蛋黄酱项目经济效益及投资价值分析（模板范本）.docx

泓域咨询 /蛋黄酱项目经济效益及投资价值分析蛋黄酱项目经济效益及投资价值分析目录一、 项目名称及建设性质3二、 项目承办单位3三、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表4四、 项目选址综合评价5五、 公司经营宗旨5六、 公司发展规划6七、 防范措施7八、 项目进度安排11项目实施进度计划一览表11九、 建设投资估算12建设投资估算表13十、 建设期利息14建设期利息估算表14十一、 流动资金15流动资金估算表16十二、 项目总投资17总投资及构成一览表17十三、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览表18十四、 经济评价财务测算19营业收入、税金及附加和增值税估算表19综合总成本费用估算表21利润及利润分配表23十五、 项目盈利能力分析23项目投资现金流量表25十六、 财务生存能力分析26十七、 偿债能力分析26借款还本付息计划表28十八、 经济评价结论28十九、 项目风险分析风险分析30二十、 总结30报告说明蛋黄酱是以食用植物油、蛋黄或全蛋、醋或桔子果汁为主要原料，辅之以食盐、糖、香辣料、调味料及酸味料等，经调制乳化混合制成的水中油型的半固体食品。蛋黄酱色泽淡黄，柔软适度，以蛋黄酱为基本原料，可调制出各种调味汁。蛋黄酱种类较多，根据热量不同，可分为高热量蛋黄酱以及低热量蛋黄酱两大类。根据谨慎财务估算，项目总投资34377.51万元，其中：建设投资27087.80万元，占项目总投资的78.80%；建设期利息656.79万元，占项目总投资的1.91%；流动资金6632.92万元，占项目总投资的19.29%。项目正常运营每年营业收入60100.00万元，综合总成本费用50127.27万元，净利润7281.18万元，财务内部收益率14.75%，财务净现值-286.33万元，全部投资回收期6.72年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目名称及建设性质（一）项目名称蛋黄酱项目（二）项目建设性质本项目属于技术改造项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx有限公司（二）项目联系人石xx三、 项目定位及建设理由综合考虑未来发展趋势和条件，“十三五”发展的总体目标是：到2020年，同步够格全面建成小康社会，“三个陕西”建设迈上更高水平。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积49333.00约74.00亩1.1总建筑面积95230.401.2基底面积29106.471.3投资强度万元/亩362.442总投资万元34377.512.1建设投资万元27087.802.1.1工程费用万元24201.492.1.2其他费用万元2224.162.1.3预备费万元662.152.2建设期利息万元656.792.3流动资金万元6632.923资金筹措万元34377.513.1自筹资金万元20973.613.2银行贷款万元13403.904营业收入万元60100.00正常运营年份5总成本费用万元50127.27""6利润总额万元9708.24""7净利润万元7281.18""8所得税万元2427.06""9增值税万元2204.09""10税金及附加万元264.49""11纳税总额万元4895.64""12工业增加值万元17249.75""13盈亏平衡点万元25167.78产值14回收期年6.7215内部收益率14.75%所得税后16财务净现值万元-286.33所得税后四、 项目选址综合评价项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。五、 公司经营宗旨以市场经济为导向，立足主业，引进新项目、开发新技术、开辟新市场，以求高信誉、高效率、高效益，为用户提供一流的产品和服务，为股东和投资者获得更多的利益，实现社会效益和经济效益的最大化。六、 公司发展规划根据公司的发展规划，未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展，公司的管理水平将面临较大的考验，尤其在公司迅速扩大经营规模后，公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化，在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外，公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求，公司需进一步提高管理应对能力，才能保持持续发展，实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式，来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面，公司将根据资金、市场的具体情况，择时通过银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案，进一步优化资本结构，筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养，同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制，确保公司发展规划和目标的实现。一方面，公司将继续加强员工培训，加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务人才、管理人才；对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训，对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面，不断引进外部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才，要加大引进力度，保持核心人才的竞争力。其三，逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制，充分调动员工的积极性、创造性，提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作，持续完善公司的法人治理结构，建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制，充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度，强化各项决策的科学性和透明度，保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化，及时调整组织结构和促进公司的机制创新。七、 防范措施1、防自然灾害措施（1）建筑物室内地坪高于室外地坪，防止暴雨积水浸入室内，雨水排水管网按当地暴雨公式设计。（2）厂区场址标高设计考虑不低于该地区历年最高洪水水位。（3）防雷击、接地保护：本工程高于15米以上的建筑物（构筑物）均设有避雷针或避雷带，其接地冲击电阻小于10；建筑防雷设计符合国标GB50087建筑物防雷设计等规程要求。（4）正常非带电设备金属外壳、构架等均可靠接地。接地电阻不大于4，管道防静电接地电阻不大于10；插座选用带保护接地的安全插座。（5）防地震：本工程所在地的地震基本烈度为6度，新建房屋按地震基本烈度6度设防。（6）防暑、防冻措施：控制室、操作室、计算机室内设置空调机组降温，在冬季，地面以上的各种管道、水池等处设计防冻保温层。地下管道埋藏深度应大于当地冻土深度（65厘米）。2、电气安全保障措施（1）生产过程中大量动力设备需要使用电力作为能源，一旦漏电，就有可能造成员工触电，发生伤亡事故。为减少停电带来的不安全因素，本项目采用两路电源供电，同时，还设有保安电源。（2）各种电气设备的非带电金属外壳，如控制屏、高、低压开关柜、变压器等，设置可靠的接地、接零，防止发生人员触电事故；有爆炸危险的气体管道等，其防静电接地电阻小于4。（3）重要场所如主控室、变压器室等，除正常设置220V照明灯外，同时还装备事故照明灯。携带式照明灯具的电压不得超过36V，在金属容器内或潮湿外的灯具电压不得超过12V；爆炸危险的工作场所，使用防爆型电气设备。