某土建工程监理细则fawr.docx

圣源水云天工程监理细则（土建专业） 目 录一、监理理实施细细则的编编制依据据二、本专专业工程程概况三、监理理工作程程序3.1项项目监理理机构人人员及职职责3.2监监理工作作程序3.3开开工报告告审批或或拒绝3.4施施工中监监理控制制程序四、监理理工作的的控制要要点和目目标值4.1质质量控制制要点及及目标值值4.2进进度控制制要点及及目标值值4.3投投资控制制要点及及目标值值4.4安安全与文文明施工工控制要要点及目目标值五、监理理工作的的方法和和措施5.1监监理工作作方法5.2监监理工作作措施一、监理理实施细细则的编编制依据据 本公公司企业业标准工程监监理部分分 圣源水水云天住住宅小区区工程监监理合同同。圣源水水云天住住宅小区区工程监监理大纲纲、监理理规划。 工程程地质勘勘探报告告。圣源水水云天住住宅小区区工程施施工图纸纸及有关关资料说说明。 本项项目的招招标文件件。 本项项目的施施工承包包合同 本项项目有关关的施工工规范、标标准和规规定砌体工程程施工质质量验收收规范 GB550200320002加气混凝凝土砌块块墙 055YJ33-4混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范 GB5502004-20002屋面工程程施工质质量验收收规范 GB5502007-20002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范 GBB50220920002建筑地基基基础施施工质量量验收规规范 GBB502202-220022建设工程程施工质质量验收收统一标标准 GBB503300-220011建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范 GBB502210-220022建筑工程程冬季施施工规程程 JJGJ1104-97工程测量量规范 GBB500026-993地下工程程防水技技术规范范 GB5501008河南省居居住建筑筑节能设设计标准准（寒冷冷地区）DDBJ441/0062-20005 二、本专专业工程程概况和和特点（一）、工工程概况况水云天场场地位于于夏邑县县南御道道与王老老家村东东南部新新征地内内。圣源水云云天，为为8幢111层、44幢166+1层层住宅楼楼、3幢幢18+1层住住宅楼、22幢244层住宅宅楼、112层层商业楼楼及地下下车库组组成，拟拟建物工工程概况况见表11.1。工程概况况一览表表住宅楼编号建筑层数数基础埋深深（m）结构型式式基础类型型4、7、88、100、111、133、144、155#112.5剪力墙预应力管管桩5、6、99、122#16+115.0剪力墙筏板+复复合地基基CFGG桩13#246.0剪力墙预应力管管桩18+115.0剪力墙筏板+复复合地基基CFGG桩商业楼21.5框架独立基础础地下车库库-15.0框架独立基础础三、监理理工作程程序31项项目监理理机构人人员及职职责311圣源源水云天天住宅小小区工程程监理部部项目监监理部机机构组成成人员：现场组组织机构构框土建监理工程师高方亮安装监理工程师曾文明圣源水云天住宅小区工程项目监理部 总监：何伟鹏总监理工程师：孔智力专家顾问组土建监理工程师郭建设河南诚信工程监理咨询有限公司 48监理人员员的构成成及分工工：序 号姓 名职 称专 业职 务备 注01何伟鹏工 程 师给 排 水总 监监注册监理理工程师师02高方亮工 程 师工 民 建总监代表表专业监理理工程师师03郭建设工 程 师工 民 建监理工程程师专业监理理工程师师04曾文明工 程 师水电安装装监理工程程师专业监理理工程师师312项目目监理人人员职责责总监何伟伟鹏：主主要负责责确定项项目机构构人员的的分工和和岗位职职责，主主持编写写项目监监理规划划、审批批项目实实施细则则，负责责项目监监理机构构的日常常工作，主主持监理理工作会会议，审审批开工工报告、施施工组织织设计、技技术方案案、进度度计划，审审查和处处理工程程变更，调调解合同同争议，审审核和签签发工程程计量支支付，组组织编写写并签发发监理月月报、审审查分部部工程和和单位工工程质量量检验评评定资料料，审查查承包单单位的竣竣工申请请组织监监理人员员对待验验收的工工程项目目进行质质量检查查，参与与工程项项目的竣竣工验收收。