粮食储备库建设项目可行性研究报告.docx

粮食储备库建设项目可行性研究报告 粮食储备库项目可行性探讨报告 目录第一章总论. .4 41.1 项目概况 . 4 1.2 可研报告编制依据 . 4 1.3 可研编制范围 . 4 1.4 项目主要技术经济指标 . 5 其次章项目建设必要性. .6 62.1 项目建设背景 . 6 2.2 建设单位介绍 . 10 第三章市场预料与拟建规模.113.2 项目定位与建设规模 . 14 第四章项目选址. .154.1 厂址的选择 . 15 4.2 社会环境简况 . 15 4.3 自然条件 . 16 第五章建设内容与建设方案.185.1 项目建设内容 . 18 5.2 通信 . 19 5.3 总图运输 . 19 5.4 原辅材料供应 . 20 第六章工艺与设备. .226.1 工艺流程图 . 22 6.2 技术方案 . 22 6.3 设备选型 . 22 第七章环保、消防与平安生产.247.1 环境爱护 . 24 7.2 消防 . 25 7.3 节能 . 25 7.4 平安生产 . 26 7.5 劳动爱护 . 26 第八章企业组织与劳动定员.278.1 企业组织 . 27 8.2 工作制度与劳动定员 . 27 8.3 人员培训 . 27 第九章项目进度安排. .28 第十章投资估算和资金筹措.2910.1 概述 . 29 10.2 编制方法 . 29 10.3 投资估算 . 29 10.4 资金筹措及运用安排 . 30 第十一章效益评价. .3411.1 生产纲领 . 34 11.2 固定资产、无形及递延资产 . 34 11.3 产品成本测算 . 34 11.4 销售收入、销售税金及附加、利润及安排 . 34 11.5财务盈利实力分析 . 35 11.6清偿实力分析 . 35 11.7盈亏平衡分析 . 36 11.8 经济分析结论 . 36 第十二章结论与建议. .4312.1 可研结论 . 43 12.2 几点建议 . 44附件： 厂区总平面布置图前 前言 为贯彻执行中华人民共和国节约能源法、国务院关于加强节能工作的确定和四川省节约能源条例、四川省技术改造项目节能评估和审查暂行方法，保证项目建成后在能源运用方面符合国家有关法规、标准和规定；依据国家发展和改革委员会（发改投资2006）2787号）文件关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知和四川省固定资产投资项目节能评估和审查暂行方法的有关要求，在固定资产投资项目的审批、核准、备案会审前，必需向有关部门供应询问评估机构为此项目做的节能评估报告；为此，*省粮食储备库对*省粮食储备库库区迁建项目做节能评估报告。我公司依据国家有关法律、法规、用能标准以及节能设计规范及企业供应的工程技术数据资料，进行了仔细探讨并对项目现场进行了实地勘察，对该工程项目的必用能源进行了类比分析、参照行业状况做了仔细筛选比照，制订了本节能评估方案；该方案的先进性和科学性将随时间的改变而改变 ，不是永恒不变。如有不妥之处，请赐予指正。第一章 建设单位及 项目 概况 1 1 .1 建设单位基本状况1.1.1 项目 建设 单位*省粮食储备库 1.1.2 单位性质国有 1.1.3 项目负责人* 1.1.4 公司地址*县*大道五段 1.1.1 建设单位基本状况 *省粮食储备库成立于 1993 年。现有职工 21 人，其中高校历8 人，中学学历 13 人；保防队伍 11 人，其中，专职保防人员 9 人，专兼职检化验人员 2 人,具有国家粮食局颁发的储粮职业资证书 4 人,粮油质量监督检验员职业资格证书 2 人。