中国红十字会总会救灾物资库工程施组48406.docx

目 录第一章 编编制依据11.1工程程建设文件件11.2工程程实地踏勘勘对施工现现场条件及及周边环境境的了解11.3现行行国家、地地方有关法法律、法规规11.4现行行有关施工工规范、规规程、标准准1第二章 工工程概况52.1总体体简介52.2建筑筑设计概况况52.3结构构设计概况况62.4 专专业设计概概述72.5工程程招标范围围82.6主要要工程量9第三章 工工程施工特特点和难点点分析103.1 工工程特点103.2工程程难点10第四章 施施工部署114.1工程程项目管理理目标114.1.11质量标准准114.1.22工期要求求114.1.33安全施工工及防火要要求114.1.44 环保目目标114.1.55成本控制制目标114.2现场场组织机构构和专业技技术力量配配备114.2.11现场技术术力量配备备114.2.22现场组织织机构124.3项目目部与公司司的关系、公公司对项目目部的授权权与监管、总总包与分包包的关系174.3.11 公司对对项目部的的授权174.3.22 公司对对项目部的的监管174.3.33总包与分分包的关系系174.3.44 公共关关系协调184.4施工工总体部暑暑194.4.11 施工流流水划分原原则194.4.22施工阶段段划分194.4.33施工区段段及流水段段划分194.4.44施工流程程194.5 施施工进度计计划安排204.5.11 里程碑碑计划204.5.22施工总进进度控制计计划网络图图、横道图图204.6施工工资源配置置204.6.11劳动力配配备计划204.6.22主要机械械、设备配配置计划21第五章 施施工准备225.1 现现场准备225.2技术术准备225.2.11图纸会审审225.2.22施工组织织设计编制制225.2.33施工方案案编制计划划235.2.44试验计划划245.3物资资准备275.4 劳劳动力准备备275.5 QQC活动计计划285.6 验验收计划28第六章 施施工现场总总平面布置置与管理296.1 施施工现场平平面布置的的依据、原原则及方法法296.1.11 现场平平面布置的的依据296.1.22 现场平平面布置的的原则及方方法296.2施工工现场总平平面布置296.2.11临时围挡挡布置296.2.22 出入口口设置296.2.22临时道路路规划布置置306.2.33 现场办办公、生活活及生产设设施的安排排306.2.44 施工现现场临水布布置316.2.55临时用水水布置及计计算316.2.66临时用电电布置及计计算346.2.77垂直运输输机械的选选型和布置置37第七章主要要项目施工工方法387.1测量量放线387.2土方方开挖、降降水护坡、防防水及土方方回填施工工397.2.11降水施工工397.2.22 土方及及护坡施工工417.2.33 防水施施工447.2.44 回填土土施工497.2.55 地基处处理施工537.3钢筋筋工程547.3.11检验与存存放547.3.22钢筋加工工547.3.33钢筋的连连接和绑扎扎547.3.44钢筋保护护层557.3.55见证取样样557.4模板板工程557.4.11模板概述述557.4.22顶板模板板支设：557.4.33模板安装装及拆除567.5砼工工程577.5.11混凝土施施工方法577.5.22技术要求求577.5.33砼养护方方法：577.5.44砼见证取取样试验见见材料试验验方案587.6围护护结构砌筑筑587.7网架架工程587.8 门门窗工程587.8.11木制门597.8.22塑钢门窗窗安装637.9 地地面、楼面面工程施工工方法647.9.11 地砖面面层楼面647.9.22 水泥楼楼面647.9.33地砖踢脚脚657.9.44防静电全全钢活动地地板施工667.10乳乳胶漆内墙墙、顶棚687.10.1材料及及机具准备备687.10.2作业条条件687.10.3工艺流流程687.10.4施工工工艺687.10.5成品保保护687.11水水泥砂浆墙墙面687.11.1施工准准备687.11.2工艺流流程：697.11.3操作工工艺697.11.4质量标标准707.11.5施工注注意事项717.12釉釉面砖墙面面727.13脚脚手架及防防护工程727.13.1概述727.13.2施工部部署727.13.3脚手架架施工措施施、方法737.13.4脚手架架施工工艺艺流程737.13.5脚手架架施工质量量要求及施施工注意事事项747.13.6脚手架架施工管理理747.13.7安全防防护757.14 给排水系系统767.15建建筑电气工工程90第八章 机机电工程施施工及管理理配合1008.1总包包对机电工工程施工的的管理原则则1008.1.11 目标管管理1008.1.22 制度管管理1008.1.33 过程管管理1008.1.44 协调管管理1008.2.