总监代表表高方亮亮：负责责工程进进度控制制及计划划管理，在在总监工工程师不不在场的的情况下下，负责责总监工工程师指指定或交交办的监监理工作作，行使使总监理理工程师师的部分分职责。监理工程程师：郭郭建设、曾文明明，负责责工程质质量控制制和安全全控制，并并负责工工程质量量资料的的认证签签发，对对现场的的安全施施工进行行检查，负负责工序序报验的的例行检检查，签签发监理理工程师师通知单单，收集集施工的的原始记记录并进进行核实实，行使使监理的的各种权权力。32监监理工作作程序321监理理工作总总程序签定监理合同施工前监理准备工作组建项目监理部施工阶段监理工作开工报告审批组织竣工验收协助业主施工招标第一次工地会议整理监理资料；在单位工程验收记录上签字；签发竣工移交证书审核工程竣工结算缺陷责任期的监理质量控制制程序： 监理审查开工申请单每道工序完工填写质量报验单和分项工程完工证书分项工程完工返 工填写工序报验单承包商自检签认分项工程完工证书监理检查、汇总质量验收单承包商自检监理工程师检查返工下道工序序不合格合格不合格 合格格不合格 合格 不合格合格进度控制制程序编制施工总进度计划，填写施工进度计划报审表承包商编制月进度计划，填写施工进度计划报审表总监理工程师审批总监理工程师审批基本实现目标承包商编制下一期计划严重偏离目标监理签发监理通知，指示承包商采取调整措施监理对进度实施情况进行检查、分析按计划实施如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批不同意同意工程造价价控制：分项、分部工程已签认承包商填写月付款报审表、月支付汇总表监理工程师审批承包商填写月完成工程量报审表设计变更、合同变更、索赔费用监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书业主负责人审批业主向承包单位支付工程款 三 方方 协 商 修修改合同管理理程序：设计变变更、洽洽商记录录管理程程序施工、设计、业主任何一方提出设计变更、洽商施工单位提交设计变更、洽商费用报审表施工、设计、业主和监理单位分别在设计变更、洽商记录上签字认可监理工程师审核、签认意见施工单位按设计变更、洽商施工业主审批不同意同意延期事件发生施工单位提交工期索赔意向报告监理部收集资料、详细记录过程监理工程师审核、评估施工单位随时提交延期事件的详细报告延期事件结束、施工单位提交工程延期申报表与施工单位、业主协商总监理工程师签发工程延期审批表工程延期期管理程程序不同意 同意不一致 一致322开工工前的监监理工作作32211项目监监理部参参与开工工前交接接桩工作作，踏勘勘施工现现场；掌掌握施工工现场情情况，了了解地下下设施的的位置，掌掌握现场场供水、供供电情况况等。32222项目监监理部参参与图纸纸会审；根据合合同、图图纸、技技术标准准及有关关规范，编编写本工工程质量量及安全全文明施施工管理理办法 。32233测量监监理工程程师审查查承包人人以下内内容，并并以其结结果作为为批复承承包人申申请开工工报告中中测量工工作准备备情况的的依据，具具体如下下：1.承包包人的测测量人员员数量、资资质、测测量仪器器种类、数数量、精精度级别别及工作作状态；2.控制制桩（平平面、高高程）恢恢复情况况及复测测精度；3.即将将开工建建筑物的的施工测测量及放放样情况况；4.