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叠翠台三三期E/F栋商商住楼煤气工程程承包合同合同编号号：C/B/004/001433号广州东顺顺房地产产开发有有限公司司广州市煤煤气工程程公司20044年111月22日目 录目 录录合同协议议书1房屋建筑筑工程质质量保修修书3承包合同同条款55一词语定定义及合合同文件件51. 词词语定义义52. 合合同文件件及解释释顺序663. 语语言文字字和适用用法律、标标准及规规范74. 图图纸7二双方一一般权利利和义务务85. 工工程师886. 工工程师的的委派与与指令887. 项项目经理理98. 发发包人工工作1009. 承承包人工工作111三施工组组织设计计和工期期1310. 进度计计划13311. 开工及及延期开开工13312. 暂停施施工13313. 工期延延误14414. 工程竣竣工144四质量与与检验11515. 工程质质量15516. 检查和和返工11517. 隐蔽工工程和中中间验收收1518. 重新检检验16619. 工程试试车166五安全施施工17720. 安全施施工与检检查17721. 安全防防护17722. 事故处处理177六合同价价款与支支付17723. 合同价价款及调调整17724. 工程款款（进度度款）付付款进度度1825. 工程量量的确认认1826. 工程款款（进度度款）支支付199七材料设设备供应应1927. 发包人人供应材材料设备备1928. 承包人人采购材材料设备备19八工程变变更20029. 工程设设计变更更2030. 其他变变更20031. 确定变变更价款款20九竣工验验收与结结算21132. 竣工验验收21133. 竣工结结算22234. 质量保保修222十违约、索索赔和争争议22235. 违约22236. 索赔23337. 争议244十一其他他2438. 工程分分包24439. 不可抗抗力24440. 保险25541. 担保25542. 专利技技术及特特殊工艺艺2643. 文物和和地下障障碍物22644. 合同解解除26645. 合同生生效与终终止27746. 合同份份数27747. 补充条条款277技术规范范28一现场自自然条件件29二现场施施工条件件291.工程程概况2292. 工工程进展展情况3303. 道道路3004. 水水电3005. 其其他300三本工程程采用的的技术规规范及技技术要求求311. 本本工程设设计施工工应执行行的规范范标准或或规定3312. 工工程内容容及技术术要求331工程量清清单与报报价表333一投标报报价规则则341.单单位工程程费汇总总表3342.分分部分项项工程量量清单计计价表343.措措施项目目清单计计价表355.主主要材料料设备价价格表39二合同价价款与竣竣工结算算391. 工工程量计计算依据据392. 工工程量的的确定4403. 竣竣工结算算40三工程承承包内容容404合同协议书合 同 协 议议 书发包人(全称)：广州州东顺房房地产开开发有限限公司承包人(全称)：广州州市煤气气工程公公司依据中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工事事项协商商一致，订订立本合合同。一工程概概况工程名称称：叠翠翠台三期期E/FF栋商住住楼煤气气工程工程地点点：广州州市中山山大道与与天府路路交叉路路口西南南角工程承包包范围：叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼煤气工工程工程承包包内容及及合同价价格方式式：工程程承包内内容为叠叠翠台三三期E/F栋商商住楼煤煤气工程程；合同价价格方式式采用固固定总价价合同。二合同工工期开工日期期：20004年年11月115日。竣工日期期：20005年年8月15日。合同工期期总日历历天数：2744天。三工程质质量标准准工程质量量标准：合格。四合同价价款 金额（大大写）：捌拾万万元人民民币。金额（小小写）：80000000.000元人民民币。五合同的的文件1. 本本合同协协议书；2. 中中标通知知书；3. 