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    葡萄干项目分析说明(范文模板).docx

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    葡萄干项目分析说明(范文模板).docx

    泓域咨询 /葡萄干项目分析说明目录一、 市场分析3二、 项目概述4三、 项目提出的理由5四、 研究结论5五、 主要经济指标一览表5主要经济指标一览表5六、 项目选址综合评价7七、 建设规模及主要建设内容7八、 劣势分析(W)7九、 保障措施8十、 项目实施保障措施10十一、 劳动安全分析11十二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理13主要原辅材料一览表14十三、 建设投资估算15建设投资估算表16十四、 建设期利息17建设期利息估算表17十五、 流动资金18流动资金估算表18十六、 项目总投资19总投资及构成一览表20十七、 资金筹措与投资计划21项目投资计划与资金筹措一览表21十八、 经济评价财务测算22十九、 招标信息发布23二十、 总结23二十一、 附表24营业收入、税金及附加和增值税估算表24综合总成本费用估算表24固定资产折旧费估算表25无形资产和其他资产摊销估算表26利润及利润分配表27项目投资现金流量表27借款还本付息计划表29建设投资估算表30建设期利息估算表30固定资产投资估算表31流动资金估算表32总投资及构成一览表33项目投资计划与资金筹措一览表34一、 市场分析葡萄干,是借助于太阳热或人工加热使葡萄果实脱水形成的食品,含糖量较高,是一种典型的高能量营养品;另外,葡萄干的含水量相对较低,有利于交通运输和日常储存。由于葡萄干的营养成分来源于葡萄,因此在极大程度上继承了葡萄本身具备的营养价值。具体来看,葡萄干含有丰富的矿物质、维生素和氨基酸,其中含铁量达新鲜葡萄的15倍,是体虚贫血者的佳品;另外,葡萄干还能起到促进消化、排毒养颜、降低胆固醇、抗氧化、抗衰老,以及有效防止细胞癌变或抑制恶性肿瘤的增长等作用。从原材料角度来看,葡萄作为葡萄干的主要生产材料,其市场供应程度以及产品价格变动都会在很大程度上影响到葡萄干市场的发展。近年来,随着我国经济的持续稳定发展,居民生活和消费水平的不断提升,葡萄作为深受大众喜爱的水果产品之一,在近年来的消费需求呈现逐年递增态势,发展到2019年达到了1411万吨,较上一年增长了近3.6%;而需求的扩大进一步促使产量的增加,发展到2019年,我国葡萄产量达到1420万吨,较上一年增长了3.9%。可以看出,我国葡萄市场供应相对充足,产品价格也处于平稳状态,这也为国内葡萄干市场发展提供了充足的生产原料。从生产产地来看,由于葡萄干的制作过程对葡萄品种和产地气候有着较为严格的限制条件,需要同时具备干燥的气候以及相对充足的水源这两大客观因素,因此在全球范围内能出产葡萄干的国家和地区并不普遍,主要集中在美国加州、土耳其、伊朗、南非、澳大利亚、智利以及中国新疆的部分葡萄产区。其中土耳其、伊朗以及智利的国内葡萄干消费需求较小,每年都会有超过80%的产品被出口到国外市场;而中国则是以国内消费为主,每年仅有近20%左右的葡萄干会被用于对外贸易。在我国,葡萄干市场的销售方式是主要以散装为主,大部分会直接进入批发市场和超市。而在近年来,随着西方饮食观念的逐渐渗透,以及国内休闲食品种类的日渐多样,一部分葡萄干产品被用于面包、糕点以及冰激凌等食物的制作过程中,这在一定程度上也会刺激国内葡萄干销售市场的扩大。总而言之,未来我国葡萄干市场需求仍有着较大的增长空间。二、 项目概述1、项目名称:葡萄干项目2、承办单位名称:xx集团有限公司3、项目性质:技术改造4、项目建设地点:xxx(待定)5、项目联系人:贺xx三、 项目提出的理由“十三五”期间,四川省以提高经济发展质量和效益为中心,以供给侧结构性改革为主线,着力推进转型发展,加快形成适应经济发展新常态的体制机制和发展方式,统筹推进经济、政治、文化、社会和生态文明建设,确保与全国同步全面建成小康社会,实现由经济大省向经济强省跨越、由总体小康向全面小康跨越。四、 研究结论此项目建设条件良好,可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施,项目投资省、见效快;此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则,技术先进,成熟可靠,投产后可保证达到预定的设计目标。五、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积62667.00约94.00亩1.1总建筑面积112944.501.2基底面积40733.551.3投资强度万元/亩292.162总投资万元37917.742.1建设投资万元28593.232.1.1工程费用万元24447.932.1.2其他费用万元3446.622.1.3预备费万元698.682.2建设期利息万元418.022.3流动资金万元8906.493资金筹措万元37917.743.1自筹资金万元20855.623.2银行贷款万元17062.124营业收入万元78000.00正常运营年份5总成本费用万元65768.19""6利润总额万元11897.36""7净利润万元8923.02""8所得税万元2974.34""9增值税万元2787.12""10税金及附加万元334.45""11纳税总额万元6095.91""12工业增加值万元21371.25""13盈亏平衡点万元33181.43产值14回收期年6.2915内部收益率16.23%所得税后16财务净现值万元8738.63所得税后六、 项目选址综合评价项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。