《重庆市住宅装饰工程合同》1502.docx

编号：重庆市住宅装饰饰工程合同 甲 方： 乙乙 方方： 签签定日期：重庆市建筑装饰饰协会试行版版重庆市住宅装饰饰工程合同 发包方（以下简简称甲方）： 委托代理人（或或甲方代表：） 单单位： 住所地址： 联系电话： 承包方（以下简简称乙方）： 单位名称： 开户户银行： 营业执照号： 银行帐帐号： 委托代理人（或或乙方代表：） 联系电话话： 本工程设计人： 联系电话话： 施工负责人： 联系电电话： 签订时间： 根据中华人民民共和国合同同法及其它它有关法律、法法规，结合本本市住宅装饰饰装修的特点点，甲、乙双双方在平等、自自愿的基础上上协商一致，就就乙方承包甲甲方的住宅装装饰装修工程程（以下简称称工程）的有有关事宜，达达成如下协议议： 第一条条 工程概概况 1.11 工程地地点： 1.22 工程承承包方式，双双方商定采取取下列第 种种承包方式。（1） 乙方包工、包全全部材料（见见附表二：乙乙方提供装饰饰材料明细表表）；（2） 乙方包工、包部部分材料，甲甲方提供部分分材料（见附附表一：甲方方提供装饰材材料明细表，见见附表二：乙乙方提供装饰饰材料明细表表）；（3） 乙方包工、甲方方提供全部材材料（见附表表一：甲方提提供装饰材料料明细表）。 1.33 工程期期限 天天 开开工日期 年 月 日 竣竣工日期 年 月 日 1.44 合同价价款：本合同同工程造价为为（人民币） 元 金金额大写： 。 （详详见附表三：工程报价表表） 第二条条 工程设设计 见重庆庆市住宅装饰饰设计合同书书（附后）第三条 甲方工作3.1 委派派 为为甲方代表，负负责合同履行行及与乙方接接洽，对工程程质量、进度度进行监督检检查，办理施施工所涉及的的各种申请批批件及工程验验收、变更登登记手续和其其它事宜。甲甲方其他家庭庭成员对工程程的意见均需需通过甲方代代表与乙方接接洽； 3.2开工前 天，向乙乙方提供经物物业管理部门门确认的施工工图纸或作法法说明 份份，并向乙方方进行现场交交底，为乙方方入场施工创创造条件。包包括：搬清室室内家具、陈陈设或将室内内不易搬动的的家具、陈设设归堆、遮盖盖，以不影响响施工为原则则；3.3 负责提提供水源、电电源为乙方使使用；3.4负责协调调装饰公司与与邻里之间的的关系；协助助乙方做好现现场保卫、消消防、垃圾处处理等工作，并并承担相应费费用。3.5 如确需需原建筑物或或设备管线，负负责到有关部部门办理响应应的审批手续续，并承担有有关费用；3.6 施工期期间甲方仍需需部分使用该该居室的，负负责做好施工工现场的保卫卫及消防工作作。 第四条 乙方工作作 4.1 委派 为甲方代表表，负责合同同履行，按要要求组织施工工，保质、保保量的按期完完成施工任务务，解决有乙乙方负责的各各项事宜。4.2 严格执行施工规规范、安全操操作规程，防防火、安全、环环境保护规定定。做好施工工现场管理，施工现场应应配备干粉灭灭火器。4.3 保护好原居室内内的家具和陈陈设，保证居居室内上、下下水管道的畅畅通，处理好好由于施工带带来的扰民问问题及与周围围单位（居民民）的关系。4.4 保证施工现场的的清洁，做好好施工现场保保卫、垃圾处处理工作。4.5 工程竣工未移交交甲方之前负负责对现场的的一切设施和和工程成品进进行保护。第五条 工程程变更工程项目及做法法如需变动，双双方应协商一一致，由甲方方代表与乙方方签定书面变变更单，支付付增减项目差差后再施工，同同时调整相关关费用及工期期（见附件五五：工程变更更单）。凡甲甲方私自与乙乙方工人商定定更改施工内内容所引起的的一切后果，甲甲方自负；给给乙方造成损损失的，甲方方应予赔偿。第六条 材料料供应6.1 按合合同约定由甲甲方提供的材材料、设备应应为符合设计计要求的合格格产品，并应应按时供应到到现场（见附附表一：甲方方提供装饰材材料明细表），双双方共同验收收并办理交接接手续；由甲甲方供应的材材料、设备发发生了质量问问题的损失，责责任由甲方承承担。6.2 按合合同约定由乙乙方提供的材材料、设备（见见附表二：乙乙方提供装饰饰材料明细表表），双方共共同验收；如如不符合质量量要求或规格格有差异，应应禁止使用，若若已使用，对对工程造成损损失的由乙方方负责。