投投标书及及其附件件；4. 本本合同条条款；5. 招招标文件件；6. 工工程量清清单及报报价表；7. 技技术规范范；8. 图图纸。双方有关关工程的的洽商、变变更等书书面协议议或文件件视为本本合同的的组成部部分。六本协议议书中有有关词语语含义与与本合同同条款中中分别赋赋予它们们的定义义相同。七承包人人向发包人人承诺按按照合同同约定进进行施工工、竣工工并在质质量保修修期内承承担工程程质量保保修责任任。八发包人人向承包人人承诺按按照合同同约定的的期限和和方式支支付合同同价款及及其他应应当支出出的款项项。九合同生生效合同订立立时间：20004年111月22日合同订立立地点：广州东东顺房地地产开发发有限公公司（广广州市天天府路3305号号叠翠台台C座四四楼）合同生效效时间：本合同同双方约约定，双双方签署署和盖章章后生效效。发包人（盖盖章）：承包人（盖盖章）：法定代表表人：法定代表表人：委托代理理人：委托代理理人：电话：电话：传真：传真：开户银行行：开户银行行：帐号：帐号：地址：地址：邮政编码码：邮政编码码：57 房屋建筑工程质量保修书房屋建筑筑工程质质量保修修书发包人：广州东东顺房地地产开发发有限公公司承包人：广州市市煤气工工程公司司发包人、承包人人根据中中华人民民共和国国建筑法法、建建设工程程质量管管理条例例和房房屋建筑筑工程质质量保修修办法，经经协商一一致，对对“叠翠台台三期EE/F栋栋商住楼楼煤气工工程”签订工工程质量量保修书书。一工程质质量保修修范围和和内容承包人在在质量保保修期内内，按照照有关法法律、法法规、规规章的管管理规定定和双方方约定，承承担本工工程质量量保修责责任。质量保修修范围包包括地基基基础工工程、主主体结构构工程，屋屋面防水水工程有有防水要要求的卫卫生间、房房间和外外墙面的的防渗漏漏，供热热与供冷冷系统，电电气管线线、给排排水管道道、设备备安装和和装修工工程，以以及双方方约定的的其他项项目。具具体保修修的内容容，双方方约定如如下：本工程质质量保修修书的保保修内容容为煤气气工程。二质量保保修期双方根据据建设设工程质质量管理理条例及及有关规规定，约约定本工工程的质质量保修修期如下下：1. 煤煤气工程程2年。2. 其其他项目目保修期期限约定定如下：质量保保修期自自工程竣竣工验收收合格之之日起计计算。三质量保保修责任任1. 属属于保修修范围、内内容的项项目，承承包人应应当在接接到保修修通知之之日起22天内派派人保修修。承包包人不在在约定期期限内派派人保修修的，发发包方可可以委托托他修理理，其发发生的费费用由保保修人承承担。2. 发发生须紧紧急抢修修事故的的，承包包人在接接到事故故通知后后，应当当立即到到达事故故现场抢抢修。3. 对对涉及结结构安全全的质量量问题，应应当按照照房屋屋建筑工工程质量量保修办办法的的规定，立立即向当当地建设设行政主主管部门门报告，采采取安全全防范措措施；由由原设计计单位或或者具有有相应资资质等级级的设计计单位提提出保修修方案，承包人实施保修。4. 质质量保修修完成后后，由发发包人组组织验收收。四保修金金保修金为为本工程程合同价价款（或或竣工结结算价款款）的55%。发发包人在在支付工工程款（进进度款）时时按100%的比比例扣留留，扣留留至合同同价款（或或竣工结结算价款款）5%时止扣扣。在保保修期满满后144天内，发发包人将将保修金金余额支支付给保保修人。当当保修金金余额为为负值时时，保修修人应在在保修金金余额负负值发生生后144天内支支付给发发包人，使使保修金金余额为为零值。五其他双方约定定的其他他工程质质量保修修事项：本工程质质量保修修书，由由施工合合同发包包人、承包人人双方在在竣工验验收前共共同签署署，作为为施工合合同附件件，其有有效期限限至保修修期满。发包人（签签字盖章章）： 承包人人（签字字盖章）：法定代表表人： 法定定代表人人：20044年 月 日日 20004年年 月 日 合同条款承包合同同条款一词语定定义及合合同文件件1. 词词语定义义下列词语语除另有有约定外外，应具具有本条条所赋予予的定义义：1.1 合同条条款：是是根据法法律、行行政法规规规定及及本工程程施工的的具体条条件，经经协商达达成一致致意见，订订立的合合同条款款。