自 1993 年建成投入运用后，始终担负着省级储备粮的专储任务，根据省储粮资格要求，渐渐完善各项基础设施建设，现有效仓容 1.8 万吨，实际存储粮油 1.55 万吨，库区面积32 亩，已建粮仓 8 栋，建筑面积 6000 平方米；职工宿舍 1 栋，建筑面积 750 平方米，综合楼 1 栋，建筑面积 500 平方米，油罐 2 个，容量 0.1万吨。1.2 项目 基本状况1 1.2.1 项目名称*省粮食储备库库区迁建项目 2 1.2.2 项目性质新建 3 1.2.3 项目建设地址*县*工业园 1.2.4 项目建设规模及投资*省粮食储备库规划占地 100 亩，新建粮食仓容 5 万吨、储油罐容 0.5 万吨。1.粮食仓容 50,000 吨，建筑面积 12,500 平方米。2.储油罐 5 只，罐容 5,000 吨。3.烘干中心、化验室、器材室等协助生产设施，建筑面积 1200 平方米。4.办公用房 1 栋，建筑面积 600 平方米。5.职工倒班房（含食堂）等生活设施 300 平方米。6.粮食堆场及晒场 8,000 平方米。7.粮油运输专用道路 8,000 平方米。8.购置烘干设备、输送设备、电子测温设备、环流薰蒸设备等。项目安排总投资 4910 万元，其中：项目单位自筹 4160 万元，向县农发行贷款 750 万元。1.3项目 建设的背景2008 年 10 月 9 日至 12 日实行的中国共产党第十七届中心委员会第三次全体会议全会审议通过了中共中心关于推动农村改革发展若干重大问题的确定，会议引起了社会各界的广泛关注。全会明确了发呈现代农业的总思路，即发呈现代农业，必需根据高产、优质、高效、生态、平安的要求，加快转变农业发展方式，推动农业科技进步和创新，加强农业物质技术装备，健全农业产业体系，提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率，增加农业抗风险实力、国际竞争实力、可持续发展实力。在 7 个详细部署中，确保国家粮食平安被放在首位，并提出了国家粮食平安和主要农产品供应得到有效保障的最终目标。国家粮食平安中长期规划纲要(20082020 年)指出，粮食平安始终是关系我国国民经济发展、社会稳定和国家独立的全局性重大战略问题。保障我国粮食平安，对实现全面建设小康社会的目标、构建社会主义和谐社会和推动社会主义新农村建设具有非常重要的意义。完善粮食储备调控体系。进一步完善中心战略专项储备与调整周转储备相结合、中心储备与地方储备相结合、政府储备与企业商业最低库存相结合的粮油储备调控体系，增加国家宏观调控实力，保障国家粮食平安。全国新增 1000 亿斤粮食生产实力规划（20092020 年）提出，到 2020 年，我国粮食生产实力达到 11000 亿斤以上，比现有产能增加1000 亿斤；耕地保有量保持在 18 亿亩，基本农田面积 15.6 亿亩，粮食播种面积稳定在 15.8 亿亩以上，粮食单产水平达到 700 斤。仓容缺口势必进一步增大，为确保国家粮食储备和中转调拨任务的顺当完成，降低粮食露存量，削减粮食污染和损耗，确保储量平安，支援城市经济建设，应付自然灾难和突发事务的发生。中共四川省委、四川省人民政府关于推动社会主义新农村建设的看法（川府发20061 号）和四川省人民政府关于完善粮食流通体制改革政策措施的实施看法（川府发200626 号）中着重指出：加强粮食企业统计、财务和仓储管理工作，提高企业经营管理水平。加强企业仓储管理和平安生产工作，仔细贯彻有关粮食仓储管理方法、粮食仓储标准和粮食卫生标准。严格国有（含国有控股）粮食购销企业粮油仓储设施管理，确保政府驾驭调控粮食市场的基本载体和必要的仓容规模。