七、 建设规模及主要建设内容(一)项目场地规模该项目总占地面积62667.00(折合约94.00亩),预计场区规划总建筑面积112944.50。(二)产能规模根据国内外市场需求和xx集团有限公司建设能力分析,建设规模确定达产年产xxx葡萄干,预计年营业收入78000.00万元。八、 劣势分析(W)(一)资本实力不足公司发展主要依赖于自有资金和银行贷款,公司产能建设、研发投入及日常营运资金需求较大,目前的信贷模式难以满足公司的资金需求,制约公司发展。尤其面对国外主要竞争对手的资本实力,以及智能制造产业升级需求,公司需要拓宽融资渠道,进一步提高技术水平、优化产品结构,增强自身的竞争力。(二)产能瓶颈制约公司产品核心技术国内领先,产品质量获得客户高度认可,但未来随着业务规模扩大、产品质量和性能不断提升,订单逐年增加,公司现有产能已不能满足日益增长的市场需求。面对未来逐年上升的产品需求量,产能成为制约公司快速发展的重要因素,可能会削弱公司未来在国内外市场的核心竞争力。九、 保障措施(一)研究制定配套政策拓宽资金渠道,引导社会资本,加大对共性关键技术研发投入。设立行业发展专项资金,对行业企业给予贷款贴息。将行业评价标识信息纳入招投标、融资授信等环节的采信系统。研究制定行业专项财政补贴和企业增值税优惠政策。(二)推进科技创新应用发挥科技创新及推广应用优势,建立产业创新试验区,对重点项目给予财政补助,提升自主创新能力,加速科技创新成果转化应用,带动产业快速发展。(三)开展宣传培训充分利用报刊、广播、电视等新闻媒体和现代网络平台,大力开展产业宣传,提高全社会对产业的认知度。组织对产业发展相关政策、法律法规、技术标准、技术应用等多方面培训,提高从业人员专业知识和能力水平,满足产业发展需要。组织规划设计单位开展产业规划竞赛活动。(四)加强组织领导定期召开的产业发展和应用推动工作联席会议机制,加强区域产业发展应用,统筹协调产业发展、应用、标准、评价等环节,加强信息沟通、政策衔接,强化部门联动,组织实施相关行动,督促落实重点任务,协调完善推进措施。积极开展产业标识评价工作。 (五)激活市场需求选择部分重点领域,统筹实施应用示范工程,带动产业整体提升。完善标准体系,促进产业跨界融合发展。(六)强化政策引导作用,完善规划体系研究制定促进规划落实的工作制度和配套措施,根据工作职能和任务,立足区域产业发展实际,编制产业培育等专项规划或计划,出台相关发展政策和指导意见。加大规划指导调节力度,促进区域产业产业结构的调整和布局优化。完善区域产业经济和产业事业发展规划体系。十、 项目实施保障措施本期项目计划在获得土地使用权后动工建设。为了确保项目按进度计划顺利进行,同时为了节约项目建设时间,根据该项目的建设和运营特点,项目建设单位拟采用以下具体保障措施:1、项目建设单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其它配套工程等。2、将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。3、在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。4、项目建设单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。十一、 劳动安全分析(一)设计依据1、中华人民共和国劳动法(1995年1月1日施行)。2、中华人民共和国安全生产法(2002年11月1日施行)。3、中华人民共和国消防法(2009年月5月1日施行)。4、中华人民共和国职业病防治法(2002年月5月1日施行)。5、中华人民共和国特种设备安全法(2014年1月1日起施行)。6、特种设备安全监察条例(国务院令549号,2009年)。7、使用有毒物品作业场所劳动保护条例(国务院令第352号)。8、安全生产许可证条例(国务院令第397号)。9、危险化学品安全管理条例(国务院令第591号)。(二)采用的标准1、生产过程安全卫生要求总则(GB/T12801-2008)。2、工业企业设计卫生标准(GBZ1-2010)。3、建筑设计防火规范(GB50016-2006)。4、建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)。5、危险货物分类和品名编号(GB6944-2012)。6、供配电系统设计规范(GB50052-2009)。7、危险化学品重大危险源辨识(GB18218-2009)。8、建筑设计防雷设计规范(GB50057-2010)。9、职业性接触毒物危害程度分级(GBZ230-2010)。10、爆炸危险环境电力设备设计规范(GB50058-2014)。11、工业企业噪声控制设计规范(GB/T50087-2013)。12、火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2013)。13、工业企业总平面设计规范(GB50187-2012)。14、建筑抗震设计规范(GB50011-2010)。15、低压配电设计规范(GB50054-2011)。16、防止静电事故通用导则(GB12158-2006)。17、20KV及以下变电所设计规范(GB50053-2013)。18、泡沫灭火系统设计规范(GB50151-2010)。19、消防给水及消火栓系统技术规范(GB50974-2014)。20、个体防护装备选用规范(GB/T11651-2008)。21、安全标志及其使用导则(GB2894-2008)。(三)生产过程不安全因素识别生产过程中可能产生的危险有害因素主要有:自然危害、火灾爆炸、中毒、粉尘、噪声、机械伤害、灼伤等,具体情况如下:1、自然危害因素有:暴雨、洪水、雷电、地震、酷热等。