不不同施工阶阶段总分包包协调重点点1008.2.11 分包施施工前的协协调配合1008.2.22 初装修修阶段的协协调配合1018.2.33 安装、装装饰施工阶阶段的协调调配合1018.2.44 大型机机电设备垂垂直运输1018.3.总总包管理的的主要措施施1018.3.11招标管理理1018.3.22 技术与与资料管理理1018.3.33 进度管管理1028.3.44 质量管管理1048.3.55 安全管管理1058.3.66 文明施施工和环保保管理1078.3.77 成品交交付与保护护108第九章 垂垂直运输方方案1099.1室外外提升井架架1099.3.11室外提升升井架布置置1099.3.22室外提升升井架的安安装109第十章：季季节性施工工管理11010.1 季节性施施工的范围围与内容11010.2 雨季施工工11010.2.1 雨季季施工准备备11010.2.2雨季施施工措施11110.3高高温季节施施工11110.3.1具体措措施如下11110.3.2高温天天气初装修修工程施工工：11210.4沙沙尘暴气候候施工措施施11210.4.1 沙尘尘气候特征征11210.4.2 沙尘尘气候施工工措施11210.5冬冬期施工113第十一章 工程质量量保证措施施11711.1 质量管理理体系11711.1.1 公司司质量管理理体系11711.1.2 项目目质量管理理体系11711.1.3 质量量职责11911.2 质量目标标12111.3 质量管理理措施12111.3.1 目标标管理12111.3.2 加强强预控12111.3.3 加强强过程控制制，创“过程精品品”12311.4 主要分项项工程质量量控制和保保证的措施施13211.4.1 砌筑筑工程13211.4.2 机电电工程13211.5 关于工程程质量的合合理化建议议13611.5.1 “总承包管管理”方面的质质量合理化化建议13611.5.2 “精品工程程”方面的质质量合理化化建议13711.5.3 “对业主的的服务”方面的质质量合理化化建议13711.5.4 “全面质量量管理”方面的质质量合理化化建议13711.6地地下管线及及其地上地地下设施的的加固措施施13711.6.1地下管管线的保护护措施13711.6.2地上设设施、周围围建筑物的的保护措施施138第十二章 工期保证证措施13912.1 影响本工工程进度计计划的不利利因素分析析13912.1.1 施工工组织影响响因素13912.1.2 相关关单位因素素13912.1.3 不利利的施工条条件14012.1.4 各专专业交叉作作业量大14012.2 进度计划划编制原则则14012.3 总进度计计划控制原原理与进度度保证措施施14012.3.1 进度度计划系统统的分级控控制14012.3.2 施工工进度控制制的组织及及措施14212.3.3 施工工进度控制制的技术措措施14412.3.4 施工工进度控制制的合同措措施14512.3.5 对外外关系协调调的保证14512.4 进度计划划的管理控控制程序14512.4.1 施工工进度计划划控制流程程14512.4.2 施工工进度控制制过程简述述14712.5 进度控制制合理性分分析14712.5.1 从科科学管理方方面分析14712.5.2 从施施工组织方方面分析14812.5.3 从资资源保障分分析148第十三章 安全施工工管理15013.1 安全管理理目标15013.2安安全管理体体系15013.2.1组织管管理15013.2.2 安全管理理体系15013.2.3 安全全管理体系系人员及部部门职责15113.2.4 安全全管理直接接责任机构构15413.3 安全管理理制度15513.3.1 安全全生产责任任制制度15513.3.2 安全全教育制度度15513.3.3 现场场安全检查查制度15613.3.4 