安徽某五星级大酒店装修工程施工组织设计（精装）ybe.docx

施工投标标文件工 程 名 称称：投标文件件内容： 施施工组织织计划 法定代表表人或委 托 代理人人： 投 标 人： 日 期期： 年 月 日目 录第一部分分：施工工组织计计划第页第一篇：编制依依据.第页第二篇：工程概概况及工工程特点点.第第页第三篇：主要分分项施工工重点、难难点针对对性措施施第页第四篇：施工数数序及协协调措施施.第页页第五篇：施工总总平面及及布置方方案.第页页第六篇：施工总总承包管管理实施施方案.第页页第一章：项目进进度计划划管理.第页页第二章：施工现现场临时时设施搭搭建及管管理.第页页第三章：施工安安全及文文明措施施管理第页第四章：综合管管理第页第五章：产品保保护管理理第页第六章：设计配配合管理理第页第七章：竣工验验收及资资料备案案管理.第页第八章：深化设设计方案案措施第页第七篇：工程施施工方案案.第页第一章：进度及及劳动力力计划管管理第页第二章：主要施施工工艺艺及技术术措施第页第三章：关键部部位施工工方法及及技术.第页页第四章：预计施施工保证证措施.第页页第五章：质量保保证措施施.第页页第六章：质量通通病及预预防措施施.第页页第七章：质量回回访及保保修措施施.第页第八篇：配合实实施方案案第页第九篇：承诺书书.第页页 第一章章：投标标承诺书书.第页页第二章：工期承承诺书.第页第三章：履行总总承包管管理及配配合协议议书.第页第四章：材料设设备投入入承诺书书.第页第五章：施工组组织设计计承诺书书.第页第六章：对质量量、安全全生产目目标的承承诺书.第页第七章：对文明明施工管管理承诺诺书.第页第八章：对保证证不拖欠欠民工工工资的承承诺书.第页第九章：售后服服务及承承诺.第页第十章：其它承承诺表.第页第二部分分：项目目管理机机构配备备.第第页第一章：施工组组织机构构及机构构框架图图第第页第二章：项目部部主要人人员名单单及担任任职务情情况第第页第三章：项目管管理机构构配备情情况表第第页第四章：各部门门及主要要人员职职责.第页第五章：主要管管理人员员简历第第页第六章：项目管管理机构构配备情情况辅助助说明资资料.第页第三部分分：适合合本工程程的机械械设备投投入情况况.第第页 第一章章：拟投投入的施施工机械械设备表表第页 附表：施工进进度计划划横道图图.第页页第一部分分：施工工组织计计划第一篇：编制依依据一、施工工组织设设计编制制说明根据安徽徽*国际际大酒店店一、二二层公共共区域精精装修工工程项目目施工招招标文件件和工程程承包合合同、施施工图纸纸、及答答疑纪要要，我公公司对施施工组织织设计的的编制要要求和内内容进行行了认真真的研究究，编制制了本施施工组织织设计。编制本施施工组织织设计大大纲编制制的目的的是安徽徽*国际际大酒店店一、二二层公共共区域精精装修工工程（第第一标段段）施工工阶段完完整的纲纲领性文文件，本本施工组组织设计计是我们们的施工工与管理理，确保保优质、高高速、安安全、文文明地完完成工程程的建设设任务的的可靠保保证。二、施工工组织设设计编制制依据、甲方方提供的的*国国际大酒酒店一二二层公共共区域精精装修工工程装饰饰工程招招标文件件及招标标文件的的补充要要求、答答疑纪要要；、甲方方提供的的*国国际大酒酒店一二二层公共共区域精精装修图图纸；、以下下国家及及地区装装修施工工管理规规范及规规定：建筑工工程施工工质量验验收规范范（）；建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范（）；砌体工工程施工工及验收收规范（）；建筑工工程项目目管理规规范（）；建筑工工程文件件归档整整理规范范（）；建筑与与建筑群群综合布布线系统统工程设设计规范范()建筑与与建筑群