加快粮食贮存技术的探讨和推广，提升粮食仓储企业的核心竞争力，降低粮食损耗，保证库存粮食平安。四川省粮食现代物流规划（2007 年）指出：要实现四川省粮食现代物流规划中的任务，应建设一批重点项目，其中包括改建粮食仓储设施项目和建设粮食检验检测设施项目、粮食物流企业信息管理系统项目等，为实现四川省粮食现代物流体系奠定必要的基础。*省粮食储备库迁建项目建设意义重大。1.4 4项目的 必要性 1、设计仓容严峻不足，不再适应国家各级专项储备粮油形势须要。该库于二十世纪九十年头初设计施工，设计之初*县尚有国有粮食收储企业 7 家，全县总仓容达 95,000 余吨，完全可以满意全县担当各级政府专项储备粮油的须要。近年来，一方面由于粮食企业改制及经营缘由，基层粮食收储企业仓房基本处于年久失修状态，不能达到平安储粮标准；另一方面国家提高了对各级专项储备粮油承储资格标准，基层粮食收储企业基本失去承储各级专项储备粮油资格；再一方面由于近年来国家对粮食市场加强宏观调控，国家临时储备、国家托市粮油收购储备、省级储备粮油任务逐年增大。*省粮食储备库担当了我县各级专项储备粮油的承储全部任务，承储压力巨大，库容严峻不足。2、仓房年久失修，仓房完好率逐年下降。由于企业修理资金不足、专项储备粮油轮换周期短无法实施正常修理等缘由，该库仓房年久失修，达不到粮食平安储存标准的仓房逐年增加，至二年，该库仓房完好率仅为 75，油罐完好率为 50，可平安储存粮食的仓容为 13,500 吨、储油罐容 500 吨，而该库当年储备任务为国家临时存储粮 9,720 吨、省级储备粮食 13,890 吨、省级储备菜油 400 吨。经请示上级相关主管部门同意，该库在我县城关粮站及汉光公司凤鸣库区租仓储存。由于租仓储存地点与主库区分别，一方面面严峻影响了专项储备粮食的日常管理，增大了粮食平安储存隐患；另一方面增大了粮食储存成本，影响了企业经营效益。由于该库库容规模过小，干脆影响上级主管部门对我县储存任务的下达，使我县至今未取得中心储备粮代储资格。3、老式仓房设计难以达到现代化平安储粮标准。该库仓房设计于二十世纪九十年头，不但单仓容量较小，而且仓房密闭性能差，仅适用于当时传统的粮食熏蒸模式。随着物质生活水平的不断提高，人们对削减粮食及其产品中有害残留物的要求也越来越高。为了使粮食在储存流通环节保持其品质簇新、限制和减缓粮食品质劣变，不用或少用化学熏蒸药剂，为消费者供应品质簇新、无公害、平安牢靠的绿色放心粮食，国家制定了系列粮食绿色平安储存新标准。但由于该库仓房设计上的缺陷，为了达到粮食平安储存的目的，不得不运用传统的熏蒸模式和药剂运用量，使储存后的粮食既达不到绿色平安标准，又增大了企业保管费用支出。4、原库区已不再适应环保需求。库区建立之初，位于*县城郊，与主城区距离 2 公里多。由于我县经济的飞速发展，城区建设规模快速扩大，库区已融入城区。库区储粮仓房与居民区直线距离不足 3 0 米。依据国家粮食平安储存标准规定，储粮仓房与居民住宅区直线距离不得小于 5 0 米。我国粮食储存运用的主要熏蒸药剂是磷化氢，磷化氢属于缓释性药剂，一次投放，释放期长达数月。长期接触磷化氢会出现人体染色体重排、移位，使造血系统癌症明显增多。库区据居民区过近，将会对居民身体健康造成极大的隐患。1.5项目 建设背景 明显的区位优势项目区*县*工业园位于四川省东北部，东与南充市顺庆区相靠，南和南充市嘉陵区相携，西同射洪县、盐亭县接壤，北与南部县毗邻。离川东北重镇南充市 20 公里，距重庆市、成都市分别为 200 公里和 250 公里。临国道 212 国道线。