建筑屋面防水质量管理初探31706.docx

天 津 大 学（高等教育自学考试）本科生毕业设计计（论文）任任务书 天津大学学继续教育学学院 办办学点 项目管理 专 业 班班设计（论文）题题目：建筑屋屋面防水工程程质量管理初初探完成期限：自 20133年 8月 1日 至 2013 年 10月 7 日 止止指 导 教 师师 龚龚佩华 办学点负责人 陆培毅毅 批 准 日 期期 22013.110.6 学 生生 吴吴松青 接受任务日期 2013.8.1 注：1. 本任任务书一式两两份，一份院院或系留存，一一份发给学生生，任务完成成后附在说明明书内。2.“检查人签签名”一栏和“指导教师批批准日期”由教师用笔笔填写，其余余各项均要求求打印。一、设计（论文文）原始依据据（资料）工程质量是建筑筑企业的生命命，是企业的的核心竞争力力。随着人民民物质和生活活水平的不断断改善，人们们对房屋的舒舒适性、美观观性、节能环环保等方面的的要求也在不不断提高。屋屋面防水工程程起到为建筑筑物遮风挡雨雨的作用，并并发挥保温、隔隔热的功能。防水工工程质量好坏坏，直接决定定建筑物质量量水平的高低低。我国建设工程程质理管理条条例规定，屋屋面防水工程程保修期为五五年，而国外外执行的是防防水质量保证证期制度，虽虽然质量保证证期与保修期期只一字之差差，但意义却却相差甚远。质质量保修期内内，工程质量量出现问题，施施工单位负责责维修。而质质量证期内，施施工单位不仅仅要负责维修修，还要赔偿偿因质量问题题而造成的损损失。国外推推行的防水质质量保证期制制度，使屋面面渗漏现象得得到了有效治治理，效果明明显。根据我国建筑防防水协会20012年9月的统计，国国内65%的新建建房屋在12年内会出现不不同程度的渗渗漏水，渗漏漏水占房屋质质量投诉的665%，65%的建筑筑防水工程668年后需要翻翻新，可以看看出我国建筑筑屋面渗漏质质量问题比较较突出。目前前，国内的防防水材料品种种繁多、规格格不统一、质质量差别大，市市场管理还不不够规范，部部分劣质防水水材料充斥市市场。建筑防防水工程设计计国家标准尚尚未出台，在在一定程度上上造成了设计计人员无章可可循。其次，部部分设计人员员经验不足，不不能结合工程程实际情况及及特点进行综综合考虑，精精心设计，往往往照搬照抄抄标准图集，造造成防水设计计存在缺陷。施施工方面，专专业的防水施施工队伍较少少，层层转包包现象十分常常见，特别是是部分施工单单位在利益的的驱使下偷工工减料、粗制制滥造，造成成屋面防水工工程质量差。建筑屋面渗漏质质量问题扰乱乱了人民的正正常生活及生生产，也会给给企业形象造造成负面影响响，对我国经经济的健康和和稳定发展更更是不利。因此，如何提提高建筑屋面面防水工程质质量，成为每每个施工企业业必须考虑的的问题，对这这一课题进行行研究，具有有十分重要的的理论意义和和实用价值。二、设计（论文文）内容和要要求：（说明明书、专题、绘绘图、试验结结果等）（一）论文内容容主要针对我国建建筑屋面防水水工程质量管管理的现状及及所面临的问问题，对影响响屋面防水工工程质量的关关键因素，进进行了研究与与探讨，分析析了防水材料料质量、设计计质量、施工工质量对防水水工程质量的的影响。指出出防水工程质质量主要取决决于防水材料料质量、设计计质量、施工工质量等要素素。以防水工工程质量控制制为主线，采采用全面质量量管理理论作作为指导思想想，完善了从从防水材料质质量管理到设设计质量管理理、再到施工工质量管理的的全过程质量量控制管理体体系。提出了了建筑屋面防防水工程材料料、设计、施施工质量控制制的具体措施施及要点。理理论联系实际际，结合天津津市南开区某某高层住宅楼楼屋面渗漏水水的工程实例例，深入分析析了造成屋面面防水渗漏的的原因，提出出了具体的质质量控制措施施。验证了全全面质量管理理理论对建筑筑屋面防水工工程质量管理理具有实际指指导意义。（二）写作要求求1.数据可靠、推推理严谨、理理论正确；2.论述简明扼扼要、重点突突出；3.层次清晰，语语言流畅，符符合科技文写写作规范；4.杜绝错别字字，字数符合合要求。