1.2发发包人：指本工工程项目目对发包包人具有有工程发发包主体体资格和和支付工工程价款款能力的的当事人人以及取取得该当当事人资资格的合合法继承承人。1.3发发包人：指本工工程项目目，被发发包人接接受的具具有工程程施工承承包主体体资格的的当事人人以及取取得该当当事人资资格的合合法继承承人。1.4承承包人：指本工工程项目目，被发发包人接接受的具具有工程程施工承承包主体体资格的的当事人人以及取取得该当当事人资资格的合合法继承承人。1.5 项目经经理、分分包负责责人：项项目经理理指发包包人在本本工程中中负责施施工管理理和合同同履行的的代表；分包负负责人指指承包人人在本工工程中负负责施工工管理和和合同履履行的代代表。1.6 设计单单位：指指发包人人委托的的负责本本工程设设计并取取得相应应工程设设计资质质等级证证书的单单位。1.7 监理单单位：指指发包人人委托的的负责本本工程监监理并取取得相应应工程监监理资质质等级证证书的单单位。1.8 工程师师：指本本工程监监理单位位委派的的总监理理工程师师或发包包人指定定的履行行本合同同的代表表。1.9 工程造造价管理理部门：指国务务院有关关部门、县县级以上上人民政政府建设设行政主主管部门门或其委委托的工工程造价价管理机机构。1.100 工程程：指发发包人承承包人在在协议书书中约定定的承包包范围内内的工程程。1.111 合同同价款：指发包包人承包包人在协协议书中中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.122 追加加合同价价款：指指在合同同履行中中发生需需要增加加合同价价款的情情况，经经发包人人确认后后按计算算合同价价款的方方法增加加的合同同价款。1.133 费用用：指不不包含在在合同价价款之内内的应当当由发包包人或承包人人承担的的经济支支出。1.144 工期期：指发发包人承承包人在在协议书书中约定定，按总总日历天天数（包包括法定定节假日日）计算算的承包包天数。1.155 开工工日期：指发包包人承包包人在协协议书中中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.166 竣工工日期：指发包包人承包包人在协协议书约约定，承承包人完完成承包包范围内内工程的的绝对或或相对的的日期。1.177 图纸纸：指由由发包人人提供或或由承包包人提供供并经发发包人批批准，满满足承包包人施工工需要的的所有图图纸（包包括配套套说明和和有关资资料）。1.188 施工工场地：指由发发包人提提供的用用于工程程施工的的场所以以及发包包人在图图纸中具具体指定定的供施施工使用用的任何何其他场场所。1.199书面形形式：指指合同书书、信件件和数据据电文（包包括电报报、电传传、传真真、电子子数据交交换和电电子邮件件）等可可以有形形地表现现所载内内容的形形式。1.200 违约约责任：指合同同一方不不履行合合同义务务或履行行合同义义务不符符合约定定所应承承担的责责任。1.211 索赔赔：指在在合同履履行过程程中，对对于并非非自己的的过错，而而是应由由对方承承担责任任的情况况造成的的实际损损失，向向对方提提出经济济补偿和和（或）工工期顺延延的要求求。1.222 不可可抗力：指不能能预见、不不能避免免并不能能克服的的客观情情况。1.233 小时时或天：本合同同中规定定按小时时计算时时间的，从从事件有有效开始始时计算算（不扣扣除休息息时间）；规定按按天计算算时间的的，开始始当天不不计入，从从次日开开始计算算。时限限的最后后一天是是休息日日或者其其他法定定节假日日的，以以节假日日次日为为时限的的最后一一天，但但竣工日日期除外外。时限限的最后后一天的的截止时时间为当当日244时。2. 合合同文件件及解释释顺序2.1 合同文文件应能能相互解解释，互互为说明明。组成成本合同同的文件件及优先先解释顺顺序如下下：按承包合合同协议议书第五五条所列列文件及及顺序执执行。合同履行行中，发发包人承承包人有有关工程程的洽商商、变更更等书面面协议或或文件视视为本合合同的组组成部分分。