距建设中的广（元）南（充）高速马路入口 1 公里，距建设中的成（都）南（部）巴（中）高速马路入口 20公里，厂址区域位置优势非常明显。*县*工业园水、电、气、通讯等配套设施完善，基本实现了道路、供水、排水、供电、通讯燃气、有线电视。*县*工业园实惠政策特别的敏捷，依据项目的投资总额 、出口创汇、技术含量等的不同，实行一事一议的实惠政策。可以预料，通过双方的努力与合作，开发区将发展成为一个经济旺盛兴盛、环境美丽清爽、管理井然有序的现代化、园林化的新城区。这为开发区和客商的发展都供应了良好的环境及机遇。1 1. .6 6主要经济技术指标主要经济技术指标表 序号 名称 单位 数量 备注 1 征用土地面积 亩 1002 厂区（库区）用地面积 666703 总建筑面积 146004 建（构）筑物用地面积 142005 堆场面积 80006 道路、装卸作业场及停车场用地面积 80007 绿地用地面积 20008 行政办公及生活服务设施用地面积 5009 容积率0.2210 建筑系数 % 0.2111 绿地率 % 312 总投资491013 融资75014 营业收入72015 营业利润28316 利润率 % 391.7 7项目的总平面布置整个厂区用地较为平坦，采纳平坡式竖向布置方式，厂区雨水有组织排放为主，由道路雨水口将雨水收集后，通过厂区雨水管道排出厂外。项目需建设生产车间，分为配料区、消烘区、灌装区、包装区；仓库，包括原料仓库、包装材料仓库、成品仓库；建设有锅炉房、配电房、职工宿舍、餐厅，办公楼等建、构筑物。项目规划为粮食储备库区和协助生产区，储备库区仓库 7 幢；协助生产区为办公综合楼一幢、职工倒班房、磅房、机械罩棚和材料库、变电房、门卫等。储备库区：依据地形条件设置 7 幢 24M 宽的高大平房仓，仓房设置在用地南部，房间距 20M，设置道路（兼晒坝）。协助生产区：位于用地西北部，集中布置 4 层综合办公楼，1 层生活用房 300 平方米等。绿化设计：依据当地自然条件，气候特点，因地制宜进行绿化。在主次干道两侧种植行道树和绿篱，尽可能在空闲地种植绿草坪，在厂前区种植花卉、绿篱和常青树种，与绿草坪交相辉映。总图主要指标表 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 厂区占地面积 m2666702 道路占地面积 m280003 建筑面积 m2146004 建、构筑物占地面积 m2142005 绿化面积 m220006 建筑系数 % 0.217 绿化率 % 28 容积率0.22 8 1.8 项目的实施进度本项目实施进度安排自 2011 年 5 月至 2013 年 4 月，建设期为 2 年。拟进度支配如下：一、2011 年 5 月前完成施工图设计及审查批准、项目三通一平、工程招标等前期打算工作。二、2011 年 5 月2012 年 11 月，完成项目建筑土建工程、安装工程、装饰工程施工。建设高大平房仓 5 万吨，建筑面积 12,500 平方米；储油罐 5 只，罐容 0.5 万吨；烘干中心 300 平方米；协助生产设施900 平方米；办公及综合楼 1 栋，建筑面积 600 平方米；职工倒班房（含食堂）等生活设施 300 平方米；粮油运输专用道路 8,000 平方米。三、2012 年 12 月2013 年 4 月，完成粮食堆场及晒场建设，及相关绿化附属工程，设备购置安装调试。四、2013 年 6 月竣工验收投入营运。