群综合布布线系统统工程验验收规范范()民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范（）；建筑内内部装修修设计防防火规范范（）；金属与与石材幕幕墙工程程技术规规范（）建筑施施工工程程安全技技术规程程(国务院院)建筑工工程施工工现场管管理规定定(建设部部号令)建筑机机械使用用安全技技术规程程()建筑安安全监督督管理规规定(建设部部号令)建筑装装饰工程程施工及及验收规规程（）；建筑安安装分项项工程施施工工艺艺规程（）；建筑地地面工程程施工及及验收规规范（）；建筑防防腐工程程质量检检验评定定标准（）；高级建建筑装饰饰工程质质量检验验评定标标准（）；硅酸盐盐水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥（）；建筑装装饰装修修工程质质量检收收规范（）；住宅装装饰装修修工程施施工规范范（）；室内装装饰装修修材料 人造板板及其制制品中甲甲醛释放放限量（）；室内装装饰装修修材料 溶剂型型木器涂涂料中有有害物质质限量（）；室内装装饰装修修材料 内墙涂涂料中有有害物质质限量（）；室内装装饰装修修材料 胶粘剂剂中有害害物质限限量（）；室内装装饰装修修材料 聚氯乙乙烯卷材材地板中中有害物物质限量量（）；建筑材材料放射射性核素素限量（）。、本公公司的技技术标准准、工工作标准准、管管理标准准以及及公司为为贯彻质质量体系系标准而而编制的的质量量手册、程程序文件件。、深圳圳市建设设工程施施工招标标文件范范本。第二篇：工程概概况及工工程特点点一、工程程概况工程名称称：安徽*国国际大酒酒店一、二二层公共共区域精精装修工工程建设地点点：工程工期期：工程工期期：日历天工程质量量：符合本项项目招标标图纸及及工程程施工质质量验收收规范优良标准承包方式式：包工、部部分包料料、包工工期、包包质量、包包安全、包包文明施施工。招标范围围：一二区公公共区域域室内精精装饰工工程(甲甲方确定定的另行行招标局局部区域域除外)二、分部部项目建建筑结构构及装修修概况：、装饰装装修工程程施工技技术标准准（）轻钢钢龙骨石石膏板天天花（不不上人吊吊顶）：）通常采采用型或或型龙骨骨系列，分分主龙骨骨次龙骨骨，部分分需要设设小龙骨骨，主龙龙骨吊杆杆直径间距不不少于*不大于于*；主主龙骨间间距不少少于*不不大于*。）石膏板板拼接间间缝，自自攻螺丝丝间距。（）木质质作业：）天花类类：*或或*木方方龙骨，须须作防火火防虫处处理，造造型骨架架可采用用夹板。）门窗类类：通常常用板做做门窗的的框料靠靠外墙，潮潮湿地，及及埋在地地下部分分应做防防潮防腐腐处理；门扇底底边应距距装饰完完成后地地面，门门扇顶边边与门上上框留缝缝，门扇扇垂直边边与门框框留缝。）家俱类类：各柜柜的基础础竖隔板板，横格格板均采采用；横横格板跨跨度大于于时，应应叠加或或板。）墙面类类：可采采用*木木龙骨，或或、夹板板木龙骨骨，均作作防火防防虫处理理。、饰面为为玻璃，使使用厚的的夹板作作底板、墙身饰饰面为木木饰面板板，使用用*难燃燃木方再再扫防火火漆作平平整，厚厚夹板作作底板。、饰面为为铝塑板板，使用用厚的夹夹板作底底板。）木地板板类：地地面作防防潮处理理；木龙龙骨间距距通常*，或以以木地板板的长度度为准，木木龙骨与与墙面留留间隙；实铺地地板不采采用木龙龙骨。（）石材材、面砖砖铺贴工工程：）地面石石材铺贴贴：清洗洗基层地地面，原原地面压压光的要要凿毛；砂浆接接合层不不少于厚厚；养护护期不准准踩踏石石面和在在石面上上置放重重物。）室内墙墙面石材材湿贴：清理原原墙面基基层，弹弹线定位位，膨胀胀螺栓入入墙，没没有特殊殊磨边的的阳角须须打磨的的度光角角面，：砂浆结结合层不不少于厚厚。）