法律知识范本门面转让合同19719.docx

省人民政府水行政主管部门建立水土保持监测网络，对全省水土流失动态进行监测、预报，省人民政府定期将监测、预报情况予以公告。县级以上人民政府水行政主管部门及其所属的水土保持监督管理机构，应当建立执法门面转让合同范范本根据我国合合同法的有有关规定，经经甲、乙、丙丙三方友好协协商，就下述述门面转让事事宜达成如下下协议：转让让门面位于 ，建筑面积积 平方米;丙方为上述述转让门面的的所有权人和和出租方。现现对甲、乙双双方根据本合合同约定转让让上述门面承承租权的行为为，丙方表现现同意.以下是门面面转让合同范范本相关知识识的汇总，仅仅供参考。门面转让让合同(范本本)转让方(甲甲方)： 身身份证号码：住 址：受让方(乙乙方)： 身身份证号码：住 址：出租方(丙丙方)： 身身份证号码：住 址：根据我国合合同法的有有关规定，经经甲、乙、丙丙三方友好协协商，就下述述门面转让事事宜达成如下下协议：一、转让门门面转让门面位位于 ，建筑筑面积 平方方米;丙方为上述述转让门面的的所有权人和和出租方。现现对甲、乙双双方根据本合合同约定转让让上述门面承承租权的行为为，丙方表现现同意。原甲、丙双双方所签门面面租赁合同的的权利与义务务转由乙方享享有和履行，乙乙方与丙方不不再另行签订订租赁合同。本本合同生效和和门面交接完完毕后，甲、丙丙双方之间原原门面租赁合合同终止履行行，权利义务务自行解除。二、租金的的结算与支付付丙方与甲方方原租赁合同同，约定的租租赁期间为一一年，即自 年 月 日日起 年 月月 日止，月月租金为 元元人民币，现现甲方剩余租租期为 月，门门面转让前尚尚欠租金、水水电费、物业业管理费等共共计人民币 元，上述欠欠交款项由乙乙方在本合同同生效后三日日内支付给甲甲方。门面转让乙乙方后，甲、丙丙双方原门面面租赁合同中中所约定的租租金转由乙方方根据该合同同约定(指有有关金额、时时间、付款方方式和违约责责任等条款)向丙方支付付，甲方不再再负有支付义义务。三、门面设设施、设备的的归属转让门面现现有装修设施施在转让后归归乙方所有。转让门面租租赁期(含门门面租赁合同同续签期限)届满后，该该门面装修设设施的不动产产归丙方所有有，营业设备备等动产归乙乙方(动产与与不动产的划划分按原有租租赁合同执行行)所有。乙方在接收收该门面后，有有权根据经营营需要，在保保证房屋安全全使用的情况况下进行再次次装修。四、门面转转让费的支付付乙方于本合合同签订之日日向甲方支付付定金 元。甲甲方在合同签签订次日向乙乙方腾让门面面并交付钥匙匙，同时乙方方向甲方支付付转让费共计计人民币 元元，(大写： )，上述述费用已包括括第三条所述述的装修、装装饰、设备(详见转让让财物交接清清单)及其其他相关费用用，此外甲方方不得再向乙乙方索取任何何其他费用。五、债权债债务的处理乙方接手前前该店铺所有有的一切债权权、债务均由由甲方负责;接手后的一一切经营行为为及产生的债债权、债务由由乙方负责。六、交接条条件、时间及及方式转让门面定定于 年 月月 日正式交交接。门面交接时时，甲方应腾腾空非转让让财物交接清清单范围内内的一切设施施、物品和货货物，保持门门面已有装修修、装饰、设设施、设备、门门窗、墙面、地地面和天花板板面的完好和和完整，以便便于使用。办理门面交交接手续时，由由甲、乙、丙丙三方共同进进行现场验收收，按照转转让财物交接接清单点验验、接收有关关财物，交接接完毕后，甲甲、乙、丙三三方应共同签签署转让财财物交接清单单，在丙方方的现场监督督下，甲方向向乙方交付门门面钥匙。门门面钥匙一经经交付，转让让门面即告验验收、交付完完毕。