附：设 计 进进 度 计 划 表序号起止日期计 划 完 成成 内 容实 际 完 成成 情 况检查日期检查人签名12013.8.120133.8.8查阅资料，确定定论文题目22013.8.920133.8.16撰写开题报告32013.8.1620113.8.20拟定论文提纲42013.8.2120133.8.30撰写论文第一章章至第三章52013.8.3120113.9.15撰写论文第四章章至第六章62013.9.1620113.9.220撰写论文结论72013.9.2120113.30修改论文82013.100.120133.10.5装订论文准备答答辩指导教师批准，并并签名： 年 月 日天津大学高等教教育自学考试试本科生毕业业设计（论文文）开题报告告课题名称建筑屋面防水工工程质量管理理初探学院名称天津大学继续教教育学院专业名称项目管理学生姓名吴松青指导教师龚佩华一、课题的来源源及意义建筑业长期以来来作为我国国国民经济的主主要支柱产业业之一，在我我国的经济建建设中具有十十分重要的地地位。质量水水平的高低，是是一个国家科科技、教育、管管理水平的综综合体现，建建筑工程的质质量，更是关关系到建筑产产品的安全和和使用功能。随随着人民物质质和生活水平平的不断提高高，人们对居居住环境也越越来越重视，对对房屋的舒适适性、美观性性、节能环保保等方面的要要求也不断在在提高。建筑筑屋面工程是是房屋建筑的的重要分部工工程之一，也也是建筑物的的主要组成部部分，尤其是是防水工程质质量好坏，直直接决定建筑筑物质量水平平的高低。因因此，如何提提高建筑屋面面防水工程质质量，成为每每个施工企业业必须考虑的的问题。屋面位于建筑物物的顶部，具有有为建筑物遮遮风挡雨的作作用，由于长长期暴露在外外，是遭受雨水最直直接，受水面面积最大的部部位，不仅容易受外界气气候变化和周周围环境的影影响，而且还还与地基基础础不均匀沉降降和主体结构的的伸缩变形具有十分分密切的关系。屋面防水工工程因其具有有施工工艺复复杂，防水效效果具有滞后后性，质量具具有隐蔽性强强等特点，是是建筑工程质质量管理容易易忽视的薄弱弱环节。多年年来我国建筑筑屋面渗漏现现象比较突出出，至今没有有得到根本性性的解决。据据中国防水建建筑防水协会会2012年9月的统计，目目前国内655%的新建房房屋在12年内会出现不不同程度的渗渗漏水，渗漏漏水占房屋质质量投诉的665%，65%的建筑筑防水工程668年后需要翻翻新1。建筑屋面的的渗漏，不仅仅会造成房屋屋钢筋混凝土土腐蚀，降低低结构性能，影响建筑物的正常使用和耐久性，甚至因漏水造成电线短路导致人员伤亡的安全事故也时有发生。屋面渗漏维修工作更是十分麻烦，不仅要花费大量的人力、物力，造成不必要的浪费，而效果往往不尽如人意，甚至越修越漏。屋面渗漏问题不仅扰乱了人们正常生活及生产，也会给企业形象造成负面影响，对我国经济的健康稳定发展更是不利。因此，对如何提高建筑屋面防水工程质量管理这一课题进行研究，具有非常重要的理论意义和实用价值。二、国内外发展展状况1. 国内发展展状况我国建筑防水技技术历史悠久久，可追溯到到几千年前。我我们伟大的祖祖先在不断的的实践过程中积累累了丰富的建建筑防水经验验，我国古代代防水技术曾曾走在世界的的前列。我国国很早就提出出了“以排为主，以以防为辅”，“多道设防，刚刚柔并济”等比较先进进防水设计理理念，至今这这些理论仍然然具有十分顽顽强的生命力力，被许多国国家的建筑师师在防水工程程设计中广泛泛采用。近年年来，随着我我国国民经济济快速发展，建建筑业发展十十分迅猛，为为防水行业提提供了广阔的的市场，促进进了建筑防水水行业的发展展，特别是在在各种新材料料、新技术、新新工艺的推动动作用下，我我国建筑屋面面防水技术得得到了很大的的提高。王波通过对屋面面防水工程质质量管理进行行研究，认为为造成施工质质量低劣的主主要因素有：1. 人们对屋面面防水施工不不够重视，而而且缺乏专业业的防水施工工队伍，特别别是施工企业业在利益的驱驱使下偷工减减料、粗制滥滥造；2. 屋面找坡、找找平基层和防防水层，未按按施工规范进进行分工序、分分层次进行验验收，尤其是是对节点部位位处理不认真真，留下了渗渗漏的隐患；3. 