墙面石石材干挂挂：墙面面固定角角钢龙骨骨架，刷刷红丹二二遍，膨膨胀螺栓栓，连接接片；干干挂石材材板的厚厚度不得得少于，固固定点位位的切口口应居于于石板截截面中心心。（）陶瓷瓷面砖工工程：）基础面面必须是是刚性基基底，木木质基底底胶贴面面砖仅可可作为局局部处理理；剔平平基底或或批荡补补平基底底，光滑滑基底面面应凿毛毛，刷清清残留尘尘土砂石石。）镶贴方方法可采采用：水水泥砂浆浆，也可可采用聚聚合物水水泥砂浆浆或粘结结剂等工工艺。（）玻璃璃隔断：室内玻玻璃隔断断墙面天天地基础础必须牢牢固；公公共区域域必须采采用钢化化玻璃。（）玻璃璃门、窗窗：各种种规格的的全玻门门均采用用钢化玻玻璃；置置于全玻玻璃面的的无框玻玻璃门及及采用豆豆腐块门门夹的，要要充分考考虑玻璃璃墙面的的受力程程序，加加设水平平肋筋或或型或十十字肋筋筋。、装饰装装修工程程施工方方法及要要求（）石材材楼地面面：）地面铺铺贴西班班牙米黄黄大理石石（厚）找平层层：楼地地面水泥泥砂浆混混凝土或或硬基层层上）大理石石底面刷刷养护液液）大理石石表面刷刷保护液液（）楼地地面地毯毯）地面铺铺设地毯毯）地毯专专用地胶胶铺装）找平层层：水泥泥砂浆混混凝土或或硬基层层上（）天棚棚吊顶）装配式式型轻钢钢天棚龙龙骨(不不上人型型) ）基层：无石棉棉水泥纤纤维板、石石膏板（）天棚棚吊顶）装配式式型铝合合金天棚棚龙骨(不上人人型)）面层：方型铝铝扣板××（×）（）顶棚棚抹灰面面油漆）抹灰面面油漆：刮双飞飞粉腻子子二遍天天棚面）乳胶漆漆：底油油二遍面面油二遍遍石膏板板面天棚棚面（）抹灰灰面油漆漆、墙身身油乳胶胶漆）抹灰面面油漆：刮双飞飞粉腻子子二遍墙墙柱面）乳胶漆漆：底油油二遍面面油二遍遍抹灰面面墙柱面面（）墙面面一般抹抹灰各种墙面面水泥石石灰砂浆浆底水泥泥砂浆面面（）玻璃璃、镜子子装饰板板墙面）饰面层层）龙骨上上钉难燃燃防腐胶胶合板基层 ）龙骨：断面内难燃燃杉木枋枋材木龙龙骨平均均中距(以内)）木材面面油漆：亚光面面漆底油油、刮腻腻子、漆漆片二遍遍、聚氨氨酯清漆漆二遍、亚亚光面漆漆三遍其其它木材材面（）装饰饰板墙面面）裱糊：墙面贴贴装饰纸纸墙纸）龙骨上上钉胶合合板基层层换:难难燃防腐腐胶合板板）龙骨：断面内木龙龙骨平均均中距(以内)（）墙纸纸裱糊）抹灰面面油漆 刮双飞飞粉腻子子二遍墙墙柱面）裱糊：墙面贴贴装饰纸纸墙纸（）石材材墙面）镶贴大大理石(水泥砂砂浆镶贴贴)墙面面黄金米米黄大理理石（厚厚）墙、柱柱面钉(挂)钢钢(铁)网钢板板网）大理石石钢骨架架）底层抹抹灰：水水泥石灰灰砂浆各各种墙面面）大理石石底面刷刷养护液液）大理石石表面刷刷保护液液（）墙面面涂膜防防水）涂膜防防水材料料）底层抹抹灰：水水泥石灰灰砂浆各各种墙面面）各种墙墙面水泥泥石灰砂砂浆底水水泥砂浆浆面（）隔断断隔墙、隔隔断钢化化玻璃、全全玻璃隔隔断（）固定定家具、固固定装置置：各种矮柜柜、电视视柜、衣衣柜等；包括木木作、油油漆、挂挂衣杆、铰铰链、拉拉手、防防火、防防腐、防防虫等。（）实心心砖墙轻质砖内内墙墙体体厚度砖砖，水泥泥石灰砂砂浆。（）块料料楼地面面）楼地面面瓷质耐耐磨砖×× 水泥泥砂浆铺铺贴）楼地面面水泥砂砂浆混凝凝土或硬硬基层上上、给排水水安装工工程施工工技术标标准（）给排排水说明明：）生活给给水工程程：、生活给给水管道道上的阀阀门，时用截截止阀，时用不不锈钢闸闸阀或蝶蝶阀。阀阀门工作作压力按按选取。、室外埋埋地给水水管采用用给水球球墨铸铁铁管，承承插式胶胶圈接口口。、室内生生活冷水水管采用用薄壁不不锈钢管管，采用卡卡压或环环压连接接，采采用沟槽槽或卡箍箍法兰连连接。游游泳池循循环管采采用给水水管，采采用溶剂剂粘接。