2、火灾爆炸:火灾爆炸危险物质,生产过程中易发生火灾爆炸事故。3、中毒:有毒物质在生产过程中发生泄漏,易造成操作工中毒事故。4、噪声:罗茨风机、空压机及各种泵类等设备在运转过程中产生较大噪声,会对操作工造成危害。5、灼伤:在生产过程中发生喷溅,会造成操作工灼伤事故。6、机械伤害:机泵转动设备会对人体造成机械伤害。7、触电:电气设备老化、腐蚀均能造成漏电而发生触电事故。8、高温烫伤:高温的设备和管道若无适当的防烫保温措施,生产过程中会发生高温烫伤事故。9、低温冻伤:操作工接触低温设备或管道,可能发生冻伤事故。10、高处坠落:生产过程中有位于高处的操作平台,在操作及检修过程中会造成高处坠落事故。十二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理(一)主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购,xx集团有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。(二)主要原材料及辅助材料管理1、本期工程项目原料采购后应按质量(等级)要求贮存在原料仓库内,同时,对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要,不合格原材料不得进入公司仓库,应严把原材料质量关,确保产品生产质量。2、按目前市场的需求情况,原料存储时间约为20天至30天,存放在原料仓库内;本期工程项目将建设原料仓库和辅助材料仓库,以满足本期工程项目生产的需要。3、原材料仓库按品种分类存储;库内原辅材料的保管应按批号分存,建立严格的入库、分发制度,坚决杜绝分发差错,坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十三、 建设投资估算本期项目建设投资28593.23万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用,合计24447.93万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为13726.17万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为10076.73万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为645.03万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为3446.62万元。(三)预备费本期项目预备费为698.68万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用13726.1710076.73645.0324447.931.1建筑工程费13726.1713726.171.2设备购置费10076.7310076.731.3安装工程费645.03645.032其他费用3446.623446.622.1土地出让金1548.331548.333预备费698.68698.683.1基本预备费313.29313.293.2涨价预备费385.39385.394投资合计28593.23十四、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为12个月,其中申请银行贷款17062.12万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息418.02万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息418.02418.020.001.1.1期初借款余额17062.121.1.2当期借款17062.1217062.120.001.1.3当期应计利息418.02418.020.001.1.4期末借款余额17062.1217062.121.2其他融资费用1.3小计418.02418.020.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计418.02418.020.00十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为8906.49万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产32760.2540950.3143680.3354600.411.1应收账款14742.1118427.6419656.1424570.181.2存货11466.0814332.6015288.1119110.141.2.1原辅材料3439.824299.784586.435733.041.2.2燃料动力171.99214.99229.32286.651.2.3在产品5274.406592.997032.538790.661.2.4产成品2579.873224.843439.824299.781.3现金2620.823276.023494.424368.031.4预付账款3931.234914.045241.646552.052流动负债27416.3534270.4436555.1445693.922.1应付账款9869.8912337.3613159.8516449.812.2预收账款17546.4721933.0823395.2929244.113流动资金5343.896679.877125.198906.494流动资金增加5343.891335.97445.321781.305铺底流动资金9828.0712285.0913104.1016380.12十六、