由于工程工工期紧、抢工工期、赶进度度在基层未干干的情况下铺铺设防水层，又又未采取排气气措施，致使使防水层出现现起鼓、脱层层等导致渗漏漏；4. 工程竣工交交付使用后，忽忽视对屋面的的保护，在上上人或非上人人屋面私搭乱乱建、堆放杂杂物、垃圾等等不能及时清清扫，导致长长期积水也是是房屋渗漏的的原因之一2。赵江云通过对屋屋面防水工程程质量问题进进行了分析，得得出影响防水水工程质量的的原因主要有有：1. 结构方面的的问题：由于建筑物物地基不均匀匀沉降，受振振动影响较大大，室内外温温度有剧烈变变化，混凝土土胀缩，屋面面上荷载过于于集中，板的的挠度增大产产生变形，屋屋面基层板与与支承结构的的连接有松动动现象，这些些因素都可能能使屋面开裂裂，发生渗漏漏；2. 设计方面的的问题：部分设计单单位未能根据据建筑物的性性能、重要程程度、使用功功能、有无震震动、结构特特点及使用环环境等不同而而选择不同技技术性能的材材料或不同的的施工方法，有有的节点处理理或泛水做法法不合理，也也会造成渗漏漏；3. 施工质量问问题：排水坡度不不足，涂膜防防水厚度不足足，细部做法法不符合要求求等施工质量量问题是导致致房屋渗漏的的主要因素；4. 材料问题：沥青质量变变化比较大，用用含蜡高的沥沥青生产油毡毡，对温度十十分敏感，高高温易流淌，低低温易脆裂；5. 使用中维护护与管理问题题：屋面长年年累月处于外外界自然条件件下受到房屋屋结构变形及及经常性的冷冷热交替变化化的影响，以以致屋面防水水层不能保证证长期完好无无损，有的人人甚至在防水水层上凿眼打打洞等，加速速了防水层的的腐烂、老化化3。2. 国外发展展状况目前美国、德国国、法国、加加拿大等国家都建建立健全了比较完善防水水质量保证期制度，有效地地解决了房屋屋渗漏的问题题。虽然各国防水工程程质量保证期期执行的标准并不完全一样样，在运作方方式和保证期期的具体年限限规定上也略有不同，但防水水工程质量保证证期制度的基基本定义基本本相同：在质量量保证期内不不允许出现渗漏现象象，即使意外漏水水也属于工程的的质量事故，应应该赔偿因漏漏水所造成当当事人的所有有损失，包括括两方面内容容：1. 因漏水原因因造成的设备备损失，如房房屋渗漏造成成室内吊顶、墙墙纸、木地板板或地毯的直直接损失以及及家具、电器器等连带损失失；2. 因漏水原因因造成当事人人的工时损失失，包括在维维修期间耽误误业主正常工工作造成的损损失及因漏水水不得不住旅旅馆的费用等等。由于房屋屋漏水质量赔赔偿制度非常常严格，所以以迫使承包商商不得不选择择高质量的防防水材料，精精心组织施工工，设计上也也往往根据具具体情况反复修修改几易其稿稿，这样才能够保证在在规定的年限限内渗漏现象象实际上不会会发生至少不不会经常发生生4。匈牙利防水技术术人员继承了了欧洲人的严严谨作风，十十分注重防水水设计及施工工细节，工法法十分熟练。防防水材料基本本上靠进口，建建筑屋面防水水材料主要选选用性能较好好的软质PVVC防水卷材，卷卷材连接主要要采用机械固固定，接缝采采用热风焊接接的施工工艺艺，施工技术术十分讲究，女女儿墙、落水水口、排气管管等容易漏水水的部位，都都做附加层加加固，所有接接缝处全部采采用密封胶进进行封边处理理，能够根据据不同的工程程部位，运用用多种材料构构成系统防水水。日本没有规定屋屋面防水工程程质量保证期期，没有规定定具体的保修修年限，但日日本防水企业业十分注重信信誉，对待每每一个工程都都是精益求精精，各工种严严格按照设计计及工艺要求求认真施工，基基本上不会出出现渗漏现象象；如果工程程竣工后，房房屋经常渗漏漏，需要返工工的话，会给给防水施工企企业声誉带来来很大影响，以以后就很难再再接到工程，企企业的生存就就存在问题了了；因此，日日本防水施工工企业配有高高等级的注册册建筑师和专专业技术人员员，有专门的的设计部门进进行防水工程程设计，操作作工人也是相相对固定的，虽虽然屋面防水水工程质量问问题涉及多方方面因素，责责任很难确定定，但如果出出现渗漏，则则由防水施工工企业进行修修补，费用由由总承包商承承担，不存在在保修金问题题5。