转让门面不不符合约定的的交接条件时时，乙方有权权拒绝交接，甲甲方应及时整整改、修复，直直至符合交接接条件为止。并并将视为甲方方逾期交付门门面，由甲方方承担逾期交交付的违约责责任。七、违约责责任：甲方保证该该门面有合法法承租权并有有权依法转让让，应该按时时交付门面，甲甲方逾期交付付门面时，按按下列方式计计算违约金：逾期交付天天数× 元/天;超过330天甲方仍仍不能交付转转让门面时，乙乙方有权通知知甲方解除合合同，返还已已支付的门面面转让费，和和按上述约定定追偿违约金金。乙方应按时时接收门面和和支付门面转转让费。乙方方逾期接收门门面超过7天天时，甲方有有权通知乙方方解除合同，不不予返还已支支付的门面转转让费。乙方方逾期支付门门面转让费时时，按下列方方式计算违约约金：逾期付付款天数× 元/天。丙方保证该该转让门面为为其合法所有有，享有门面面的出租权，并并不门面转让让合同(范本本)转让方(甲甲方)： 身身份证号码：住 址：受让方(乙乙方)： 身身份证号码：住 址：出租方(丙丙方)： 身身份证号码：住 址：根据我国合合同法的有有关规定，经经甲、乙、丙丙三方友好协协商，就下述述门面转让事事宜达成如下下协议：一、转让门门面转让门面位位于 ，建筑筑面积 平方方米;丙方为上述述转让门面的的所有权人和和出租方。现现对甲、乙双双方根据本合合同约定转让让上述门面承承租权的行为为，丙方表现现同意。原甲、丙双双方所签门面面租赁合同的的权利与义务务转由乙方享享有和履行，乙乙方与丙方不不再另行签订订租赁合同。本本合同生效和和门面交接完完毕后，甲、丙丙双方之间原原门面租赁合合同终止履行行，权利义务务自行解除。二、租金的的结算与支付付丙方与甲方方原租赁合同同，约定的租租赁期间为一一年，即自 年 月 日日起 年 月月 日止，月月租金为 元元人民币，现现甲方剩余租租期为 月，门门面转让前尚尚欠租金、水水电费、物业业管理费等共共计人民币 元，上述欠欠交款项由乙乙方在本合同同生效后三日日内支付给甲甲方。门面转让乙乙方后，甲、丙丙双方原门面面租赁合同中中所约定的租租金转由乙方方根据该合同同约定(指有有关金额、时时间、付款方方式和违约责责任等条款)向丙方支付付，甲方不再再负有支付义义务。三、门面设设施、设备的的归属转让门面现现有装修设施施在转让后归归乙方所有。转让门面租租赁期(含门门面租赁合同同续签期限)届满后，该该门面装修设设施的不动产产归丙方所有有，营业设备备等动产归乙乙方(动产与与不动产的划划分按原有租租赁合同执行行)所有。乙方在接收收该门面后，有有权根据经营营需要，在保保证房屋安全全使用的情况况下进行再次次装修。四、门面转转让费的支付付乙方于本合合同签订之日日向甲方支付付定金 元。甲甲方在合同签签订次日向乙乙方腾让门面面并交付钥匙匙，同时乙方方向甲方支付付转让费共计计人民币 元元，(大写： )，上述述费用已包括括第三条所述述的装修、装装饰、设备(详见转让让财物交接清清单)及其其他相关费用用，此外甲方方不得再向乙乙方索取任何何其他费用。五、债权债债务的处理乙方接手前前该店铺所有有的一切债权权、债务均由由甲方负责;接手后的一一切经营行为为及产生的债债权、债务由由乙方负责。六、交接条条件、时间及及方式转让门面定定于 年 月月 日正式交交接。门面交接时时，甲方应腾腾空非转让让财物交接清清单范围内内的一切设施施、物品和货货物，保持门门面已有装修修、装饰、设设施、设备、门门窗、墙面、地地面和天花板板面的完好和和完整，以便便于使用。