峰总部的的总体思思想与管管理方法法，以及及如何切切实有效效的进行行相互间间的配合合的重要要资料。如如果正确确运用，将将有助于于展开全全面管理理工作，使使日常业业务能够够顺利、畅畅快的进进行，确确保业务务运作有有效，职职业道德德及专业业水准得得以保持持。2.手册册的使用用 此手册册为业之之峰公司司无形资资产的一一种，受受知识产产权法保保护，特特许经营营体系各各成员有有责任和和义务小小心保管管这份重重要文件件。 业之峰峰特许经经营总部部为了达达到“业之峰”特许经经营体系系正常运运作的要要求，可可将此手手册当作作“业务运运作备忘忘录”。经常常查阅及及了解所所应遵守守的规定定，将有有助提高高管理成成效。在在日常管管理中碰碰倒难题题，本手手册也将将提供珍珍贵意见见供参考考。 特许经经营总部部成员在在任何情情况之下下，都不不应向“业之峰”特许经经营体系系以外的的人透露露本手册册的内容容详情。 每一份份总部手手册都有有列号，这这可以让让“业之峰峰特经营营总部”认明归归还手册册的原借借户。 我们也也谨此提提醒特许许经营总总部成员员，在监监督加盟盟商履行行特许经经营合同同时，若若要了解解合同中中个别条条款所涉涉及的责责任与义义务，应应参阅合合同的有有关规定定。3.手册册的管理理 本手册册的内容容受版权权法和业业之峰总总部与所所有加盟盟商签署署的合同同限制。只有以下下人士有有权使用用本手册册：¨ 特许经营营权特许许人-也就是是业之峰峰公司。¨ 业之峰特特许经营营总部成成员。¨ 其他经业业之峰特特许人认认可的使使用者。¨ 除非经由由特许人人书面授授权，其其他人都都不许翻翻阅本手手册。3.1知知识产权权保护 该手册册是“业之峰”的独有有资产，受受版权法法令的保保护。本本手册版版权与知知识产权权归“业之峰”所有。根根据版权权法规定定，任何何人都不不许抄袭袭或复印印本手册册内容，也也不许以以口头传传达、录录音或其其他方式式将内容容转告他他人。只只有在特特定情况况下，经经“业之峰”的书面面认可，才才可向他他人透露露有关资资料。本手册必必须在公公司妥善善保存。在在任何情情况下，本本手册都都不许拿拿离“业之峰”特许经经营总部部。若本本手册失失落、遭遭盗窃或或破坏，应应该立即即向业之之峰报告告。上述所有有的资料料属机密密，并对对其他类类似生意意的竞争争者来说说，具有有商业价价值。因因此，其其知识产产权应随随时受到到该特许许经营网网络成员员的保护护。在特许经经营的管管理条例例下，特特许经营营总部成成员在面面对第三三者时，必必须保护护其知识识产业使使用权或或未来知知识产权权。若成成为副特特许人，在在与第三三者签署署特许经经营合同同的时候候，特许许经营总总部成员员必须确确保对方方能保护护特许人人的知识识产权。3.2补补充及修修改程序序为了面对对市场的的剧烈竞竞争，“业之峰”将不断断进行市市场调查查，改进进企业策策略，开开发新产产品，提提高生产产效率，所所以要不不断修订订运作系系统。此此手册也也将因此此根据需需要不断断修订。为为使“业之峰”特许经经营总部部成员了了解特许许人最新新政策，特特许人将将履行其其义务，在在必要时时修订本本手册。“业之峰峰”也将定定期检查查手册，以以确保整整个特许许经营体体系所使使用的手手册内容容保持一一致。1.目的的:为提高高公司知知名度与与美誉度度，使公公司工程程管理有有所依循循、提高高施工队队伍整体体综合素素质,特制定定本手册册。2.适用用范围:业之峰峰特许经经营总部部工程施施工部及及所属各各加盟商商工程施施工部。3. 名名词解释释: (无)4.作业业流程:木工施工标准清 油 工 艺混 油 工 艺乳胶漆工程工队现场管理规范水电工施工标准瓦工施工标准油工施工标准5.内容容：5.1.木工施施工标准准5.1.1.地板木木龙骨基基层采用用干燥松松木或锻锻木，木木龙骨毛毛料规格格不得小小于3ccm×4cmm，龙骨骨间距视视地板规规格定，但但不得大大于3000mmm。5.1.2.地板木木龙骨固固定采用用木楔，间间距不大大于4000mmm。5.1.3.清油踢踢脚线采采用9mmm多层层板满铺铺作基层层、贴饰饰面板后后用实木木线收边边，踢脚脚线高度度按设计计施工。