QD-15-03工程质量管理工作规程3484.docx

绿城房地产集团有限公司质量管理体系工作规程文件编号：GT/QD·15·03页 码：第 5 页 共 5页工程质量管理工作规程修改状态：B/01. 目的通过严格、有有效管理，使使工程质量量始终处于于受控状态态，确保工工程质量的的持续改进进和提高。工程承包合合同文件、设设计文件、国国家及有关关部门颁发发的质量管管理法律、法法规性文件件、有关质质量检验和和控制的专专门技术法法规性依据据（如工程程质量检验验评定标准准、材料及及其制品的的技术标准准等）是质质量控制的的依据。2. 适用用范围 本本规程适用用于公司开开发项目的的工程质量量管理工作作。3. 职责责3.1 总总工程师办办公室负责责本规程的的制定、修修改、分发发及解释；3.2 项项目工程部部负责工程程质量的日日常管理工工作，组织织工程验收收，向项目目负责人、总总工程师、总总经理逐月月汇报工程程质量情况况；3.3 总总工程师办办公室负责责对各项目目的质量管管理工作进进行检查，对对发现的质质量问题督督促整改，组组织重大质质量问题的的处理和验验收工作，组组织工程质质量评定工工作；3.4 工工程质量目目标由总经经理确定；3.5 工工程质量等等级由质量量评定小组组投票决定定，总经理理最终核准准。4. 工作作程序施工过程中中应紧密联联系监理方方，督促监监理方按监监理规划及及监理实施施细则开展展工作。同同时结合自自身掌握的的现场施工工状况，检检查监理方方在质量控控制方面的的工作质量量。为现场场管理工作作需要，应应和监理共共同营建良良好的施工工管理环境境，形成一一系列的制制度，包括括：a. 总监理工工程师负责责制b. 施工工图会审及及设计交底底制度c. 工程程开工申请请制度d. 施工组组织设计和和施工方案案报审制度度e. 工程程材料、半半成品质检检制度f. 隐蔽工工程的验收收制度g. 工程变变更签证制制度h. 工程款支支付签审制制度i. 工程质量量事故处理理制度j. 工程质质量检查制制度k. 工程管理理日记（监监理日记）、监监理月报制制度l. 监理例会会制度4.1 事事前控制事前控制是是指建设工工程施工正正式开始前前或各分部部、分项工工程施工开开始前即对对影响工程程质量的各各种因素进进行控制。主主要从两方方面入手，一一方面是对对承包商的的施工准备备工作的质质量进行全全面的检查查与控制；另一方面面是应组织织好有关工工作的质量量保证，如如图纸会审审、技术交交底以及处处理设计变变更以及检检查监理单单位的准备备工作。4.1.11 由公司司总经理确确定工程质质量等级目目标，并在在招标文件件和施工合合同中明确确目标及奖奖罚措施。4.1.22 正式施施工前应督督促施工单单位按合同同要求建立立起质量控控制系统组组织，即由由项目经理理领导下建建立起各级级质量责任任制，做到到层层把关关，严格控控制。4.1.33 督促施施工单位建建立起完善善的质量保保证体系，以以规范化的的操作程序序来保证工工程质量。4.1.44 对从事事质量管理理的乙方人人员和从事事特殊、专专业工种的的施工人员员的资质应应严格审查查，做到持持证上岗。4.1.55 对原材材料、半成成品和各种种构配件的的质量进行行检查，做做到不合格格材料不进进入施工阶阶段，具体体执行工工程材料管管理工作规规程。4.1.66 对进场场施工的主主要机械、设设备性能（检检验合格证证明文件）进进行检查，保保证其能够够正常运行行。4.1.77 对乙方方选择的分分承包方（如如果有）的的资质和人人员、机械械的施工准准备情况进进行检查并并报项目负负责人批准准。4.1.88 会同监监理单位、设设计单位对对施工单位位提交的施施工组织设设计、施工工方案等进进行严格审审核，施工工组织设计计和重要方方案须报总总工程师审审批后才能能实施。4.1.99 对施工工中采用的的新技术、新新工艺、新新材料进行行审核把关关。施工单单位只有在在充分熟悉悉、了解的的基础上并并进行必要要的试验和和检验后才才能正式采采用。4.1.110 会同同监理单位位对标高和和轴线进行行复核、检检查。4.1.111 组织织进行图纸纸会审和技技术交底工工作。4.1.112 审核核开工申请请，只有在在各种条件件全部具备备后才能正正式进入施施工。4.1.113 以IISO90002质量量保证体系系为标准在在项目工程程部内部建建立岗位责责任制，落落实各项管管理制度和和工作程序序并严格参参照实施。4.1.114 督督促、检查查监理单位位的人员到到位情况，审审核监理规规划和监理理细则并根根据合同明明确双方职职责。4.1.115 建立立装饰工程程样板制度度，对重要要的装饰工工程需邀请请设计单位位和公司分分管领导参参加样板验验收，通过过后才能进进入大面积积施工。项项目工程部部需填写装装饰样板工工程验收记记录。4.2 事事中控制4.2.11 对施工工单位的质质量控制自自检系统进进行监督，使使其能在质质量管理中中始终发挥挥良好作用用。