其次章参照的节能法律及标准规范2.1国家法律、法规 和规划1、中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令1997第九十号）2、中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席令第 91 号）3、中华人民共和国清洁生产促进法（中华人民共和国主席令2002第七十二号）4、中华人民共和国环境爱护法 5、中华人民共和国可再生能源法（中华人民共和国主席令2005第三十三号）6、中华人民共和国电力法（中华人民共和国主席令第199560 号）7、重点用能单位节能管理方法 （原国家经贸委令第 7 号）8、四川省节能监察方法 9、四川省固定资产投资项目节能评估和审查暂行方法 10、建设项目（工程）劳动平安卫生监察规定。11、节能中长期专项规划（发改环资20042505 号）2 2. .2 2产业政策和指导性文件1、国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知 2、国家发改委关于固定资产投资工程项目可行性探讨报告节能篇（章）编制及评估的规定 3、国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知（国发200540 号）4、中国节能技术政策大纲 （计交能1996905 号）5、国家激励发展的资源节约综合利用和环境爱护技术(国家发改委2005 第 65 号)6、产业结构调整指导书目（2005 年本）（国家发改委令 第 40 号）2 2. .3 3管理及设计方面的标准和规范1、工业企业能源管理导则 GB/T 15587-1995 2、用能单位能源计量器具配备和管理通则 GB17167-20063、产品单位产量能源消耗定额编制通则GB/T171671997 4、综合耗能计算通则GB2589-199012 5、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB/50185-1993 6、动力机器基础设计规范GB/T50040-1996 7、低压配电设计规范GB/T50054-19968、供电系统设计规范GB/T50052-1996 9、通用设备配电设计规范GB/T50055-1993 10、工业设备及管道绝热工程设计规范GB/T50246-1997 11、建筑给排水设计规范GB/T50015-2003 12、建设项目经济评价方法与参数lt;其次版gt;14、建筑照明设计标准GB50034-2004 15、建筑采光设计标准GB/T50033-2001 2 2. .4 4管理用能方面的标准1、评价企业合理用电技术导则 GB/T3485-1998 2、评价企业合理用热技术导则 GB/T3486-1993 3、热处理节能技术导则 GB/Z 18718-2002 4、合理润滑技术通则 GB/T 13608-1992 5、输油输气管道电器设备技术管理规定SY/T 6325-1997 6、设备及管道保温保冷技术通则GB/T11790-1996 7、设备及管道保温保冷技术导则GB/T15586-1995 8、设备及管道保温效果的测试与评价GB/T 8174-1987 9、节电措施经济效益计算与评价 GB/T13471-19926）10、中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值GB/18613-2002 1/1、容积式空气压缩机能效限定值及节能评价值 GB/19153-2003 12、三相配电变压器能效限定值及节能评价值 GB /20052-2006 13、工业燃料加热装置能耗限值JC569-1994 2 2. .5 5工程项目有关文件1、四川省固定资产投资项目节能评估和审查暂行方法 2、与该工程项目节能方案相关联的技术参考资料 3、企业供应的有关项目设备的说明数据第三章项目设计内容及对比评价 分 析1 3.1 工艺技术选择原则及主要内容1 3.1.1 工艺技术选择原则本着资源经济和较低费用、生命周期设计、人性设计等原则，将传统性特色与现代技术相结合，建筑理论与环境科学相融合。