、室内生生活热水水给水管管采用进进口薄壁壁紫铜管管，时时采用扩扩口接头头铜墙铁铁壁焊条条焊接；自带保保温套，采采用揸揽揽连接。、热水管管道全系系统保温温，时时采用外外包铝壳壳厚保护护，自带保保温层。）排水工工程：、室内重重力流排排水管采采用离心心浇铸排排水铸铁铁管，法法兰式全全承插接接口；雨雨水管采采用内涂涂塑加厚厚钢管，丝扣连连接；沟槽连连接。、室外排排水管采采用双壁壁波纹管管，热熔熔连接。、排水管管道的横横管与横横管，立立管与横横管之间间的连接接，宜采采用度三三通或四四通和度度斜三通通或度斜斜四通。、埋地铸铸铁管、热热镀锌钢钢管刷热热沥青两两遍，室室内排水水铸铁管管应刷红红丹二度度，刷银银粉两遍遍。、电气、给给排水安安装工程程施工方方法及要要求（）给排排水系统统：包括括热水用用管热熔熔焊接、螺螺纹截止止阀、复复合排水水管、地地漏、连连体水箱箱坐便器器、洗脸脸盘等的的安装。（）电气气照明：包括配配电柜箱箱、铜芯芯电力电电缆穿镀镀锌钢管管，沿桥桥架敷设设、电缆缆桥架、线线槽支吊吊架、镀镀锌线管管电气配配管、暗暗藏灯管管、石英英射灯、落落地灯等等及各种种插座、开开关的安安装。（）弱电电：包括括网络、电电话、电电视插座座、镀锌锌线管电电气配管管等安装装。二、工程程特点与与施工条条件、工程特特点：（）施工工工期较较短，施施工任务务重，工工程范围围及工作作量大。（）本工工程具有有设计标标准高、技技术复杂杂及施工工难度较较大。（）本工工程交叉叉作业项项目多，协协调工作作面广。（）由于于是九华华山风景景区五星星级大酒酒店，文文明施工工要求高高、标准准严，现现场施工工规划实实施严密密，人员员、机具具安排施施工难度度较大。（）有多多个工种种几乎同同时进场场，这在在安排流流水作业业时，难难度很大大，尤其其是门厅厅和走廊廊是各工工种必经经之处，各各工种的的放样、施施工、检检查、调调试、整整修将影影响地面面的铺砌砌、保养养。施工工时必须须拿出可可行的作作业计划划及成品品保护措措施。（）吊顶顶多。在在建筑面面积里吊吊顶面积积就占较较大比例例，隐蔽蔽工程验验收是施施工的一一大特点点，吊顶顶内的水水、电、消消防等器器材的整整体测试试和整体体验收环环节多，影影响装饰饰工程的的流水作作业。（）地面面铺设工工作量多多：该工工程地面面、楼梯梯铺贴量量大。（）天气气正逢冬冬春季，潮潮湿、多多雨将直直接影响响施工进进度和施施工工期期，且施施工跨越越三个季季度，对对投入的的人力及及机械设设备较多多，工程程施工难难度较大大。因此，必必须引起起高度的的重视，在在建设单单位及总总监理单单位的统统一协调调指挥下下，集中中优势力力量，将将优秀的的设计与与先进的的施工技技术实现现最佳的的组合，以以便优质质、高效效、低成成本完成成本工程程，把本本工程建建成一流流的建筑筑精品工工程。、现场情情况及要要求（）工程程分两层层同步同同期进行行施工，施施工期间间实施全全封闭式式。（）施工工临电在在每层设设两个接接驳口，允允许功率率安，每每层可分分别接出出临时动动力和临临时照明明，同时时需分别别接上电电表。（）施工工临水在在每层各各设两个个管径寸寸的接驳驳口供施施工使用用；同时时需分别别接上水水表。（）材料料周转临临时堆放放场地由由招标人人统一指指定。（）施工工现场使使用的临临时洗手手间可利利用现有有的卫生生间和部部分改建建的临时时洗手间间。（）施工工现场办办公等临临设按招招标人提提供的场场地统一一搭设。第三篇：主要分分项施工工重点、难难点针对对性措施施一、门窗窗工程、有贴面面的门框框安装后后与抹灰灰面不平平：主要要原因是是立口时时没掌握握好抹灰灰层的厚厚度。、门窗洞洞口预留留尺寸不不准：安安装门框框、窗框框后四周周的缝隙隙过大或或过小，主主要原因因是砌筑筑时门窗窗洞口尺尺寸留设设不准。