5.1.4.踢脚线线基层固固定采用用木楔固固定，木木楔采用用电锤打打眼，间间距不大大于4000mmm，并成成之字形形排列，木木龙骨隔隔墙上踢踢脚线基基层须固固定木龙龙骨上。5.1.5.混油踢踢脚线可可采用112厚中中密板或或9厘板加加普通三三夹板，与与墙面固固定方法法同4.1.445.1.6.aa.现场场制作空空芯门基基层采用用18mmm木工工板开条条做龙骨骨，龙骨骨间距不不大于4400××4000mm，内内衬5厘多层层板，外外贴饰面面三合板板，门厚厚度不大大于500mm，实实木线收收口。b.现场场制作实实芯门，采采用双层层18mmm木工工板或一一层木工工板两边边9厘板，外外贴饰面面板，实实木线收收口。cc.现场场制作玻玻璃门采采用双层层18mmm木工工板做框框架，外外贴饰面面板，实实木线收收口，55mm普普通喷砂砂白玻璃璃。5.1.7.门套采采用木工工板衬底底，饰面面板双包包，实木木线收口口。（门门套线宽宽不大于于60mmm，厚厚度不大大于100mm，厨厨卫贴脸脸必须盖盖在磁砖砖之上，严严禁同磁磁砖平接接，且地地面高度度离地面面0.33-0.5cmm。5.1.8.百页门门线条厚厚度不小小于0.6cmm，间距距宜为11.5ccm。5.1.9.木制窗窗采用木木工板做做框架，外外贴饰面面板，（窗窗厚度不不大于550mmm）。5.1.10家家具柜采采用188厚木工工板做框框，外贴贴饰面板板，内置置一层115厚木木工板做做隔板，封封闭柜体体内贴宝宝丽板，柜柜门收边边条厚度度不得小小于4mmm，柜柜门内外外饰面板板宜一致致，背衬衬9厘多层层板，实实木线收收口。5.1.11书书架柜体体采用118mmm木工板板，外贴贴饰面板板，背衬衬9厘板，实实木线收收口，格格层垂直直间距不不小于3300mmm，横横向间距距不小于于6000mm。5.1.12橱橱柜采用用18mmm木工工板，空空心双包包门，PPVC条条收口，背背衬5厘板，封封闭柜内内贴白色色宝丽板板，柜内内一层隔隔板，外外露边PPVC条条收口，地地柜台面面与墙面面之间用用密封胶胶密封。5.2. 油工工施工标标准5.2.1.乳胶漆漆工程：l 墙顶面竣竣工后无无波浪，无无凹凸及及裂痕，墙墙面误差差小于22毫米，用用灯照，周周围看不不到小坑坑、鼓包包、砂纸纸道。l 阴阳角顺顺直，石石膏线基基本看不不到接头头。l 乳胶漆施施工以刷刷涂、滚滚涂为主主，根据据甲方需需要而定定。如果果刷涂施施工不应应出现明明显的刷刷道，滚滚涂施工工不应有有颗粒，大大花点现现象。l 注意颜色色的调配配，颜色色的选择择与其深深浅度要要与楼层层的高低低及空间间相协调调。5.2.2.混油工工艺：l 完工后饰饰面光洁洁度一致致，看不不到针眼眼，起泡泡、起皱皱现象，饰饰面手感感好，光光滑细腻腻。l 实木线长长的棱角角处应打打磨到位位，不应应出现流流挂，扎扎手现象象，钉眼眼要补平平。l 实木线条条与线长长及板面面的接缝缝应用原原子灰补补平，完完工后看看不到接接缝处。l 注重分色色工程的的施工，色色调的交交接处要要明显、呈呈直线，颜颜色深浅浅适宜。5.2.3清油工工艺：l 饰面板的的颜色基基本一致致，不应应有色差差。l 面漆的光光洁度应应该保持持一致，油油漆的漆漆膜要丰丰满，刷刷涂应在在5遍以上上，竣工工后看不不到原板板材的外外针眼。l 饰面手感感好无颗颗粒、无无刷痕、无无斑点。l 针眼的腻腻子调配配基本接接尽木线线条的颜颜色，以以站在一一米处看看不到针针眼为标标准。5.3.瓦工施工工标准5.3.1.进场应应先检查查地漏是是否堵塞塞，水龙龙头及水水管是否否漏水，如如漏水及及时让水水电工维维修。5.3.2.贴墙砖砖之前，墙墙面基层层清理干干净，湿湿润墙面面，并将将面垂直直与墙角角方正，确确保墙面面垂直、墙墙角方正正。5.3.3.卫生间间、厨房房间贴墙墙地砖前前需做闭闭水试验验，如有有漏水现现象，做做聚胺脂脂冷涂两两遍防水水处理后后，做闭闭水试验验合格后后方可贴贴砖。5.3.4.施工时时，墙砖砖要用水水充分浸浸泡后取取出晾干干表面方方可进行行，铺贴贴砖面以以明面为为起点，逐逐块向阴阴面铺贴贴。