三、研究目标通过对建筑屋面面防水工程质质量管理进行行研究，分析析影响防水工工程质量的关关键因素，如如材料因素、设设计因素、施施工因素、成成品保护因素素、管理维护护因素等，从从而确立进行行建筑屋面防防水全面质量量管理的目标标及指导思想想，阐述全面面质量管理的的概念、特点点、指导思想想、工作程序序和意义，提提出建筑屋面面防水工程质质量控制的具具体措施及要要点，把管理理工作和实践践相结合，保保证建筑屋面面防水工程质质量得到不断断提高。四、研究内容与与方法本文以建筑工程程屋面防水工工程质量控制制为主线，阐阐述屋面防水水工程的基本本知识、防水水工程全面质质量管理、防防水设计质量量控制、防水水材料质量控控制、防水施施工质量控制制等方面的内内容。主要采采用观察法、文文献研究法、经经验总结法等等，结合实际际工程案例，对对建筑屋面防防水工程质量量影响因素进进行分析，得得出建筑防水水工程质量控控制主要是要要做好材料质质量管理、设设计质量管理理、施工过程程质量管理，并并提出具体管管理措施。五、进度安排2013.6.2020013.6.30 查查阅资料，确确定论文题目目2013.7. 120013.7.14 撰撰写开题报告告2013.7.1520013.7.21 拟拟定论文提纲纲2013.7.2220013.8.4 撰撰写论文第一一至第三章2013.8.520113.8.225 撰撰写论文第四四至第六章2013.8.2620013.9.8 撰撰写论文结论论2013.9.920113.9.222 修修改论文2013.9.2320013.9.29 装装订论文准备备答辩六、参考文献 1 叶琳昌昌，房屋渗漏漏三个65%令防水行业业蒙羞，工程程质量，20013，311（4）： 152 王 波，关于于加强屋面防防水工程管理理的探讨，商商品与质量，22012，（88）： 1966 3 赵江云云，屋面防水水质量通病防防治措施，中中国新技术新新产品，20011，（33）： 2441 4 田凤兰兰，国外防水水工程质量保保证期执行情情况综述，中中国建筑防水水，19966， （2）：810 5 羡永彪彪，国外建筑筑防水材料和和防水施工技技术，上海建材，2007，（5）：1719 6 舒秋华华，房屋建筑筑学，武汉：武汉理工大大学出版社，22005，22802817 徐文文彩，宋伏麟麟，怎样做好好屋面工程和和屋面防水，上上海：同济大大学出版 社，11999，9910 8 俞俞宾辉，建筑筑防水工程施施工手册，济济南：山东科科学技术出版版社，20004， 32234 9 张华文文，屋面防水水建筑施工的的探讨，科学学之友，20010，（77）：74 100 程元军军，项目质量量管理，北京京：机械工业业出版社，22007，2294211 山西西省住房和城城乡建设厅，GGB502007-20112，屋面工工程技术规范范，北京： 郝玉柱柱，霍瑞琴等等，20122-5-288 122 崔玉梅梅，宋常利，建建筑施工技术术，北京：石石油工业出版版社，20009，282213 瞿义义勇，防水工工程施工与质质量验收手册册，北京：中中国建材工业业出版社， 20004，1221314 王玉玉龙，最新屋屋面防水的细细部工法及其其通病防治，上上海：同济大大学出版 社，22005，1154155 155 李庆穗穗，论建筑防防水工程施工工阶段质量控控制，河南建建材，20112，（3）：9394 166 孔柏玉玉，建筑防水水工程施工关关键过程控制制技术研究，城城市建设理论论研究， 20010，（660）：4337438 177 刘秀梅梅，浅议施工工过程的质量量控制，管理理观察，20012，（222）：2551摘 要摘 要本文主要针对我我国建筑屋面面防水工程质质量的现状及及面临的问题题，分析了影影响屋面防水水工程质量的的关键因素，指指出屋面防水水工程质量主主要取决于材材料质量、设设计质量、施施工质量等要要素。阐述了了全面质量管管理的特点、指指导思想、管管理程序及管管理意义，运运用全面质量量管理理论作作指导，分析析屋面防水材材料、防水设设计、防水施施工质量对屋屋面防水工程程质量的影响响，提出防水水材料质量、设设计质量、施施工质量管理理的要点、具具体措施及方方法等。