桩的的制作和和埋设保保护情况况；33开开工报告告审批或或拒绝项目监理理部根据据合同规规定的开开工日期期，审核核承包人人递交的的开工报报告，核核实是否否具备开开工条件件，督促促承包人人在规定定的期限限内开工工。监理理部应审审查承包包人以下下情况，以以确定是是否具备备开工条条件，具具体如下下：(1)承承包人标标书中所所列现场场主要施施工人员员进场情情况，如如有变动动，应审审查替换换人员的的资格和和能力是是否和他他的职责责相符，且且施工方方调换人人员应首首先征得得甲方认认可。(2)根根据承包包人标书书中的总总体施工工组织设设计，审审查承包包人近期期分项工工程施工工组织设设计和施施工安排排。(3)检检查和协协助承包包人建立立一个健健全、有有效的施施工自检检体系，并并考察其其工作情情况。(4)根根据近期期分项工工程施工工组织设设计和安安排，核核对机械械设备、人人员、材材料进场场情况及及其适用用性；考考察机械械性能配配套情况况，安全全设施配配置情况况等。(5)审审查生活活和施工工用水、电电供应情情况；临临时工程程进展情情况，包包括施工工、生活活设施、便便道、通通讯设备备等。(6) 审查合合同规定定的各种种保险手手续和应应交保险险金交纳纳情况。项目开工工申报程程序施工单位开工前的准备工作1 承包人的工作程序是否符合计划，关键工序安排是否合理；2 承包人施工机械进场情况3 便道、水、电、临建是否妥善安排；4 项目部人员到场情况，劳动力到位情况；5 环境保护措施是否合理。施工单位递交开工报告监理审核开工报告1 工程概况和施工特点；2 总体施工组织部署；3 总体施工方案；4 总体施工进度布置；5 劳力与机械设备进场计划；6 施工总平面布置图；7 施工准备；8 质量、安全及环保提要；9 资金使用计划和月度现金流转图。监理审核开工条件条件是否符合合同监理签发开工令施工单位开工不合格 合格34施施工中监监理控制制程序。341土建建工程施施工工艺艺流程现 场 交 桩安装配合施工设置控制桩测 量 复 测设 计 交 底基础及地下室工程土 方 开 挖设计单位或勘察部门主 体 工 程设计、监理、承包商、业主参加装 饰 工 程竣 工 验 收备 料水、电、暖等设备调试342土建建工程质质量控制制工作流流程 承包人填写开工报告承包人自检监理工程师进行质量检查监理审查开工报告填写工序质量报验单签认质量报验单每道工序完工后开 工完善准备工作至符合要求返 工分项工程已完工填报质量检验报表及分项工程完工证书承包商自检监理工程师检查，汇总质量验收单签发分部工程完工证书返 工不合格 合格 不合格 合 格格不合格合合格不合格合格不合格343工程程材料、成成品、半半成品质质量控制制程序34311进场前前材料检检查：施工单位位在定货货前，应应向监理理部报送送拟购材材料名称称、规格格、数量量、使用用部位、产产地（厂厂家名称称）等并并附有关关材料性性能试验验报告及及样品，征征求监理理工程师师意见，监监理工程程师应根根据合同同、规范范规定的的项目和和频率检检查进场场材料审审批试验验报告。当当某种材材料检验验标准合合同规范范无明确确规定时时，应由由总监会会同专业业监理工工程师研研究确定定后通知知承包商商执行。重重点做好好：（11）进场场材料要要及时严严格按程程序进行行报验；（2）严严格执行行见证取取样、送送检制度度，并与与试验室室保持通通讯畅通通；（33）凡涉涉及甲方方供材、指指定材料料品牌的的要严格格按相关关文件执执行。34322施工中中材料控控制：施工中材材料除按按正常程程序报验验外，现现场监理理应根据据进场材材料数量量、规格格及目测测外观变变化，指指令承包包方增加加试验项项目和测测试频率率。指令令应由监监理工程程师书面面或口头头发出。对外购成成品、半半成品构构件，监监理工程程师应严严格审查查承包单单位报告告及附件件资料，必必要时派派人员赴赴现场考考察厂方方施工工工艺及质质量情况况。