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装订线毕业设计（论文）报告纸一、建设工程质量控制概述（一）质量控制的概念2000版GB/T19000-IS09000族标准中，质量控制的定义是：质量管理致力于满足质量要求。上述定义可以从以下几方面理解： (1)质量控制是质量管理的重要组成部分，其目的是为了使产品、体系或过程的固有特征达到规定的要求，即满足顾客、法律、法规等方面所提出的质量要求(如适用性、安全性等)。所以，质量控制是通过采取一系列的作业技术和活动对各个过程实施控制的。 (2)质量控制的工作内容包括了作业技术和活动，也就是包括专业技术和管理技术两个方面。围绕产品形成全过程每一阶段的工作如何能保证做好，应对影响其质量的人、机、料、法、环(4M1E)因素进行控制，并对质量活动的成果进行分阶段验证，以便及时发现问题，查明原因，采取相应纠正措施，防止不合格的发生。因此，质量控制应贯彻预防为主与检验把关相结合的原则。 (3)质量控制贯穿在产品形成和体系运行的全过程。每一过程都有输入、转换和输出等三个环节，通过对每一个过程三个环节实施有效控制，对产品质量有影响的各个过程处于受控状态，持续提供符合规定要求的产品才能得到保障。（二）工程质量的特点建设工程质量的特点是由建设工程本身和建设生产的特点决定的。建设工程(产品)及其生产的特点：一是产品的固定性，生产的流动性；二是产品多样性，生产的单件性；三是产品形体庞大、高投入、生产周期长、具有风险性；四是产品的社会性，生产的外部约束性。正是由于上述建设工程的特点而形成了工程质量本身有以下特点。1影响因素多建设工程质量受到多种因素的影响，如决策、设计、材料、机具设备、施工方法、施工工艺、技术措施、人员素质、工期、工程造价等，这些因素直接或间接地影响工程项目质量。2质量波动大由于建筑生产的单件性、流动性，不像一般工业产品的生产那样，有固定的生产流水线、有规范化的生产工艺和完善的检测技术、有成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量容易产生波动且波动大。同时由于影响工程质量的偶然性因素和系统性因素比较多，其中任一因素发生变动，都会使工程质量产生波动。如材料规格品种使用错误、施工方法不当、操作未按规程进行、机械设备过度磨损或出现故障、设计计算失误等等，都会发生质量波动，产生系统因素的质量变异，造成工程质量事故。为此，要严防出现系统性因素的质量变异，要把质量波动控制在偶然性因素范围内。3质量隐蔽性建设工程在施工过程中，分项工程交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。若在施工中不及时进行质量检查，事后只能从表面上检查，就很难发现内在的质量问题，这样就容易产生判断错误，即第二类判断错误(将不合格品误认为合格品)。4终检的局限性工程项目建成后不可能像一般工业产品那样依靠终检来判断产品质量，或将产品拆卸、解体来检查其内在的质量，或对不合格零部件可以更换。而工程项目的终检(竣工验收)无法进行工程内在质量的检验，发现隐蔽的质量缺陷。因此，工程项目的终检存在一定的局限性。这就要求工程质量控制应以预防为主，防患于未然。5评价方法的特殊性工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。检验批的质量是分项工程乃至整个工程质量检验的基础，检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目经抽样检验的结果。隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后验收，涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测，涉及结构安全和使用功能的重要分部工程要进行抽样检测。工程质量是在施工单位按合格质量标准自选检查评定的基础上，由监理工程师(或建设单位项目负责人)组织有关单位、人员进行检验确认验收。这种评价方法体现了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想。（三）工程质量控制的概念工程质量控制是指致力于满足工程质量要求，也就是为了保证工程质量满足工程合同、规范标准所采取的一系列措施、方法和手段。工程质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范标准规定的质量标准。 (1)工程质量控制按其实施主体不同，分为自控主体和监控主体。