运用用质量管理工工具鱼骨图，对对某小区住宅宅楼防水工程程质量问题进进分析，并提提出了具体措措施。最后理理论结合实际际，通过案例例分析，验证证了全面质量量管理对建筑筑屋面防水工工程质量管理理具有实际指指导意义。关键词：建筑屋屋面；防水工工程；全面质质量管理；防防水材料；防防水设计；防防水施工ABSTRACTABSTRACCTThis arrticlee mainnly aiims att the preseent siituatiion annd prooblemss of ddomesttic buuildinng rooof watterprooof prrojectt quallity, analyyzes tthe keey facctors of afffectiing thhe quaality of rooof waaterprroof eengineeeringg, poiints oout thhat thhe rooof watterprooof prrojectt quallity mmainlyy depeends oon matteriall quallity, desiggn quaality, consstructtion qqualitty eleementss, etcc. Thee charracterristiccs of totall quallity mmanageement, guidding iideoloogy, mmanageement proceedure and tthe siignifiicancee of mmanageement are eelaborrated. Usinng tottal quualityy manaagemennt theeory aas a gguide, the influuence of thhe quaality of rooof waaterprroof eengineeeringg abouut thee desiign off the roof waterrprooff mateerial, wateerprooof, waaterprroof cconstrructioon quaality are aanalyzzed. TThe waaterprroofinng matteriall quallity, the mmain ppointss of tthe deesign qualiity, cconstrructioon quaality managgementt of tthe sppecifiic meaasuress and methoods arre putt forwward. Usingg quallity mmanageement toolss suchh as ffishboone diiagramms, a villaage reesidenntial buildding wwaterpproof enginneerinng quaality is annalyzeed andd speccific measuures aare puut forrward. Finaally, combiining theorries wwith ppractiicing and tthe annalysiis of the ccase, the ssignifficancce of the ppractiical gguidinng aboout thhe oveerall qualiity maanagemment oof buiildingg rooff wateerprooof enggineerring qqualitty mannagemeent iss veriified.Keywordds: roof waterrprooff; quallity mmanageement; overaall qualiity maanagemment; wwaterpproof