留留的余量量大小不不均，或或砌筑时时拉线找找规矩差差，偏位位较多。、一般情情况下安安装门窗窗框上皮皮应低于于门窗过过梁。窗窗框下皮皮应比窗窗台上皮皮高。、门窗框框安装不不牢：主主要原因因是砌筑筑时预留留的木砖砖数量少少或木砖砖砌的不不牢；砌砌半砖墙墙或轻质质墙未设设置带木木砖的混混凝土块块，而是是直接使使用木砖砖，灰干干后木砖砖收缩活活动；木木砖的设设置一定定要满足足数量和和间距的的要求。、合页不不平，螺螺丝松动动，螺帽帽斜露，缺缺少螺丝丝：合页页槽深浅浅不一，安安装时螺螺丝钉人人太长，或或倾斜拧拧人。要要求安装装时螺丝丝应钉入入.拧入，拧时时不能倾倾斜；安安装时如如遇木节节，应在在木节处处钻眼，重重新塞人人木塞后后再拧螺螺丝，同同时应注注意每个个孔都拧拧好螺丝丝，不可可遗漏。、上下层层门窗不不顺直，左左右安装装不符线线：洞口口预留偏偏位，安安装前没没按规定定的要求求先弹线线找规矩矩，没吊吊好垂直直立线，没没找好窗窗上下水水平线。为为解决此此问题，要要求施工工人尽必必须按工工艺标准准操作，安安装前必必须要弹弹线找规规矩，做做好准备备工作后后再干。、纱扇压压条不顺顺直，钉钉帽外面面，纱边边毛刺：主要原原因施工工人员不不认真，压压条质量量太差，没没提前将将钉帽砸砸扁。、门窗缺缺五金，五五金安装装位置不不对，影影响使用用：亮子子无挺钩钩、壁柜柜、吊柜柜门窗缺缺碰珠或或插销，双双扇门无无地插销销或无插插销孔。双双扇门插插销安装装在盖扇扇上，厨厨房插销销安装在在室内。、门窗扇扇翘曲：即门宙宙扇“皮楞”。对翘翘曲超过过了 的，应应经过处处置后再再使用。也可通过过五金位位置的调调整解决决扇的翅翅曲。二、防水水工程、防水层层空鼓、起起泡：由由于施工工前未进进行含水水率检查查，找平平层潮湿湿，含水水率超过过，基层层清理干干净等造造成空鼓鼓、起泡泡。因此此在涂刷刷防水层层之前，必必须检测测含水率率，将基基层清理理干净。、地面面面层做完完后有渗渗漏现象象：防水水层地面面做完之之后，必必须认真真进行蓄蓄水试验验，时间间不得少少于，蓄蓄水高度度不得低低于，面面层施工工时要做做好 水泥砂砂浆保护护，不得得破坏涂涂膜层，面面层施工工完后应应做蓄水水试验，并并且填好好蓄水检检查记录录。、地面排排水不畅畅：由于于做找平平层及贴贴面层时时没有按按设计要要求找坡坡，造成成倒坡而而存水，因因此，在在做找平平层和贴贴面层时时一定要要按要求求进行坡坡度施工工。、防水涂涂料计量量不准：由于防防水涂料料属化学学反应，在在计量时时要严格格按比例例进行配配制，且且要充分分搅拌均均匀，不不同组份份的容器器、机具具，在取取料时不不得混用用，以免免产生凝凝胶。三、内墙墙(柱)刷工程程、抹灰前前应将基基层清理理干净，充充分浇水水湿润，砂砂浆制备备应严格格按要求求进行，并并应分层层抹灰，每每次抹灰灰厚度不不宜太厚厚，粉刷刷后应及及时养护护，否则则会导致致脱层空空鼓等缺缺陷。（）严格格按操作作规程进进行施工工，抹灰灰前清理理掉混凝凝土面残残留物质质，若出出现有油油污现象象应用水水碱溶液液清理晾晾干后再再进行粉粉刷。（）粉刷刷前一天天应对混混凝土面面及砌体体表面进进行浇水水、湿润润，但粉粉刷时基基体表面面不得有有凝结水水。（）砂浆浆制备不不能超出出配合比比要求，应应严格控控制，每每罐均要要过磅，一一次拌制制砂浆应应掌握在在 内用完完，超过过初凝期期的砂浆浆，必须须报废。（）粉刷刷时要严严格按高高级粉刷刷要求进进行分层层施工，每每层施工工时间应应间隔一一致，每每层抹灰灰厚度不不宜超过过，门窗窗框周围围填塞严严实。（）最后后一遍粉粉刷后应应根据气气温情况况及时浇浇水进行行养护。、底层不不能太干干燥，压压光不能能太早，否否则将会会导致抹抹纹、起起泡等缺缺陷。