前者是指直接从事质量职能的活动者，后者是指对他人质量能力和效果的监控者，主要包括以下四个方面：1)政府的工程质量控制。政府属于监控主体，它主要是以法律法规为依据，通过抓工程报建、施工图设计文件审查、施工许可、材料和设备准用、工程质量监督、重大工程竣工验收备案等主要环节进行的。2)工程监理单位的质量控制。工程监理单位属于监控主体，它主要是受建设单位的委托，代表建设单位对工程实施全过程的质量监督和控制，包括勘察设计阶段质量控制、施工阶段质量控制，以满足建设单位对工程质量的要求。3)勘察设计单位的质量控制。勘察设计单位属于自控主体，它是以法律、法规及合同为依据，对勘察设计的整个过程进行控制，包括工作程序、工作进度、费用及成果文件所包含的功能和使用价值，以满足建设单位对勘察设计质量的要求。4)施工单位的质量控制。施工单位属于自控主体，它是以工程合同、设计图纸和技术规范为依据，对施工准备阶段、施工阶段、竣工验收交付阶段等施工全过程的工作质量和工程质量进行的控制，以达到合同文件规定的质量要求。 (2)工程质量控制按工程质量形成过程，包括全过程各阶段的质量控制，主要是：1)决策阶段的质量控制，主要是通过项目的可行性研究，选择最佳建设方案，使项目的质量要求符合业主的意图。并与投资目标相协调，与所在地区环境相协调。2)工程勘察设计阶段的质量控制，主要是要选择好勘察设计单位，要保证工程设计符合决策阶段确定的质量要求，保证设计符合有关技术规范和标准的规定，要保证设计文件、图纸符合现场和施工的实际条件，其深度能满足施工的需要。3)工程施工阶段的质量控制，一是择优选择能保证工程质量的施工单位，二是严格监督承建商按设计图纸进行施工，并形成符合合同文件规定质量要求的最终建筑产品。（四）工程质量控制的原则1坚持质量第一的原则建设工程质量不仅关系工程的适用性和建设项目投资效果，而且关系到人民群众生命财产的安全。所以，监理工程师在进行投资、进度、质量三大目标控制时，在处理三者关系时，应坚持“百年大计，质量第一”，在工程建设中自始至终把“质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。2坚持以人为核心的原则 人是工程建设的决策者、组织者、管理者和操作者。工程建设中和单位、各部门、各岗位人员的工作质量水平和完善程度，都直接和间接地影响工程质量。所以在工程质量控制中，要以人为核心，重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性，以人的工作质量保证工程质量。3坚持以预防为主的原则工程质量控制应该是积极主动的，应事先对影响质量的各种因素加以控制，而不能是消极被动的，等出现质量问题再进行处理， 已造成不必要的损失。所以，要重点做好质量的事先控制和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的捏检查和控制。 4坚持质量标准的原则质量标准是评价产品质量的尺度，工程质量是否符合合同规定的质量标准要求，应通过质量检验并和质量标准对照，符合质量标准要求的才是合格，不符合质量标准要求的就是不合格，必须返工处理。5坚持科学、公正、守法的职业道德规范在工程质量控制中，必须坚持科学、公正、守法的职业道德规范，要尊重科学尊重事实，以数据资料为依据，客观、公正地进行处理质量问题。要坚持原则，遵纪守法，秉公监理。 2、施工准备阶段的质量控制（一）设计交底与图纸会审 合同或协议书签订后，监理方应及时将工程的施工图纸发放给施工单位，并组织施工单位参加建设单位或监理机构召开的施工图交底和会审会议。工程师应要求施工单位工程项目的项目经理、技术负责人对工程项目的设计图纸进行详细审查，对工程项目设计图纸中存在的问题、不清楚的或相互矛盾的地方，列出问题清单，及时以书面形式报告给建设单位。并将审查图纸发现的问题在会审会议上提出，请设计人员或建设单位(甲方人员) 给予明确答复或落实。（二）施工组织设计的审查施工组织设计已包含了质量计划的这一切内容，因此，工程师对施工组织设计的审查也同时包括了对质量计划审查。 (1)图纸会审后，在工程项目开工前约定的时间内，承包单位必须完成施工组织设计的编制及内部自审批工作，填写施工组织设计(方案)报审表(表1-1)报送项目监理方。 (2)工程师在约定的时间内，组织专业工程师审查，提出意见后，由工程师审核签认。需要承包单位修改时，由工程师签发书面意见，退回承包单位修改后再报审，工程师重新审查。 (3)已审定的施工组织设计由项目监理方报送建设单位。 (4)承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。 