第七条 工期期7.1 因下列原因造成成工期延期，经经甲方确认，工工期相应顺延延：1） 工程量变化或设设计变更；2） 不可抗力；3） 甲方同意工期顺顺延的其它情情况。7.2 甲方方要求比合同同约定的工期期提前竣工时时，应征得乙乙方同意，支支付乙方赶工工费并签定工工期变更协议议。7.3因甲方未未按合同完成成其应负责的的工作而影响响工期的，工工期顺延。因因甲方未按期期支付工程价价款，合同工工期相应顺延延。7.4因乙方责责任不能按期期开工或无故故中途停工而而影响工期的的，工期不顺顺延；因乙方方原因造成工工程质量存在在问题的，返返工费由乙方方承担，工期期不顺延。第八条 质量量标准本工程施工质量量按下列第 项标标准执行；1） 以施工图纸、设设计变更的内内容和重庆庆市住宅装饰饰工程质量验验收标准2） 双方约定： 。 施工工过程中双方方对工程质量量发生争议，申申请由 部门对对工程质量予予以认证，认认证所需费用用采取“谁提出谁垫垫付”的原则。经经认证，工程程质量不符合合合同约定标标准的，认证证所需费用由由责任方承担担；工程质量量符合合同约约定标准的，认认证所需费用用由甲方承担担。 木材材、石材为天天然物品，允允许有自然色色差与纹理，乙乙方有义务提提醒甲方。 第九条 工程验收收、工程价款款结算及保修修9.1 甲乙双双方应及时办办理隐蔽工程程和中间工程程的检查与验验收手续，甲甲方不按时参参加隐蔽工程程和中间工程程，乙方可自自行验收，甲甲方应予承认认。若甲方要要求复验，乙乙方应按要求求办理复验，若若复验合格，甲甲方应承担复复验费用，若若造成停工，工工期顺延，若若复验不合格格，其验收返返工费用由乙乙方承担，但但工期应予顺顺延。9.2双方约定定在施工过程程中分为下列列几个阶段对对工程质量验验收。1） 2） 3） 乙方应提前二天天通知甲方参参加验收，阶阶段验收合格格后应添写工工程验收单（见见附表六：工工程验收单）；9.3工程竣工工后，乙方应应通知甲方验验收，甲方自自接到验收通通知后三天内内组织验收，并并办理验收、移移交手续。如如果甲方在规规定时间内未未组织验收，需需及时通知乙乙方，另定验验收日期，但但甲方应承认认竣工日期，并并承担乙方的的看管费用和和相关费用。9.4 工程竣竣工验收后，乙乙方应提交工工程结算单及及有关资料给给甲方，甲方方自接到上述述资料三天内内审查完毕，到到期未提出异异议，视为同同意，并在三三天内结清尾尾款。9.5本工程自自验收合格双双方签字之日日起保修期为为壹年。验收收合格签字并并结清尾款后后，填写工程程保修单（见见附件八：工工程保修单）。9.6验收不合合格，乙方负负责返工，甲甲方不得使用用，否则使用用房屋视为合合格。9.7因甲方购购买材料未达达到国家标准准而出现的工工程质量问题题，乙方不负负责保修。9.8因甲方原原因工程价款款未结清，乙乙方不负责保保修。第十条 安全生产和防火火 10.1甲方或乙乙方提供的施施工图或作法法说明，应符符合中华人人民共和国消消防条例和和有关防火设设计规范，主主要包括电气气线路、管道道、自来水和和其它线路管管道畅通、合合格。10.2乙方在在施工期内应应严格遵受建建筑安装工人人安全技术规规范和建建筑安装工人人安全操作规规范，注意意施工安全。10.3由于甲甲方提供的图图纸或作法说说明，违反有有关安全操作作规程、消防防条例和防火火设计规范导导致发生火灾灾事故，甲方方应承担由此此产生的一切切经济损失。10.4由于乙乙方在施工生生产过程中违违反有关有关关安全操作规规程、消防条条例，导致发发生安全或火火灾事故，乙乙方应承担由由此产生的一一切经济损失失。第十一条 工程价款支支付方式1、 合同生效后，甲甲方按下列表表中的约定向向乙方支付工工程款：支付次数支付时间支付金额（元）占总金额的%第一次合同签定40%第二次客厅、餐厅吊顶顶，厨房墙砖砖，水管，线线管，布线完完工。40%第三次木工和泥工全部部完工15%第四次双方验收合格五五日内5%2、 其它方式： 第十二二条 违约约责任 122.1甲合同同双方当事人人中的任一方方因未履行合合同的约定或或违反国家法法律、法规，受受到罚款或给给对方造成损损失均由责任任方承担责任任。 122.2因一方方原因，造成成合同无法继继续履行时，应应及时通知对对方，办理合合同终止协议议，并由责任任方赔偿对方方由此造成的的经济损失。 