安全全例会制度度15613.3.5 安全全技术管理理制度15613.3.6 分包包人及其他他承包人安安全管理制制度15613.3.7 劳务务队伍安全全管理制度度15713.3.8 工地地安全用电电制度15713.3.9 特殊殊工种作业业制度15813.3.10 明明火施工安安全管理制制度15913.3.11安全全奖惩制度度15913.4 安全管理理措施15913.4.1 施工工现场安全全管理措施施15913.4.2 施工工安全防护护措施160第十四章 紧急情情况的处理理措施、预预案及抵抗抗风险的措措施16514.1 紧急情况况的处理措措施、预案案16514.1.1 组织织准备16514.1.2 消防防预防方案案及处理预预案16514.1.3 治安安联防方案案及处理预预案17114.1.4 施工工现场伤亡亡事故预防防方案及处处理预案17414.1.5 食物物中毒预防防方案及处处理预案17614.1.6 职业业中毒与职职业病预防防方案及处处理预案17814.1.7 机械械事故预防防方案及处处理预案17914.1.8 易燃燃易爆物品品及化学品品事故紧急急处理预案案18114.1.9 传染染病预防方方案及处理理预案18114.1.10 打打架斗殴突突发事件应应急处理预预案18414.1.11 民民扰预防方方案18414.2 抵抗风险险措施18514.2.1 项目目风险管理理18514.2.2 风险险因素识别别18614.2.3 风险险的分析及及评估18614.2.4 风险险的应对措措施和等级级划分186第十五章 成品保护护措施18815.1成成品保护工工作组织机机构图18815.2 成品保护护整体部署署18815.2.1 项目目成品保护护整体部署署18815.2.2 甲方方直接分包包的成品保保护部署18915.3 成品保护护具体措施施18915.3.1 砌筑筑工程18915.3.2 水泥泥砂浆地面面18915.3.3 防水水工程19015.3.4 门窗窗工程19015.3.5 门的的安装19115.3.6 油漆漆、粉刷工工程19115.3.7 水暖暖、卫生洁洁具、电气气安装工程程19115.3.8 墙地地砖镶贴19215.4 成品保护护工作奖惩惩办法19215.5 成品保护护公司进场场193第十六章 节约资源源降低成本本措施19416.1成成本控制目目标19416.2项项目成本管管理体系19416.3成成本管理措措施19416.3.1成本管管理核算形形式19416.3.2建立健健全项目的的成本管理理程序19416.3.3预算成成本19416.3.4计划成成本19516.3.5成本控控制19516.4成成本降低措措施19516.4.1管理节节约措施19516.4.2技术节节约措施19616.4.3材料节节约措施19616.4.4 其它它节约措施施196第十七章 文明施工工及环境保保护措施19717.1 管理目标标19717.1.1 文明明施工管理理目标19717.1.2 环境境保护管理理目标19717.1.3 消防防保卫管理理目标19717.1.4 职业业安康管理理目标19717.2 组织体系系19717.2.1 组织织机构19717.2.2 组织织机构人员员分工19717.3 现场文明明施工管理理制度与措措施19817.3.1 现场场文明施工工管理制度度19817.3.2 现场场文明施工工管理措施施19917.4 环境保护护管理制度度与措施20217.4.1 环境境保护管理理制度20217.4.2 针对对各项环境境因素的管管理措施20317.4.3扬尘治治理措施20617.5消消防保卫管管理制度与与措施20717.5.1 消防防保卫管理理制度20717.5.2 消防防措施20817.5.3 治安安保卫措施施208第十八章 科技创新新及新技术术、新材料料、新工艺艺推广应用用管理措施施21018.1科科技创新及及技术攻关关项目管理理21018.2新新技术、新新材料、新新工艺推广广项目管理理21018.2.1应用推推广绿色、环环保建材21018.2.2数字化化测量控制制系统21018.2.3计算机机网络管理理应用、开开发综合技技术21018.3 新技术、新新材料、新新工艺减低低成本措施施211第十九章 工程管理理信息化建建设21219.1全全过程、全全方位进行行计算机信信息管理21219.2.