如需对内容做较大的变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理方审核。 (5)规模大、结构复杂或属新结构、特种结构的工程，项目机构对施工组织设计审查后，还应报送单位技术负责人审查，提出审查意见后由工程师签发，必要时与建设单位协商，组织有关专业部门和有关专家会审。 (6)规模大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图的工程，经建设单位批准可分阶段报审施工组织设计；技术复杂或采用新技术的分项、分部工程，承包单位还应编制该分项、分部工程的施工方案，报项目监理方审查。1.审查施工组织设计的原则 (1)施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序； (2)施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则； (3)施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分。 (4)施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标；该施工组织设计是否切实可行； (5)技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是否先进适用，技术是否成熟； (6)质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行； (7)安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定； (8)在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策。2.施工组织设计审查的注意事项(1)重要的分部、分项工程的施工方案，承包单位在开工前，向工程师提交详细说明为完成该项工程的施工方法、施工机械设备及人员配备与组织、质量管理措施以及进度安排等，报请工程师审查认可方能实施。(2)在施工顺序上应符合先地下、后地上；先土建、后设备：先主体、后围护的基本规律。(3)施工方案与施工进度计划的一致性。(4)施工方案与施工平面图布置的协调一致。（三）对中标进场施工的承包单位质量管理体系的核查 (1)了解企业的质量意识，质量管理情况，重点了解企业质量管理的基础工作、工程项目管理和质量控制的情况。 (2)贯彻IS09000标准、体系建立和通过谁的情况。 (3)企业领导班子的质量意识及质量管理机构落实、质量管理权限实施的情况等。 (4)审查承包单位现场项目经理部的质量管理体系。承包单位健全的质量管理体系，对于取得良好的施工效果具有重要作用，因此，工程师做好承包单位质量管理体系的审查，是搞好监理工作的重要环节，也是取得好的工程质量的重要条件。（四）现场施工准备的质量控制1.工程定位及标高基准控制 在建设单位与施工单位签订了承包合同之后，建设单位应尽快将原始基准点、基准线和标高等测量控制点移交给施工单位，施工单位对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报工程师审核，经批准后施工承包单位始能据以进行测量放射线，建立施工测量控制网。2.机械设备、材料及构配件的控制在工程开工前，施工单位必须对机械设备，材料，构配件等做充分的准备和预备，监理工程师必须对此进行严格的审核批准。（1）机械设备的控制机械设备的控制一方面要审查机械设备的技术性能、工作效率，工作质量，可靠性及维修难易、能源消耗，以及安全、灵活等；另一方面应审查其数量是否足够；还要审查机械设备是否按已批准的计划备妥，是否与工程师审查认可的施工组织设计或施工计划中所相一致，是否都处于完好的可用状态。(2)材料构配件的控制材料构配件采购控制首先应对供货厂家进行考查，选择合格的供货厂家，是保证材料、半成品、构配件的前提。由承包单位负责采购的，首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理；在采购订货前应向工程师申报，提供出厂合格证或产品说明书等质量文件，对重要的材料，还应提交样品，供试验或鉴定，有些材料则要求供货单位提交理化试验单，经工程师审查认可后，方可进行订货采购。工程师还应对成品、半成品和构配件的采购、订货提出明确的质量要求，质量检测项目及标准及是否需要权威性的质量认证。并且工程师对承包单位在材料、半成品、构配件的存放、保管条件及时间实行监控。