（）底层层粉刷后后时间间间隔太长长应浇水水湿润，否否则抹灰灰后水份份很快被被吸收压压光困难难，若浇浇水过多多，抹灰灰后水份份存留于于表面，压压光后又又出现抹抹纹。（）压光光不能太太早，太太早灰浆浆没有收收水，压压光后的的余水气气化后出出现起泡泡现象。（）抹灰灰不平整整，阴阳阳角不垂垂直、方方正。抹灰前应应认真拉拉线做好好灰饼，粉粉刷时要要严格控控制，层层层把关关，在最最后一次次抹灰前前应严格格检查，修修整后再再进行最最后一次次抹灰，管管道背后后抹灰应应用长抹抹子进行行操作。（）面层层接槎不不平，颜颜色不一一致：留槎时应应规矩留留平，留留槎尽量量留在不不显眼部部位，罩罩面时严严格用水水泥浆压压光，且且施工前前应浇透透，便于于操作，避避免压光光困难将将表面压压黑，造造成颜色色不均。（）门窗窗洞口周周围不顺顺直，压压框尺寸寸不准：门窗洞口口粉刷时时用较短短刮杠进进行刮平平，门窗窗粉刷时时应将框框周边填填塞密实实，窗户户粉刷层层应将窗窗框压，使框框外露，木门门框外露露 左右，防防盗门框框内外外外露均不不同，施施工时用用模板作作一个模模型用以以检查，门门窗洞周周边内粉粉刷，必必须严格格做到粘粘结密实实不空裂裂。四、楼地地面工程程、地板砖砖工程难难点分析析（）面料料与基层层空鼓：主要是是由于基基层清理理不够干干净，不不够湿润润；水泥泥浆涂刷刷不均匀匀或结合合层完成成后放置置时间过过久，铺铺贴块料料时没有有洒水湿湿润；釉釉面砖铺铺贴前没没有浸水水润湿；水泥膏膏抹涂不不均匀等等。（）错缝缝：面料料尺尺寸寸规格不不一，事事前没有有认真挑挑选分类类使用；铺贴时时没有认认真严格格按拉线线标准对对好缝子子。（）相邻邻两板高高低不平平(剪口大大)：由于于块料本本身不平平正；铺铺贴操作作不当；铺贴后后过早上上人行踩踩踏或堆堆放物品品(有时还还出现松松动现象象)；施工工前要进进行选料料筛出不不合格品品，施工工中要搞搞好成品品保护。（）踢脚脚板出墙墙厚度不不一致：由于墙墙体粉刷刷垂直度度、平整整度超出出允许偏偏差，踢踢脚板铺铺贴时按按水平线线控制，所所以踢脚脚板铺贴贴时应认认真检查查墙面粉粉刷质量量，且拒拒绝不粉粉刷而直直接铺贴贴踢脚板板。（）厨房房、卫生生间地面面倒坡：铺贴地地砖时未未找好标标高、弹弹好坡度度线，施施工时应应按标高高及坡度度线抹灰灰饼、抹抹泛水。、水泥砂砂浆地面面难点分分析（）空鼓鼓、裂缝缝基层清理理不彻底底、不认认真：在在抹水泥泥砂浆之之前必须须将基层层上的粘粘结物、灰灰尘、油油污彻底底处理干干净，并并认真进进行清洗洗湿润，这这是保证证面层与与基层结结合牢固固、防止止空鼓裂裂缝的一一道关键键性工序序，如果果不仔细细认真清清除，使使面层与与基层之之间形成成一层隔隔离层，致致使上下下结合不不牢，就就会造成成面层空空鼓裂缝缝。）涂刷水水泥浆结结合层不不符合要要求：在在已处理理洁净的的基层上上刷一遍遍水泥浆浆，目的的是要增增强面层层与基层层的粘结结力，因因此这是是一项重重要的工工序，涂涂刷水泥泥浆稠度度要适宜宜(一般)的水灰灰比)，涂刷刷时要均均匀不得得漏刷，面面积不要要过大，砂砂浆铺多多少刷多多少。一一般往往往是先涂涂刷一大大片，而而铺砂浆浆速度较较慢，已已刷上去去的水泥泥浆很快快干燥，这这样不但但不起粘粘结作用用，相反反起到隔隔南作用用。另外外一定要要用刷子子涂刷已已拌好的的水泥浆浆，不自自能用干干撒水泥泥面后，再再浇水用用扫帚采采回扫的的办法，由由于浇水水不匀，水水泥浆干干稀不匀匀，也影影响面层层与基层层的粘结结质量。）在预制制混凝土土楼板上上及首层层暖气沟沟盖上做做水泥砂砂浆面层层也易产产生空鼓鼓、裂缝缝，预制制板的横横、竖缝缝必须按按结构设设计要求求用 细石混混凝土填填塞振捣捣、密实实，由于于预制楼楼板安装装完之后后，上表表面标高高不能完完全平整整一致；高差较较大，铺铺设水泥泥砂浆时时厚薄不不均，容容易产生生裂缝，因因此一般般是采用用细石混混凝土面面层。