materrial; wateerprooof dessign; waterrprooff consstructtionii目 录目 录第一章 绪论论11.1 课题题的来源及意意义11.2 国内内外发展状况况11.2.1 国内发展状状况11.2.2 国外发展状状况21.3 研究究目标31.4 研究究内容与方法法3第二章 屋面面防水概述及及全面质量管管理42.1 屋面面防水工程概概述42.1.1 屋面的分类类及特点42.1.2 防水的概念念及分类42.2 屋面面防水工程质质量构成要素素52.3 全面面质量管理62.3.1 全面质量管管理概念62.3.2 全面质量管管理的特点62.3.3 全面质量管管理的指导思思想72.3.4 全面质量管管理的程序72.3.5 全面质量管管理的意义8第三章 屋面面防水材料质质量管理93.1 防水水材料质量管管理的意义93.2 屋面面防水材料质质量现状93.3 屋面面防水材料选选择的基本原原则93.4 屋面面防水材料质质量控制措施施10第四章 屋面面防水设计质质量管理124.1 屋面面防水设计的的意义124.2 屋面面防水设计要要求及原则124.2.1 屋面防水设设计等级和设设防要求12I4.2.2 屋面防水构构造层次及节节点设计要求求134.2.3 屋面防水设设计原则134.3 屋面面防水设计程程序144.4 屋面面防水设计质质量控制措施施15第五章 屋面面防水施工质质量管理165.1 屋面面防水施工质质量管理的概概述165.1.1 屋面防水施施工质量管理理概念165.1.2 屋面防水施施工主要特点点165.1.3 屋面防水施施工质量管理理的意义165.1.4 屋面防水质质量控制依据据165.2 屋面面防水施工质质量控制程序序及内容175.2.1 屋面防水施施工质量控制制程序175.2.2 屋面防水质质量控制内容容175.3 屋面面防水质量控控制工具185.3.1 屋面防水质质量控制工具具185.3.2 鱼骨图在防水水质量管理中中的应用195.4 屋面面防水施工质质量控制措施施20第六章 应用用案例226.1 项目目背景226.2 屋面面防水质量问问题分析226.3 屋面面防水工程质质量控制措施施246.3.1 设计质量控控制246.3.2 材料质量控控制256.3.3 施工质量控控制27第七章 结论论与展望317.1 结论论317.2 展望望31参考文献322致 谢33I第一章 绪论第一章 绪论论1.1 课题题的来源及意意义建筑业长期以来来作为我国国国民经济的主主要支柱产业业之一，在我我国的经济建建设中具有十十分重要的地地位。质量水水平的高低，是是一个国家科科技、教育、管管理水平的综综合体现，建建筑工程的质质量，更是关关系到建筑产产品的安全和和使用功能。随随着人民物质质和生活水平平的不断提高高，人们对居居住环境也越越来越重视，对对房屋的舒适适性、美观性性、节能环保保等方面的要要求也不断在在提高。建筑筑屋面工程是是房屋建筑的的重要分部工工程之一，也也是建筑物的的主要组成部部分，尤其是是防水工程质质量好坏，直直接决定建筑筑物质量水平平的高低。因因此，如何提提高建筑屋面面防水工程质质量，成为每每个施工企业业必须考虑的的问题。屋面位于建筑物物的顶部，具有有为建筑物遮遮风挡雨的作作用，由于长长期暴露在外外，是遭受雨水最直直接，受水面面积最大的部部位，不仅容易受外界气气候变化和周周围环境的影影响，而且还还与地基基础础不均匀沉降降和主体结构的的伸缩变形具有十分分密切的关系。屋面防水工工程因其具有有施工工艺复复杂，防水效效果具有滞后后性，质量具具有隐蔽性强强等特点，是是建筑工程质质量管理容易易忽视的薄弱弱环节。多年年来我国建筑筑屋面渗漏现现象比较突出出，至今没有有得到根本性性的解决。据据中国防水建建筑防水协会会2012年9月的统计，目目前国内655%的新建房房屋在12年内会出现不不同程度的渗渗漏水，渗漏漏水占房屋质质量投诉的665%，65%的建筑筑防水工程668年后需要翻翻新1。建筑屋面的的渗漏，不仅仅会造成房屋屋钢筋混凝土土腐蚀，降低低结构性能，影响建筑物的正常使用和耐久性，甚至因漏水造成电线短路导致人员伤亡的安全事故也时有发生。