对施工现现场实行电电子监控212第二十章 施工技术术资料的收收集与管理理21320.1管管理目标、组组织与职责责21320.2管管理组织与与职责21320.2.1工程资资料管理组组织21320.2.2工程资资料管理职职责21320.3施施工资料目目标设计及及资料形成成过程21320.3.1施工资资料目标设设计21320.3.2 资料料形成过程程21420.4施施工资料验验收与移交交215第二十一章章 工程建设设廉政措施施21621.1施施工公开21621.2招招标公开21621.3采采购公开21621.4验验收公开21621.5监监督公开21621.6其其它公开216第二十二章章 工程保修修与服务21722.1 竣工验收收21722.1.1 竣工工验收计划划21722.1.2 竣工工验收流程程21722.2 竣工备案案配合21822.2.1 竣工工备案的条条件和所需需的文件21822.2.2 工程程竣工验收收备案程序序21922.3 与投资方方的交接21922.3.1 对交交接部位的的培训21922.3.2 对交交接部位的的验收21922.4 对进驻客客户的服务务措施22022.4.1 客户户进驻前的的准备措施施22022.4.2 客户户进驻时的的配合措施施22022.5 保修期内内的用户服服务措施22022.5.1 维修修组织机构构22122.5.2 维修修人员的分分工与划分分22122.5.3 验收收交付并确确定保修范范围22122.5.4 保修修期内工作作流程22222.5.5 保修修沟通22222.5.6 服务务监督22322.6 保修期外外的用户服服务措施22322.6.1 保修修工作流程程22322.6.2 保修修沟通22522.6.3 工程程回访22522.6.4 工程程保修22522.7 用户服务务的质量保保证措施225第二十三章章 附图表22722 第一章 编编制依据1.1工程程建设文件件名称编号日期中国红十字字会总会救救灾物资库库工程1#库房等44项施工总总承包招标标文件2008114692009年年2月中国红十字字会总会救救灾物资库库工程1#库房等44项工程施施工招标建建施、结施施、水、暖暖、电安装装图纸1.2工程程实地踏勘勘对施工现现场条件及及周边环境境的了解1.3现行行国家、地地方有关法法律、法规规序号类别名 称01国家中华人民共共和国建筑筑法02国家中华人民共共和国测绘绘法03国家建设工程质质量管理条条例04国家中华人民共共和国合同同法05国家中华人民共共和国环境境保护法1.4现行行有关施工工规范、规规程、标准准类别名 称编 号国 家家混凝土结构构工程施工工质量验收收规范GB502204-22002混凝土质量量控制标准准GB501164-992建筑工程施施工质量验验收统一标标准GB503300-22001建筑工程质质量检验评评定标准GBJ3001-888工程测量规规范GB500026-993混凝土结构构试验方法法标准GB501152-992建设工程施施工现场供供用电安全全规范GB501194-993砌体工程施施工质量验验收规范GB502203-22002屋面工程质质量验收规规范GB502207-22002建筑地面工工程施工质质量验收规规范GB502209-22002建筑装饰装装修工程质质量验收规规范GB502210-22001建筑防腐蚀蚀工程施工工及验收规规范GB502212-22002砌体工程现现场检测技技术标准GB/T 503115-20000民用建筑工工程室内环环境污染控控制规范GB503325-22001建筑内部装装修防火施施工及验收收规范GB503354-22005混凝土结构构加固设计计规范GB503367-22006建筑工程施施工质量评评价标准GB/T5503755-20006建筑外窗抗抗风压性能能分级及检检测方法GB/T77106-20022建筑外窗气气密性能分分级及检测测方法GB/T77107-20022建筑外窗水水密性能分分级及检测测方法GB/T77108-20022铝合金门GB/T88478-20033铝合金窗GB/T88479-20033建筑外窗保保温性能分分级及检测测方法GB/T88484-20022建筑外窗空空气声隔声声性能分级级及检测方方法GB/T88485-20022实木复合地地板GB/T 