监理工程程师应提提示和监监督承包包人依照照工程进进度安排排进场材材料数量量和规格格。材料料进场后后，监理理应进行行材料见见证取样样。如果果监理对对承包人人试验结结果有疑疑义，可可以书面面或口头头形式发发出指令令，指令令承包人人重新取取样并送送第三方方试验室室复验，在在复验结结果未完完成以前前，承包包人不得得将该材材料用于于工程项项目。进进场后的的材料应应按合同同、规范范要求搬搬运和储储存，应应注意水水泥防潮潮、钢筋筋防锈，砂砂、石料料应分类类堆放，堆堆放场地地应进行行硬化处处理以防防混杂和和污染，各各类材料料标示明明确；成成品构件件运输堆堆放应符符合受力力要求，避避免构件件受损。材料性能能试验一一次抽样样不合格格，承包包人按合合同、规规范规定定，增加加抽检频频率作二二次试验验；二次次试验不不合格后后，材料料应清理理出场，在在清场以以前监理理工程师师应要求求承包商商将其材材料集中中堆放并并加以标标签，并并将不合合格结果果上报监监理部备备案.344测量量放样质质量控制制程序34411施工测测量放样样质量控控制流程程承包商自检合格填写施工测量放样报验单监理工程师审查测量放样进入下道工序重 测监理工程师签认测量报验单审查结果不合格合格 34422施工测测量质量量控制程程序测量工程程师在施施工中应应进行下下列工作作：检查、批批复承包包人施工工测量、放放样自检检报告，按按合同规规范对承承包人测测轴线和和高程测测量结果果进行复复核，检检查、批批复测量量复核签签证。四、监理理工作的的控制要要点和目目标值41质质量控制制要点及及目标值值411施施工组织织设计及及专项施施工方案案的审核核要求施施工单位位于正式式开工前前，将施施工组织织设计及及分项工工程的施施工方案案报监理理部审查查，监理理部将着着重对其其质保体体系、安安全保证证体系、机机具材料料、劳动动力计划划、主要要施工方方法、冬冬、雨季季施工措措施进行行审核，审审核后，将将审查结结果以书书面答复复施工单单位。设置质质量控制制点，对对土方、砼砼、防水水，玻璃璃幕墙，外外墙保温温、屋面面、门窗窗等工程程施工的的关键部部位，要要求施工工单位提提出具体体的施工工方案，经经有关专专业监理理工程师师审查认认定后方方可施工工。412材材料及试试验控制制材料及及试验工工作的监监理程序序：对进场原原材料，首首先要求求施工单单位提交交材料进进场报验验单，并并附材料料出厂合合格证，以以及生产产厂家、商商标、品品种、标标号、出出厂编号号或出厂厂日期，对对于首次次进场的的材料，还还要求提提交厂家家产品生生产许可可证，报报请监理理验收，监监理工程程师接到到报验后后，认真真核实情情况，符符合条件件后进行行见证取取样，复复检合格格后签署署报验单单，该材材料方可可用于工工程。严严禁使用用质量低低劣和不不合格材材料。对施工工计量设设备定期期(每月月一次)检查。本工程程主要材材料计划划用量及及试验要要求：材料及试试验名称称取样规则则取样数量量及试验验内容取样方法法钢筋原 材按批取样样，每批批重量不不大于660t，应应由同一一牌号、同同一炉罐罐号、同同一规格格、同一一交货状状态的钢钢筋组成成每批直条条钢筋应应做2个拉伸伸、2个弯曲曲试验；每批盘盘条钢筋筋应做11个拉伸伸、1个弯曲曲试验任选两根根钢筋切切取。