(3)对分包单位资质的审核确认对于有分包单位的工程项目，总承包单位在选定分包单位后，并在工程开工之前，应向工程师提交分包单位资质报审表。工程师对拟分包工程的情况、分包单位的基本情况、分包协议草案逐项进行审查，并对分包单位进行调查，对于满足工程要求的，工程师应以书面形式批准该分包单位承担分包任务。（五）工地试验室的管理 工程开工前，承包单位须向项目机构报送试验室(或外委试验室)的资质证明文件，法定计量部门对计量器具的标定证明文件，试验检测人员上岗资质证明，试验室。管理制度：工程师还应对试验室资质文件、试验设备、检测仪器能否满足工程质量检查要求，是否处于良好的可用状态；精度是否符合需要；法定计量部门标定资料，合格证、率定表，是否在标定的有效期内：试验室管理制度是否齐全，符合实际；试验、检测人员的上岗资质等进行实地检查。经审核，实地检查，确认能满足工程质量检验要求，则予以批准，同意使用，否则，承包单位应进一步完善，补充，在没得到工程师同意之前，试验室不得使用。如是本单位中心试验室的派出部分，则应有中心试验室的正式委托书；如确因条件限制，不能建立工地试验室的，则应委托具有相应资质的专门试验室作为试验室。对于试验室工程师还应向政府质量监督站进行备案，见证取样的工程师也应同时向质量监督站进行备案3、施工实施阶段的质量控制建设工程在施工阶段推行以动态控制为主，事前预防为辅的管理办法，主要抓住事前指导，事中检查、事后验收三个环节。一切以数据说话，一切以书面为根据，做好提前预控，从预控角度主动发现问题，对重点部位、关键工序进行动态控制。在施工管理过程中，抓“重点部位”的质量控制，对工程施工做到全过程、全方位的质量监控，从而有效的实现工程施工的全面质量控制。并针对工程的特点和合同中签订的质量等级，建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权利，订出监控的工作制度、工作程序，做到施工质量程序工作正规化。 （一）分项分部工程的质量控制分项分部工程的质量控制是工程质量控制的基础和重点环节，只有分项分部工程质量得到充分控制，整个工程项目的质量才能得到保证。而要使分项分部工程得到有效控制，必须在项目施工前做好下列二方面的工作：（1）做好质量控制点的设置。工程施工前工程师应督促承包单位根据施工过程质量控制的要求，列出质量控制点明细表，表中详细地列出各质量控制点的名称或控制内容、检验标准及方法，如关键部位，薄弱环节，重点工序，材料、构配件及设备，新技术、新工艺、新材料，重点控制对象等，提交工程师审查批准后，方可在此基础上实施质量预控。（2）监督检查承包单位做好技术交底工作。施工单位在施工前的技术交底，是取得好的施工质量条件之一。为此，工程师对承包商的每一分项工程开始前的交底工作都应进行严格的监督、检查、控制。技术交底书必须由项目经理部主管技术人员编制，并经项目总工程师批准。对于关键部位，或技术难度大，施工复杂的检验批，分项工程，技术交底书须报工程师，经得工程师审核批准。（二）工程的作业过程控制 工程施工质量是在施工过程中形成的，而施工过程是由一系列相互联系与制约的作业活动所构成，因此，保证作业活动的效果与质量是施工过程质量控制的基础。（三）建立健全的质量保证体系和施工人员管理参建各方一旦进入施工过程控制，首先应审查施工单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处于良好的状态；系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备等方面是否完善和明确；质量责任制是否落实。工程师应对施工单位的现场施工人员进行刁<定期的检查核实，特别是对要求持证上岗的人员，如项目经理、技术负责人等五大员、电工、焊工、机械操作工(包括桩机操作王、搅拌机操作工、起重机操作工)、架子工等，应检查人、证是否相符，证件是否有效。若发现有不符合要求的人员，应勒令施工单位限期更换，并将过期的特殊工种操作证送年审，直到符合要求为止。（四）工程变更控制1.施工单位的变更控制 (1)在施工过程中，施工单位提出技术修改要求时，应向项目机构提交工程变更单，在该表中应说明要求修改的内容及原因或理由，并附图和有关文件。监理方一般由工程师组织承包单位和现场设计代表参加，经各方同意后签字并形成纪要，做为工程变更附件，经总监批准后实施。 (2)施工单位在提出工程变更的要求时，承包单位应就要求变更的问题填写工程变更单，送交项目监理方。工程师根据承包单位的申请，经与设计、建设、承包单位研究并作出变更后的决定后，签发工程变更单，并应附有设计单位提出的变更设计图纸。承包单位签收后按变更后的图纸施工。