181003-20000高分子防水水材料第一一部分：片片材GB181173.11-20000弹性体改性性沥青防水水卷材GB182242-22000塑性体改性性沥青防水水卷材GB182243-22000水泥基渗透透结晶型防防水材料GB184445-22001室内装饰装装修材料人人造板及其其制品中甲甲醛释放限限量GB185580-22001室内装饰装装修材料溶溶剂型木器器涂料中有有害物质限限量GB185581-22001室内装饰装装修材料内内墙涂料中中有害物质质限量GB185582-22001室内装饰装装修材料胶胶粘剂中有有害物质限限量GB185583-22001室内装饰装装修材料木木家具中有有害物质限限量GB185584-22001室内装饰装装修材料壁壁纸中有害害物质限量量GB185585-22001室内装饰装装修材料聚聚氯乙烯卷卷材地板中中有害物质质限量GB185586-22001建筑给水排排水及采暖暖工程施工工质量验收收规范GB502242-22002通风与空调调工程施工工质量验收收规范GB502243-22002自动喷水灭灭火系统施施工及验收收规范GB502261-22005给水排水管管道工程施施工及验收收规范GB502268-997制冷设备、空空气分离设设备安装工工程施工及及验收规范范GB502274-998压缩机、风风机、泵安安装工程施施工及验收收规范GB502275-998通用阀门压压力试验GB/T1139277-92火灾自动报报警系统施施工及验收收规范GB501166-22007电气装置安安装工程电电缆线路施施工及验收收规范GB501168-22006电气装置安安装工程接接地装置施施工及验收收规范GB501169-22006建设工程施施工现场供供用电安全全规范GB501194-993民用闭路监监视电视系系统工程技技术规范GB501198-994有线电视系系统工程技技术规范GB502200-994电气装置安安装工程施施工及验收收规范GB(500254-502557)96 建筑电气工工程施工质质量验收规规范GB503303-22002建筑与建筑筑群综合布布线系统工工程验收规规范GB503312-22007智能建筑工工程质量验验收规范GB503339-22003建筑物电子子信息系统统防雷技术术规范GB503343-22004灯具安全要要求与试验验GB70000.170000.6-22005灯具一般安安全要求与与试验GB70000.1-20022消防应急灯灯具GB179945-22000建筑工程项项目管理规规范GB/T5503266-20011建设工程文文件归档整整理规范GB/T5503288-20001建筑工程施施工现场供供电安全规规范GB50119493行业建筑机械使使用安全技技术规程JGJ333-20001建筑地基处处理技术规规程JGJ799-91钢筋机械连连接通用技技术规程JGJ1007-966施工现场临临时用电安安全技术规规范JGJ466-20005普通混凝土土用砂质量量标准及检检验方法JGJ522-92建筑施工高高处作业安安全技术规规范JGJ800-91建筑施工安安全检查标标准JGJ599-99建筑工程饰饰面砖粘结结强度检验验标准JGJl110-977外墙饰面工工程施工及及验收JGJ1226-20000通风管道技技术规程JGJ1441-20004砌筑砂浆配配合比设计计规程JGJ/TT98-22000建筑工程冬冬期施工规规程JGJ1004-977建筑玻璃应应用技术规规程JGJ1113-20003建筑抗震加加固技术规规程JGJ1116-988外墙饰面砖砖工程施工工及验收规规程JGJ 1126-22000金属与石材材幕墙工程程技术规范范JGJ1333-20001玻璃幕墙工工程质量检检验标准JGJ/TT139-20011外墙外保温温工程技术术规程JGJ1444-20004建筑施工现现场环境与与卫生标准准JGJ1446-20004建筑拆除工工程安全技技术规范JGJ1447-20004点支式玻璃璃幕墙工程程技术规程程CECS1127：20011碳纤维片材材加固修复复混凝土结结构技术规规程CECS1146：20033建筑防火封封堵应用技技术规程CECS1154：20033智能建筑工工程检测规规程CECS1182：20055图集混凝土结构构施工图平平面整体表表示法制图图规则和构构造详图03G1001-1建筑物抗震震构造详图图03G3229-1钢筋混凝土土过梁图集集03G3222-1框架结构填填充小型空空心砌块墙墙体建筑构构造02SG6614第二章 