2.2 当合同同文件内内容含糊糊不清或或不相一一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请工程师作出解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时，按本合同条款第37条关于争议的约定处理。3. 语语言文字字和适用用法律、标标准及规规范3.1 语言文文字本合同文文件使用用汉语语语言文字字书写、解解释和说说明。3.2 适用法法律和法法规本合同文文件适用用国家的的法律和和行政法法规：中中华人民民共和国国、广东东省、广广州市现现行法律律、行政政法规及及有关工工程建设设规定。3.3 适用标标准、规规范适用国家家标准、规规范的名名称：中中华人民民共和国国和广东东省、广广州市现现行标准准、规范范。本工工程所需需标准、规规范除发发包人在在本招标标文件中中明示提提供外，其其余的由由承包人人负责提提供并承承担相应应的费用用。发包人提提供标准准、规范范的时间间：招标标文件第第五章技技术规范范中的的内容，即即是发包包方提供供给本工工程施工工的标准准、规范范。国内没有有相应标标准、规规范的约约定：由由承包人人提供并并须经发发包人及及工程师师同意后后方可使使用，费费用由承承包人承承担。4. 图图纸4.1发发包人向向承包人人提供图图纸日期期和套数数：投标标期间，提提供初步步设计建建筑图11套，详详见招标标文件第第十章图图纸。施施工图由由承包人人依据本本招标文文件的要要求自行行组织设设计。承承包人设设计的施施工图应应得到当当地有关关部分批批准后方方可施工工。发包人对对图纸的的保密要要求：对对发包人人提供的的设计文文件（包包括图纸纸），没没经发包包人同意意，承包包人不能能复制、出出借、转转让等。使用国外外图纸的的要求及及费用承承担：承承包人施施工时需需要使用用国外图图纸的，应应经发包包人及工工程师批批准，其其费用由由承包人人承担。承包人设设计的施施工图纸纸：承包包人设计计的施工工图纸，设设计人应应当在当当地注册册并具备备相应的的设计资资质条件件。施工工图应满满足招标标文件和和施工的的要求，同同时要满满足国家家、当地地政府有有关部门门规范、标标准、规规定的要要求批件件。承包包人设计计施工图图的设计计费用、政政府部门门审查费费、报建建费及与与之有关关的其他他费用包包含在本本合同总总价内、设设计所需需的时间间包含在在本合同同的约定定工期内内。承包包人设计计的施工工图除了了用于本本工程施施工、报报建外，还还应在施施工前77天内送送2套给给发包人人。4.2承承包人未未经发包包人同意意，不得得将本工工程图纸纸转给第第三人。工工程质量量保修期期满后，除除承包人人存档需需要的图图纸外，应应将全部部图纸退退还给发发包人。4.3承承包人应应在施工工现场保保留一套套完整图图纸，供供工程师师及有关关人员进进行工程程检查时时使用。二双方一一般权利利和义务务5. 工工程师5.1 本工程程实行工工程监理理。5.2监监理单位位委派的的工程师师姓名： 职职务：发包人委委托给监监理工程程师的职职权：批批准施工工组织设设计、监监督控制制（质量量、工期期、造价价）施工工过程、签签发中间间验收报报告、审审核竣工工工程量量和进度度款、签签发建筑筑材料设设备进场场检验报报告、向向发包方方提交工工程变更更建议、对对发包人人提交的的工程施施工报告告向发包包人提出出处理建建议、组组织安装装设备调调试、参参与竣工工验收、监监督承包包商质量量缺陷期期、保修修期的工工作。工工程师在在执行上上述工作作时，应应按发包包人规定定的书面面格式及及审批流流程进行行，否则则，发包包人有权权拒绝确确认。需要取得得发包人人批准才才能行使使的权力力：施工工过程中中的变更更设计令令、批准准施工索索赔事项项、工程程款（进进度款、结结算款）支支付令、停停工令。5.3 发包人人派驻的的工程师师，姓名： 职职务：发包人派派驻的工工程师职职权： 签发项项目指令令、批准准施工索索赔事项项、签发发工程款款（进度度款、结结算款）支付付令。必要时发发包方有有权直接接对施工工现场进进行监管管，如对对工程质质量的检检查、对对工程进进度的调调整、对对不称职职人员提提出更换换要求等等。