在工艺技术选择上遵循以下原则：一、科学性 房地产开发产业必需依靠科技进步，方案设计中坚持应用新技术、新材料、新产品、新工艺的原则，不仅能提高居住质量，改善居住功能条件，耐用可以带来较好的经济效益和社会效益。二、经济性、合理性 合理运用土地，合理利用资源，执行合理的综合指标，以达到环境效益、经济效益和社会效益的统一。三、超前性和协调性 方案设计注意与区域整体规划相协调，建设有肯定弹性和敏捷性，并具备肯定的超前性，适应将来城市发展的要求。四、坚持以人为本由于社会需求的多元化和人们文化素养、经济条件、职业影响的差异，对居住房屋和环境的选择有所不同。因此方案设计必需满意不同层次居民的要求。2 3.1.2 技术工艺由于四川盆地独特的气候条件，结合项目实际状况，先按环流熏蒸进行建设，待条件成熟，向绿色储粮发展。利用平房仓的通风道单侧熏蒸，采纳磷化氢仓外投药环流熏蕉技术对粮仓进行熏蒸，磷化氢环流熏蒸系统由施药装置、环流装置及检测装置三部分组成。一、储粮工艺流程为：1粮食入库工艺流程：载粮汽车→扦样检验→计量→卸车→输送机→清筛→输送机→堆粮→入库 2粮食出库工艺流程：扦样检验→扒粮→输送机→称重灌包→输送机→装车→计量→出库 二、 环流技术工艺 磷化氢环流熏蒸设备安装、运用、试验均根据新颁布的中华人民共和国标准粮油贮存磷化氢环洗熏蒸装备（GB/T17913-2008），粮油贮存磷化氢发生器（GB/T22495-2008）、粮油贮存熏蒸剂运用准则（GB/T22497-2008 执行。技术工艺如下：基本状况调查制定方案施药前打算熏蒸施药熏蒸过程检查与问题处理散气与效果检查善后工作。1基本状况调查：包括粮情检查、仓房与环境调查。2制定方案：制定环流熏蒸方案要根据平安、经济、有效的原则，以杀死粮堆中全部虫种和虫态为目的，确定施药和维持熏蒸浓度的方式、用药量、熏蒸密闭时间等内容。3施药前打算：熏蒸施药前要落实熏蒸人员和平安防护人员、打算并安装连接好仪器设备、打算药剂和有关防护用品及检测仪器，做好平安防护和检测检查工作。4熏蒸施药 现场操作人员要佩戴防护器具，站在上风处。仓外施药前应先开启环流风机，形成气流循环，并充入二氧化碳气体，然后起先施药。当粮堆内各取样点测得的磷化氢浓度均达到设定浓度以上并基本匀称后，可停止环流。各气体取样点最低与最高浓度比在以上时视为基本匀称。运用不同型号施药装置应根据该型号的产品运用手册进行操作。熏蒸过程检查与问题处理采纳仓外磷化氢发生器或磷化氢与二氧化碳钢瓶混合气施药方法时，在施药结束肯定时间起先检测磷化氢浓度。膜下环流熏蒸时，施药结束小时起先检测粮堆中磷化氢气体浓度；整仓环流时，施药结束小时起先对环流管道和粮堆中磷化氢气体浓度进行检测；采纳粮面施药时，施药结束天后起先检测磷化氢气体浓度。气体检测起先后，前期每小时检测一次磷化氢浓度。平房仓在各检测点的浓度匀称后，改为每天定时检测一次。浅圆仓、立筒仓在测点的磷化氢浓度基本稳定后改为每天定时检测一次，根据要求作好检测记录。熏蒸过程应对施药装置、环流装置四周（特殊是接口处）进行磷化氢监测，如发觉磷化氢泄漏，应刚好实行措施解决。同时对工作环境进行磷化氢检测，当环境中磷化氢浓度超过 0.2ml/m³时，应实行平安防护措施。在设定的熏蒸密闭时间内，假如粮堆中磷化氢浓度低于设定浓度时应补充施药。补充施药后粮堆中磷化氢最低浓度要高于设定浓度的 20%以上。