工工程概况2.1总体体简介序号项 目内 容1工程名称中国红十字字会总会救救灾物资库库工程1#库房等44项工程2工程地址北京市顺义义区牛栏山山镇牛板路路（昌金路路）3建设单位中国红十字字会总会4设计单位总装备部工工程设计研研究总院5监理单位中咨工程建建设监理公公司6监督单位发包人委托托单位7投资性质自筹8工期开工日期竣工日期总工期2009年年4月1日日2010年年1月100日285日历历天9质量标准合格2.2建筑筑设计概况况建筑设计概概况一览表表序号项 目内 容容1建筑面积mm2169233 m22建筑层数物资库C、DD、E地上上一层；管管理中心地地下二层、地地上四层；5#大门门地上一层层3建筑高程±0.0000绝对标标高43.655-43.77m建筑高度11.5mm，18m4建筑耐火等等级二级5抗震设防烈烈度8度6设计使用年年限50年7外装修外墙涂料8屋面工程管理中心屋屋面防水等等级为二级级，做法为为0.7厚厚GFZ聚聚乙烯丙纶纶防水复合合卷材与11.3厚聚聚合物水泥泥粘接料各各两道防水水组合防水水。物资库A、BB、C、DD、E屋面面采用双层层压型钢板板复合保温温屋面，内内填80、1100厚保保温玻璃丝丝绵。9墙体物资库A，BB为钢筋混混凝土柱网网架屋面（物物资库B局局部为钢筋筋混凝土屋屋面），外外墙为双层层压型钢板板复合保温温墙体，内内填80厚厚保温玻璃璃棉，防火火燃料性能能A，物资资库A，BB之间的隔隔墙为2550厚陶粒粒混凝土空空心砌块墙墙，物资库库B内的控控制室，更更衣间，卫卫生间墙体体为2000厚陶粒混混凝土空心心砌块墙，外外墙做500厚挤塑聚聚苯板外保保温。管理中心为为框架结构构，外墙为为200厚厚陶粒混凝凝土空心砌砌块墙，地地下室外墙墙为3000厚混凝土土墙。物资库C、DD、E外墙墙为2400厚页岩砖砖墙。物资库C、DD、E±0.000（或防潮潮层）以下下墙砌体采采用MU110页岩砖砖，M100水泥砂浆浆砌筑。5#大门±±0.000以上墙体体材料采用用MU100页岩砖、MM5混合砂砂浆砌筑；±0.000以下墙体体材料采用用MU155页岩砖、MM10水泥泥砂浆砌筑筑。内墙主要为为200厚厚陶粒混凝凝土空心砌砌块墙，局局部卫生间间，淋浴间间隔墙为1100厚脱脱硫石膏砌砌块，楼梯梯间首层与与地下室之之间的隔墙墙采用1000厚加气气混凝土砌砌块墙。10构造做法楼地面铺地砖楼面面、铺防滑地地砖防水地地面、水泥泥楼面、防防静电全钢钢活动地板板、耐磨环环氧地面、混混凝土地面面墙面乳胶漆墙面面、釉面砖砖墙面、水水泥砂浆墙墙面踢脚地砖踢脚、水水泥踢脚、实实木踢脚、顶 棚矿棉板暗龙龙骨吊顶、铝铝方格栅吊吊顶、铝条条板吊顶、乳乳胶漆顶棚棚门、窗中空（单层层）玻璃塑塑钢窗、木门、不不锈钢框玻玻璃门窗、铝铝合金窗、电电动钢制卷卷帘门、990系列塑塑钢门窗、防防火门、双双轨无机布布基特级防防火卷帘2.3结构构设计概况况结构设计概概况序 号项 目内 容1结构形式基础结构形形式物资库A、BB采用独立立基础底持持力层CFFG复合处处理地基；管理中心心基础采用用筏基基础础；物资库库C、D、EE及5#大大门采用柱柱下独立基基础。主体结构形形式物资库A、BB为钢筋混混凝土柱网网架屋面；管理中心心为框架结结构；物资资库C、DD、E为排排架结构；5#大门门为框架、砖砖砌体结构构。屋盖结构形形式物资库A、BB、C、DD、E屋面面采用双层层压型钢板板复合保温温屋面；物物资库B局局部及5#大门采用用钢筋混凝凝土楼板。2建筑物地基基承载力标标准值（ffka）物资库A、BB为2000KPa；管理中心心为1400 KPaa；物资库CC为KPaa；物资库DD、E为1120 KKPa；55#大门为为110 KPa。3混 凝 土土 强度等级管理中心楼梯C30基础及砼墙墙体C30，SS6基础垫层C15梁板及-00.1000以上柱C30-0.1000以下柱柱C30，SS6物资库基础及砼地地基梁C30基础垫层C15梁板及柱C304钢筋类别HPB2335级钢筋筋HRB3335级钢筋筋HRB4000级钢筋筋5钢筋接头形形式钢筋直径dd20可可采用搭接接绑扎钢筋直径dd20宜采采用机械连连接6受力钢筋保 护 层层厚 度基础40mm柱30mm梁25mm板15mm筏板、挡土土墙迎水面400mm、背背水面400mm2.4 专专业设计概概述2.4.11 给排水工工程概况本工程给排排水工程包包括生活给给水系统、生生活污水系系统、消火火栓系统及及自动喷水水灭火系统统。