工程师在在行使上上述工作作权力时时，工程程师签发发的文件件应有工工程师本本人签名名及发包包人盖章章方可生生效，否否则，发发包人有有权拒绝绝确认。6. 工工程师的的委派与与指令6.1 工程师师可委派派工程师师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代代表在工工程师授授权范围围内向承承包人发发出的任任何书面面形式的的函件，与与工程师师发出的的函件具具有同等等效力。承承包人对对工程师师代表向向其发出出的任何何书面形形式的函函件有疑疑问时，可可将此函函件提交交工程师师，工程程师应进进行确认认。工程程师代表表发出指指令有失失误时，工工程师应应进行纠纠正。除工程师师或工程程师代表表外，发发包人派派驻工地地的其他他人员均均无权向向承包人人发出任任何指令令。6.2 工程师师的指令令、通知知由其本本人签字字后，以以书面形形式交给给项目经经理，项项目经理理在回执执上签署署姓名和和收到时时间后生生效。确确有必要要时，工工程师可可发出口口头指令令，并在在48小时时内给予予书面确确认，承承包人对对工程师师的指令令应予执执行。工工程师不不能及时时给予书书面确认认的，承承包人应应于工程程师发出出口头指指令后77天内提提出书面面确认要要求。工工程师在在承包人人提出确确认要求求后488小时内内不予答答复的，视视为口头头指令已已被确认认。承包人认认为工程程师指令令不合理理，应在在收到指指令后224小时时内向工工程师提提出修改改指令的的书面报报告，工工程师在在收到承承包人报报告后224小时时内作出出修改指指令或继继续执行行原指令令的决定定，并以以书面形形式通知知承包人人。紧急急情况下下，工程程师要求求承包人人立即执执行的指指令或承承包人虽虽有异议议，但工工程师决决定仍继继续执行行的指令令，承包包人应予予执行。因因指令错错误发生生的追加加合同价价款和给给承包人人造成的的损失由由发包人人承担，延延误的工工期相应应顺延。本款规定定同样适适用于由由工程师师代表发发出的指指令、通通知。6.3 工程师师应按合合同约定定，及时时向承包包人提供供所需指指令、批批准并履履行约定定的其他他义务。由由于工程程师未能能按合同同约定履履行义务务造成工工期延误误，发包包人应承承担延误误造成的的追加合合同价款款，并赔赔偿承包包人有关关损失，顺顺延延误误的工期期。6.4 如需更更换工程程师，发发包人应应至少提提前7天以书书面形式式通知承承包人，后后任继续续行使合合同文件件约定的的前任的的职权，履履行前任任的义务务。7. 项项目经理理7.1 项目经经理，承包人人派驻施施工场地地履行合合同的代代表。姓名： 职务务：7.2 承包人人依据合合同发出出的通知知，以书书面形式式由项目目经理签签字后送送交工程程师，工工程师在在回执上上签署姓姓名和收收到时间间后生效效。7.3 项目经经理按发发包人认认可的施施工组织织设计（施施工方案案）和工工程师依依据合同同发出的的指令组组织施工工。在情情况紧急急且无法法与工程程师联系系时，项项目经理理应当采采取保证证人员生生命和工工程、财财产安全全的紧急急措施，并并在采取取措施后后48小时时内向工工程师递递交报告告。责任任在发包包人或第第三人，由由发包人人承担由由此发生生的追加加合同价价款，相相应顺延延工期；责任在在承包人人，由承承包人承承担费用用，不顺顺延工期期。7.4 承包人人如需要要更换项项目经理理，应至至少提前前7天以书书面形式式通知发发包人，并并征得发发包人同同意。后后任继续续行使合合同文件件约定的的前任的的职权，履履行前任任的义务务。7.5 发包人人可以要要求承包包人更换换其认为为不称职职的项目目经理。8. 发发包人工工作8.1发发包人应应在约定定的时间间内完成成以下工工作：(1) 施工场场地具备备施工条条件的要要求及完完成的时时间：签签订合同同后7天内提提供施工工现场。承包人进场后应及时与总承包人联系，就本工程施工配合事宜达成共识。(2) 将施工工所需的的水、电电、电讯讯线路接接至施工工场地的的时间、地地点和供供应要求求：签订订合同后后7天内提提供施工工用水、电电接驳点点至施工工现场范范围内，从从接驳点点后管线线材料设设备安装装费用及及发生的的水、电电费用由由承包人人承担。