无特特殊要求求，最后后一块砖砖不得小小于原砖砖尺寸的的三分之之一，成成品表面面平整度度、垂直直度不得得大于33mm，地地砖采取取干硬性性铺法，空空鼓率不不得超过过5%。5.3.5.铺砖前前仔细检检查磁砖砖质量及及破损程程度，如如确有磁磁砖自身身质量问问题，应应及时向向业主说说明，征征求业主主意见。5.3.6.铺贴后后的墙地地砖勾缝缝要求基基本一致致，以凹凹进磁砖砖表面一一点为标标准，砖砖面不得得有污损损、残缺缺，洒水水养护，并并盖彩条条布保护护。5.4.水电工工施工标标准5.4.1工作作必须规规范化，除除原混凝凝土顶面面外所有有电路必必须穿管管，不得得将管与与管浮接接（未加加直接头头或直接接不牢）遇遇有拐弯弯处必须须加弯头头或使用用弯管簧簧，悬空空吊顶需需用硬质质PVCC管，遇遇有灯位位处需有有接线盒盒或分线线盒。特特别注意意管与线线盒接头头处必须须用锁紧紧罗扣连连接牢固固5.4.2施工工现场，不不得有线线头裸露露，必须须做好安安全防护护，禁止止将灯线线直碰照照明，使使用电动动工具时时所有电电器需有有插头，严严禁将线线头直接接插入插插座。5.4.3所改改电路，穿穿管线必必须整线线，接头头要绕接接牢固，吊吊顶走线线封板之之前，必必须按预预设电路路通电检检验。动动力线要要测试是是否正常常，灯线线要执行行火线进进开关。动动力线要要执行左左零右火火红上接地地双色色或黄的规则则。5.4.4水路路改动时时，如为为镀锌管管接头处处需用麻麻各厚油油处理，铝铝塑复合合管要做做到接头头牢固，所所有管线线要做到到横平坚坚直，如如做隐蔽蔽管线，必必须加压压试水44小时，确确认无渗渗漏后方方可封闭闭。5.4.5灯具具安装时时，凡超超过3公斤重重的灯具具，必须须用膨胀胀螺栓固固定。规规定煤气气管道严严禁改动动。5.4.6在每每一户水水电工程程项目结结束后同同要求与与客户一一起测试试隐蔽工工程及工工作量并并予以签签字。6.附件件：(见附件)6.1 附件一. 工程分分配率6.2 附件二. 分阶段段验收记记录单6.3 附件三. 防水工工程闭水水试验记记录单6.4 附件四. 隐蔽工工程验收收记录单单6.5 附件五. 施工现现场人员员清单6.6 附件六. 施工进进度表6.7 附件七. 质量限限期整改改单6.8 附件八. 工程变变更单6.9 附件九. 工作交交接单6.100 附件十. 在施工工地情况况表(一)6.111.附件十十一. 在施工工地情况况表(二)6.122 附件十十二. 工程开开工通知知书6.133 附件十十三. 处罚单单6.144 附件十十四. 第一工工队施工工人员登登记表6.155 附件十十五. 工程部部施工用用品领取取单附件一：工程分配配单工艺做法法： 编 号：客户姓名名施工地点点工 期工程报价价联系电话话中款日期期工程监理理施工工长长设 计 师备注说明明 签发人： 签发时时间： 年 月 日工程分配配单工艺做法法： 编 号：客户姓名名施工地点点工期工程报价价联系电话话中款日期期工程监理理施工工长长设计师备注说明明：签发人： 签发时时间： 年 月 日附件二：分阶段验验收记录录单 合同编编号：客户（甲甲方）姓姓名： 工程地地址：检验部位位及内容容记录人：验收意见客户签字字： 工长签签字： 日期：遗留意见客户签字字： 工长签签字： 日期：整改结果 客户签签字： 工长签签字： 日期：注：此表表一式三三份，客客户、工工长、公公司归档档各一份份，本表表由工长长填写。填写日期期： 年 月 日 归档日日期： 年 月 日附件三：防水工程程闭水试试验记录录单合同编号号：客户（甲甲方）姓姓名：工工程地址址：厨房卫生间间其它房房间做聚胺脂脂防水层层（）第第一次检检验开始始时间：年月日日验收收时间：年月日日试验验时间：共计小小时检验验结果：合格不合格格目目测情况况：客户签字字：工工长签字字：质检检员签字字：厨房卫生间间其它房房间做聚胺脂脂防水层层（）第第一次检检验开始始时间：年月日日验收收时间：年月日日试验验时间：共计小小时检验验结果：合格不合格格目测情况况：客户签字字：工工长签字字：质检检员签字字：注：四周墙墙面防水水层卷起起200毫米。此表表一式三三份，客客户、工工长、公公司归档档各一份份，本表表由工长长填写。