生活给水由由管理中心心地下室的的生活水箱箱提供。地下污废水水汇集至集集水坑，用用潜水泵提提升排出。室内消火栓栓系统采用用临时高压压制系统。室室外消防系系统由建筑筑物周围的的室外消防防给水管网网上的室外外消火栓解解决，水源源由管理中中心地下室室的消防水水池提供。组织好施工工工序，精精心组织施施工。主体体施工阶段段，给排水水及设备安安装作业提提前穿插进进行。装修修施工阶段段，进行交交叉作业，确确保工作面面饱满。对对作业施工工人员进行行详细施工工交底并严严格控制工工序质量。2.4.22 通风空调调工程概况况本工程设一一拖多分体体空调机组组。柴油发电机机室设机械械送风、机机械排风（烟烟）。卫生生间设吸顶顶式排气扇扇排风。2.4.33电气概况况本建筑电气气工程主要要包括配电电系统、照照明系统、防防雷接地系系统、综合合布线、电电视系统、火火灾自动报报警系统等等。本工程除消消防负荷外外，其余为为三级负荷荷用户，2220V/380VV电源引自自场区箱式式变电站，电电缆埋地引引入建筑物物内。落地地式配电柜柜安装在110#基础础槽钢上，其其它箱体暗暗装底距地地0.5米米，光源选选用荧光灯灯，采用嵌嵌入式。吸吸顶式和管管吊式三种种安装方式式。物资库库内为钢梁梁下安装，线线路穿管明明敷，物资资库B内的的疏散指示示灯为地面面安装，其其余为沿墙墙面暗装，底底距地0.5米。本建筑物按按三类防雷雷施工。防防雷接地形形式为TNN-C-SS系统。物物资库利用用金属屋面面做防雷接接地，管理理用房女儿儿墙上明敷敷10镀锌锌圆钢做接接闪器。本本建筑物利利用建筑物物基础钢筋筋与埋入土土壤中的440*4镀镀锌圆钢人人工水平环环形接地体体焊接成电电气通路作作为接地装装置，防雷雷接地、电电源PENN重复接地地、保护接接地及弱电电系统接地地系统共用用接地装置置，接地电电阻值不大大于4欧。本建筑物实实行总等电电位联结，总总等电位联联结端子箱箱设在配电电室和锅炉炉房内，所所有进出建建筑物的金金属管道、结结构钢筋及及进出电缆缆的金属外外皮均与等等电位连接接，并用-40*44镀锌扁钢钢接至总等等电位端子子箱。带淋淋浴的卫生生间设局部部等电位箱箱。2.5工程程招标范围围本工程承包包人自行施施工的工程程范围：中中国红十字字会总会备备灾救灾物物资库工程程1#库房房等4项本本次招标范范围包括建建筑、结构构、装饰、电电气、建筑筑智能化、给给排水、暖暖通、空调调、消防等等施工图纸纸设计规定定的除有特特殊说明外外的全部工工程内容。属本次招标标范围，但但列为整项项暂估的项项目：各物物资库复合合地基处理理CFG桩桩；1#库库房网架；厨房设备备；银灰色色铝合金装装饰架及红红十字标识识;消防报报警及自动动喷淋系统统工程；空空调系统工工程；室外外监控系统统工程；5500KVVA箱变设设备、箱变变基础及高高压外线电电缆；电梯梯工程；深深水井及配配套深水井井泵。CFG桩专专业分包完完成至垫层层底，总包包方完成土土方工程及及垫层以上上的建安工工程；网架工程专专业分包完完成网架主主体结构，总总包方完成成网架支座座预埋及屋屋面工程。不在本次招招标范围的的内容：绿绿化工程及及雕塑未列列入本次招招标范围。2.6主要要工程量详见经济标标书。第三章 工工程施工特特点和难点点分析3.1 工工程特点3.1.11中国红十十字会总会会救灾物资资库工程11#库房等等4项工程程施工期间间跨越雨期期和冬期，对对工程施工工造成影响响，需采取取相应季节节性施工措措施。工程程施工内容容涉及基础础、主体结结构、暖通通工程、给给排水工程程、电气工工程等多项项内容，为为此施工组组织需统一一部署，周周密安排，以以保证施工工的顺利进进行，针对对工程重要要性，为此此我公司选选派有相关关工程经验验的优秀项项目经理及及相关人员员，组建总总承包项目目经理部，从从组织上对对工程各项项指标的完完成给予保保证。3.1.22 中国红十十字会总会会救灾物资资库工程11#库房等等4项工程程功能齐全全，对此工工程，我公公司将给予予重点管理理和全面支支持，并将将其作为重重点项目，选选择优秀和和富有丰富富的类似工工程管理经经验的项目目经理、工工程师、副副经理组成成项目班子子，并配备备精良的项项目管理人人员