电电讯线路路设备由由承包人人自行与与电讯部部门联系系解决，费费用包含含在合同同价内。(3) 施工场场地与公公共道路路的通道道开通的的时间：签订合合同后77天内开开通。承承包人应应与总承承人协商商，就进进出施工工现场及及场地内内道路运运输、垂垂直交通通使用等等问达成成共识，其费用用包含在在合同价价内。(4) 工程地地质和地地下管线线资料的的提供时时间：场场地内工工程地质质签订合合同后77天内，承承包人可可以随时时向发包包人借阅阅。地下下管线资资料由承承包人自自行解决决，其费费用包含含在合同同价内。发发包人工工程地质质完整性性、有效效性、准准确性，发发包人无无法保证证或承担担由此引引起的责责任。(5) 由发包包人办理理的施工工所需证证件、批批件的名名称和完完成时间间：应由由发包人人办理的的证件、批批件，发发包人按按规定进进行办理理。但承承包人不不能以发发包人应应办的证证件、批批件不及及时为由由提出工工期、费费用的要要求。(6) 水准点点与座标标控制点点交验要要求：承承包人进进场后77天内，承承包人认认为需要要提供水水准点、座座标控制制点的，发发包人将将提供。(7) 图纸会会审和设设计交底底时间：工程师师收到施施工图后后7天内组组织有关关单位进进行图纸纸会审和和技术交交底。(8) 协调处处理施工工场地周周围地下下管线和和邻近建建筑物、构构筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木的保护护工作：发包人人协助承承包人处处理地下下管线、保保护邻近近建筑物物、构筑筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木的工作作。(9) 协助处处理承包包人与总总承包人人之间的的关系。8.2发发包人委委托承包包人办理理的事项项：没有有。8.3发发包人未未能履行行8.11款各项项义务，导导致工期期延误或或给承包包人造成成损失的的，发包包人赔偿偿承包人人有关损损失，顺顺延延误误的工期期。9. 承承包人工工作9.1承承包人应应在约定定的时间间内完成成以下工工作：(1) 根据“招标文文件”、“合同”的要求求或发包包人委托托，在规规定的时时间内完完成施工工图设计计或与工工程配套套的深化化设计，并并负责设设计的审审批、报报建工作作，由此此发生的的费用及及工期由由承包人人承担；(2) 应提供供计划、报报表的名名称及完完成时间间：a. 月月进度计计划(每每月1日日至月底底)：当当月266日前向向工程师师递交下下月的月月进度计计划。b.月报报：月报报(每月月1日至至月底)应在当当月的55日前向向工程师师提交上上月的施施工报告告，主要要包计划划进度与与实际进进度的比比较分析析、完成成的工程程内容及及工程量量、质量量情况、人人员、机机械使用用情况等等。c. 周周报：周周报应在在每周星星期一下下午四点点前向工工程师递递交上一一星期的的施工报报告。周周报应包包括工程程进度、施施工人员员动态、机机械设备备使用动动态、存存在的问问题、需需要有关关单位配配合的问问题等。d.日志志：施工工日志应应每天记记录，完完整地反反映施工工过程，随随时接受受工程师师、工程程师的检检查。施施工日志志应包括括天气、施施工内容容、施工工人员、施施工机械械、材料料设备等等情况。(3) 承包人人施工所所需的材材料设备备、施工工机械、工工具、设设备等，进进入施工工场地后后，按总总承包人人的要求求，自行行组织保保管，其其费用由由承包人人承担。(4) 在总承承包人规规定期的的时间内内，将施施工产生生的垃圾圾、废料料清除干干净并运运送到指指定的地地点堆放放，承包包人承担担由此发发生的费费用。(5) 遵守政政府有关关主管部部门对施施工场地地交通、施施工噪音音以及环环境保护护和安全全生产等等的管理理规定，按按规定办办理有关关手续，并并以书面面形式通通知发包包人，承包人人承担由由此发生生的费用用。因承承包人责责任造成成的罚款款，由承承包人承承担，影影响工期期的不能能顺延。