试试样长度度：弯55d+1150mmm；拉拉伸：20以下下为3000-4400mm以上3550-4450mmm对 焊接 头同一班内内同一焊焊工完成成的3000个同同级别、同同直径焊焊接接头头为一批批， 每批成品品中切取取6个试件件，3个拉拉伸、33个弯曲曲试验量少可累累计一周周为一批批水 泥每一出厂厂水泥编编号2000 tt（散装装5000 t）为为一个取取样单位位取样不少少于122kg做做安定性性、强度度试验同一编号号不同部部位处等等量采集集，取样样点不少少于200点，经经混合均均匀，中 粗 砂每4000M3为一验验收批， 取样200kg做做筛分析析、含泥泥量试验验各部位取取8约等等份为一一组样品品碎 石每4000M3为一验验收批 取样444、800 kgg（200、400mm粒粒径）做做筛分析析、含泥泥量试验验各部位取取15约约等份为为一组样样品加砌砼砌砌块同品种、同同规格、同同等级的的砌块，以以1万块块为一批批，不足足1万块块亦为一一批 3组1000×1000×1000mm的的试块进进行立方方体抗压压强度检检验，另另制作33组同样样的试件件进行干干体积密密度检验验上、中、下下顺序地地剧取混凝土每1000盘且且不超过过1000m3的同配配比砼；每班不不足1000盘仍仍需取一一次；现浇结结构，每每一楼层层同配比比砼，至至少取一一次；同同一单位位工程每每一验收收项目同同配比砼砼，至少少取一次次；大体积积粉煤灰灰砼5000m33至少取取一组。抗压每组组3块标准试块块为1550mmm3非标准准试块1100mmm3、2000mmm3（分别别适用于于最大粒粒径400、311.5、660）防水材料料-SBBS同品种、牌牌号、规规格卷材材，大于于10000卷取取5卷、依依次为5000取4、1000取3、1000取2每卷取在在距端部部3000mm处处取1mm长，封封扎送检检配套胶结结材料应应一并送送检建筑砂浆浆每一楼层层或每2250mm3砌体中中各等级级砂浆，每每台搅拌拌机至少少取一次次抗压试块块一组66块，（770.77mm33）塑钢门窗窗同一窗型型，规格格尺寸应应至少选选取三樘樘试件玻璃幕墙墙试件各组组成部分分应为生生产厂家家检验合合格的产产品，试试件的安安装、镶镶嵌应符符合设计计要求。试试件所用用的玻璃璃、胶应应和工程程所使用用的相同同413重重点工序序及部位位的监理理（1） 土方工程程1）土钉钉墙支护护、审查查施工方方所报支支护方案案，了解解工程质质量要求求和施工工监测内内容与要要求，如如基坑支支护尺寸寸的允许许偏差，支支护坡顶顶的允许许最大变变形，对对临近建建筑物、道道路、管管线等环环境安全全影响的的允许程程度等。、确定定基坑开开挖线、轴轴线定位位点、水水准基点点、变形形观测点点等。、土钉钉钢筋使使用前应应调直、除除锈、除除油，优优先选用用强度等等级为332.55的普通通硅酸盐盐水泥，采采用干净净的中粗粗砂，含含水量应应小于55%。、土钉钉钻孔孔孔距允许许偏差为为±1000mm，孔孔径允许许偏差为为±5mmm，空深深允许偏偏差为±±30mmm，倾倾角允许许偏差为为±10、土钉钉钢筋置置于孔中中前，要要先在钢钢筋上安安装对中中定位支支架，以以保证钢钢筋处于于孔位中中心且注注浆后其其保护层层厚度不不小于225mmm，支架架沿钉长长的间距距可为223mm左右。、土钉钉墙支护护工程质质量检验验标准如如下表：项目序号检查项目目允许偏差差或允许许值检查方法法主控项目目1锚杆长度度、土钉钉长度±30 mm钢尺量一般项目目1土钉位置置±1000 mmm钢尺量2钻孔倾斜斜度±1测钻机倾倾角3土钉墙面面厚度±1000mm钢尺量2）土方方开挖、审查查施工方方所报土土方开挖挖方案。、在开开挖施工工中，现现场不宜宜进行放放坡开挖挖时，当当可能对对邻近建建（构）筑筑物、地地下管线线、永久久性道路路产生危危害时，应应对基坑坑、管沟沟进行支支护后再再开挖。、基坑坑、管沟沟开挖前前，应根根据支护护形式、挖挖深、地地质条件件、施工工方法、周周围环境境、工期期、气候候和地面面荷载等等资料制制定施工工方案、环环境保护护措施、监监测方案案、经审审批后方方可施工工。、土方方开挖的的顺序、方方法必须须与开挖挖顺序一一致，并并遵循“开槽支支撑，先先撑后挖挖，分层层开挖、严严禁超挖挖”的原则则。、当开开挖至设设计标高高后，应应对坑底底进行保保护，经经验槽合合格后，方方可进行行垫层施施工。