填表日期期： 年 月 日 归档日日期： 年 月 日 附件件四：隐蔽工程程验收记记录单合同编号号：客户（甲甲方）姓姓名： 工程地地址：部位及内容 记录人：检查意见 记录人人：验收结果记录人：客户签字字： 工长签签字： 质检员员签字：注：此表表一式三三份，客客户、工工长、公公司归档档各一份份，本表表由工长长填写。 填写日日期： 年 月 日 归档日日期： 年 月 日附件五： 施工现现场人员员清单尊敬的客客户： 贵府现现由业之之峰装饰饰公司第第工队为为您进行行家装服服务，您您对我们们工作的的信任和和支持，业业之峰公公司深表表感谢。施工现场场人员清清单工队负责责人： 联系电电话：现场负责责人： 质检员员：卫生负责责人： 设计：木工：油工：瓦工：北京业之之峰（装装饰）集集团附件六： 施 工 进 度 表工地名称称： 开竣工工日期： 客户姓姓名： 日期期项目 木工计划实际油工计划实际瓦工计划实际水电计划实际备注说明明：附件七： 质质量限期期整改单单合同编号号 第 号工长：你施工队队所负责责的在施施工程 工地，出出现下列列工程质质量问题题，限期期 天整改改合格，逾逾期或整整改不合合格的，将将按施工工队管理理条例予予以处罚罚。具体工程程质量问问题：工程监理理： 年 月 日 质量限期期整改单单回执我已收到到了质量量限期整整改单。本整改单单为第 号，合合同编号号为 。 收启人人签字： 年年 月 日:质量限期期整改单单整改结结果工长 第号整整改单合同编号号：整改内容容是否合格格 工程监监理 年 月 日质量限期期整改单单整改结结果工长 第号整整改单合同编号号：整改内容容是否合格格 工程监监理 年 月 日附件八： 工程程变更单单甲方：乙方：北北京业之之峰装饰饰有限公公司变更内容容数量单位单价增减费用用（+ ）详细说明明：甲方代表表签字： 乙方代代表签字字：年 月 日 年 月 日附件九： 工作作交接单单合同编号号： 第（ ）号客户姓名名联系电话话合同金额额设计师工长质检员施工地址址施工日期期工艺做法法客户服务务部：此工地已已完工，现现将此客客户档案案转交客客户服务务部，望望定时回回访。发单人签签字： 年 月 日 工作交接接单回执执工程部：我部已经经收到合合同编号号（ ）第（ ）号工工作交接接单。 接单人人签字： 年 月 日附件十： 在施工地地情况表表(一)质检员：节前/后后工长客户名称称施工地址址电话报价开工日期期峻工日期期设计师备注附件十一一： 在施工地地情况表表(二)工长：节前/后后工长客户名称称施工地址址电话报价开工日期期峻工日期期设计师备注附件十二二：工程程开工通通知书客户服务务部：今有合同同编号为为的小区区号楼单单元号客客户的家家装工程程，（联联系电话话，工艺艺做法合同金额额）于年年月日开开工，设设计，工长，监监理，请请定时回回访。工程部年 月 日工程开工工通知书书回执工程部：我部已经经收到合合同编号号为的工工程开工工通知书书。接单人签签字：年 月 日 附件十三三：处 罚 单工队：你工队因因违反施施工队日日常行为为管理条条例第第 条，依依此条款款将对你你工队进进行处罚罚，罚款款 元，以以此为戒戒。第一联 工队 违纪人人：工程质检检员： 北京业业之峰装装饰公司司_分公司司工程部部 年 月 处 罚罚 单 回 执工队：第二联 工程部你工队因因违反施施工队日日常行为为管理条条例第第 条，依依此条款款将对你你工队进进行处罚罚，罚款款 元，以以此为戒戒。 违纪人人：工程质检检员： 北京业业之峰装装饰公司司_分公司司工程部部 年 月 日 处处 罚 单 回 执工队：第三联 财务部你工队因因违反施施工队日日常行为为管理条条例第第 条，依依此条款款将对你你工队进进行处罚罚，罚款款 元，以以此为戒戒。 违纪人人：工程质检检员： 北京业业之峰装装饰公司司工程部部 年 月 日附件十四四： 第工队施施工人员员登记表表工长联系方式式编号工人姓名名籍贯工种职务身份证号号码注册时间间奖/罚情情况 附件十十五：工程部施施工用品品领取单单编号物品名称称数量单价总价备注123456789101112131415工地名称称：领取工长长：年月日 生效日期 页 次-32- 页 序A表号： 文件标准用纸