4.2.22 监督与与协助施工工承包方完完善工序质质量控制，使使其能将影影响工序质质量的因素素自始至终终都纳入质质量管理范范围；督促促承包方对对重要的和和复杂施工工项目或工工序要作为为重点设立立质量控制制点，加强强控制；及及时检查与与审核施工工承包方提提交的质量量统计分析析资料和质质量控制图图表；对于于重要的工工程部位或或专业工程程，还要进进行试验和和复核（桩桩基工程、混混凝土工程程等分项工工程进行重重点控制）。4.2.33 在施工工过程中进进行跟踪监监控，随时时密切注意意承包方在在施工过程程中是否发发生了不利利于保证工工程质量的的变化，如如施工材料料质量、混混合料的配配合比、施施工机械的的运行与使使用情况、计计量设备的的准确性，上上岗人员的的组成和变变化，以及及工艺与操操作等情况况是否始终终符合要求求。4.2.44 严格工工序间的交交接检查。对对于主要工工序作业和和隐蔽工程程应在规定定的时间内内检查、确确认其质量量符合要求求并签复隐隐蔽工程验验收单后，才才能进行下下道工序。混混凝土浇筑筑应建立浇浇筑前各工工种会签和和浇筑令制制度。4.2.55 在施工工过程中，无无论施工或或设计承包包方提出的的工程变更更或图纸修修改，都应应通过甲方方审查并组组织有关方方面研究，确确认其必要要性后，由由甲方发布布变更指令令方能予以以实施。4.2.66 工序产产品完工后后，应先由由施工单位位进行自检检，监理单单位进行复复检，甲方方收到通知知后，应在在合同规定定的时间内内对其质量量进行检查查，确认合合格并签发发质量验收收单后，才才能进入下下道工序施施工。4.2.77 当发生生以下情况况时，甲方方有权对施施工单位下下达停工指指令或给予予相应的经经济处罚：4.2.77.1 施施工中出现现质量异常常情况，经经提出后，施施工单位未未采取有效效措施或措措施不力未未能扭转者者；4.2.77.2 隐隐蔽工程未未经检查确确认合格而而擅自封闭闭；4.2.77.3 发发生质量事事故迟迟未未按要求进进行处理者者；4.2.77.4 未未经甲方和和设计单位位同意而擅擅自变更设设计或修改改图纸进行行施工者；4.2.77.5 未未经技术资资质审核或或审核不合合格的人员员进入现场场施工；4.2.77.6 使使用原材料料、构配件件不合格或或未经检查查确认者；或擅自采采用未经检检查认可的的代用材料料者；4.2.77.7 擅擅自允许未未经甲方认认可的分承承包方进场场施工。4.2.88 对质量量记录进行行统计分析析，归纳产产生质量问问题的原因因，提出纠纠正措施，对对下道工序序进行质量量预控。4.2.99 参加工工程监理例例会，对施施工中的质质量情况等等问题进行行小结，布布置下阶段段的工作要要点。4.2.110 发生生质量事故故后，应及及时组织召召开专题会会议，分析析原因，制制定处理方方案和预防防措施，重重大质量事事故须立即即向项目负负责人和总总工程师汇汇报，并做做好现场保保护工作。4.3 事事后控制事后控制是是指对完成成施工过程程所形成的的产品的质质量控制，保保证即将交交付给客户户（或下道道工序）的的产品（或或半成品）的的质量合格格，事后控控制主要围围绕工程验验收和工程程质量评定定为中心进进行。4.3.11 及时组组织分项、分分部工程的的验收。根根据验收情情况，由评评定小组填填写分部部工程现场场检查记录录表和分分部工程质质量评定表表。4.3.22 组织联联动试车或或设备的试试运转。4.3.33 工程验验收和质量量评定4.3.33.1 正正式竣工验验收前，项项目工程部部应组织总总师室、设设计、监理理、施工、销销售、物管管等单位进进行预验收收工作，对对预验收中中发现的问问题，应及及时督促施施工单位在在规定期限限内整改完完毕。填写写单位工工程预验报报告。4.3.33.2 由由项目工程程部组织由由质监单位位参加的单单位工程竣竣工验收。4.3.33.3 工工程质量评评定的工作作程序执行行工程质质量评定工工作规程，由由评定小组组填写质质量保证资资料核查表表、单单位工程观观感质量评评定表和和单位工工程质量综综合评定表表。5. 相关关/支持性性文件5.1 工工程管理过过程控制程程序5.2 工工程材料管管理工作规规程5.3 项项目竣工验验收工作规规程5.4 工工程质量评评定工作规规程5.5 建建设工程质质量管理条条例（国务务院令第2279号）6. 质量量记录6.1 装装饰样板工工程验收记记录(GTT/QR15-122)6.2 工工程部通知知单(GTT/QR15-114)6.3 工工程部整改改通知单(GT/QQR15-115)6.4 分分部工程质质量评定表表(GT/QR23-002)6.5 分分部工程现现场检查记记录表(GGT/QRR23-003)6.6 质质量保证资资料核查表表(GT/QR23-004)6.7 单单位工程观观感质量评评定表(GGT/QRR23-005)6.8 单单位工程预预验报告(GT/QQR23-006)6.9 单单位工程质质量综合评评定表(GGT/QRR23-007)5