、机械械开挖基基坑时，为为避免破破坏基底底图，应应在基底底标高以以上预留留3000mm由由人工挖挖掘。、在距距槽底设设计标高高50ccm处抄抄水平线线，钉上上小木橛橛，然后后用人工工将暂留留土层挖挖走，同同时由两两端轴线线引桩拉拉通线，检检查距槽槽边尺寸寸，确定定槽宽标标准，依依此修整整槽边，最最后清除除槽底土土方，清清除槽底底土方前前应挂线线冲筋，并并用平锹锹铲平。3）土方方回填、场地地回填时时应将基基底杂物物清理干干净。、原材材料质量量、配合合比应符符合设计计要求。、施工工工程中中检查分分层厚度度、分段段施工时时搭接部部分的压压实情况况、加水水量、压压实遍数数、压实实系数。、施工工结束后后，检验验地基承承载力。（2）钢钢筋工程程、本工工程采用用钢筋为为级钢筋筋、级钢筋筋、级钢筋筋、R钢筋。、对进进场的钢钢筋，首首先必须须提交材材料报验验单，出出具出厂厂合格证证，并送送样复检检，合格格后方可可用于工工程。、对钢钢筋密集集区，要要求施工工单位画画出钢筋筋规格、相相互关系系、摆放放位置详详图。、钢筋筋的焊接接，焊工工必须有有上岗证证，监理理方在施施工自检检合格的的基础上上将专人人负责检检查材质质证明，焊焊接试验验资料及及外观检检查等，确确保焊接接质量。、对钢钢筋闪光光对焊连连接，监监理方将将着重检检查外观观质量和和试验报报告。、受力力钢筋的的弯钩和和弯折应应符合下下列规定定：1）、HHPB2235钢钢筋末端端应作118000弯钩，其其弯弧内内直径不不应小于于钢筋直直径的22.5倍倍，弯钩钩的弯后后平直部部分长度度不应小小于钢筋筋直径的的3倍。2）、当当设计要要求钢筋筋末端需需作弯钩钩时，HHRB3335级级、HRRB4000级钢钢筋的弯弯弧内直直径不应应小于钢钢筋直径径的4倍倍。钢筋筋作不大大于9000的弯折折时，弯弯折处的的弯弧内内直径不不应小于于钢筋直直径的55倍。、钢筋筋的接头头宜设置置在受力力较小处处。同一一纵向受受力钢筋筋不宜设设置两个个或两个个以上接接头。接接头末端端至钢筋筋弯起点点的距离离不应小小于钢筋筋直径的的10倍倍。、双排排钢筋间间距不得得大于225mmm。（3）模板工工程、着重重检查模模板的刚刚度、强强度、稳稳定性，确确保施工工安全。、着重重控制模模板的轴轴线位置置、标高高、平整整度、垂垂直度以以及拼缝缝、挠度度和预埋埋、预留留的设置置等。、模板板的接缝缝不应漏漏浆；在在浇筑混混凝土前前，木模模板应浇浇水湿润润，但模模板内不不应有积积水。、模板板与混凝凝土的接接触面应应清理干干净并涂涂刷隔离离剂。、浇注注混凝土土前，模模板内的的杂物应应清理干干净。、对跨跨度不小小于4mm的现浇浇砼梁、板板，其模模板应按按设计要要求起拱拱。、固定定在模板板上的预预埋件、预预留孔、洞洞均不得得遗漏，且且应安装装牢固。、对拆拆模时间间以施工工现场同同条件养养护的混混凝土试试块的复复试报告告为依据据进行预预控，以以防出现现影响结结构安全全及砼的的美观性性。、现浇浇结构模模板安装装的允许许偏差及及检验方方法如下下表：项 目目允许偏差差（mmm）检验方法法轴线位置置5钢尺检查查底模上表表面标高高±5水准仪或或拉线、钢钢尺检查查截面内部部尺寸基础±10钢尺检查查柱、墙、梁梁4、5钢尺检查查层高垂直直度不大于55m6经纬仪或或吊线、钢钢尺检查查大于5mm8经纬仪或或吊线、钢钢尺检查查相邻两板板表面高高低差2钢尺检查查表面平整整度52m靠尺尺和塞尺尺检查（4）砼工程程、由于于本工程程为现浇浇混凝土土框架结结构，整整个工程程的混凝凝土量较较大，尤尤其是筏筏板基础础为大体体积混凝凝土，施施工中应应解决好好混凝土土水化热热问题的的处理，该该部位要要求施工工单位作作出专项项施工方方案。、对于于商品砼砼首先要要求将供供应单位位资质报报项目监监理部及及甲方审审核，并并定期对对商品混混凝土搅搅拌站进进行抽检检。