122.3本合同同生效后甲乙乙双方应严格格履行合同所所规定的各项项条款，不得得擅自变更或或解除合同，否否则违约方将将支付对方工工程价款100%的违约金金，并承担因因此造成的经经济损失。 甲方方责任1、 未办理任何手续续，乙方有权权拒绝改造原原有建筑结构构及设备管线线，甲方强行行要求乙方改改造原有建筑筑结构及设备备管线，由此此发生的损失失或事故（包包括罚款）由由甲方负责并并承担损失。2、 未按合同规定的的时间和要求求提供原材料料、设备、场场地、资金、技技术资料以及及由甲方引起起的其它原因因等，除工期期得予顺延外外，还应偿付付乙方因此造造成停工、误误工的实际损损失。每停工工或误工一天天，甲方支付付乙方 元。3、 工程未经验收，甲甲方提前使用用，出现质量量问题，甲方方承担责任。4、 甲方未按期支付付或未按期完完全支付合同同约定款项，煤煤逾期一天，按按未付款额的的 %支付违约约金或向乙方方支付违约金金 元。 乙方方责任1、 应妥善保护甲方方提供的设备备及现场堆放放的家具、陈陈设和其它物物品，如有损损坏，应照价价赔偿。2、 未经甲方同意，乙乙方擅自改造造原有建筑结结构及设备管管线，由此发发生的损失或或事故（包括括罚款）由乙乙方负责并承承担损失。3、 由于乙方原因，工工程质量达不不到约定的质质量标准，乙乙方负责返工工，工期不得得顺延。4、 由于乙方原因致致使工期延误误，每延误一一天向对方支支付违约金 元 。 第十三条条 争议解解决方式双方发生争议协协商解决不成成时，按下列列第 种方式式解决：1、 向 仲裁裁委员会申请请仲裁。2、 向 人民法院起起诉。 第十四条条 几项具具体规定14.1因工程程而产生的垃垃圾，由乙方方负责运出施施工现场，并并负责将立即即运到指定的的 地点，甲方负责支付垃垃圾清运费用用（人民币） 元（此费用不在工程价款内）。14.2施工期期内，甲方将将进户门钥匙匙 把交交给乙方代表表 负责保管管。工程竣工工验收后，甲甲方负责提供供新锁 把把，有乙方负负责安装交付付使用。14.3乙方按按合同约定和和规范施工，如如甲方有特殊殊要求，需在在施工前以书书面形式通知知乙方，事后后要求，乙方方不予办理。第十五条 附则15.1本合同同经甲、乙双双方代表签字字盖章后生效效。15.2本合同同签定后工程程不得转包。15.3甲、乙乙双方直接签签定合同的，本本合同一式两两份，甲乙双双方各执一份份。 合同附件件： 附表一： 附表二二： 附表三三： 附表四四： 附表五五： 附表六六： 附表七七： 附表八八：第十六条 其它约定条款 甲 方 提 供供 装 饰 装 修 材材 料 明 细 表金额单位：元材料名称单位品牌型号规格等级产地数量单价金额供应时间供应至的地点 甲方代表表（签字）： 乙方代表（签签字）：乙 方 提 供供 装 饰 装 修 材材 料 明 细 表金额单位：元材料名称单位品牌型号规格等级产地数量单价金额供应时间供应至的地点 甲方代表表（签字）： 乙方代表（签签字）：工 程 变变 更 单 编号：变 更 内 容容原 设 计新 设 计增减费用（+ -）详细说明 甲方代表表（签字）： 乙乙方代表（签签字）： 年 月 日 年 月 日 家居装装饰委员会审审核、见章： 意见：工 程 验验 收 单 序号验收项目名称验收时间验收结果整体工程验收结结果 年 月 日 全部验收收合格后双方方签字盖章： 甲方代表表（签字）： 乙乙方代表（签签字）： 工 程 结结 算 单年 月 日1合同原金额2变更增加值3变更减少值4甲方已付金额5甲方结算应付余余额 甲方代表表（签字）： 乙乙方代表（签签字）：工 程 保 修修 单公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地 址设 计负责人施 工负责人进场施工日 期竣工验收日 期保修期限 年 月 日至 年年 月 日 甲方代代表（签字）： 乙方代表（签签字）：备注：从竣工验收之之日计算，保保修期为壹年年。保修期内由于于乙方施工不不当造成质量量问题，乙方方无条件进行行维修。保修期内如属属甲方使用不不当造成装饰饰面损坏，或或不能正常使使用，乙方酌酌情收费。本保修单在甲甲、乙双方签签章后生效。 保保修联系电话话：