武汉地区住宅室内装修工程施工合同46916.docx

武汉地区住宅室内装修工程施工合同 发包方(甲甲方):_ 承包方(乙乙方): _ 资质等级: _ 合同编号: _ 武汉建筑装装饰协会 联合监制制 武汉市工商商行政管理局局武汉地区住宅室室内装修工程程施工合同 合同编号:_发包方(甲方): _ 身份证号号码: _联系(通信)地地址: _电话:_手机: _承包方(乙方): _公司总部地址: _法定代表人: _电话: _法人营业执照号号: _资质证书号号: _分公司(分部)地址: _营业执照号: _电话: _负责人: _职务务: _电话: _签约人(或代理理人) _电话: _依照中华人民民共和国合同同法、建设设部住宅室室内装修管理理办法及其其他有关法律律法规,结合合家装工程施施工特点,双双方协商一致致,签定本合合同。一、 工程概况1、 工程地址: _。2、 建筑面积: _。3、 户型: _室_厅_卫,为平层,或错层,或复式,或别墅.(为确定的内内容,以或×表示,下同同。)4、 承包方式.双方方商定采用下下列第_种方方式承包:乙方包工、包包辅助施工材材料、包全部部或部分主材(以“甲方委托乙乙方代购主材材清单”为准)。乙方包工、包包辅助施工材材料，甲方提提供主材（见见甲方提供材材料明细表）。其他方式_。5、 施工内容：（附附施工说明、施施工图及工程程报价单）。6、 施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7、 合同付款：（大大写）_元。竣竣工后据实复复核结算；合同款包包干。8、 支付方式：合同同签定后，甲甲方预付300工程款_元元；水电等隐隐蔽工程验收收后支付400工程款_元元；家私、天天花、厨卫等等中间工程验验收后支付225工程款款_元和追加工工程款_元。工工程竣工验收收合格后5日日内支付5的尾款_元。9、 甲方向乙方支付付定金和工程程款时，应认认真核对乙方方收款印鉴，取取得乙方盖有有“财务专用章章”的 收据或或发票，除此此以外的凭证证，乙方不认认可。二、 施工图纸双方商定施工图图纸采取下列列第_种方式提供供：1、 甲方自行设计提提供施工图纸纸，图纸一式式二份，甲乙乙双方各一份份。2、 甲方委托乙方设设计施工图纸纸，图纸一式式二份，甲乙乙双方各一份份。设计费（大大写）_元。（此此费用由甲方方支付；此费用予予以减免）。三、 甲方工作1、 若由甲方自行设设计的 ，开开工前向乙方方提供确认的的施工图纸和和施工说明，并并进行现场交交底。2、 审核和确定乙方方设计的施工工图纸、施工工说明及提出出交的工程报报价单，并分分别鉴字认可可。3、 开工前尾乙方入入场施工创造造条件，包括括搬清家内家家具、陈设，和和归堆、遮盖盖，以不影响响施工尾原则则。4、 提供施工所需的的水、电。办办理施工所涉涉及的申请手手续及支付相相关费用。5、 负责协调施工队队与邻里之间间的关系。6、 及时提供符合设设计要求、正正规厂家合格格的自备材料料和设备。7、 组织好工程质量量、施工进度度的监督和隐隐蔽工程、中中间工程及竣竣工阶段的质质量验收。四、 乙方工作1、 严格执行施工规规范、安全操操作规程、防防火安全法和和环境保护规规定。严格按按双方确定的的设计图纸和和施工说明进进行施工，按按期保质完成成装修工程。2、 若由乙方设计，开开工前向甲方方提供双方确确定的施工图图纸和施工说说明，并进行行现场交底。3、 施工中不得拆改改承重结构、暖暖通及燃气设设施，如确需需拆改须由甲甲方到有关部部门办理相应应审批手续。4、 确保装修质量，尤尤其是水、电电等隐蔽工程程的质量，严严防渗漏堵塞塞。装修期间间和保修期内内如发生施工工造成的 质质量问题，负负责返工返修修，费用自负负。5、 遵守有关部门对对施工现场管管理的规定，做做好现场安全全保卫工作，处处理好施工扰扰民问题及与与四邻的关系系。6、 保护好原居室内内的家具和陈陈设，保证施施工现场的整整洁，工程完完工后负责并并负责将垃圾圾运到指定地地点。7、 组织好工程质量量的自检和甲甲、乙双方（第第三方监理也也参加）共同同进行隐蔽工工程、中间工工程和竣工验验收。