对于于局部采采用现场场搅拌的的混凝土土监理方方将旁站站监督，跟跟班检查查，着重重控制其其配合比比、塌落落度，控控制原材材料、外外加剂的的投放顺顺序及搅搅拌时间间，做好好材料的的计量，要要求材料料盘盘过过磅，不不得超出出规范允允许的误误差范围围。、浇筑筑过程中中要分层层振捣密密实，并并设专人人负责钢钢筋的保保护，防防止钢筋筋变形、移移位。、砼的的养护，砼砼浇筑112h后后浇水养养护，同同时采取取覆盖措措施，严严禁新浇浇砼的暴暴晒，养养护时间间为7dd。、对掺掺有缓凝凝剂或有有抗渗要要求的砼砼，不得得少于114d。、砼强强度达到到1.22N/mmm2前前，不得得在其上上踩踏或或安装模模板及支支架。、冬、雨雨季施工工措施，要要求施工工单位编编写专门门的施工工方案。（5）基础底底板、基础础底板属属大体积积砼施工工，防水水砼抗渗渗等级为为S6。、因基基础底板板钢筋绑绑扎涉及及到柱筋筋、板筋筋、剪力力墙筋、支支撑马登登筋、预预留洞预预埋件等等，相互互交叉错错落，监监理方应应加大检检查力度度，确保保钢筋位位置的正正确。重重点检查查钢筋的的保护层层厚度及及柱筋与与底板钢钢筋的锚锚固长度度。、大体体积砼的的浇筑关关键在于于浇筑的的连续性性以及降降低水化化热的措措施，因因此对施施工前准准备工作作的检查查应着重重抓好，从从水、电电、机械械的备用用到人员员、材料料的充足足等及外外部条件件都要做做好充分分的准备备；对施施工工艺艺、配合合比、外外加剂的的确定应应充分考考虑能降降低水化化热、改改善砼性性能。监监控砼的的内部温温度变化化及内外外温差变变化，以以便做好好养护和和处理措措施。（6）施施工缝的的留设与与处理、施工工缝宜留留置在结结构受剪剪力较小小便于施施工部位位。、与板板成为整整体的大大截面梁梁留置在在板底面面2030 mmm处。、单向向板留置置在平行行于板短短边的任任何位置置。、有主主次梁的的板宜顺顺次梁浇浇筑，施施工缝应应留置在在次梁跨跨度中间间的13范围内内。、施工工缝处理理：已硬化的的砼表面面应清除除水泥浮浮浆及松松动石子子，并加加水润湿湿，冲洗洗干净且且不得积积水。浇浇砼前宜宜先在施施工缝处处铺一层层与砼相相同标号号的水泥泥砂浆。（7）砌砌筑工程程、砌体体工程应应符合设设计和规规范要求求。、砌筑筑用的砂砂宜用中中砂并应应过筛，不不得含有有草根等等杂物。、砌体体用的石石灰膏，在在生石灰灰熟化后后应用网网眼不大大于3×3mmm网过滤滤，并使使其充分分熟化，熟熟化时间间不少于于15天。、砂浆浆宜随拌拌随用，水水泥砂浆浆拌成后后3h内应应使用完完毕。、砌体体灰缝应应横平竖竖直，砂砂浆饱满满。、砌体体的拉结结筋，应应设置正正确，外外露部分分在施工工中不得得任意弯弯折。、加气气砼块采采用、2200厚，0.118千卡卡（米、时时、度），其其容量为为5000kgm2，其其规格为为6000×3000×2000，M5混合合砂浆砌砌筑，施施工时在在洞口转转角处或或其它部部位不规规则的加加气砼块块根据实实际情况况现场用用锯锯平平，水平平、竖直直灰缝宽宽度为220左右右，灰缝缝砂浆必必须平直直饱满。砌砌筑前对对加气砼砼块砌筑筑面积应应充分湿湿润，以以保证砌砌块粘结结良好。有有关施工工时的要要求，按按87SSZJ1139加加气砼砌砌块墙建建筑构造造及规规范GBB50220320002执行行。、敷设设在加气气砼块墙墙上时可可在加气气砼墙上上开凿凹凹槽埋设设，（应应避免凿凿长度大大于1mm的水平平槽）所所有加气气块每11 m左左右放置置26.55拉筋。、窗洞洞口过梁梁：凡需需设置过过梁的门门窗洞口口，梁宽宽同填充充墙厚，断断面类型型为矩形形。、施工工中各专专业应配配合预埋埋预留，避避免砌后后凿剔，施施工中所所需预制制过梁、插插筋预埋埋件等需需事先做做好安排排。