办理门面交交接手续时，由由甲、乙、丙丙三方共同进进行现场验收收，按照转转让财物交接接清单点验验、接收有关关财物，交接接完毕后，甲甲、乙、丙三三方应共同签签署转让财财物交接清单单，在丙方方的现场监督督下，甲方向向乙方交付门门面钥匙。门门面钥匙一经经交付，转让让门面即告验验收、交付完完毕。转让门面不不符合约定的的交接条件时时，乙方有权权拒绝交接，甲甲方应及时整整改、修复，直直至符合交接接条件为止。并并将视为甲方方逾期交付门门面，由甲方方承担逾期交交付的违约责责任。七、违约责责任：甲方保证该该门面有合法法承租权并有有权依法转让让，应该按时时交付门面，甲甲方逾期交付付门面时，按按下列方式计计算违约金：逾期交付天天数× 元/天;超过330天甲方仍仍不能交付转转让门面时，乙乙方有权通知知甲方解除合合同，返还已已支付的门面面转让费，和和按上述约定定追偿违约金金。乙方应按时时接收门面和和支付门面转转让费。乙方方逾期接收门门面超过7天天时，甲方有有权通知乙方方解除合同，不不予返还已支支付的门面转转让费。乙方方逾期支付门门面转让费时时，按下列方方式计算违约约金：逾期付付款天数× 元/天。丙方保证该该转让门面为为其合法所有有，享有门面面的出租权，并并不得“一房房多租”。如如因丙方原因因造成门面所所有权、租赁赁权纠纷，应应由丙方承担担违约责任，赔赔偿乙、丙双双方违约金。该该违约金按下下述方式计算算：甲方获得得的违约赔偿偿=本合同约约定转让费××1;乙方获获得的违约赔赔偿=本合同同约定转让费费×2。七、如遇自自然灾害等不不可抗力造成成本合同不能能履行或不能能继续履行的的，合同各方方均不承担违违约责任。但但遇政府规划划，国家征用用拆迁门面等等原因本合同同不能履行或或不能继续履履行的，则应应由丙方按照照本合同约定定的门面转让让费标准补偿偿给乙方(如如乙方未按本本合同约定向向甲方支付门门面转让费，则则该项补偿由由丙方支付给给甲方)。八、合同争争议的解决本合同如发发生争议，可可先由合同三三方协商处理理;协商不成成，任何一方方均可将争议议提交长沙仲仲裁委员会，通通过仲裁程序序解决。九、其他规规定原门面租租赁合同和和财物交接接清单为本本合同附件，是是本合同的有有效组成部分分，具有法律律效力。本合同由三三方签署后生生效。一式三三份，三方各各执一份。甲方(签字字)： 乙方方(签字)：丙方(签字字)：签约时间：签订地点：附件：一、原原门面租赁赁合同;二、财物物交接清单;得“一房多多租”。如因因丙方原因造造成门面所有有权、租赁权权纠纷，应由由丙方承担违违约责任，赔赔偿乙、丙双双方违约金。该该违约金按下下述方式计算算：甲方获得得的违约赔偿偿=本合同约约定转让费××1;乙方获获得的违约赔赔偿=本合同同约定转让费费×2。七、如遇自自然灾害等不不可抗力造成成本合同不能能履行或不能能继续履行的的，合同各方方均不承担违违约责任。但但遇政府规划划，国家征用用拆迁门面等等原因本合同同不能履行或或不能继续履履行的，则应应由丙方按照照本合同约定定的门面转让让费标准补偿偿给乙方(如如乙方未按本本合同约定向向甲方支付门门面转让费，则则该项补偿由由丙方支付给给甲方)。八、合同争争议的解决本合同如发发生争议，可可先由合同三三方协商处理理;协商不成成，任何一方方均可将争议议提交长沙仲仲裁委员会，通通过仲裁程序序解决。九、其他规规定原门面租租赁合同和和财物交接接清单为本本合同附件，是是本合同的有有效组成部分分，具有法律律效力。本合同由三三方签署后生生效。一式三三份，三方各各执一份。甲方(签字字)： 乙方方(签字)：丙方(签字字)：签约时间：签订地点：附件：一、原原门面租赁赁合同;10