(6) 已竣工工工程未未交付发发包人之之前，承承包人负负责已完完工程的的保护工工作，保保护期间间发生损损坏，承承包人自自费予以以修复；工程保保护发生生的费用用同承包包人承担担。(7) 协助发发包人做做好施工工场地地地下管线线和邻近近建筑物物、构筑筑物（包包括文物物保护建建筑）、古古树名木木的保护护工作，因因承包人人施工原原因造成成施工场场地地下下管线和和邻近建建筑物、构构筑物（包包括文物物保护建建筑）、古古树名木木损害，由由此造成成的损失失由承包包人承担担。(8) 保证施施工场地地清洁符符合环境境卫生管管理的有有关规定定，交工工前清理理现场，达达到交工工的范围围没有任任何垃圾圾、废料料、油污污、积水水、灰尘尘等，门门窗、镜镜面、墙墙面、天天棚应光光洁明亮亮，无印印迹。承承担因自自身原因因违反有有关规定定造成的的损失和和罚款。(9) 对其他他专业已已完工程程在施工工过程中中不能损损坏，如如因承包包人原因因对其他他专业已已完工程程造成损损害，由由此发生生的费用用由承包包人承担担。(10) 承包包人承包包的工程程在放线线前7天天，将放放线的内内容及相相应的技技术要求求或技术术标准通通知总承承包人。(11) 承包包人承包包工程范范围内的的预埋件件、开孔孔（槽）、恢恢复、填填缝等，由由承包人人负责并并承担相相应发生生的费用用。承包包人委托托总承包包人完成成的，其其费用由由总承包包人、承包人人双方协协商确定定。(12) 承包包人使用用总承包包人运输输工具的的，应与与总承包人人协商，由由此发生生的费用用由总承承包人、承包人人双方协协商确定定。(13) 承包包人从指指定的水水电接驳驳点接引引的水电电管线费费用，使使用产生生的水电电费用，由由承包人人承担，具具体计是是量结算算方法由由总承包包人与承包人人协商确确定。9.2承承包人未未能履行行9.11款各项项义务，造造成发包包人或总总承包人人损失的的，承包包人赔偿偿发包人人或总承承包人的的有关损损失。三施工组组织设计计和工期期10. 进度计计划10.11承包人人向工程程师提供供施工组组织设计计（或施施工方案案）和工工程进度度计划时时间：收收到中标标通知书书后144天内向向工程师师提交施施工组织织设计（或或施工方方案）。施施工组织织设计（或或施工方方案）的的施工工工期、施施工进度度、质量量标准应应满足合合同协议议书的要要求。工程师确确认时间间：工程程师收到到承包人人的施工工组织设设计（或或施工方方案）后后7天内内，对施施工组织织设计（或或施工方方案）提提出处理理意见或或批准。工工程师的的批准不不能免除除承包人人的合同同义务。工工程师逾逾期不确确认也不不提出书书面意见见的，视视为同意意。10.22工程分分期进行行施工的的，承包包人应按按照发包包人或发发包人提提供图纸纸及有关关资料的的时间，编编制进度度计划，提提交给工工程师。10.33承包人人必须按按工程师师确认的的进度计计划组织织施工，接接受工程程师对进进度的检检查、监监督。工工程实际际进度与与经确认认的进度度计划不不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。11. 开工及及延期开开工11.11 承包包人应当当按照协协议书约约定的开开工日期期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。11.22 因发发包人或或发包人人原因不不能按照照协议书书约定的的开工日日期开工工，工程程师应以以书面形形式通知知承包人人，推迟迟开工日日期。12. 暂停施施工工程师认认为确有有必要暂暂停施工工时，应应当以书书面形式式要求承承包人暂暂停施工工，并在在提出要要求后448小时时内提出出书面处处理意见见。承包包人应当当按工程程师要求求停止施施工，并并妥善保保护已完完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人或发包人原因造成停工的，由发包人或发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。13. 