园林绿化工程的造价特点与控制策略分析.doc

园林绿化工程的造价特点与控制策略分析p 摘 要：在园林绿化工程施工建设过程中，造价控制管理直接影响着工程的建设质量，是施工单位高度重视的一项工作。准确把握园林绿化造价特点是有效进行工程造价控制的基础，加强园林绿化工程造价特点分析p 非常重要。本文在全面分析p 了园林绿化工程造价特点的基础上，对加强造价控制的策略进行了探讨，旨在促进园林绿化工程造价控制水平的提高。【关键词】：p ：园林绿化工程；造价特点；控制策略1 前言园林绿化工程作为一项基本的市政建设工程，在提升城市整体形象及改善居住环境等方面有着重要的作用。随着社会经济的快速发展及人们生活水平的提高，人们在对园林绿化工程建设质量提出更高要求的同时，对其工程造价也予以了更多关注。园林绿化工程建涉及内容广泛，影响其实际造价的因素也较多，全面分析p 园林绿化工程造价特点才能更好的针对造价管理中存在的问题采取有效的控制策略，以在确保园林绿化工程建设质量的基础上，将工程造价控制在合理的范围内，使园林绿化工程实现更大的社会效益及经济效益。2 园林绿化工程造价特点分析p 2.1 受地域影响较大园林绿化工程在建设过程中，通常涉及到征地及动迁等基础建设活动，这在园林绿化工程投资方面也占据一定的比例。由于各个地区的征地及动迁活动在费用方面是有差异的，因此园林绿化工程在造价上受地域影响较大，园林工程所处的位置不同，其在造价上就可能会存在很大的差距。2.2 设计价标准存在较大的差异园林绿化工程建设是一项复杂的工程，其涉及的内容及范围都非常广，而且随着园林绿化工程建设规模的不断增大，其体现出更强的综合性，涉及的专业也更多，使得园林绿化工程在设计价标准方面存在较大的差异。从目前我国园林绿化计价方式来看，清单计价方式是较为常用的，在这种计价方式中较为容易出现高套或是错套的情况，就会影响到园林绿化工程的整体造价。2.3 造价控制难度大相对于其他建筑工程而言，园林绿化工程在造价控制上难度更大。一是由于园林绿化工程涉及的专业较多，而不同专业之间的计价标准是有很大差异的，较难准确控制；二是园林绿化工程建设中包含一定设计美观性方面的内容，这些因素在造价方面不但缺少相关标准，而且不确定的因素也较多，进一步增加了造價控制的难度。2.4 后期养护费用较大后期养护工作对确保园林绿化工程的形态非常重要，养护工作是长期性的，因此要投入的费用较大。绿化工程养护主要包括植物的栽植期养护、成活期养护及日常管理养护三个阶段。目前园林绿化工程施工单位往往只负责栽植期的养护费用，后面两个阶段的养护经费就会存在着难以落实的情况，导致园林绿化工程后期的养护工作难以正常开展，进而影响园林绿化工程的整体质量。3 园林绿化工程造价控制策略探讨3.1 提高造价意识，加强造价控制与管理施工建设单位作为园林绿化工程建设的直接主体，其造价控制意识对工程的造价控制质量有很大影响，因此提高园林绿化工程施工建设单位工作人员的工程造价控制意识是加强造价控制的一个关键。首先，施工建设单位应该在工程施工过程中高度重视造价控制工作，加强造价控制管理工作重要性的宣传工作，提高施工人员的整体造价控制意识；其次，应加强对工程造价管理人员的专业技术培训工作，确保其掌握工程造价控制和管理的基本概念及基本方法，对于工程中出现的价格偏差等情况能够及时的采取有效措施进行控制及纠正，从而将价格控制在限定的范围内；此外，园林绿化工程造价控制工作贯穿于工程施工的全过程，因此应该在正确树立造价控制意识的基础上，加强造价控制与管理。3.2 完善造价控制管理体制，加强造价控制监管力度一套完善的造价控制管理制度可以有效提高园林绿化工程造价的效率。首先，应该结合工程规模等实际及人员结构特点，合理安排专职人员负责工程造价控制管理工作，明确职责，制定管理制度及规范；其次，应完善园林绿化工程监理制度，统一及规范经费、预算和预算编制等标准的标准，对于特别情况要进行针对性的讨论。此外，要加强事园林监理队伍建设工作，明确监理人才培育方向，提高监管水平，以充分发挥监理在园林绿化工程造价控制中的作用。3.3 加强对园林绿化工程变更项目的管理项目变更在园林绿化工程施工建设过程中是非常常见的，这也加大园林绿化工程造价控制难度的一个原因，因此合理地处理工程变是园林绿化工程造价监管的一个重要任务。项目变更主要包括设计阶段及施工阶段的变更。对施工过程由于现实施工条件的限制而引起设计的变更，首先，必须经过专家的深入的调查研究，确定是否情况属实，才能进行变更。变更后的总造价应控制在投资计划的范围之内的原则上，经设计、建设、施工及监理单位一致协商经确认后，由设计单位发出相应的图纸及并附上变更说明，按程序报批，减少整个工程造价升高的现象发生。3.4 加强施工阶段造价管理，提升造价控制管理效率施工阶段是园林绿化工程建设过程中最为重要的阶段，加强改阶段的造价控制管理工作，可以促进工程整体造价控制管理质量的提升。由于园林绿化工程具有自然性及艺术性等特征，且施工中存在许多其他不确定的因素，如果不加以重视就很容易出现超出预算的情况，因此造价控制管理人员要严格根据合同要求对建设工作进行监督管理，同时加强法律意识，对于施工建设单位存在着不按合同条款进行施工的情况要充分利用有关法律保护自身利益；此外，要严格做好做好工程总价管理、材料价值控制以及工程价款支付管理等工作，全面加强施工阶段的造价管理。3.5 加强结算管理，严格把好审核关加强结算阶段的审核工作对有效控制园林景观绿化造价非常重要。工程审核人员要以高度的责任心开展竣工结算审核工作，严格根据工程合同、工程设计图纸等逐项对结算进行审核，对于预算外的费用进行重点核实。同时，严格核查合同条款中明确规定却没有得到履约的费用，并进行相应扣减。而对于园林工程绿化工程量的审核，则要按照承包合同，在全面掌握施工过程中项目变更的情况下进行审核，确保结算的准确性。此外，项目单价审核也非常重要，应给予高度重视以确保结算分项的正确性及程序的准确性，以实现工程造价的整体控制及管理。4 结语总而言之，园林绿化工程工作作为城市中的一项重要基础市政工程，人们对其建设质量及要求在不断提高，再加上园林绿化工程自身的特点，要切实做好造价管理存在着较大的难度。因此，园林绿化工程建设有关单位，应该在高度重视造价控制管理的基础上，结合园林绿化工程造价的特点，正确采取有效造价控制策略，促进造价管理质量的整体提升。【参考文献】：p ：1 侯勇，姬会君.园林绿化工程造价存在的问题与控制研究J.江西建材，20_（4）：247.1 黄怡.园林绿化工程的造价特点与控制策略探讨J.建筑工程技术与设计，20_（5）.3 刘雪峰.园林绿化工程的造价特点与控制策略分析p J.工业c，20_（5）：20_.4 刘津汉.园林绿化工程的造价特点与控制策略分析p J.城市建设理论研究：电子版，20_（18）.5 韩冬菊.园林绿化工程的造价特点与控制策略分析p J.全文版：工程技术，20_（5）：174175.第 4 页 共 4 页