首首层暖气气沟盖板板与地面面混凝土土垫层之之间由于于沉降不不匀，也也易造成成此处裂裂缝，因因此要采采取防裂裂措施。（）地面面起砂）护时间间不够，过过早上人人：水泥泥硬化初初期。在在水中或或潮湿环环境中养养护，能能使水泥泥颗粒充充分水化化，提高高水泥砂砂浆面层层强度。如如果在养养护时间间短强度度很低的的情况下下，过早早上人使使用，就就会对刚刚刚硬化化的表面面层造成成损伤和和破坏，：致使面面层起砂砂、出现现麻坑。因因此，水水泥地面面完工后后，养护护工作的的好坏对对地面质质量的影影响很大大，必须须要重视视，当面面层抗压压强度达达时才能能上人操操作。）用过期期、强度度等级不不够的水水泥、水水泥砂浆浆搅拌不不均匀、操操作过程程中抹压压遍数不不够等，都都是造成成起砂现现象。（）有地地漏的房房间倒泛泛水在铺设面面层砂浆浆时先检检查垫层层的坡度度是否符符合要求求，设有有垫层的的地面，在在铺设砂砂浆前抹抹灰饼和和标筋时时，按设设计要求求抹好坡坡度。（）面层层不光、有有抹纹：必须认认真按前前面所述述的操作作工艺要要求，用用铁抹子子抹压的的遍数去去操作，最最后在水水泥终凝凝前用力力抹压不不得漏压压，直到到将前遍遍的抹纹纹压平、压压光为止止。五、吊顶顶工程、吊顶不不平：主主龙骨安安装时吊吊杆调平平不认真真，造成成各吊杆杆点的标标高不一一致；施施工时应应认真操操作，检检查各吊吊点的紧紧挂程度度，并拉拉通线检检查标高高与平整整度是否否符合设设计要求求和规范范标准的的规定。、轻钢骨骨架局部部节点构构造不全全理：吊吊顶轻钢钢骨架在在留洞、灯灯具口、通通风口等等处，应应按图纸纸上的相相应节点点构造设设置龙骨骨连接件件，使构构造符合合图纸上上的要求求，保证证吊挂的的刚度。、轻钢骨骨架固定定不牢：顶棚的的轻钢骨骨架应吊吊在主体体结构上上，并应应拧紧吊吊杆螺母母，以控控制固定定设计标标高；顶顶棚内的的管线、设设备件不不得吊固固在轻钢钢骨架上上。、面板分分块间隙隙缝不直直：罩面面板规格格有偏差差，安装装不正；施工时时注意板板块规格格，拉线线找正，安安装固定定时保证证平整对对直。、压缝条条、压边边条不严严密不平平直：加加工条材材规格不不一致；使用时时应经选选择，操操作拉线线找正后后固定、压压粘。六、涂料料工程、粉化：选用涂涂料脂太太差，墙墙体表面面未处理理，涂刷刷对温度度太低或或掺水太太多引起起，施工工过程中中应避免免这些问问题。、起皱纹纹：底层层涂膜太太厚，底底层未干干而表面面已干收收缩所致致，施工工过程应应严格检检查上一一道工序序。、起皮及及剥落：底层太太潮，底底层不坚坚固，涂涂刷方法法不正确确，出现现问题后后应在有有毛病的的表面补补上耐久久性强的的腻子再再涂面层层。七、管道道工程、所有给给水管道道应横平平竖直，排排水管道道安设计计要求。、管道均均匀，应应刷防锈锈漆银粉粉。、管道焊焊接后应应除渣和和打磨。八、电气气工程、各种插插座和开开关面板板标高一一致，在在面砖上上设的插插座和开开关面安安装要与与面砖排排砖相吻吻合。、箱底和和后背墙墙体抹灰灰，应加加钢丝网网片，防防止开裂裂。、配电柜柜应垂直直，与地地面采用用螺栓固固定。第四篇：施工顺顺序及协协调措施施一、总体体部署方方法及原原则、总体施施工方法法及原则则以确保质质量工期期为原则则，充分分估计可可能出现现的各种种困难，各各专业穿穿插施工工带来的的影响以以及难以以预测的的因素，因因此，在在施工安安排中要要立足一一切向前前赶，采采取装修修“空间占占满”做法：在施工工的平面面和立面面流向上上，同时时展开施施工，尽尽可能利利用施工工空间，时时间上统统一协调调，合理理安排加加班以保保证工程程如期完完成。