6散气、效果检查和善后工作 当熏蒸密闭时间达到设定时间或预期效果后，即可散气。散气可采用自然通风散气和（或）机械通风散气。散气应从仓房外部开启门窗，先开启下风方向的门窗，后开启上风方向的门窗。浅圆仓应开启轴流风机。散气期间应留意平安防护。采纳机械通风散气，散气时间一般为 3-5天；采纳自然通风散气，散气时间一般为 5-7 天。散气后，仓内磷化氢浓度降到 0.2ml/ m³以下时，人员方可进仓，进行熏蒸效果检查。3.1.3 3 设计主要内容项目规划为粮食储备库区和协助生产区，储备库区仓库 7 幢；协助生产区为办公综合楼一幢、职工倒班房、磅房、机械罩棚和材料库、变电房、门卫等。结构设计：本项目建筑主体结构的设计基准期限为 50 年。依据 GB50086-2001建筑结构牢靠度设计统一标准，本工程结构平安等级为二级。根据 GB50223-2004建筑抗震设防分类标准，本工程为丙类建筑。一、荷载取值 依据 GB50009-2001建筑结构荷载规范的规定，楼面均布荷载、情屋面均布荷载按建筑结构荷载规范取值，特别的设备荷载按实际状况考虑。平房仓屋面 0.5KN/M2 ，协助用房 2.0KN/M 2 ，楼梯 2.5KN/ M 2 ，上人屋面 0.5KN/ M2 。二、给排水及消防 水源接自市政自来水管网，就近由市政给水干管引入，给水管在室外呈环状布置，室外消防用水干脆由市政管网供应。室内给水管材采纳PPR 管，室外给水管道采纳塑钢复合管和承插式给水铸铁管。用水由当地自来水公司供应。室外排水系统采纳雨、污分流制。生活污水经化粪池处理后，由小区污水主干管接入建设路市政污水管网；室内排水系统采纳生活污水、生活废水合流制。依据民用建筑防火规范的规定，小区设置消防给水系统。小区室外消火栓系统采纳低压制，给水管道为 150mm 的环状管网。室内消火栓系统采纳临时高压给水系统，在小区地下建筑内设稳压型缓冲多级消防泵。消防报警设有火灾自动报警系统，联网限制。三、通风系统 办公和生活用房内采纳自然通风，卫生间及厨房由建筑专业预留土建排风道。四、电源 项目电源由市政在 10KV 电路引入，电源线两根一备一用，导线截面积 50mm，通过一分三分接线箱，从分线箱引到箱式变电站，箱式变电站容量为 400KVA，箱式变电上的低压馈出采纳电缆直埋方式向各建筑设施供电。配电柜按建筑功能分区设置，其电源引自相应的箱式变电站。电力保证由国家电网*县电力有限责任公司供应。户型设计：项目主要物业类型为平仓房、储油罐、办公楼、生活用房、烘干中心、化验室、器材室等协助生产设施。拟建建筑物分类及户型配比状况表 3.1.4 4 主要建筑材料选材论证单层建筑墙体为砖混结构，外墙为外墙漆，材料为页岩；多层建筑采纳框架结构，墙体采纳空心砖和多孔砖。建筑物外门采纳金属门板，实行厚玻璃棉板或厚岩板味保温隔音材料，窗户玻璃采纳三玻中空玻璃，具有优良的保温、隔热、隔音等性能和节能效果。2 3.2 设备选择原则及对比评价1 3.2.1 设备选择原则一、技术先进、操作简洁、修理便利、高效低耗、运行牢靠。二、各设备间相互适应、实力匹配、运输通畅，避开环节中出现瓶颈现象。三、尽量选用相同型号、规格的设备，以便于备品、配件的互换，削减其备用量。四、以国产的技术先进，性能牢靠的设备为主。2 3.2.2 主要设备状况箱型变压器 1 台，容量为 400kVA，配电开关柜三台，粮仓装卸设备、机械通风设备、环流薰蒸设备、食用油储备罐、烘干设备、生产协助及公用配套设施、粮油检化验设备、地磅各一台（套）、消防设施 10 套，柴油发电机一组，以及平安防护系统、办公设备等。