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资37917.74万元,其中:建设投资28593.23万元,占项目总投资的75.41%;建设期利息418.02万元,占项目总投资的1.10%;流动资金8906.49万元,占项目总投资的23.49%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资37917.74100.00%1.1建设投资28593.2375.41%1.1.1工程费用24447.9364.48%1.1.1.1建筑工程费13726.1736.20%1.1.1.2设备购置费10076.7326.58%1.1.1.3安装工程费645.031.70%1.1.2工程建设其他费用3446.629.09%1.1.2.1土地出让金1548.334.08%1.1.2.2其他前期费用1898.295.01%1.2.3预备费698.681.84%1.2.3.1基本预备费313.290.83%1.2.3.2涨价预备费385.391.02%1.2建设期利息418.021.10%1.3流动资金8906.4923.49%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资37917.74万元,其中申请银行长期贷款17062.12万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资37917.74100.00%1.1建设投资28593.2375.41%1.2建设期利息418.021.10%1.3流动资金8906.4923.49%2资金筹措37917.74100.00%2.1项目资本金20855.6255.00%2.1.1用于建设投资11531.1130.41%2.1.2用于建设期利息418.021.10%2.1.3用于流动资金8906.4923.49%2.2债务资金17062.1245.00%2.2.1用于建设投资17062.1245.00%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入78000.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=2787.12万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用65768.19万元,其中:可变成本56712.37万元,固定成本9055.82万元。正常经营年份项目经营成本63426.93万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加334.45万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=11897.36(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=11897.36×25.00%=2974.34(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额11897.36万元,缴纳企业所得税2974.34万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=11897.36-2974.34=8923.02(万元)。十九、 招标信息发布在本市的招标网上发布招标公告,或至少在一家有资格的媒体上公开发布招标信息。二十、 总结1、本项目适应国内和国际产业总体前进趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,产品市场前景良好。2、本项目所需资金来自企业自筹,资金筹措风险较小。3、本项目工艺技术较为成熟,并且符合该行业技术工艺发展的方向。二十一、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入46800.0058500.0062400.0078000.002增值税1511.121989.622149.122787.122.1销项税6084.007605.008112.0010140.002.2进项税4572.885615.385962.887352.883税金及附加181.33238.75257.89334.453.1城建税105.78139.27150.44195.103.2教育费附加45.3359.6964.4783.613.3地方教育附加30.2239.7942.9855.74综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费32076.9440096.1742769.2553461.562工资及福利费3250.813250.813250.813250.813修理费760.25760.25760.25760.254其他费用5954.315954.315954.315954.314.1其他制造费用508.46508.46508.46508.464.2其他管理费用557.61557.61557.61557.614.3其他营业费用4888.244888.244888.244888.245经营成本42042.3150061.5452734.6263426.936折旧费1474.251474.251474.251474.257摊销费30.9730.9730.9730.978利息支出836.04836.04836.04836.049总成本费用44383.5752402.8055075.8865768.199.1其中:固定成本9055.829055.829055.829055.829.2可变成本35327.7543346.9846020.0656712