（4）除对所有的电气设备设置防触电接地外，还在高处的建筑物和设备上安装避雷装置。3、机械设备安全（1）所有运转设备的裸露部分，或设备在运转中操作者需要接近的可动零部件，应在适当位置设置防护罩或防护栏。（2）生产装置有较多的操作平台，如防护措施不当，有可能造成跌落，导致员工伤亡。因此，对所有的走廊、平台应设置防护栏，防止操作人员跌落。（3）各种坑、井、池均设防护栏杆，沟设置盖板。所有交叉动作的机械设备均设有安全连锁装置。4、安全供水（1）该项目厂外供水由C镇D村工业区自来水站提供。（2）厂内供水泵房采用两路独立电源供电，并设有备用泵，备用率为100%。（3）循环冷却水系统设有水压、水温、水位监控和报警装置。5、通风、防尘、防毒（1）生产过程中有许多加热设备，使用蒸汽对物料进行加热，如对加热设备和热管道保温不好，有可能造成员工的烫伤。所以，对加热设备及其热管道进行保温处理，在防止烫伤的同时，节能降耗。还应对高温室采用机械通风，从室外吸进新鲜空气经过滤后由风机送入室内，吸收室内热量后，自然排放。（2）生产过程中有粉尘产生，这些粉尘一旦被吸入人体，有可能造成员工的结膜、呼吸系统受损。为此，所有可能产生粉尘等有害物质的场所，都要安装吸尘装置，同时，做到增湿降尘，而且要对容易产生粉尘的燃煤进行洒水减尘。锅炉采用微负压操作，防止粉尘泄漏，同时为操作人员配备口罩等劳保用品，确保其粉尘浓度符合TJ3679工业企业设计卫生标准的规定。（3）在容易发生有害气体泄漏的区域应加强通风，并设置有害气体自动报警装置和便携式报警仪，工人操作时应配戴防护面具和氧气呼吸器。对中毒者应迅速离开现场，呼吸新鲜空气，取半卧位休息，严重者送医院治疗。6、噪声控制生产过程中使用了较多的运转设备，如输送物料的机械设备、制造真空的真空泵、空气压缩机、风机等，均有较强的噪声产生，这些设备产生的噪声在5585dBA之间。如对噪声的防范措施不当，有可能造成接触噪声员工的听力下降、神经衰弱。在优先选用噪声低的优质机械产品的同时，对于产生噪音较大的设备尽量配置消声器。在管道配置中避免管道共振长度，使由于震动产生的噪音降到最低。同时，为保障工人的身体健康，避免操作人员长期置身于噪声环境中，该区域的值班室、休息室采取双层门窗等独立设置的隔音效果良好的房间，必要时配置降噪耳塞防护措施。7、厂区绿化为给生产及生活创造良好的环境，设计考虑了绿化投资，在主、辅厂房的四周、道路两侧及成块空地上植树种草，绿化不仅可美化环境，而且可以吸有害气体、净化环境、降低噪声、改善小气候、有利于工人的身心健康。八、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营九、 建设投资估算本期项目建设投资27087.80万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计24201.49万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为11869.71万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为11534.67万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为797.11万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2224.16万元。（三）预备费本期项目预备费为662.15万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用11869.7111534.67797.1124201.491.1建筑工程费11869.7111869.711.2设备购置费11534.6711534.671.3安装工程费797.11797.112其他费用2224.162224.162.1土地出让金924.32924.323预备费662.15662.153.1基本预备费411.35411.353.2涨价预备费250.80250.804投资合计27087.80十、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款13403.90万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息656.79万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息656.79164.20492.591.1.1期初借款余额6701.951.1.2当期借款13403.906701.956701.951.1.3当期应计利息656.79164.20492.591.1.4期末借款余额6701.9513403.901.2其他融资费用1.3小计656.79164.20492.592债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计656.79164.20492.59十一、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为6632.92万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0027126.3530743.1936168.461.1应收账款0.0012206.8613834.4416275.811.2存货0.009494.2210760.1212658.961.2.1原辅材料0.002848.273228.043797.691.2.2燃料动力0.00142.41161.40189.881.2.3在产品0.004367.344949.655823.121.2.4产成品0.002136.202421.032848.271.3现金0.002170.112459.462893.481.4预付账款0.003255.163689.194340.222流动负债0.0022151.6525105.2129535.542.1应付账款0.007974.599037.8710632.792.2预收账款0.0014177.0616067.3418902.753流动资金0.004974.695637.986632.924流动资金增加0.004974.69663.29994.945铺底流动资金0.008137.919222.9610850.54十二、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资34377.51万元，其中：建设投资27087.80万元，占项目总投资的78.80%；建设期利息656.79万元，占项目总投资的1.91%；流动资金6632.92万元，占项目总投资的19.29%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资34377.51100.00%1.1建设投资27087.8078.80%1.1.1工程费用24201.4970.40%1.1.1.1建筑工程费11869.7134.53%1.1.1.2设备购置费11534.6733.55%1.1.1.3安装工程费797.112.32%1.1.2工程建设其他费用2224.166.47%1.1.2.1土地出让金924.322.69%1.1.2.2其他前期费用1299.843.78%1.2.3预备费662.151.93%1.2.3.1基本预备费411.351.20%1.2.3.2涨价预备费250.800.73%1.2建设期利息656.791.91%1.3流动资金6632.9219.29%十三、 资金筹措与投资计划本期项目总投资34377.51万元，其中申请银行长期贷款13403.90万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资34377.51100.00%1.1建设投资27087.8078.80%1.2建设期利息656.791.91%1.3流动资金6632.9219.29%2资金筹措34377.51100.00%2.1项目资本金20973.6161.01%2.1.1用于建设投资13683.9039.80%2.1.2用于建设期利息656.791.91%2.1.3用于流动资金6632.9219.29%2.2债务资金13403.9038.99%2.2.1用于建设投资13403.9038.99%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十四、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入60100.