工程师在签发工程变更单之前，应就工程变更后引起的工期改变及费用的增减分别与建设单位和承包单位进行协商，力求达成双方均能同意的结果。对变更涉及到结构及安全，该工程变更还要按有关规定报送施工图原审查单位进行审批，否则变更不能实施。2.设计单位提出变更的处理 (1)设计单位首先将“设计变更通知”及有关附件报送建设单位。 (2)建设单位会同监理、施工承包单位对设计单位提交的“设计变更通知”进行研究，必要时设计单位尚需提供进一步的资料，以便对变更作出决定。(3)工程师签发工程变更单。并将设计单位发出的“设计变更通知”作为该工程变更单的附件，施工承包单位按新的变更图实施。3.建设单位(监理工程师)要求变更的处理 (1)建设单位(监理工程师)将变更的要求通知设计单位，如果大要求中包括有相应的方案或建议，则应一并报送设计单位；否则，变更要求由设计单位研究解决。在提供审查的变更要求中，应列出所有受该变更影响的图纸、文件清单。 (2)设计单位对工程变更单进行研究。 (3)根据建设单位的授权工程师研究设计单位所提交的建议设计变更方案或其对变更要求所附方案的意见，必要时会同有关的承包单位和设计单位一起进行研究，也可进一步提供资料，以便对变更作出决定。 (4)建设单位作出变更的决定后由工程师签发工程变更单，批示承包单位按变更的决定组织施工。应当指出的是，工程师对于无论哪一方提出的现场工程变更要求，都应持十分谨慎的态度。除非是原设计不能保证质量要求，或确有错误，以及无法施工或非必不可之外；一般情况下即使变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后所产生的效益(质量、工期、造价)与现场变更往往会引起承包单位的索赔等所产生的损失加以比较，权衡轻重后再做出决定。（五）工程质量问题和质量事故的控制1.工程质量问题的控制 工程施工过程中，在质量上存在问题或缺陷是不可避免的，如何及时消除质量问题是最终工程质量创优的关键，作为控制人质量问题的处理上应做到以下几点： (1)在工程质量监理工作中，首先应贯彻“预防为主”的方针，严格把好施工组织设计，施工技术方案和开工报告审批关。 (2)当质量问题发生在萌芽状态时，及时向施工单位发出警告信息，要求承包人立刻更换不合格的材料、设备或不称职的施工人员，或要求立刻改变不正确的施工方法及操作工艺。 (3)当质量问题正在出现时，立刻向承包人发出书面的通知单，情况严重的发出暂停施工指令(可先口头后书面)，待承包人采取了足以保证施工质量的有效措施，并对质量问题进行了正确的补救处理后，再书面通知复工。 (4)当质量问题发生在某道工序或单项工程完工以后，而且质量问题的存在将对下道工序或分项工程产生质量影响时，则要求承包人进行返工处理。 (5)当质量问题被认定，而且质量问题严重程度将导致分项工程不合格或影响工程安全时，报总监或业主邀请设计单位进行现场诊断或验算，以决定采取处理措施。 (6)对任何质量问题的修补，先由承包人提出修补方案及方法，经工程师批准后方可进行。 (7)签发工程复工令，恢复正常施工。2.工程质量事故的控制(1)工程质量事故发生后，工程师应签发工程暂停令，并要求停止进行质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序施工，应要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报，并于24h写出书面报告。(2)工程师可应邀参加调查组，参与事故调查；若监理方有责任，则应予以回避，但应配合调查组工控制作。(3)当工程师接到质量事故调查组提出的技术处理意见后，可组织相关单位研究，并责成相关单位完成技术处理方案，并予以审核签认。质量事故技术处理方案，一般应委托原设计单位提出，由其他单位提供的技术处理方案，应经原设计单位签认。技术处理方案的制订，应征求建设单位意见。技术处理方案必须依据充分，应在质量事故的部位、原因全部查清的基础保技术处理方案可靠、可行、保证结构安全和使用功能。(4)技术处理方案核签后，工程师应要求施工单位制定详细的施工方案设计，必要时应编制监理实施细则，对工程质量事故技术处理施工质量进行控制，技术处理过程中的关键部位和关键工序应进行旁站，并会同设计、建设等有关单位共同检查认可。(5)对施工单位完工自检后报验结果，组织有关各方进行检查验收，必要时应进行处理结果鉴定。要求事故单位整理编写质量事故处理报告，并审核签认，组织将有关技术资料归档。4、中间验收和竣工验收的质量控制（一）工程质量的中间验收1.检验批的验收 对检验批的验收是工程项目质量验收的基础和保障，只有项目中全部的检验批验收合格，才能有对整个工程进行竣工验收资格，才能保证其验收合格。