屋面渗漏维修工作更是十分麻烦，不仅要花费大量的人力、物力，造成不必要的浪费，而效果往往不尽如人意，甚至越修越漏。屋面渗漏问题不仅扰乱了人们正常生活及生产，也会给企业形象造成负面影响，对我国经济的健康稳定发展更是不利。因此，对如何提高建筑屋面防水工程质量管理这一课题进行研究，具有非常重要的理论意义和实用价值。1.2 国内内外发展状况况1.2.1 国内发展状状况我国建筑防水技技术历史悠久久，可追溯到到几千年前。我我们伟大的祖祖先在不断的的实践过程中中积累了丰富富的建筑防水水经验，我国国古代防水技技术曾走在世世界的前列。我我国很早就提提出了“以排为主，以以防为辅”，“多道设防，刚刚柔并济”等比较先进进防水设计理理念，至今这这些理论仍然然具有十分顽顽强的生命力力，被许多国国家的建筑师师在防水工程程设计中广泛泛采用。近年年来，随着我我国国民经济济快速发展，建建筑业发展十十分迅猛，为为防水行业提提供了广阔的的市场，促进进了建筑防水水行业的发展展，特别是在在各种新材料料、新技术、新新工艺的推动动作用下，我我国建筑屋面面防水技术得得到了很大的的提高。王波通过对屋面面防水工程质质量管理进行行研究，认为为造成施工质质量低劣的主主要因素有：1. 人们对屋面面防水施工不不够重视，而而且缺乏专业业的防水施工工队伍，特别别是施工企业业在利益的驱驱使下偷工减减料、粗制滥滥造；2. 屋面找坡、找找平基层和防防水层，未按按施工规范进进行分工序、分分层次进行验验收，尤其是是对节点部位位处理不认真真，留下了渗渗漏的隐患；3. 由于工程工工期紧、抢工工期、赶进度度在基层未干干的情况下铺铺设防水层，又又未采取排气气措施，致使使防水层出现现起鼓、脱层层等导致渗漏漏；4. 工程竣工交交付使用后，忽忽视对屋面的的保护，在上上人或非上人人屋面私搭乱乱建、堆放杂杂物、垃圾等等不能及时清清扫，导致长长期积水也是是房屋渗漏的的原因之一2。赵江云通过对屋屋面防水工程程质量问题进进行了分析，得出出影响防水工程程质量的原因因主要有：11. 结构方面的的问题：由于于建筑物地基基不均匀沉降降，受振动影影响较大，室室内外温度有有剧烈变化，混混凝土胀缩，屋屋面上荷载过过于集中，板板的挠度增大大产生变形，屋屋面基层板与与支承结构的的连接有松动动现象，这些些因素都可能能使屋面开裂裂，发生渗漏漏；2. 设计方面的的问题：部分设计单单位未能根据据建筑物的性性能、重要程程度、使用功功能、有无震震动、结构特特点及使用环环境等不同而而选择不同技技术性能的材材料或不同的的施工方法，有有的节点处理理或泛水做法法不合理，也也会造成渗漏漏；3. 施工质量问问题：排水坡度不不足，涂膜防防水厚度不足足，细部做法法不符合要求求等施工质量量问题是导致致房屋渗漏的的主要因素；4. 材料问题：沥青质量变变化比较大，用用含蜡高的沥沥青生产油毡毡，对温度十十分敏感，高高温易流淌，低低温易脆裂；5. 使用中维护护与管理问题题：屋面长年累累月处于外界界自然条件下下受到房屋结结构变形及经经常性的冷热热交替变化的的影响，以致致屋面防水层层不能保证长长期完好无损损，有的人甚甚至在防水层层上凿眼打洞洞等，加速了了防水层的腐腐烂、老化3。1.2.2 国外发展状状况目前美国、德国国、法国、加加拿大等国家都建建立健全了比较完善防水水质量保证期期制度，有效效地解决了房房屋渗漏的问问题。虽然各国防水工程程质量保证期期执行的标准准并不完全一样样，在运作方方式和保证期期的具体年限限规定上也略有不同，但防水水工程质量保证证期制度的基基本定义基本本相同：在质量量保证期内不不允许出现渗漏现象象，即使意外漏水水也属于工程的的质量事故，应应该赔偿因漏漏水所造成当当事人的所有有损失，包括括两方面内容容：1. 因漏水原因因造成的设备备损失，如房房屋渗漏造成成室内吊顶、墙墙纸、木地板板或地毯的直直接损失以及及家具、电器器等连带损失失；2. 因漏水原因因造成当事人人的工时损失失，包括在维维修期间耽误误业主正常工作作造成的损失失及因漏水不不得不住旅馆馆的费用等。