.37固定资产折旧费估算表单位:万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值16741.1615945.9515150.7414355.5313560.321.2当期折旧费795.21795.21795.21795.21795.211.3净值15945.9515150.7414355.5313560.3212765.112机器设备152.1原值10721.7610042.729363.688684.648005.602.2当期折旧费679.04679.04679.04679.04679.042.3净值10042.729363.688684.648005.607326.563合计3.1原值27462.9225988.6724514.4223040.1721565.923.2当期折旧费1474.251474.251474.251474.251474.253.3净值25988.6724514.4223040.1721565.9220091.67无形资产和其他资产摊销估算表单位:万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值1548.331548.331548.331548.331548.331.2当期摊销费30.9730.9730.9730.9730.971.3净值1517.361486.391455.421424.451393.48利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入46800.0058500.0062400.0078000.002税金及附加181.33238.75257.89334.453总成本费用44383.5752402.8055075.8865768.194利润总额2235.105858.457066.2311897.365应纳所得税额2235.105858.457066.2311897.366所得税558.771464.611766.562974.347净利润1676.334393.845299.678923.028期初未分配利润0.001508.705312.289550.769可供分配的利润1676.335902.5410611.9518473.7810法定盈余公积金167.63590.251061.201847.3811可供分配的利润1508.705312.289550.7616626.4012未分配利润1508.705312.289550.7616626.4013息税前利润3629.918159.109668.8315707.74项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0046800.0058500.0062400.0078000.001.1营业收入0.0046800.0058500.0062400.0078000.002现金流出28593.2347567.5351636.2758781.7266878.662.1建设投资28593.230.002.2流动资金5343.891335.985789.213117.282.3经营成本42042.3150061.5452734.6263426.932.4税金及附加181.33238.75257.89334.453所得税前净现金流量-28593.23-767.536863.733618.2811121.344累计所得税前净现金流量-28593.23-29360.76-22497.03-18878.75-7757.415调整所得税907.482039.782417.213926.936所得税后净现金流量-28593.23-1326.305399.121851.728147.007累计所得税后净现金流量-28593.23-29919.53-24520.41-22668.69-14521.69计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):22.64%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):16.23%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=11%):20923.06万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=11%):8738.63万元;5、项目投资回收期(所得税前):5.54年;6、项目投资回收期(所得税后):6.29年。借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额17062.1217062.1217062.1217062.121.2当期还本付息418.02836.04836.04836.04836.041.2.1还本1.2.2付息418.02836.04836.04836.04836.041.3期末借款余额17062.1217062.1217062.1217062.1217062.122利息备付率18.793偿债备付率17.03建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用13726.1710076.73645.0324447.931.1建筑工程费13726.1713726.171.2设备购置费10076.7310076.731.3安装工程费645.03645.032其他费用3446.623446.622.1土地出让金1548.331548.333预备费698.6869

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