因此我们必须做好工程项目检验批的验收工作。检验批的质量验收包括了质量资料的检查和主控项目、一般项目的检验两方面的内容。2.分项工程质量验收分项工程的质量验收是在检验批的基础上进行的。分项工程工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格： (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。 (2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分项工程质量应由工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收，并做好分项质量验收记录。3.分部(子分部)工程质量验收分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。分部工程验收的基本条件是各分项工程必须已验收且相应的质量控制资料文件必须完整。并对涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程进行有关见证取样送样试验或抽样检测。如建筑物垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观测测量记录，给水管道通水试验记录等等。分部工程质量验收合格包括： (1)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格： (2)质量控制资料应完整； (3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；单位 (4)观感质量验收应符合要求。分部(子分部)工程质量应由总工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并做好分部工程质量验收记录。（二）工程质量竣工验收1.工程质量的竣工初验收当单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应在自查、自主工作完成后填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理方，申请竣工。总工程师应组织各专业工程师对竣工资料及各专业工程听质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促施工单位及时整改。对需要进行功能试验的项目，工程师应督促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；工程师应认真审查试验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清理。经项目监理方对竣工资料及实物全面检查、验收合格后。由总工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。2.工程质量正式验收竣工验收应具备的条件：1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2)有完整的技术档案和施工管理资料；3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件： 5)有施工单位签署的工程保修书。在工程项目满足上述条件，建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。单位工程有分包单位时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。建设工程经验收合格的，方可交付使用。工程质量竣工验收纪录由施工单位填写，验收结论由监理(建设)单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。建设单位在工程进行验收之前，施工单位和监理单位各自的工程资料提交给建设单位，之后将工程资料提请建设档案管理部门进行预验收，资料合格取得档案管理部门的许可证之后，才能进行竣工验收。工程验收合格交付使用前三个月之内，建设单位将工程资料提交给建设档案管理部门备案。5、结语通过几年的工程实践工作，在施工质量控制的实践中深深体会到：对工程施工的质量控制要采取目测和检测相结合：抽检和检验相结合；直接控制和间接控制相结合；主动控制和被动控制相结合；严格遵循工程工作程序，加强合同管理，以控为主，控、帮、促相结合，方可确保工程施工质量，为有效地保证工程质量奠定基础。第 12 页