【房地产精品文档】国家统计局2月份70大众城市房价同比涨10etn.docx

国家统计计局：22月70大中中城市房房价同比比涨100.7% 一、房地地产开发发完成情情况 1-2月月，全国国完成房房地产开开发投资资31444亿元元，同比比增长331.11%，增增幅比去去年同期期提高330.11个百分分点。其其中，商商品住宅宅完成投投资22233亿亿元，同同比增长长32.8%，提提高322.0个个百分点点，占房房地产开开发投资资的比重重为711.0%。 1-2月月，全国国房地产产开发企企业房屋屋施工面面积200.977亿平方方米，同同比增长长29.3%；房屋新新开工面面积1.49亿亿平方米米，同比比增长337.55%；房房屋竣工工面积661011万平方方米，同同比增长长8.22%。其其中，住住宅竣工工面积447899万平方方米，增增长5.8%。 1-2月月，全国国房地产产开发企企业完成成土地购购置面积积24007万平平方米，同同比增长长11.2%，去去年全年年则是下下降188.9%；完成成土地开开发面积积15667万平平方米，同同比下降降40.8%。 二、商品品房销售售情况 1-2月月，全国国商品房房销售面面积71155万万平方米米，同比比增长338.22%，增增幅比去去年全年年回落33.9个个百分点点。其中中，商品品住宅销销售面积积增长336.66%；办办公楼销销售面积积增长884.66%；商商业营业业用房销销售面积积增长443.00%。1-22月，商商品房销销售额441166亿元，同同比增长长70.2%，增增幅比去去年全年年回落55.3个个百分点点。其中中，商品品住宅销销售额增增长700.8%，办公公楼和商商业营业业用房销销售额分分别增长长73.8%和和63.3%。 三、房地地产开发发企业资资金来源源情况 1-2月月，房地地产开发发企业本本年资金金来源1104669亿元元，同比比增长669.55%。其其中，国国内贷款款24889亿元元，增长长46.1%；利用外外资533亿元，下下降233.5%；企业业自筹资资金34446亿亿元，增增长500.6%；其他他资金444822亿元，增增长1111.99%。在在其他资资金中，定定金及预预收款224466亿元，增增长1003.77%；个个人按揭揭贷款114433亿元，增增长1668.11%。 四、700个大中中城市房房屋销售售价格指指数 20100年2月份，全全国700个大中中城市房房屋销售售价格同同比上涨涨10.7%，涨涨幅比11月份扩扩大1.2个百百分点；环比上上涨0.9%，涨涨幅比11月份缩缩小0.4个百百分点。 新建建住宅销销售价格格同比上上涨133.0%，涨幅幅比1月份扩扩大1.7个百百分点；环比上上涨1.3%，涨涨幅比11月份缩缩小0.4个百百分点。 分类类型看，与与去年同同月相比比，经济济适用房房销售价价格上涨涨1.11%；商商品住宅宅销售价价格上涨涨14.5%，其其中普通通住宅销销售价格格上涨114.22%，高高档住宅宅销售价价格上涨涨15.5%。与与上月相相比，经经济适用用房销售售价格持持平；商商品住宅宅销售价价格上涨涨1.44%，其其中普通通住宅销销售价格格上涨00.9%，高档档住宅销销售价格格上涨33.4%。 分套套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨16.5%，环比上涨1.4%。 分地地区看，与与去年同同月相比比，700个大中中城市新新建住宅宅销售价价格均上上涨，其其中涨幅幅最大的的6个城市市是：海海口588.4%、三亚亚56.1%、广广州222.7%、温州州21.3%、北北京和金金华166.9%，涨幅幅低于11%的城城市只有有唐山，为为0.44%。 与上上月相比比，新建建住宅销销售价格格上涨的的城市有有57个，其其中涨幅幅最大的的5个城市市是：三三亚199.3%、海口口17.0%、宜宜昌3.9%、蚌蚌埠2.4%、赣赣州2.3%；价格持持平的城城市有99个；价价格下降降的城市市有4个，降降幅为00.3%-1.6%。 二手手住宅销销售价格格同比上上涨8.5%，涨涨幅比11月份扩扩大0.5个百百分点；环比上上涨0.4%，涨涨幅比11月份缩缩小0.5个百百分点。 分地地区看，与与去年同同月相比比，二手手住宅销销售价格格上涨的的城市有有69个，其其中涨幅幅最大的的5个城市市是：三三亚422.2%、海口口41.7%、深深圳244.7%、温州州17.6%、杭杭州133.7%；价格格下降的的城市只只有泉州州，下降降0.99%。 与上上月相比比，二手手住宅销销售价格格上涨的的城市有有43个，其其中涨幅幅超过110%的的城市只只有三亚亚，为111.55%；价价格持平平的城市市有122个；价价格下降降的城市市有155个，其其中降幅幅超过11%的城城市只有有西安，下下降1.3%。 新建建非住宅宅销售价价格同比比上涨55.4%，涨幅幅比1月份扩扩大0.8个百百分点；环比上上涨0.7%，涨涨幅比11月份扩扩大0.2个百百分点。 与去去年同月月相比，办办公楼销销售价格格上涨88.5%，商业业营业用用房销售售价格上上涨3.1%，其其他用房房销售价价格上涨涨4.88%。与与上月相相比，办办公楼销销售价格格上涨11.3%，商业业营业用用房销售售价格上上涨0.4%，其其他用房房销售价价格上涨涨0.11%。 五、全国国房地产产开发景景气指数数2月份，全全国房地地产开发发景气指指数（简简称“国房景景气指数数”）为1005.447，比比去年112月份份提高11.833点，比比去年同同期提高高10.61点点。从分分类指数数看：房房地产开开发投资资分类指指数为1101.83，比比去年112月份份提高11.411点，比比去年同同期提高高9.995点；本年资资金来源源分类指指数为1119.67，比比去年112月份份提高88.900点，比比去年同同期提高高27.06点点；土地地开发面面积分类类指数为为88.39，比比去年112月份份回落77.3点点，比去去年同期期回落33.877点；商商品房空空置面积积分类指指数为997.999，比比去年112月份份提高11.211点，比比去年同同期提高高2.553点；房屋施施工面积积分类指指数为1109.30，比比去年112月份份提高66.799点，比比去年同同期提高高14.44点点。