工期延延误13.11 因以以下原因因造成工工期延误误，经工工程师确确认，工工期相应应顺延：(1) 发包人人或发包包人未能能按约定定提供图图纸及开开工条件件；(2) 发包人人或发包包人未能能按约定定日期支支付进度度款，致致使施工工不能正正常进行行；(3)工工程师未未按合同同约定提提供所需需指令、批批准等，致致使施工工不能正正常进行行；(4) 设计变变更和工工程量增增加；(5) 不可抗抗力；(6)工工程师同同意工期期顺延的的其他情情况。13.22承包人人在13.1款情情况发生生后144天内，就就延误的的工期是是发包人人原因造造成的，以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。13.33 承包包人在13.1款情情况发生生后144天内，就就延误的的工期是是发包人人原因造造成的，以以书面形形式向工工程师提提出报告告。工程程师在收收到报告告后144天内予予以确认认，逾期期不予确确认也不不提出修修改意见见，视为为同意顺顺延工期期。发包包人原因因造成工工期延误误，发包包人承担担工期延延误的责责任。14. 工程竣竣工14.11承包人人必须按按照协议议书约定定的竣工工日期或或工程师师同意顺顺延的工工期竣工工。14.22 因承包包人原因因不能按按照协议议书约定定的竣工工日期或或工程师师同意顺顺延的工工期竣工工的，承承包人承承担违约约责任。14.33 施工工中发包包人或发发包人如如需提前前竣工，经与承包人协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人或发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。四质量与与检验15. 工程质质量15.11 工程程质量应应当达到到承包合合同协议议书约定定的质量量标准，质质量标准准的评定定以国家家或行业业的质量量检验评评定标准准为依据据。因承承包人原原因工程程质量达达不到约约定的质质量标准准，承包包人承担担违约责责任。15.22对工程程质量有有争议，由由有资质质的工程程质量检检测机构构鉴定，所所需费用用及因此此造成的的损失，由由责任方方承担。各方均有责任，由各方根据其责任分别承担。16. 检查和和返工16.11承包人人应认真真按照标标准、规规范和设设计图纸纸要求以以及工程程师依据据合同发发出的指指令施工工，随时时接受工工程师的的检查检检验，为为检查检检验提供供便利条条件。16.22 工程程质量达达不到约约定标准准的部分分，工程程师一经经发现，可可要求承承包人拆拆除和重重新施工工，承包包人应按按工程师师要求拆拆除和重重新施工工，直到到符合约约定标准准。因承承包人原原因达不不到约定定标准，由由承包人人承担拆拆除和重重新施工工的费用用，工期期不予顺顺延。16.33工程师师的检查查检验不不应影响响施工正正常进行行。如影影响施工工正常进进行，检检查检验验不合格格时，影影响正常常施工的的费用由由承包人人承担。除除此之外外影响正正常施工工的追加加合同价价款由发发包人或或发包人人承担，相相应顺延延工期。16.44 因工程程师指令令失误或或其他非非承包人人原因发发生的追追加合同同价款，由由发包人人或发包包人承担担。17. 隐蔽工工程和中中间验收收17.11 工程程具备隐隐蔽条件件的中间间验收部部位，承承包人进进行自检检，并在在隐蔽或或中间验验收前448小时时以书面面形式通通知工程程师验收收。通知知包括隐隐蔽和中中间验收收的内容容、验收收时间和和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。在此期限限内，隐隐蔽工程程末经工工程师验验收承包包人继续续施工的的，承包包人应返返工至继继续施工工前的状状态，由由工程师师进行验验收，由由此造成成的工期期延误、经经济损失失由承包包人承担担。17.22 工程程师不能能按时进进行验收收，应在在验收前前24小时时以书面面形式向向承包人人提出延延期要求求，延期期不能超超过488小时。工工程师未未能按以以上时间间提出延延期要求求，不进进行验收收，承包包人可自自行组织织验收，工工程师应应承认验验收记录录。17.33 经工工程师验验收，工工程质量量符合标标准、规规范和