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0045075.0051085.0060100.002增值税0.001879.892130.552204.092.1销项税0.005859.756641.057813.002.2进项税0.003979.864510.505608.913税金及附加0.00225.59255.67264.493.1城建税0.00131.59149.14154.293.2教育费附加0.0056.4063.9266.123.3地方教育附加0.0037.6042.6144.08（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2204.09万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用50127.27万元，其中：可变成本42942.17万元，固定成本7185.10万元。达产年项目经营成本47982.78万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0030614.2734696.1840819.032工资及福利费0.002123.142123.142123.143修理费0.00805.30805.30805.304其他费用0.004235.314235.314235.314.1其他制造费用0.00277.42277.42277.424.2其他管理费用0.00353.82353.82353.824.3其他营业费用0.003604.073604.073604.075经营成本0.0037778.0241859.9347982.786折旧费0.001469.211469.211469.217摊销费0.0018.4918.4918.498利息支出0.00656.79656.79656.799总成本费用0.0039922.5144004.4250127.279.1其中：固定成本0.007185.107185.107185.109.2可变成本0.0032737.4136819.3242942.17（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加264.49万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=9708.24（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=9708.24×25.00%=2427.06（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额9708.24万元，缴纳企业所得税2427.06万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=9708.24-2427.06=7281.18（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0045075.0051085.0060100.002税金及附加0.00225.59255.67264.493总成本费用0.0039922.5144004.4250127.274利润总额0.004926.906824.919708.245应纳所得税额0.004926.906824.919708.246所得税0.001231.721706.232427.067净利润0.003695.185118.687281.188期初未分配利润0.000.003325.667599.919可供分配的利润0.003695.188444.3414881.0910法定盈余公积金0.00369.52844.431488.1111可供分配的利润0.003325.667599.9113392.9812未分配利润0.003325.667599.9113392.9813息税前利润0.006815.419187.9312792.09十五、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=14.75%。本期项目投资财务内部收益率14.75%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=-286.33（万元）。以上计算结果表明，财务净现值-286.33万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.72年。本期项目全部投资回收期6.72年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0045075.0051085.0060100.001.1营业收入0.000.0045075.0051085.0060100.002现金流出13543.9013543.9042978.3042778.8954216.902.1建设投资13543.9013543.902.2流动资金0.004974.69663.295969.632.3经营成本0.0037778.0241859.9347982.782.4税金及附加0.00225.59255.67264.493所得税前净现金流量-13543.90-13543.902096.708306.115883.104累计所得税前净现金流量-13543.90-27087.80-24991.10-16684.99-10801.895调整所得税0.001703.852296.983198.026所得税后净现金流量-13543.90-13543.90864.986599.883456.047累计所得税后净现金流量-13543.90-27087.80-26222.82-19622.94-16166.90计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：21.30%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：14.75%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=15%）：7806.29万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=15%）：-286.33万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.91年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.72年。十六、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。十七、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为19.48。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为18.05。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额6701.9513403.9013403.9013403.901.2当期还本付息164.201149.38656.79656.79656.791.2.1还本1.2.2付息164.201149.38656.79656.79656.791.3期末借款余额6701.9513403.9013403.9013403.9013403.902利息备付率19.483偿债备付率18.05十八、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入60100.00万元，综合总成本费用50127.27万元，税金及附加264.49万元，净利润7281.18万元，财务内部收益率14.75%，财务净现值-286.33万元，全部投资回收期6.72年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。十九、 项目风险分析风险分析二十、 总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。