由于房屋漏水水质量赔偿制制度非常严格格，所以迫使使承包商不得不不选择高质量量的防水材料，精精心组织施工，设设计上也往往往根据具体情情况反复修改改几易其稿，这这样才能够保证在在规定的年限限内渗漏现象象实际上不会会发生至少不不会经常发生生4。匈牙利防水技术术人员继承了了欧洲人的严严谨作风，十十分注重防水水设计及施工工细节，工法法十分熟练。防防水材料基本本上靠进口，建建筑屋面防水水材料主要选选用性能较好好的软质PVVC防水卷材，卷卷材连接主要要采用机械固固定，接缝采采用热风焊接接的施工工艺艺，施工技术术十分讲究，女女儿墙、落水水口、排气管管等容易漏水水的部位，都都做附加层进进行加固，所所有接缝处全全部采用密封封胶进行封边边处理，能够够根据不同的的工程部位，运运用多种材料料构成系统防防水。日本没有规定屋屋面防水工程程质量保证期期，没有规定定具体保修年年限，但日本本防水企业十十分注重信誉誉，对待每一一个工程都是是精益求精，各各工种严格按按照设计及工工艺要求认真真施工，基本上不会会出现渗漏现现象；如果工工程竣工后，房房屋经常渗漏漏，需要返工工的话，会给给防水施工企企业声誉带来来很大影响，以以后就很难再再接到工程，企企业的生存就就存在问题了了；因此，日日本防水施工工企业配备有有高等级的注注册建筑师和和专业技术人人员，有专门门的设计部门门进行防水工工程设计，操操作工人也是是相对固定的的，虽然屋面面防水工程质质量问题涉及及多方面因素素，责任很难难确定，但如如果出现渗漏漏，则由防水水施工企业进进行修补，费费用由总承包包商承担，不不存在保修金金问题5。1.3 研究究目标通过对建筑屋面面防水工程质质量管理进行行研究，分析析影响防水工工程质量的关关键因素，如如材料因素、设设计因素、施施工因素、成成品保护因素素、管理维护护因素等，从从而确立进行行建筑屋面防防水全面质量量管理的目标标及指导思想想，阐述全面面质量管理的的概念、特点点、指导思想想、工作程序序和意义，提提出建筑屋面面防水工程质质量控制的具具体措施及要要点，把管理理工作和实践践相结合，保保证建筑屋面面防水工程质质量得到不断断提高。1.4 研究究内容与方法法本文以建筑工程程屋面防水工工程质量控制制为主线，阐阐述屋面防水水工程的基本本知识、防水水工程全面质质量管理、防防水设计质量量控制、防水水材料质量控控制、防水施施工质量控制制等方面的内内容。主要采采用观察法、文文献研究法、经经验总结法等等，结合实际际工程案例，对对建筑屋面防防水工程质量量影响因素进进行分析，得得出建筑防水水工程质量控控制主要是要要做好材料质质量管理、设设计质量管理理、施工过程程质量管理，并并提出具体管管理措施。26第二章 屋面防水概述及全面质量管理第二章 屋面面防水概述及及全面质量管管理2.1 屋面面防水工程概概述2.1.1 屋面的分类类及特点屋面又称屋顶，是是建筑物的最最上部的外围围护结构，其主要作用用是保护房屋屋不受风吹、雨淋、霜霜冻，并对房房屋顶部发挥挥保温、隔热热的功能。屋顶的的类型很多，一一般可分为平平屋顶、坡屋屋顶和其他形式屋顶顶，主要区别别在于坡度的的大小，平屋屋顶通常是指指坡度为2%5%的屋顶，坡坡屋顶一般是是指屋面坡度度大于10%的构造形式式6。平屋面结构一般般采用钢筋混混凝土，构造造比较简单，施工方方便，节省材料，屋屋顶可以用作作活动场所或或进行绿化美美化环境，具具有坡度较小小，排水速度度慢等特点，屋面面容易积水，渗渗漏现象较多多。坡屋面坡坡度大，造型型比较美观，可可以节约能源源，一般不会会积水，排水比平屋面面顺畅，隔热热效果较好，但但施工工艺复复杂，使用材材料较多，工工程造价较高。2.1.2 防水的概念念及分类1. 防水的概概念防水是保证建筑筑物和构筑物物的结构不受受水的侵袭、内内部空间不受受水危害的专专门措施和一一项分部工程程，具体而言言，防水就是是人为采取一一定的措施，用用来防止雨水水、生产或生生活用水、工工业和民用建建筑的给水排排水、腐蚀性性液体以及潮潮湿空气等侵侵入建筑物的的方法7。2. 防水工程程的分类防水工程有多种种分类方法，可可依据设防部部位、设防方方法、所采用用设防材料性性能和品种等等来进行分类类8：（