、主要分分部工程程的施工工顺序（）在室室内，原原则上按按先上后后下，先先内后外外的施工工顺序，每每道工序序完成后后，必须须经专业业人员按按验收标标准严格格检查验验收后，才才能转到到下一道道工序施施工。（）在施施工中每每层每个个区域都都要提供供，标高高线（ 线）和和十字中中心线。（十十字中心心线既弹弹在地板板上，又又弹到顶顶棚上，十十字线上上下一致致）以供供土建、装装饰和机机电安装装等专业业共同使使用，方方便施工工。（）装修修施工顺顺序：放线穿穿套管安电器器管线盒盒顶棚吊吊顶设备、开开关安装装墙面饰饰面地面饰饰面板施施工。（）卫生生间装修修施工顺顺序：放线机机电管线线墙、地地面孔洞洞修整（第第一次灌灌水实验验）地面防防水（第第二次灌灌水实验验）防水保保护层地面砖砖（第三三次灌水水试验）墙面瓷砖卫生洁具电气安装五金配件门油漆。、总体施施工顺序序从安徽*国际大大酒店室室内装修修工程的的施工程程序就要要结合功功能分区区的不同同表现方方式，按按照先后后顺序，进进行程序序排列。施施工时就就要考虑虑到如何何使之搭搭接合理理。（）施工工程序为为：原有有建筑测测量放线线给排水水、电气气系统工工程室内装装饰工程程清洁收收尾竣工验验收施工程序序要在保保证工期期的前提提下，在在总体上上实现施施工的连连续性和和均衡性性，讲究究施工流流程和工工艺流程程，确保保施工质质量，降降低工程程成本，通通常情况况下应做做到：）统筹安安排各类类项目施施工，做做到各工工种之间间不相互互干扰；）工程量量大、施施工难度度大、工工期长的的项目要要安排先先行；）按照施施工工艺艺要求，须须先期投投入施工工或起主主导作用用的工程程项目优优先进行行；）基础部部分以及及隐蔽工工程项目目先做，通通过规范范的验收收后，再再进行饰饰面工程程；）基层必必须防水水、防潮潮、防腐腐、防虫虫、防火火的部位位要严格格按照相相关规范范进行；）要充分分考虑到到季节对对工程的的影响，尤尤其是雨雨季施工工，要采采取相应应的防范范措施；）上下工工序的交交接要分分清责任任，不可可出现两两不管地地段；）确保工工艺流程程的合理理性，通通常应按按照先下下后上、先先里后外外的次序序进行排排列；）注意已已完工的的成品、半半成品保保护，且且保护方方法要科科学合理理。（）总体体划分：本工程为为一、二二层公共共区域装装修、机机电系统统工程施施工，将将同步同同期进行行施工。二、主要要工序交交叉施工工原则及及措施、安装与与安全防防护设施施方面的的交叉部分防护护设施可可能会妨妨碍在粗粗装修的的正常施施工，在在确保安安全的情情况下可可临时拆拆除，施施工完后后马上恢恢复。严严禁私自自拆除必必要的防防护设施施，以保保证结构构施工安安全的原原则。、装修与与水电安安装之间间的交叉叉施工装修与水水暖电通通风之间间的交叉叉施工较较多，交交叉工作作面大，内内容复杂杂，如处处理不当当将出现现相互制制约，相相互破坏坏的不利利局面，土土建与水水电的交交叉问题题必须重重点解决决。解决决的原则则为：（）在技技术准备备阶段就就把土建建、安装装的协调调图绘好好，如卫卫生间、厨厨房、屋屋面等协协调图，各各专业根根据该图图纸安排排施工，不不得打乱乱施工顺顺序抢先先施工，造造成双重重破坏，留留下质量量隐患，每每个分项项工程的的协调图图不仅应应包括水水、通风风、暖、电电等安装装专业还还应包括括土建有有关工作作，协调调图绘好好后，应应按文文件控制制程序执执行。进进行审批批、修改改与分发发工作，使使各专业业有关人人员做到到心中有有数。（）各专专业人员员根据协协调图进进行施工工。每天天上午： 开碰头头协调会会，安排排同一工工作面上上有关专专业的施施