五、 工程监理本工程实行工程程监理，甲乙乙双方共同委委托_监理公司司对本工程进进行监理，甲甲方付监理费费_，乙方支支付_；甲方单独独与监理公司司订立家装工工程监理合同同，由甲方支支付监理费。六、工期1、 乙方应按合同期期限完成整个个工程，不得得无故拖延工工期，除甲方方变更设计方方案和停电、停停水等不可抗抗力因素导致致停工4小时时以上等原因因外，工期每每拖延一天，由由乙方支付甲甲方工程总造造价千分之一一的违约金。2、 由于甲方原因导导致中途停工工，工期顺延延。且每停工工一天，由甲甲方按工程总总造价的千分分之一补偿乙乙方误工费。3、 若甲方增加工程程内容，按新新增加工程量量顺延工期。七、材料供应1、 本工程甲方采购购的材料、设设备，应为符符合设计要求求、正规厂家家的合格产品品，并应按时时供应现场。如如因质量问题题、规格差异异或“三无”产品造成损损失，由甲方方自行承担。2、 凡由乙方供应的的材料、设备备，其品牌、规规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、 工程项目及施工工方式如需要要变更，双方方应协商一致致，签订书面面变更协议，同同时调整相关关工程费用及及工期（附装装修工程变更更单）；2、 无敌未按期支付付工程款的 ，工期相应应顺延。3、 若甲方中途要求求变更设计，影影响到乙方已已购回的材料料、已定制的的成品、半成成品的施工，且且无法调整的的，损失由甲甲方承担。九、工程质量验验收及保修1、 工程以双方确认认的施工图纸纸、施工说明明、设计变更更等内容为依依据，以建建筑装饰装修修工程质量验验收规范（GGB50211020001）为质量量评定的 最最低标准；以以建筑装饰饰装修材料有有害物质限量量10项强制制性国家标准准和民用用建筑工程室室内环境污染染控制规范为为室内环境达达标标准。2、 在水、电等隐蔽蔽工程完工后后，甲乙方应应共同进行中中间工程验收收。如甲方不不按时参加，乙乙方可自行验验收，甲方予予以承认。3、 工程竣工后，乙乙方应通知甲甲方验收，甲甲方接到验收收通知后应按按通知时间参参加验收，办办理验收、移移交手续。如如甲方不能及及按时参加，乙乙方可自行验验收，甲方予予以承认。4、 在隐蔽工程和中中间工程验收收过程种甲、乙乙双方（第三三方监理也参参加）确认的的质量问题，由由乙方负责返返修（返工）并并承担费用和和工期；在竣竣工验收中确确认的 质量量问题，乙方方负责返修（返返工）并承担担费用，但不不再承担工期期。5、 未办理验收交付付手续，甲方方使用房屋视视为质量验收收合格，由此此引起的后果果由甲方负责责。6、 工程竣工后，乙乙方负责对所所施工项目进进行保修，并并出据保修修单，保修修期未貳年。十、违约责任1、 甲方未办理有关关手续，擅自自决定拆改房房屋结构和煤煤气表管，采采暖、给 排排水主要管线，造造成的损失和和责任由甲方方承担。2、 未经有关部门批批准，未办理理有关手续，乙乙方擅自拆改改房屋结构或或煤气表管，采采暖、给 排排水主要管线，造造成的损失和和责任由乙方方承担。3、 再施工过程中，甲甲方未与乙方方代表协商私私自要求工人人更改施工内内容，所引起起的质量问题题由甲方承担担责任。4、 若因违反施工规规范，安全操操作规程，防防火法规、环环保规定和双双方其他约定定，对乙方自自身和对甲方方造成损失，由由乙方承担责责任。5、 因一方原因，合合同无法履行行和继续履行行时，应通知知对方，办理理合同终止手手续，并赔偿偿对方由此造造成的经济损损失。若不办办理合同终止止手续，擅自自停止履约，违违约方应承担担违约金，并并赔偿对方由由此造成的经经济损失。（违违约金按合同同金额的100支付，设设计费按_元平方米建筑筑面积支付）。十一、争议或纠纠纷处理1、 本合同在履行期期间，双方发发生争议可采采取协商解决决或武汉建筑筑装饰学会家家装委员会申申请调解。2、 当事人不愿通过过协商、调解解或协商、调调解不成时，甲甲乙双方同意意以第_种方式式解决：武汉仲裁委委员会仲裁；向人民法院院提起诉讼。十二、其它_。