3 3.3 厂区布置原则及主要内容1 3.3.1 场地布置原则依据规划管理有关规定，本项目规划目标是立足于以人为本和敬重与爱护环境。本项目已经对项目总平面布置进行了周详的论证和合理的规划，是项目规划，布局与当地区规划相匹配。因此项目选址应留意地势平坦、地质条件稳定，便于建设，同时区位优越，交通便利等原则。小区的规划布局，综合考虑路网结构、群体组合、绿地系统及空间环境等内在联系，构成一个完整、相对独立的有机整体。3 32 .3.2 场地布置整个厂区用地较为平坦，采纳平坡式竖向布置方式，为防止市政道路雨水流进项目区域，入口处道路纵坡按千分之四进入，厂区雨水有组织排放为主，由道路雨水口将雨水收集后，通过厂区雨水管道排出厂外。生活污水经全封闭集水井沉淀后，排入城市污水管网进入城市污水处理厂。项目规划为粮食储备库区、协助生产区和办公生活区，粮食储备库区布置在南部地区，该区有南部山地遮阳有利防止库房温度上升，且地势较高，有利排水，该区含高大平房仓建筑面积 12,500 平方米，容量 5万吨；储油罐 5 只，罐容 0.5 万吨。协助生产区设在东部，含烘干中心300 平方米、磅房、机械罩棚和材料库等。办公和生活区设在西北部，邻公里，含办公及综合楼 1 栋，建筑面积 600 平方米；职工倒班房（含食堂）300 平方米以及门卫室等，中以晒场与库区相隔，利于消防平安； 绿化设计：依据当地自然条件，气候特点，因地制宜进行绿化。在主次干道两侧和办公生活区四周种植行道树和绿篱，尽可能在空闲地种植绿草坪，在厂前区种植花卉、绿篱和常青树种，与绿草坪交相辉映。第 四 章项目所在地能源供应状况1 4.1 项目运用能源种类、来源及可行性分析*省粮食储备库迁建项目结合当地的能源资源和本项目的特点，选择的能源品种为电力、水和柴油，在技术成熟、经济可行的条件下，适当因地制宜的采纳新能源和可再生能源。1 4.1.1 项目运用能源种类的选择原则*省粮食储备库迁建项目，应依据国家和四川省的相关节能与环境政策，本着节能、环保、因地制宜的原则，结合本项目区域定位，建筑类型和外部条件等详细状况选择能源。一、遵循市场经济的原则，力求投资少，成本低，效益好，节约能源。二、优化能源消耗结构，尽可能选择耗油少的生产工艺。三、优先选择大型先进设备，以赢得最佳综合经济效益和社会效益。四、适应项目所在地的气候条件和能源供需状况。2 4.1.2 项目运用能源种类项目运用的能源种类有电力、水和柴油。其中电力主要用于满意动力、照明、通信系统等；柴油主要用于柴油发电机组，以备电网电力不足限电状况或其他不行预见特别状况下，保证消防设备等设施的电力供应。项目所用水源接自市政自来水管网，中高层呢个楼内设水泵站，就近由市政给水干管引入。项目运用的能源瓶中及数量见表 4-1. 2 4.2 项目所在地能源供应状况分析项目所在地，区位优越，交通便捷。该区市政设施可以得到保证，只要项目本身进行必要的区内管线的建设与市管的接入，即可满意本项目的运用要求，能源供应条件具备。一、电力 项目所在地电力产业相对较为稳定，整个地区对电力需求不大，项目建设所用电力对该地区电力供应无影响。二、柴油 近年在该地区内油气资源丰富，项目所在地区域成品油供应状况良好，项目所用少量的柴油对当地能源平衡不会产生影响。3 4.3 项目运用的各种能源年消耗总量1 4.3.1 电力项目用电有市政 10KV 电路引入，由国家电网*县电力有限责任公司供应负责供应。用电负荷按其性质可分为：一级负荷为粮食干燥、通风和熏蒸系统。二级负荷为消防系统，包括消防限制设备、消防泵、保安限制系统、通讯设备、网络机房、应急及疏散照明、重要设备机房内照明、障碍标记灯、人防用电等。三级负荷：办公室及二级负荷之外的其他负荷。项目用电主要为