（8）脚脚手架模板脚手手架采用用满堂支支撑架、立立杆高度度应层高高（板板厚55cm），立杆杆双向间间距为11.11.22m，步步距为11.21.44m. 当满堂堂架子支支承的现现浇板厚厚度大于于或等于于1500时，应应调整立立杆间距距并设双双卡扣，确确保安全全，防止止模板下下陷。梁梁下立杆杆也应设设双卡。砌砌体施工工采用外外双排脚脚手架。外外墙施工工拟采用用外挑双双排脚手手架，每每4层一一挑,脚脚手架施施工另编编详细的的脚手架架施工组组织设计计。（9）屋屋面工程程、在施施工前，必必须做好好材料、机机具、劳劳动力组组织等施施工准备备工作，检检查施工工方所用用材料数数量及防防水材料料出厂证证、合格格证、准准用证及及复试报报告。、基层层处理首首先将砼砼基层清清理干净净，干铺铺1：8水泥膨膨胀珍珠珠岩2找坡坡，最薄薄处200厚。保保温层施施工完成成后抹220厚1：2.55水泥砂砂浆找平平，找坡坡后不得得有积水水现象。找找平层应应抹压平平整光滑滑，无空空鼓起砂砂、表面面平整干干净，平平整度允允许偏66mm。找找平层设设6×6m分格格缝，缝缝宽为220mmm与突出出屋面结结构管道道、女儿儿墙、排排水口等等处均应应做成园园弧，圆圆弧半径径应为11001500mm，女女儿墙山山墙在SSBS防防水卷材材收口处处需做凹凹槽，其其高度距距屋面不不小于3360mmm。、设置置排汽道道和排汽汽孔。用用找平层层分格缝缝兼作排排汽道时时可适当当加宽，并并与保温温层纵横横贯通，间间距6mm，排汽汽孔设在在屋面排排汽道交交叉处，以以不大于于36设设一个为为宜。、卷材材铺贴要要求按屋屋面专项项施工方方案施工工。做蓄蓄水试验验合格后后满铺一一层255厚中砂砂再铺1110厚厚3000*3000CCCP板，用用1：11水泥砂砂浆填33-5宽宽的缝。（10）门窗工程、审查查门窗品品种型号号，必须须符合设设计要求求，生产产厂家应应具有产产品质量量认证，并并应有产产品的出出厂合格格证，进进入施工工现场进进行质量量验收。、审查查纱窗品品种、型型号应与与门窗相相配套，其其附件齐齐全。、各种种型号的的机螺丝丝，扁铁铁压条，安安装时的的预留孔孔应与门门窗预留留孔径、间间距相吻吻合，门门窗的安安装及固固定方法法应符合合设计要要求。、门窗窗框、副副框和扇扇的安装装必须牢牢固。固固定片或或膨胀螺螺栓的数数量与位位置应正正确，连连接方式式应符合合设计要要求。固固定点应应距窗角角、中横横框、中中竖框11502000mm，固固定点间间距应不不大于6600mmm。、门窗窗拼樘料料内衬增增强型钢钢的规格格、壁厚厚必须符符合设计计要求，型型钢应与与型材内内腔紧密密吻合，其其两端必必须与洞洞口固定定牢固。窗窗框必须须与拼樘樘料连接接紧密，固固定点间间距应不不大于6600mmm.、门窗窗安装必必须牢固固，预埋埋件的数数量、位位置、埋埋设连接接方法必必须符合合设计要要求。、门窗窗框与墙墙体的缝缝隙填嵌嵌应饱满满、密实实、表面面平整、嵌嵌填材料料、方法法符合要要求。、门窗窗扇应开开关灵活活、关闭闭严密，无无倒翘。推推拉门窗窗扇必须须有防脱脱落措施施。（11）装饰工程1、内粉粉工程（1）、原原材料控控制A、水泥泥应复试试合格。B、罩面面所用石石灰膏其其熟化时时间不得得少于330天，白白灰膏应应细腻、洁洁白，混混和砂浆浆所用白白灰膏不不得含有有未熟化化的颗粒粒，以免免出现爆爆灰现象象。C、砂应应为中砂砂，一般般应用不不大于55mm的的筛子过过筛，砂砂中不得得含有粘粘土（不不超过22）、草草根、树树叶及其其他有害害杂质。（2）、基基层处理理及报验验程序A、主体体需经有有关部门门验收并并签证。B、主体体维修：砼界面面不得有有油污、铁铁丝、外外露钢筋筋，海绵绵条及胶胶带拆除除干净；砼胀模模剔凿到到位；砼砼界面应应进行毛毛化处理理或刷掺掺水重110的的8011胶素水水泥浆一一道，架架眼堵塞塞符合要要求；砌砌体应浇浇水湿润润等，上上述基层层处理工工作完成