十三、附则1、 本合同一式二份份，双方各执执一份，经双双方签字盖章章后生效。2、 本合同签订后工工程不得转包包，否则合同同生效。3、 合同附件为本合合同的组成部部分，与本合合同具有同等等法律效力。附件1：补充充协议；附件2：设计计、施工图纸纸、施工说明明；附件3：工程程报价单；附件4：设计计（施工）变变更单；附件5：验收收单（含隐蔽蔽工程、中间间工程和竣工工验收）；附件6：材料料清单（含甲甲方供料和乙乙方供料）；附件7：工程程结算单；附件8：工程程保修单。甲方（签章）： 乙方方（签章）： 法法定代表人： 签签约代理人： 合同签订订日期： 年年 月 日 附件工 程 报 价价 单甲方：乙方： 第 页 共 页 序号装饰装修内容数量单位单位（元）合价（元）材料规格、品牌牌、型号、等等级、施工及及做法要点材料人工 年 月 日日附件设 计（施 工工）变 更 单甲方：乙方：变更内容原工程内容新工程内容增加费用（、）增减工期（、）详细说明：注：若变更内容容过多请另附附说明 年 月月 日日甲方代表（签字字）： 乙方代代表（签字）：附件隐 蔽 工 程程 验 收 单工程名称： 编号号：我单位完成了隐隐蔽工程自检检工作，现报报上该工程报报验申请表，请请予以检查合合验收。 1、水压压力检测（ ）MMPa30分钟钟以上（稳压压） 合合格不合格格2、电路敷设 合格不不合格3、插座接触 合格不不合格 4、水路路敷设 合合格不合格格 承包单位位：（章）_ 项目经理理：_ 日 期：_验收意见： 业 主：_ 日 期：_检查及验收： 项目监监理机构：_ 监理工工程师：_ 日 期期: _附件中 间 工 程程 验 收 单工程名称： 编号：我单位完成了中中间工程自检检工作，现报报上该工程报报验申请表，请请予以检查合合验收。 1、地、天天墙围龙必修修牢固、水平平，垂直每330公分一个个固定点 合格不合合格2、吊杆吊筋必必须安装牢固固 合格不不合格3、框的对角线线（门、窗、柜柜）长度差小小于3mm 合格格不合格4、卫生间门与与地面的 留留缝宽度8mmm 合格不合格5、框的正侧面面垂直度3mmm 合格不不合格6、地面、墙面面必须平整、牢牢固 合格格不合格7、沉水检测（ ）小小时水深33公分 合格不不合格 承包单单位：（章）_ 项目经经理：_ 日日 期期：_验收意见： 业 主：_ 日 期：_审查意见：项目监理机构：_ 监理工工程师：_ 日 期期: _附件工 程 竣 工工 验 收 单工程名称： 编号：我方已按合同要要求完成了竣竣工工程，经经自检查合格格，请予以检检查合验收。 1、阴阳角角方正、收口口整洁、踢角角线上口平齐齐、版面接缝缝平直 合格不合格 2、装饰线线、分色线平平直3、门窗安装4、门窗、五金金、洁净无污污染5、瓷砖粘贴、平平整、牢固6、墙面、地面面平整7、水、电路畅畅通8、油漆颜色、刷刷纹、光亮、光光滑9、排水检查 承包单单位：（章）_ 项目经经理：_ 日 期：_验收意见： 业 主：_ 日 期：_验收意见： 经验收，该该项工程1、 符合不符合我我国现行法律律法规要求；2、 符合不符合建建筑装饰装修修工程质量验验收的规范；3、 符合不符合设设计文件要求求；4、 符合不符合施施工合同要求求。综上所述，评定定合格不合合格。 项目监监理机构：_ 监理工工程师：_ 日 期期: _附件甲方（乙方）提提供装饰装修修材料明细表表 金额单位：元材料名称单位品种规 格数量单价金额供应时间供应至地点甲方代表（签字字）： 乙方代表表（签字）：附件工 程 结 算算 单1合同原金额2变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金金额甲方代表（签字字）： 乙方代代表（签字）：附件工 程 保 修修 单公司名称联系电话同户名称登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限_年年_月_日至_年_月_日甲方代表（签字字）： 乙方方代表（签字字）：备注：1、 从竣工验收之日日计算，保修修期二年。2、 保修期那由于乙乙方不当造成成质量问题，乙乙方无条件进进行维修。